本取得及び本譲渡の理由
2. 取得及び貸借の理由本投資法人は 東京都心部のプレミアム物件 ( 注 1) をコアとしたポートフォリオのイメージを維持しつつ 収益性及び安定性の更なる向上を図るため 本 2 物件の取得 ( 以下 本取得 といいます ) を行うことを決定しました 本取得を通じて 資産規模の拡大及び 1 口当たり分
... 当該会社は、本投資法人及び本資産運用会社との間でサポート契約 及び情報提供に関する契約を、本資産運用会社との間でアドバイザ リー業務委託契約を締結し、物件の取得等のサポート等を行ってい ます。また、本投資法人との間で商標使用許諾契約を締結し、本投 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の成長とポートフォリオの分散と充実を図り 安定した収益の確保を実現するため 本物件の取得を決定しました 本取得の決定にあたっては とりわけ 以下の点を勘案しています (T-81)KDX レジデンス上北沢 継続的に人口が
... （注9） 「総賃料収入」には、マスターリース種別が「パススルー」の場合には、エンドテナントとの間で締結され ている賃貸借契約上の月額賃料（住宅等の賃料・共益費の合計。ただし、賃貸借契約上、賃料に駐車場使用 料等附属施設の使用料が含まれている場合には、当該施設使用料を含みます。 ）の合計額、また、マスターリ ...
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2. 本取得の理由取得予定資産は本投資法人の規約に定める資産運用の対象資産であり ポートフォリオ収益力の向上及びポートフォリオの分散の進展を通じた ポートフォリオの質の向上 に資する資産であるとの判断から本取得を決定しました なお 取得予定資産の取得予定価格は鑑定評価額以下であり 妥当であると判断し
... i． 「総賃貸面積」欄には、賃貸可能面積のうち、平成 28 年 11 月末日時点における取得予定資産に係 る各賃貸借契約に表示された賃貸面積の合計のうち、本投資法人の持分に相当する面積を記載し ており、駐車場その他の用に供する土地の賃貸面積を含みません。なお、取得予定資産につき、 ...
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以下 上記取得予定資産を個別に又は総称して 本物件 ということがあります 2. 本取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確 保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 本物件の取得を決定しました 3. 取得予定資産の内容 (1)
... （4）プラウドフラット三軒茶屋Ⅱ、プラウドフラット外神田、プラウドフラット登戸、プラウドフ ラット代々木八幡及びプラウドフラット中落合のプロパティ・マネジメント業務兼マスターリー スに係る取引 プラウドフラット三軒茶屋Ⅱ、プラウドフラット外神田、プラウドフラット登戸、プラウドフラッ ト代々木八幡及びプラウドフラット中落合のプロパティ・マネジメント委託先兼マスターリース会社 ...
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2. 取得の理由本取得の決定にあたっては ポートフォリオの拡充を図ることを目的とし ポートフォリオの構築方針や不動産マーケットの動向 個別物件の特性等を総合的に勘案しています 本物件は マリモが開発したレジデンスです かつ本投資法人の投資基準に合致しています 本取得の決定に際しては 以下の点を評価し
... 法人に関する法律に定める利害関係人等に該当します。また、 本資産運用会社の社内規程である利害関係人等取引規程上の 利害関係人等に該当するため、本資産運用会社は、本資産取 得の取引を行うにあたり、利害関係人等取引規程に定める意 思決定手続を経ています。 ...
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(6) 年間賃料 : 4,254 百万円 (8 物件合計 ) ( 注 ) 借入金については 決定次第お知らせいたします 2. 取得及び貸借の理由 本取得予定資産の取得は 中長期にわたる安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を目指して資産の運用を行うとの本投資法人の基本方針に基づき 安定的な収益を生
... 日付で 取得した太陽光発電設備が付帯している 13 物件については、当該物件の 2018 年 2 月末日を価格時点とする鑑定評価 額又は調査価額に、各太陽光発電設備に係る評価額（2017 年 12 月末日を価格時点として作成された、太陽光発電設備 ...
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2. 譲渡の理由本投資法人は 成長戦略の一環として 資産の入替えによるポートフォリオの質の向上を図っています 本譲渡については 本投資法人のポートフォリオにおける譲渡予定資産の位置付け ( ホテルタイプ エリア等 ) 中長期の競争力 アップサイド及び安定性の見込み等を総合的に勘案した結果 決定したも
... び島根県、 「九州（沖縄を除く） 」は福岡県、長崎県、宮崎県、熊本県、佐賀県、大分県及び鹿児島県、「沖縄」 は沖縄県をいいます。 （注３） 信託受益権売買契約又は不動産売買契約に記載された売買代金（消費税及び地方消費税相当額並びに媒介手数 料等の取得に要した費用を含みません。 ）を記載しています。なお、合併により受け入れた物件については受入 ...
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国内資産の譲渡及び取得に関するお知らせ
... （コ）「担保設定の有無」欄は、本取得予定資産に係る物件（借地部分を除きます。 ）が担保の対象と されている場合に「有」と記載しています。 （サ）「テナントの内容」欄に関する説明 ・ ...
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8 引渡日 2018 年 9 月 27 日 9 譲渡先 非開示 ( 注 6) 10 決済方法 引渡時一括決済 11 譲渡資金の使途 将来の物件取得資金 借入金の返済資金 修繕等の支払資金及び運転資 金等に充当 ( 注 1) 取得資産の現在の名称は ファミルド金山 ですが 本物件は三井不動産株式会社が
... 国内不動産の取得及び譲渡に関するお知らせ （取得：パークアクシス金山 WEST、譲渡：パークキューブ池袋要町） 日本アコモデーションファンド投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を委託する資産運用 ...
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す ) の付与に関する契約 ( 以下 本優先交渉権付与契約 といいます ) を締結し 本優先交渉権を取得します 本優先交渉権の詳細については 後記 3. 本取得の内容 /(1) 本優先出資証券の概要 / その他 欄に記載のとおりです ( 注 3) 本物件の詳細については 後記 3. 本取得の内容 /
... 2. 取得の理由 本物件は、大阪エリアの「物流適地」に所在する、 「大規模・高機能」な物流施設であり、本投 資法人が掲げる「プライム・ロジスティクス」（注 1）の基準に合致した物件です。本取得に伴 ...
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資産の取得及び譲渡に関するお知らせ
... 2. 本取引の理由 本譲渡2物件が所在する虎ノ門エリアでは、現在、複数の都市再開発事業が計画されています。このよう な状況の中、複数のデベロッパーが本譲渡2物件に対して取得意向を有することを確認した上で、築年数の ...
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Microsoft Word 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ.docx
... 物件の資産の譲渡（以下それぞれ「本取得」 及び「本譲渡」といい、 「本取得」と「本譲渡」を合わせて「本取引」といいます。 ）を決定しましたので、 ...
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資産の取得（CROSS PLACE 浜松町）及び譲渡（KDX浜松町第2ビル・フレーム神南坂）に関するお知らせ
... 浜松町）及び 譲渡（KDX浜松町第2ビル・フレーム神南坂）に関するお知らせ ケネディクス・オフィス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の資産運用会社であるケネディクス 不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、下記のとおり資産の取得及び譲 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の基本方針に基づき 本物件を取得することにより ポートフォリオの充実を図ります また 本資産運用会社は 本物件について以下の点を評価しています 1 立地特性本物件は 東京メトロ銀座線他 銀座 駅より徒歩 4 分の 外堀通り に面する立地で 高層の店舗付事務所ビルが連たんす
... なお、本物件の取得先は、本資産運用会社の利害関係人等（以下で定義します。）であり、本 資産運用会社の利害関係者取引規程上の利害関係者に該当するため、本取得に際しては、投資信 託及び投資法人に関する法律（昭和26年法律第198号、その後の改正を含みます。以下「投信法」 ...
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資産の取得（アーク森ビル）及び譲渡（ビュレックス虎ノ門）に関するお知らせ
... オフィス・リート本部 企画部長 寺本 光 TEL: 03-5623-8979 資産の取得（アーク森ビル）及び譲渡（ビュレックス虎ノ門）に関するお知らせ ケネディクス・オフィス投資法人 （以下「本投資法人」といいます。）の資産運用会社であるケネディクス不 動産投資顧問株式会社 ...
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投資主価値向上に向けた物件入替戦略について（本日付公表の「国内資産の譲渡及び取得に関するお知らせ」補足説明資料）
... 13. 本取引後のNAV（円）は、第10期（2018年1月期）末時点の出資総額（純額）に同時点の保有資産の鑑定評価額と帳簿価額の差額の合計額を加えた額から本譲渡予定資産の「譲渡の際に新たに取得する ...
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証券の取得又は譲渡に関する報告書
... 号に規定する金融指標等先物契約に該当するも のを除く。）並びに新株予約権等の予約権の行使等に係る取得譲渡等）をいい、かっこ内に具体 的に取引内容を記入すること。また、新株予約権等の権利行使に当たっては、権利行使した新株 予約権付社債の新株予約権相当部分、新株予約権証券又は新投資口予約権証券の金額も「７ 取引 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の基本方針に基づき 本物件を取得することにより ポートフォリオの充実を図ります また 本資産運用会社は 本物件について以下の点を評価しています 1 立地特性 本物件は 都営地下鉄三田線 志村坂上 駅より徒歩 12 分に位置し 都営地下鉄三田線と東武東上線の中間エリアで商圏
... ① 立地特性 本物件は、都営地下鉄三田線「志村坂上」駅より徒歩 12 分に位置し、都営地下鉄三田線と東 武東上線の中間エリアで商圏人口は 1km 圏で 6.3 万人と全国的にもトップクラスの住宅密度であ りマーケットポテンシャルに非常に恵まれた立地です。対象地は国道 17 号線と国道 254 号線（川 ...
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(4) 取得資金 手元資金 (5) 決済方法 引渡時に全額支払 (6) 担保設定 無 2. 取得の理由本投資法人は 本投資法人の掲げる内部成長戦略の一つとして魅力投資を行うこととしています 今般 本投資法人は本投資法人の運用資産である 星のや竹富島 における魅力投資を目的として 本館近隣に所在する本
... 表中の各欄における記載事項に関する説明は、以下のとおりです。 「特定資産の概要」欄に関する説明 ・「用途」は、当該物件の現況に従い、主として洋風の構造及び設備を有する宿泊施設については 「ホテル」と、主として和風の構造及び設備を有する宿泊施設については「旅館」と、ホテル又 ...
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理由 及び 3. 資金調達方法の概要及び選択理由 (2) 資金調達方法の概要 に記載しております 当社による本新株予約権の行使の要請 当社による本新株予約権の行使の禁止 大和証券による本新株予約権の取得に係る請求また 本新株予約権買取契約及びコミットメント契約において 大和証券は 当社取締役会の事前
... 但し、当社が一度に指定できる行使要請個数には一定の限度があり、各行使要請通知において指定 することができる行使要請個数は、当該行使要請通知を行う日の直前取引日までの、20 連続取引日又 は 60 連続取引日における各取引日の東京証券取引所における当社普通株式の普通取引の出来高の中 ...
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