期にわたる安定した収益の確保と資産の
ファンド名説明 ifree 8 資産バランス 本を含む世界の 8 資産へ均等に分散投資します 株式および不動産投資信託に投資することで世界の経済成 の果実を享受するとともに これらとは値動きの異なる債券にも投資することで安定した収益の確保も期待できます これまで預貯 中 だったお客様が幅広く資産を分
... 8 資産へ均等に分散投資します。株式および不動産投資信託 に投資することで世界の経済成⻑の果実を享受するとともに、これらとは値動きの異 なる債券にも投資することで安定した収益の確保も期待できます。これまで預貯⾦ ...
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大和ハウスリートの概要 中長期にわたる安定した収益の確保と資産の着実な成長を通じて投資主価値の継続的な拡大を目指す 大和ハウスリートの特徴 略称ハウスリート / DHR ( 証券コード 8984) 決算期 2 月 8 月 ( 分配金支払は 5 月 11 月 ) 1 主として 4 つの中核資産に投資す
... RE-142 ロイヤルパークス梅島 東京都足立区 2,020 0.3% 6,828.78 100.0% RE-143 カスタリア新栄Ⅱ 愛知県名古屋市 1,800 0.3% 4,425.46 100.0% RM-001 アクロスモール新鎌ヶ谷 千葉県鎌ヶ谷市 7,770 1.3% 41,742.84 100.0% RM-002 フォレオひらかた 大阪府枚方市 4,580 0.8% 16,381.42 94.7% ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の成長とポートフォリオの分散と充実を図り 安定した収益の確保を実現するため 本物件の取得を決定しました 本取得の決定にあたっては とりわけ 以下の点を勘案しています (T-81)KDX レジデンス上北沢 継続的に人口が
... 当な理由なく途中解約することはできません。但し、賃貸人、賃借人 のいずれか一方に真にやむを得ない事由が生じた場合には、解約しよ うとする日の 12 ヵ月前までに、相手方に対し書面により解約する旨 を予告した上で、本契約を解約することができます。 ...
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(6) 年間賃料 : 4,254 百万円 (8 物件合計 ) ( 注 ) 借入金については 決定次第お知らせいたします 2. 取得及び貸借の理由 本取得予定資産の取得は 中長期にわたる安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を目指して資産の運用を行うとの本投資法人の基本方針に基づき 安定的な収益を生
... （注2） 「投資比率」は、取得（予定）価格の合計に対する各不動産又は信託不動産の取得（予定）価格の比率であり、小数 第二位を四捨五入して記載しています。 （注3） 「鑑定評価額」は、2018 年 2 月末日時点における保有資産については、本投資法人規約に定める資産評価の方法及び ...
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資産入替の実施方針 投資主利益の最大化を追求するアクティブマネジメントの一環として実行している資産入替に係る実施方針を明確化 1 入替対象資産の将来にわたる収益貢献度 ( ポートフォリオの強化 ) 保有資産の収益貢献度に対する定期的な評価 ( 収益の安定性 成長性及び修繕費や資本的支出などライフサイ
... 注1:第3期及び第4期の一口当たり売却益は、それぞれ売却益が計上された期末の発行済投資口の総口数で除して算出しており、第6期の一口当たり売却益は、計上見込み ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 本物件の取得を決定しました 本物件の売主は 本投資法人が出資を行っている匿名組合の営業者であり 本投資法人は本物件の取得において 匿名組合出
... 対象不動産の存する近隣地域は、大消費地である東京都心部への接近性に優る。また、川口市 は住宅の集積が見られるため、労働力確保の状態は良好である。さらに、近隣地域を含む周辺 地域において、一般住宅等はほとんど見受けられないため、夜間においても大型車両の通行及 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 取得予定資産の取得を決定しました なお 取得予定資産の取得に際して以下の点を評価しました (1) 立地条件 本物件の最寄り駅である 川崎 駅
... ・本物件は、駅東口に面し優れた視認性を有するとともに、回遊性の高い駅前広場からの地上動 線、駅地下街と地下２階で直結した地下動線と、ターミナル駅からの優れたアクセスを確保し ていること。 ・豊富な歩行者通行量を誇る商店街側にもエントランスを構えており、 食料品、紳士服、ア ...
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2. 取得の理由西台 NC ビルは 本投資法人が規約に定めている 資産運用の基本方針 及び 投資方針 に適合したオフィスビルであり 東京 23 区 ( 都心 5 区 ( 注 ) を除く ) におけるポートフォリオの充実を図り 中長期にわたり安定した収益を確保するため 取得を決定しました 本物件の取得
... されている賃貸借契約上の敷金・保証金の合計額を記載しています。また、同日現在のフリーレントは考慮しないものと し、エンドテナントに係る賃貸借契約につき解除若しくは解約申入れ又は賃料不払いがある場合にも、平成 28 年 4 月 30 日 現在において契約が継続している場合は、かかる申入れや不払いを考慮することなく、 ...
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ファンドの目的 わが国の物価連動国債に投資を行い 安定した収益の確保と信託財産の中 長期的な成長を目指します ファンドの特色 1 わが国の物価連動国債を主要投資対象とします 長期的に 物価の動きに追随する投資成果を目指して運用を行います 物価の上昇から ファンドの実質的な資産価値 を守ることを目指し
... 物価連動国債の市場価格に影響を及ぼします。なお、物価連動国債の想定元金額や利払額の増減 の基準となる物価としては、各時点の約３ヵ月前の全国消費者物価指数（生鮮食品を除く総合指 数）が用いられるため、直近の物価変動が物価連動国債の想定元金額や利払額に反映されるのは、 ...
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ファンドの目的 内外の公社債およびコマーシャル ペーパーを中心に投資を行い 安定した収益の確保を目指します ファンドの特色 1 信用度が高く 残存期間の短い内外の公社債およびコマーシャル ペーパーを主要投資対象として 安定運用を行います ポートフォリオ ( 組入資産 ) の平均残存期間は 90 日以
... 先進国債…FTSE世界国債インデックス（除く日本、円ベース） 新興国債…JPモルガンGBI-EMグローバル・ディバーシファイド（円ベース） （注）海外の指数は為替ヘッジなしによる投資を想定して、円換算しております。 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の拡大とともにポートフォリオの一層の分散による更なるキャッシュフローの安定性の向上 長期的な安定収益の確保を図ることができると判断したため 取得予定資産 6 物件の取得を決定しました 取得予定資産は 全て大和ハウスグル
... 中途解約：賃貸借契約の契約期間内は、中途解約できないものとします。ただし、賃借人が賃貸人に対 し賃貸借契約の中途解約を中途解約日の 12 か月以上前に書面にて申し入れた場合、所定の 違約金を支払うことにより賃借人は中途解約できるものとします。ただし、賃借人が賃貸人 ...
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以下 上記取得予定資産を個別に又は総称して 本物件 ということがあります 2. 本取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確 保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 本物件の取得を決定しました 3. 取得予定資産の内容 (1)
... (6) プラウドフラット外神田 ＜取得に際しての評価点＞ 本物件の取得にあたっては、以下の点を評価しました。 ・本物件は、東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩 6 分、JR 山手線・京浜東北線・総武線「秋葉原」 駅徒歩 7 分、JR 総武線・中央線・東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩 8 分、東京メトロ千 代田線「新御茶ノ水」駅徒歩 8 ...
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ファンドの目的 特色 < ファンドの目的 > 主として投資信託証券に投資し 安定した収益の確保と投資信託財産の成長を目指して運用を行います < ファンドの特色 > 1. 主として海外の短期高利回り社債 ( 以下 短期ハイイールド債券 といいます ) に実質的な投資を行い 安定した収益の確保と投資信託
... 換金（解約）時 および償還時 所得税および地方税 譲渡所得として課税 換金（解約）時および償還時の差益（譲渡益）に対して20.315％ ※少額投資非課税制度「愛称：NISA（ニーサ）」をご利用の場合 少額投資非課税制度「NISA（ニーサ）」は、上場株式や公募株式投資信託などについての非課税制度です。NISAをご利用の ...
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1. ファンドの目的 特色 ファンドの目的資源国の債券を実質的な主要投資対象として運用を行い 当該債券からの安定的かつ高水準の配当等収益の確保 当該債券の値上がり益の確保および当該債券の通貨の円に対する為替差益を確保することにより 信託財産の中長期的な成長を目指すことを目的とします 配当等収益とは
... （注） 海外の指数は、為替ヘッジを行わないものとして算出されたものです。なお、ＭＳＣＩコクサイ指数（配当込み、円ベース）およびＭＳＣＩエマージング・マーケッ ツ・インデックス（配当込み、円ベース）は、委託会社で円換算しています。 ...
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1. ファンドの目的 特色 ファンドの目的 信託財産の着実な成長と安定した収益の確保をめざして運用を行います ファンドの特色 1 対象ファンドへのを通じて 内外の債券 株式にを行い 信託財産の着実な成長と安定した収益の確保をめざします 2 各資産の比率が異なる 安定 安定成長 の 2つのファンドをご
... そ の 他 解約資金を手当てするため組入証券を売却する際、市場規模や市場動向によっては市場実勢を 押下げ、当初期待される価格で売却できないこともあります。この場合、基準価額が下落する要因 となります。 安定成長 の記載があるものは、 「auスマート・ベーシック（安定成長）」のみに関わる投資リスクです。 ...
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ファンドの目的 特色 < ファンドの目的 > 主としてわが国の株式および国内外の公社債に実質的に投資し 投資信託財産の成長と安定した収益の確保を目的として 安定運用を行います < ファンドの特色 > 1. 財形株投( 一般財形 50) は 財形貯蓄制度をご利用いただく勤労者のみなさまのためのファンド
... 求に伴う資金の手当てに支障が生じる場合などには、換金のお申し込みの受付を中止すること、およびすでに受け付け た換金のお申し込みを取り消す場合があります。 ◆当ファンドの運用はファミリーファンド方式で行います。そのため、当ファンドが投資対象とするマザーファンドを投資対象 ...
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ファンドの目的 特色 < ファンドの目的 > 主として国内外の公社債およびわが国の株式に実質的に投資し 投資信託財産の成長と安定した収益の確保を目的として 安定運用を行います < ファンドの特色 > 1. 財形株投( 一般財形 30) は 財形貯蓄制度をご利用いただく勤労者のみなさまのためのファンド
... 準価額が下落する可能性があります。 為 替 変 動リスク 外貨建資産は、為替相場の変動により円換算価格が変動します。一般に、保有外貨建資産が 現地通貨ベースで値上がりした場合でも、投資先の通貨に対して円高となった場合には、当該 ...
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ファンドの目的 特色 < ファンドの目的 > 主として投資信託証券に投資し 安定した収益の確保と投資信託財産の成長を目指して運用を行います < ファンドの特色 > 1. 主として海外の短期高利回り社債 ( 以下 短期ハイイールド債券 といいます ) に実質的な投資を行い 安定した収益の確保と投資信託
... 金 利 変 動リスク 公社債の価格は、金利水準の変化にともない変動します。一般に、金利が上昇した場合には 公社債の価格は下落し、当ファンドの基準価額が下落する可能性があります。 為 替 変 動リスク ...
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ファンドの目的 特色 < ファンドの目的 > 信用度が高く 残存期間の短い国内外の公社債およびコマーシャル ペーパーを中心に投資し 安定した収益の確保を目指して安定運用を行います < ファンドの特色 > 1. 国内外の公社債およびコマーシャル ペーパーを主要投資対象とし 安定した収益の確保を目指して
... ②指定金銭信託および取引の相手方から担保金その他の資産の預託を受けている金融商品以外の金融商 品で、適格金融商品に該当しないものへの投資は行いません。 ③投資信託財産に組み入れられた有価証券および金融商品（以下「有価証券等」といいます。）の平均残存 ...
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ファンドの目的 特色 < ファンドの目的 > 信用度が高く 残存期間の短い国内外の公社債およびコマーシャル ペーパーを中心に投資し 安定した収益の確保を目指して安定運用を行います < ファンドの特色 > 1. 国内外の公社債およびコマーシャル ペーパーを主要投資対象とし 安定した収益の確保を目指して
... ⑥有価証券を取得する際における約定日から当該取得にかかる受渡日までの期間は、10営業日を超えないも のとします。 ⑦第一種適格有価証券、または適格金融商品のうち第一種適格有価証券と同等に位置付けられるもので、 同一法人等が発行した有価証券等（同一法人等を相手方とするコール・ローン、預金などを含みます。以下 ...
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