技術革新が不動産に影響
はじめに中国では成長率の低下傾向が続くなか 足元では特に不動産市場の減速が鮮明になっている 中国の不動産市場は 経済に占める割合が大きく また過剰在庫など問題も多く抱えているとみられることから 今後の減速の程度と経済全体への影響が注目されている 本稿では 不動産市場のなかで割合が大きく 足元で最も減
... はじめに 中国では成長率の低下傾向が続くなか、足元では特に不動産市場の減速が鮮明にな っている。中国の不動産市場は、経済に占める割合が大きく、また過剰在庫など問題 も多く抱えているとみられることから、今後の減速の程度と経済全体への影響が注目 ...
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2016年度vol.1 「英国のEU離脱が国内不動産市場に及ぼす影響」 SPECIAL REPORT｜株式会社 都市未来総合研究所
... ム安定性評価レポートの結果の公表 が相次ぎ、欧州の一部金融機関には 健全性の低い金融機関やシステミッ ク・リスクの主因となりうる金融 機関が存在すると報じられている。 万一こうした一部金融機関が端緒と なって金融システム全体の信用不安 に発展する事態となれば、デット市 場への影響が生じるであろう。 今後 EU 体制の混乱や上述した金 ...
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不動産価格と銀行貸出チャネル 1 植杉威一郎 2 間真実 2014 年 12 月 10 日 3 細野薫 4 概要本稿は 不動産市場が経済活動に影響を及ぼす経路である銀行貸出のチャネルに注目し 不動産価格の変化が銀行貸出にもたらす影響を リーマンショックの時期を含む 2007 年から 2013 年にか
... 本稿は、こうした不動産市場と経済活動との連関の中で、特に銀行貸出を通じたチャネ ルに注目し、不動産価格の変化が銀行の貸出行動にどのような影響をもたらすかという点 を、リーマンショック前後における日本の銀行に関するパネルデータに基づいて明らかに する。これまでの日本に関する銀行貸出チャネルの研究にはない本稿の第 ...
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「不動産競売に係る最低売却価額制度改正による落札確率及び落札価額への影響」
... 本稿は、制度改正前後に東京都、千葉県、神奈川県及び埼玉県で行われた不動産競売データを 使用し、最低売却価額制度の廃止・売却基準価額制度への移行によって、直接的に債権者及び債 務者に影響を及ぼす落札確率と落札価額がどのように変化したのかについての実証分析を行う。 ...
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「売却物件に関する情報提供が不動産競売の落札価格及び入札件数に与える影響について~不動産競売物件情報サイトの利用による効果の実証分析~」
... 担保不動産競売市場において、競売となった物件の売却を促進するためには、買受希望 者に対して広く物件に関する情報を提供することが不可欠であると考えられる。2003 年に 民事執行法が改正され、物件明細書の内容を不特定多数の者に提供する方法について、執 ...
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RIETI - 土地利用や近接性の変化が東京都内の不動産価格に与える影響の分析
... 地域 i までの距離を示している。 リピートセールス法で使用する説明変数に関しては、まず、第一段階でサンプル・セレクション・バ イアスを考慮するためのプロビット分析を行う際の説明変数については、複数回の取引に影響を与え得 る変数として、ヘドニック法による分析でも用いた不動産の規模、構造、位置、取引の形態、土地利用 ...
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2015年度vol.1 「マイナス金利導入が不動産投資市場へ与える影響」 SPECIAL REPORT｜株式会社 都市未来総合研究所
... の量的・質的金融緩和の補完措置に続き、1/29 にマイ ナス金利導入を決定した。マイナス金利導入による不動産投資市場へ の影響について、投資用不動産の価格や収益性への波及経路を取り上 げ整理すると、マイナス金利導入は従来の量的・質的金融緩和と異な り、金利を直接押し下げる施策のため、リスクフリーレートの低下、 ...
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「第三者占有が不動産競売市場に与える影響について －短期賃借権廃止と明渡猶予制度に関する実証分析－」
... 競売手続の流れ 不動産の引渡しに際して、不動産を占有している者がいる場合が尐なくない。この場合、 占有者が自主的に退去してくれればよいが、そうでない場合には交渉により立ち退き料を 支払うなどして明渡しを要求することになる。占有が不法に行われていて交渉にも応じな ...
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私的所有権侵害に関する欧州人権裁判所判例の影響 : 公権力による不動産考古学遺跡の強制取得問題を題材に
... 事情がない限り」正当化されえないのです 9 。したがって、以下のように考える よう促されることとなります。すなわち、以上の最初の点──2001年以前に取 得された財産であるという原告の利害に極めて直接的に関わる点──に関して は、ポワチエ行政裁判所及びボルドー行政控訴院による分析を正当であると判 ...
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資料シリーズ No.205『近年の技術革新と雇用に関わる諸外国の政策動向』｜労働政策研究・研修機構（JILPT）
... のシェアにプラスの影響を与える一方で、定型のマニュアル的・認知的業務のシェアに はマイナスの影響を与えている。なお、非定型の分析的・マニュアル的業務のシェアに 対しては、統計的に有意な影響は確認されなかった。 Bessen（2016）は、1980、1990 及び 2000 年における US Census（国勢調査）の１% ...
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序 現在 我が国では 第 4 次産業革命の推進に向け 革新的技術を核としたイノベーションを生み出すべく ロボット AI( 人工知能 ) IoTやビッグデータ等の新しい技術を活用した様々な試みが進められています その動きをより強固なものにするには 長年培ってきた多種多様な技術革新の芽を大きく育てる仕組
... のビジュアルを顧客にプレゼンテーションするツールとして模型が使用されてきた。模型は視点 が鳥の目線（バーズビュー）のみに限定されるため、入居するビルの窓から見る景色や時間帯に より変化する太陽光、照明の影を再現することが難しい。また、模型では、人の目線から見たサ ...
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経営戦略としての情報化(II) : 技術と革新の戦略的利用
... 化による社会的影響力の増大に関する認識がある。企業規模が小さければ、研究開発は自主的 な意志決定に属するとしても、技術革新は事後的な結果でしかなくなるであろう。しかし、現 代の主力的企業は、その影響力の増大により、新製品・新製造方法の発明ばかりではなく、そ の事業化と市場への浸透・普及にさえかなりの操作性をもつようになってきている。ここに技 術革新を個別企業が戦略として[r] ...
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自動車業界の技術革新による素材・化学業界へのインパクト | アクセンチュア
... また、アメリカでは、TaaSの台頭を受けて自動車保有 台数は2017年から2030年までに2.4億台から0.4億台 まで80%減ると予測されています。これにより、原油価格 の下落や新サービスの勃興・既存サービスの没落が起こる 可能性が高くなります。例えば、世界のガソリン・軽油需 要は2020年をピークに減少、原油価格も25ドルまで下 ...
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汎用的生産技術革新と新たな経済システム
... たらして運輸業界での雇用量も増大させる結果となっている．そのため，技術 革新が雇用に与える影響について経済学でも繰り返し論争が展開されてきてお り，AI 技術の普及が雇用にもたらす効果についても，まだ統一された見解が ...
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HOKUGA: 戦前期石炭鉱業の資本蓄積と技術革新(二)
... 篩，手選帯，水洗機など，いずれもその供給量は一定量に制御する必要があるが，之もフィー ダなどの機械化により，人員の節約と併せ，ムラのないようにすることができるようになったの もこの頃である。 内陸の炭鉱は市場への送炭を大部 鉄道に依存するが，その貨車の配車が不円滑になると選炭 ...
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GC キャピラリーカラム 50 年にわたるキャピラリーカラムの技術革新 はじめから最後まで一貫したキャピラリーカラム製造 分離に関する最適なソリューションの提供 50 年にわたるキャピラリーカラムの技術革新 SGE は 1959 年に創業者のアーネスト ドーズがはじめてガラスキャピラリーカラム製造に
... SGEが使用しているフュ－ズドシリカは非常 に高純度で、 従来のガラスにある金属酸化物 のような不純物がありません。 SGEはポリイミド （最高使用温度400°C）とアルミクラッド（最 高使用温度480°C）の２種類のフュ－ズドシリ カチュ－ブのコーテングを用意しており、 固定 相に依存しますが、SGEのキャピラリーカラムは ...
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技術革新をめぐる四つの視点 : 既存研究のレビューと今後の研究の展望
... いていると指摘している。透析は，臓器の機能を人工的に回復させるものの，患者に継続的 に負担を強いる点や，余命を伸ばすだけで根本的な解決にはならないという点について，専 門家の間でも批判されていた。それに対して，臓器移植という技術は，成功さえすれば，長 ...
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「日興グローイング・ベンチャーファンド」日々の技術革新が課題解決の道しるべになる
... 投資者の皆様の投資元金は保証されているものではなく、基準価額の下落により、損失を被り、投資 元金を割り込むことがあります。ファンドの運用による損益はすべて投資者（受益者）の皆様に帰属し ます。なお、当ファンドは預貯金とは異なります。 当ファンドは、主に株式を実質的な投資対象としますので、株式の価格の下落や、株式の発行体の ...
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サイバーセキュリティ強化の新たな考え方 ～技術革新と人材育成の重要性～
... 大量のネットワーク通信を自動解析し、標的型サイバー攻撃の全貌を 短時間で分析、ひと目で把握する「高速フォレンジック技術」 専門運用技術を圧倒的効率化 常時、証跡収集・監視を実施 問題発生時の対応迅速向上 マルウェア解析は行わず、影響分析・攻撃の ...
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「技術革新と銀行業・金融政策― 電子決済技術と金融政策運営との関連を考えるフォーラム」報告書
... ［1999］にのっとり、（2）式を採用して議論を進める。なお、こうしたIS曲線の定式化のもとでの議論につ いては、Svensson［1997］を参照されたい。 補論2．不確実性のもとでの金融政策運営 経済学のいう「不確実性」は、金融政策に対しどのようなインプリケーションを 持つのだろうか。大谷・川本・久田［2001a］は、「不確実性」をパラメータの不確 ...
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