床面積が 50㎡以上で床面積の 2 分の 1 以上が自己居住用
土地に対する特例措置 住宅用地に対する課税標準の特例住宅用地とは 1 月 1 日現在 次のような住宅が建っている敷地をいいます 1 専用住宅 2 店舗兼住宅などの併用住宅で居住部分の床面積の割合が 25% 以上の家屋 ( 居住割合によっては 対象面積が異なる場合があります ) 3 アパート マンショ
... く）について、平成32年3月31日までに、廊下の拡幅や手すりの設置など一定 のバリアフリー改修工事（国又は地方公共団体からの補助金等を除く自己負 担額が1戸当たり50万円を超え、改修後の住宅床面積が50平方メートル以上 ...
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ない (1) 自動車車庫その他の専ら自動車又は自転車の停留又は駐車のための施設 ( 誘導車路 操車場所及び乗降場を含む 以下 自動車車庫等 という ) の用途に供する部分の床面積 ( 当該敷地内の建築物の各階の床面積の合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合はそれらの建築物の各階の床面積の合
... (建築物の敷地面積の最低限度) 第７条 建築物の敷地面積は、別表第２ア欄の計画地区の区分に応じ、同表オ欄に掲げる 数値以上でなければならない。 ２ この条例の建築物の敷地面積の制限に関する規定(以下この条において「当該規定」と ...
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合計 ( 同一敷地内に2 以上の建築物がある場合は, それらの建築物の各階の床面積の合計の和 ) の5 分の1を限度として算入しない (2) 延べ面積には, 建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ1メートル以下にあるものの住宅の用途に供する部分の床面積 ( 当該床面積が当該建築物の住宅の用途に供す
... 増築又は改築が，基準時（法第３条第２項の規定により第４条の規定の適 用を受けない建築物について，法第３条第２項の規定により引き続き第４条の規 定の適用を受けない期間の始期をいう。以下同じ。）における敷地内で行われる ...
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1 補助の対象 耐震診断の補助を受けるには 次のいずれにも該当しなければなりません (1) 木造の戸建住宅 ( 併用住宅で床面積の1/2 以上が居住用のものを含む ) で昭和 56 年 5 月 31 日以前に着工した地上 2 階建てまでのものであること (2) 所有者自らが居住していること (3)
... ４．現行の耐震基準に適合させるための耐震改修をおこなうこと。 ５．住宅耐震改修証明書（地方公共団体等が作成したもの）等の必要書類を添付して確定申告 をおこなうこと。 昭和５６年５月３１日以前の 耐震基準により建設された住宅（１２０㎡相当部分まで）に ...
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木造住宅耐震診断費の補助 申込み期限 1 月 3 1 日 1 補助の対象 耐震診断の補助を受けるには 次のいずれにも該当しなければなりません (1) 木造の戸建住宅 ( 併用住宅で床面積の1/2 以上が居住用のものを含む ) で昭和 56 年 5 月 31 日以前に着工した地上 2 階建てまでのもの
... 住宅に係る耐震改修促進税制 現行の耐震基準に適合する耐震改修を行った方は、所得税の特別控除及び固定資産税の減 額措置を受けることができます。 個人が平成３３年１２月３１日までに住宅の耐震改修を行った場合に、その年分の所得税 額から当該住宅の耐震改修に係る標準的な工事費相当額の１０％に相当する額（ただし、２ ...
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第６ 建築物の床面積及び階の取扱い
... (４) 以上に解説した「外気に有効に開放されている部分」について，その高さが 1.1 ｍ以上であり，かつ，天井の高さの 1／2 以上である廊下は，屋外部分とみなし得る ...
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こと 2 併用住宅のリフォーム工事において 屋根 外壁その他の共用部分の工事を伴う場合の補助対象経費は 当該住宅の居住の用に供する部分の床面積を延べ床面積で除して得た値を当該リフォーム工事の費用に乗じて得た額とする ( 補助金の額 ) 第 5 条補助金の額は 補助対象住宅について 補助対象経費の 1
... 併用住宅 居住の用に供する部分の床面積が、当該住宅の延べ床面積の 2 分の 1 以上のものをいう。 ...
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(2) 建築物の敷地面積の最低限度地区整備計画商業 業務地区 -1 商業 業務地区-2 敷地面積は150m2以上とする ただし 土地区画整理事業での換地面積 150m2未満の場合は 換地面積とする 住宅地区敷地面積は200m2以上とする ただし 土地区画整理事業での換地面積 200m2未満の場合は
... ① 当該敷地の各地盤面から高さ３.５ｍ以上の部分においては、次の各号のいずれかに該当する 建築物等の部分については、壁面の位置の制限を適用しない。 ア．床面積 ※ に算入されない出窓 ...
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廃棄物保管場所等及び再利用対象物保管場所の設置に関する手引き ( 延べ床面積 1000 m2以上大規模建築物対象 ) 平成 3 0 年 5 月 杉並清掃事務所
... また、所有者の方は、条例に基づき、廃棄物管理責任者を選任し、 「廃棄物管理責任者選任 届」及び「事業用大規模建築物における再利用計画書」を管轄の清掃事務所に提出すること になっています｡ ① 所有者は、常に、保管場所及びその周辺を清潔に保ち、適切な維持管理を行うこと｡ こ の場合において、所有者は、必要があるときは利用者に協力を求め指導を行うこと｡ ② ...
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税金のいろいろ所得税の計算の税金サラリーマン20 生活の税金株式の税金事業の税金不動産の税金贈与の税金相続の税金(2) 適用を受けるための主な要件 取得又は増改築等をした日から6か月以内に居住すること 住宅の床面積が50m 2 以上で取得又は増改築後の家屋の床面積の1/2 以上が居住用であること 中
... 居住用財産とは、自分が住んでいる家屋とその敷地で国内にあるものをいいます。 次のような居住用財産を売ったときは、譲渡所得の計算上最高3,000万円の特別控除が受けられます。 課税譲渡所得 ＝ 譲渡収入 －（取得費 ＋ 譲渡費用）－ 3,000万円 ...
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178 第 3 章消防用設備等の設置単位 さいたま市消防用設備等に関する審査基準 2016 小規模特定用途複合防火対象物 ( 政令別表第 1⒃ 項イに掲げる防火対象物のうち 特定用途に供される部分の床面積の合計が当該部分が存する防火対象物の延べ面積の10 分の1 以下であり かつ 300m2未満であ
... ４ 特定小規模施設用自動火災報知設備の設置（特定小規模施設における必要とされる防火安全性能を 有する消防の用に供する設備等に関する省令（平成20年総務省令第156号）第２条関係） 延べ面積が300㎡以上の小規模特定用途複合防火対象物であって、次に掲げる防火対象物の用途に ...
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第 6 章 シート防水資料集 尚 今回の改正では 省エネ法に基づく届け出 定期報告の対象範囲については H21 年 4 月 1 日の法改正 施行内容に変更はなく その内容については下表に示す 対象建築に係る届出維持保全状況の報告 床面積 2000 m2以上の建築物 ( 第一種特定建築物 ) 床面積
... ・ 「エネルギーの使用の合理化に関する建築主等および特定建築物の所有者の判断の基準」 （以下「建 築主の判断基準」 ）が、H25 年改正のメインの基準であり、本項ではこの「建築主の判断基準」内容 についてのみの解説とする。 ・ ...
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年間の建物火災件間の焼損床面積(千m2)年間の建物火災件間の焼損床面積(千m2)火災件数で年間約 1.4% 焼損床面積で.8% の減少傾向で推移してきた それらが 最近の 1 年では グラフ2に建物火災件数と焼損床面積の推移を示すように減少率が増大している 1 年間の数値の近似線から読み取った減少率
... ベッドタウンや田園地域もあり、地域全体としては、ビル街の都心部から山間部、港湾部ま で広がる普遍的な地域性を持った管轄区域で、 「人口の大きさ」を別にすると、全国の縮図の ような地域性があることを認識していただき、読み取って見てほしい。つまり、東京の火災 ...
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ている 4 事後届出制度の特徴事後届出制度においては 買主 ( 権利取得者 ) が届出対象面積以上の面積の土地を取得することが届出の条件であるのに対し 事前届出制度 ( 監視区域及び注視区域 ) においては 売主又は買主 ( いずれも複数者の場合を含む ) のいずれかが届出対象面積以上の面積の土地を
... 上記の土地取引規制により、地価は概ね安定的に推移していたが、昭和 58 年頃から、東京の都心商業 地を中心にした地価の高騰が、大都市圏の商業地等から周辺の住宅地にも波及し、様々な弊害を国民生 活に及ぼすこととなった。この時点では、国土利用計画法の事前届出対象面積は、制度上、市街化区域 でも 2000 ...
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居住面積水準 住生活基本計画 (H28.3 閣議決定 ) において 最低居住面積水準及び誘導居住面積水準を定めている 最低居住面積水準は 健康で文化的な住生活を営む基礎として必要不可欠な住宅の面積の基準である 誘導居住面積水準は 豊かな住生活の実現の前提として多様なライフスタイルに対応するために必要
... ○省令で規定した基準を参酌し、制定した条例等に従って整備 ・床面積 25㎡以上 ・省エネ、バリアフリー対応であること ・台所、水洗便所、洗面設備、浴室等の設備があること 等（参酌基準の規定） ...
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7) 居住面積 準平成 25(2013) 年の所有関係別の居住面積をみると 持家と公的 民営等の借家では住宅の規模に大きな差が生じています また 居住面積水準の状況は 平成 20(2008) 年と平成 25(2013) 年を比較すると 公営の借家を除き最低居住面積水準未満の世帯が減少しています なお
... ての共同住宅棟数：１４０棟と、共同住宅総数（戸）に占めるエレベーター設置率：４０．６％ の数値を用いて平成２０年における３階から５階建ての共同住宅におけるエレベーター設置棟数 を推計すると、エレベーターが設置されている住棟は目標値以上となるため、目標達成としまし た。 ...
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容積率の割増しは 公開空地の面積の敷地面積に対する割合及び建築物の敷地面積に応じて行うものとするが 環境負荷の低減に配慮した建築物 ( 1) やバリアフリーに配慮した建築物 ( 2) については 必要な床面積に相当する容積率を割り増すことができる 1 都市の低炭素化の促進に関する法律 による認定を受
... 近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域 上記の地域のうち、第六種高度地区、第七種高度地区が指定された地域においては、形 態や緑化等において、特に景観上の対策を講じるものとする。 なお、本市の住居系用途地域には、居住環境や景観を保全する観点から高さ２０メート ...
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第 1-1 図 過去 10 年間の火災件数 焼損床面積 火災による死者の推移 ( 件 ) ( ) 9,000 32,040 34,870 40,000 30,679 火災件数焼損床面積 8,000 25,722 26,435 25,079 25,674 23,478 30,000 7,000 20,
... ⑴ 要配慮者に対する地域協力体制づく りと居住環境安全化の推進 東京消防庁では、地域が一体となっ た防火防災対策の推進による安全・安 心の実現を目標に掲げ、区市町村、社会 福祉協議会等の福祉関係機関、町会・自 治会等と積極的に連携を図り、要配慮 者の生活実態に応じた防火防災対策を 推進しています。具体的には、要配慮者 ...
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小規模宅地等の評価減の特例 1. 概要 居住用や事業用宅地を相続した場合 小規模とされる一定面積までを 50%~80% 評価減できる特例があります ( 措置法 69 条の 4) 区分宅地の区分事業や居住の見込減額割合対象面積 1 号特例特定事業用等宅地等 1 親族が相続して事業を継続 80% 400
... 600 1,100 660,000 同上 ③一部自宅の賃貸マンション 600 1,100 660,000 特定居住用宅地等 ２．検討 つまり、①駐車場経営の場合は更地評価額から 200 ㎡までしか 50％評価減できません。よって 200 ㎡×＠1,100 千円×50％＝110,000 ...
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建築面積 :493m2 延床面積 :853m2 構 造 :RC+ 鉄骨造 地上 2 階建 西部体育館 所在地 : 土岐市下石町 1015 番地の1 用 途 : 市民体育館 建築年度 : 昭和 38 年 建築面積 :1,898m2 延床面積 :1,898m2 構 造 :RC 造 地上 2 階建 土岐市
... 審査結果については、応募者へ書面により通知する。なお、選考された者のみに審 査結果とあわせ技術提案書の提出及び２次審査の実施について通知する。 （２）２次審査（技術提案書・ヒアリング） 審査委員会において技術提案についてのヒアリング等を実施し、以下の審査基準に 基づいて評価し、最も優れている提案者（受託候補者）１者と次点者１者を特定する。 ...
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