5～7年。ただし、不動産取得
4 売買契約締結日 : 平成 25 年 9 月 6 日 5 取得予定日 : 平成 25 年 10 月 1 日 6 取得先 : 積水ハウス株式会社 7 取得資金 : 借入金及び自己資金による取得を予定 (3) プライムメゾン神保町 1 物件の名称 : プライムメゾン神保町 2 取得予定資産 : 不動産
... （注1） 取得（予定）日 取得（予定）価格 (百万円) (注2) 投資比率 （％） (注3) 住居-55 マスト博多 福岡県福岡市博多区博多駅前 平 成 24 年 2 月 1 日 1,920 ...24 年 2 月 1 日 1,050 0.7% 住居-57 エスティメゾン武蔵小金井 東京都小金井市本町 平 成 24 年 3 月 2 日 1,450 ...
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野村不動産レジデンシャル賃貸マンション 7 物件を 123 億円で取得 / 公募増資で 42 億円調達へ 野村不動産レジデンシャル投資法人 (324 NRF) は 9 月 公募増資による調達資金等で賃貸マンション 7 物件を 総額 億円で取得する 主として東京圏に立地し 既存ポートフォリ
... - 5.0% - 9.2% + 30.6% 509 億円 1,640 5月期 13年 1,652 11月期 13年 1,382 億円 91 住宅 / オフィス他 3278 ケネディクス・レジデンシャル 192,000 円 - ...13年 5,300 7月期 13年 990 億円 80 住宅 3282 ...
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番号特定資産の種類物件名称 取得価格 ( 千円 )( 注 1) 16 不動産信託受益権コンフォリア笹塚 1,789, 不動産信託受益権コンフォリア新宿御苑 Ⅱ 1,806, 不動産信託受益権コンフォリア市谷柳町 1,623, 不動産信託受益権コンフォリア神楽坂 7
... 19 年 6 月に改正された建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号。その後の改正を含みます。）に基づき、 指定構造計算適合性判定機関から、構造計算が国土交通大臣が定めた方法等により適正に行われたものであることの判定を 受けている物件については、指定構造計算適合性判定機関が専門の第三者機関に該当します。 ...
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長寿命住宅（２００年住宅）税制の創設 （登録免許税・不動産取得税・固定資産税）
... ＜一定の耐久性向上改修工事の要件＞ Ａ 一定の耐震改修 ※１ 又は一定の省エネ改修工事 ※２ と併せて行うこと Ｂ 認定を受けた長期優良住宅建築等計画に基づくものであること Ｃ 改修部位の劣化対策及び維持管理・更新の容易性が、いずれも増改築による長期優良住 宅の認定基準に新たに適合することとなること（適合すべき基準の詳細については平成 29年国土交通省告示第279号別表をご確認下さい。） ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ＜仙台キャピタルタワー＞
... 」は、建築基準法（昭和25 年法律第201 号。その後の改正を含みます。以下 「建築基準法」といいます。 ）第52 条に定める、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる数値を記載し ています。また、 「土地（建蔽率） 」は、建築基準法第53 条に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定め られる数値を記載しています。加えて、 ...
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3. 取得の概要取得予定資産 : 不動産 取得予定価格 : 900,000,000 円 ( 消費税及び地方消費税を除く ) 売買契約締結予定日 : 2015 年 10 月 15 日 取得予定日 : 2016 年 2 月 1 日 ( 注 1) 売主 : 非開示 ( 注 2) 取得資金 : 自己資金 支
... を想定したとき、被災後の建築物を被災以前の状態に復旧するための工事費が再調達価格に対して占める割 合（％）を表したものです。建物の地震リスク評価では、予想損失額（横軸）とその損失をもたらす地震の年超過 確率（縦軸）の関係を表すイベントリスクカーブを元に算定します。損失評価には建物の耐震性能や地震動の性 状等に不確実性が伴うため、PMLは信頼水準90％の値を記載しています。なお、PMLの数値は小数点第1位を ...
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(3) フォレシティ西本町 1 物件の名称 フォレシティ西本町 2 取得資産 不動産を主な信託財産とする信託受益権 3 取得価額 927,401,150 円 ( 注 3) 4 売買契約締結日 平成 22 年 3 月 25 日 5 取得予定日 平成 22 年 3 月 31 日 6 取得先 オーブリヨン
... ８．今後の見通し 平成 22 年 4 月期（平成 21 年 11 月 1 日から平成 22 年 4 月末日）における運用状況の見通し（予想数 値）に対する本物件取得及び本日付で公表した「資金の新規借入れに関するお知らせ」に記載する資金 の新規借入れによる影響は軽微であり、当期においての予想に変更はございません。 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【ラウンドワン三宮駅前店】
... 施 工 者 鹿島建設株式会社 建 築 確 認 機 関 財団法人神戸市防災安全公社 耐 震 性 に 関 す る 事 項 予想最大損失率2.8% 成による2017年10月付の地震リスク分析報告書に基づく） （株式会社イー･アール･エス及び応用アール・エム・エス株式会社の共同作 取 得 価 格 3,200 百万円 ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ【Gビル仙台一番町01】
... 27 年 12 月 6 日に開通した地下鉄東西線「青葉通一番町」駅至近。また、JR 仙台駅、地下鉄南北線広 瀬通駅からも徒歩圏の距離にある、アクセスに優れた利便性の高い立地 商業集積の高い 2 つの商店街「ぶらんどーむ一番町」、「マーブルロードおおまち」が交差するアーケー ド通りの角地に位置し、二方向がアーケード通りに面していることから、歩行者からの視認性が高く、 路面店としての高いポテンシャルを有す ...
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Q1 不動産取得税とは どのような税金ですか? 不動産取得税とは 不動産 ( 土地や家屋 ) を売買 贈与 新築 増築 改築などによって取得したときに かかる税金です この場合 有償 無償の別 登記の有無 取得の理由は問いません Q2 税額の計算方法は どのようになっていますか? 不動産取得税の税額
... 3 年以内にその土地の上にＱ10 の特例適用住宅を新築することが確実であると認めら れる場合、軽減される税額相当分について、住宅が完成するまでの間、納税を猶予する制度があります。 この制度を利用しようとする場合には、納期限までに申請手続きを行う必要があります。また、住宅完成 後に、再度、住宅用土地に係る不動産取得税の減額を受けるための手続きが必要になります。 ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ IIF 産業ファンド投資法人
... 2018 年 3 月 6 日までに神戸 市とコーナン商事株式会社との間の売買契約に基づく本物件の売買を実行した上、2018 年 3 月 9 日又は本投資法人とコーナ ン商事株式会社が合意する日までに一定の行政手続を完了させ、本投資法人との間で本物件の売買契約を締結する義務を本 投資法人とコーナン商事株式会社が負うこと等を内容とする協定書を締結しています。ただし、コーナン商事株式会社が神 ...
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Microsoft Word - 【最終版】不動産取得税のあらましH27
... 4 不動産取得税が新築日（取得日）現在の価格を課税標準としているのに対して、固定資産税は賦 課期日（１月１日）現在の価格を課税標準としています。その結果、固定資産税の場合には、新築日 から賦課期日までの経過年数（1 年未満の場合は 1 年として計算される）があるため固定資産評価基 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF 福岡東ロジスティクスセンター】
... 25 年法律第 201 号。その後の改正を含みます。 ） （以下「建築基準法」といいます。 ）第 52 条に定める、建築物の延べ面積の敷 地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる容積率の上限値を記載しています。 ・「建ぺい率」は、原則として、建築基準法第 53 条に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合を記載しています。 ・「用途地域」については、都市計画法第 8 条第 1 項第 1 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 取得予定資産の名称 チサンホテル広島 取得予定資産の種類 不動産 鑑定評価会社 大和不動産鑑定株式会社 取得時の鑑定評価額 ( 注 1) 1,910,000 千円 同価格時点 ( 注 1) 2018 年 11 月 30 日 所在地 住居表示 広島
... (ⅰ)「テナントの総数」は、賃借人との間でマスターリース契約（一括賃貸借契約）が締結されている場合、１として記載 しています。取得予定資産については、売主を賃貸人とし、株式会社 SHR ホテルリースを賃借人とする定期建物賃貸借 契約が締結されており、本投資法人は、引渡日付で売主の賃貸人たる地位を承継します。上記のテナント総数はかかる 賃借人の数をもって１として記載しています。 ...
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（訂正）「国内不動産の取得に関するお知らせ」の一部訂正について 阪急リート投資法人
... ・本日現在、本物件の賃借人が土地上で建物を建築中であり、建物竣工日 又は平成 30 年９月１日のいずれか早い日の前日までの賃料は、それ以 降に受領する予定の賃料の 51.1％相当額となります （上記日付の翌日以 降は賃料全額が支払われます。 ） 。 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設アクロスプラザ三芳 ( 底地 ) R-M-5 分類モール型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 建物状調査業者 - 取得予定年月日 平成 26 年 9 月 30 日 況評価調査年月日 - 取得予定価格 3,390
... （TEL．03-5651-2895） 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（アクロスプラザ三芳（底地） ） 大和ハウスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会 社である大和ハウス・リート・マネジメント株式会社は、本日、下記のとおり資産の取得を決定しまし たので、お知らせいたします。 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【Gビル表参道02、ラウンドワンスタジアム高槻店】
... ・「土地面積」 、 「構造と階数」 、 「延床面積」及び「建築時期」に関する記載については、登記簿上の記載に基づいています。 ・「用途地域」については、都市計画法第 8 条第 1 項第 1 号に掲げる用途地域の種類を記載しています。 ・「総賃貸面積」「総賃貸可能面積」については建物全体について、 「年間賃料等」 「敷金・保証金」については、本投資法人が取得を予定する準共有持 分 ...
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Microsoft Word _国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（プライムメゾン横濱日本大通）_final
... 27 年 12 月末日における有効な賃貸借契約書上の月額賃料（共益費を含みます。）の合計額を記載していま す。なお、平成 27 年 12 月末日時点において事務所区画の一部のテナントとの間で一定期間賃料を減額する合意をしており、当該 時点における月額賃料（減額後の月額賃料）を基に計算しています。また、「マスターリース契約・パススルー型」の定義について は、下記（17）をご参照ください。 ...
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京都市東山区梅林町、開発用地取得のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... １． 取得の背景 当社は、昨今の外国人旅行者数の急増等によるインバウンド需要をビジネス機会に、宿泊施設の不動産 商品開発を積極的に行って参りました。 京都市の公表資料によると、京都市の年間観光客数は平成 26 年度過去最高と増加傾向にあり、宿泊施設の需要 は国内外から高まっている状況です。 ...
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全額を予納額のベースとする場合 : 予納税額 = 代金総額および代金以外の費用 / (1+5%) 5% 差額を予納額のベースとする場合 : 予納税額 = ( 代金総額および代金以外の費用 不動産の購入原価または不動産取得時の価格 ) /( 1+5%) 5% 不動産の所在地で予納した増値税は 当期の増
... 2) 2 年間の不動産の仕入税額控除期間に、当該不動産または建設工事を売却した場合、または税務登記の抹 消が生じた場合、まだ控除していない控除待ち仕入税額は、売却した当期あるいは清算した当期に売上税 額から控除することができる。 仕入税額の振替 – 既に仕入税額を控除した不動産に非正常損失が発生した場合、または用途を変更し、仕入税額を ...
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