市営住宅の建替えや改修
1. 本計画の位置づけ 本計画は 平成 24 年に策定した 西宮市営住宅整備 管理計画 のうち 第 4 章市営住宅の整備計画 の 3. 建替計画 (2) 対象団地 2 北部地域 (P.39) の具体化を主眼に置き 関連する事項として 第 2 章市営住宅ストックの状況と課題 の 1. ストックの状況
... ⅱ 基本方針 居ながら工事による入居者への負担が避けられないことや、一般的な工法に比べて工事費 用が増大することなど市の財政負担の観点から、旧耐震建物のうち、比較的建設年が新しく エレベーターが設置されているなど、費用対効果が認められる 11 棟を耐震改修の対象とし ...
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参考資料 検討体制・策定経緯・アンケート調査 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... ３．民間の病院、不動産業がそのような住居があるが一般 の生活住民は高額で入居できない。伊賀デイサービス、ケア等を支援しなければならないのではないか。 又、宅地分譲他造成も今後いらない。過去の分譲地も空き地がある状態である。 追伸 柏陽団地内にあ る「柏陽会館の一部改修（古い場所）後、特に必要性は会館前の舗装整備を希望する 現在、簡易舗装で ...
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基本構想の目的と位置づけ 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... 規模な広がりを持ち、団地の建替・集約することで創出される余剰地も大きな面積となります。そ の余剰地の活用・整備の推進はＪＲ恵み野駅南側エリアのまちづくりに大きな影響を与えます。 そこで、 「ＪＲ恵み野駅南側エリアのまちづくり」 として目指すべき姿 （ビジョン）を明らかにし ...
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市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想（全編）
... 規模な広がりを持ち、団地の建替・集約することで創出される余剰地も大きな面積となります。そ の余剰地の活用・整備の推進はＪＲ恵み野駅南側エリアのまちづくりに大きな影響を与えます。 そこで、 「ＪＲ恵み野駅南側エリアのまちづくり」 として目指すべき姿 （ビジョン）を明らかにし ...
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参考資料（全編） 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... ３．民間の病院、不動産業がそのような住居があるが一般 の生活住民は高額で入居できない。伊賀デイサービス、ケア等を支援しなければならないのではないか。 又、宅地分譲他造成も今後いらない。過去の分譲地も空き地がある状態である。 追伸 柏陽団地内にあ る「柏陽会館の一部改修（古い場所）後、特に必要性は会館前の舗装整備を希望する 現在、簡易舗装で ...
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ＪＲ恵み野駅南側エリアのまちづくりビジョン 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... 〇柏陽・恵央団地における建替事業等の実施方針 ・地域の拠 点となる児童福祉施設等との併設・複合化など を 進めることにより、居住環境の再生に取り組む。 ・柏陽団地 は敷地面積が約５万㎡の大規模団地であるため 、 建替事業にあたり、 市営住宅を集約し、余剰地を住宅地と ...
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参考資料 WS・事例調査・勉強会 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... ・市役所として余剰地活用（宅地開発）のノウハウがなく、市営住宅建替事業との一括発注でまち づくりを推進することを目的として「ＰＦＩ事業」を採用した。 ・ 「ＶＦＭ７.０％」は市営住宅建替事業部分のみのＬＣＣ比較で算出している。 →余剰地活用（宅地開発）は民間事業であり公共（行政）が関与することはないため、ＶＦＭ算 ...
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市営住宅維持改修事業 基本施策2 ゆとりある住みよいまちづくり(住環境) | 結城市公式ホームページ
... 総合計画74ページ 予算書146ページ 入居の需要が高いため，今後も良好な住環境の保全と施設運営が必要 である。長寿命化工事により建物の外部ハード面を健全な状態にして いるが，内装及び設備は老朽化しており，今後修繕費は増加する傾向 である。城西アパートも築20年経過しており，外壁からの雨漏りもあ り，修理を必要としている，また高齢者を多く抱えており，今後バリ ...
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特定事業契約書(案) 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... PFI 業者 前 規 従い行う完成検査及 設備等 検査 立会い 必要 認 場合 PFI 業者 用 必要最 限 破壊検 査 行わ 当 検査 立会い及 破壊検査 実 施 理由 件工 全部又 部 い 何 任 担 い PFI 業者 完成検査 対 立会い 無 問わ 建替 宅等 完成検査等 実 施 速や 対 完成検査及 設備等 検査 結果 建築基準法第 条第 ...
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土地利用計画図 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... 添付資料７ 教育センター廃止後の跡地：土地利用計画図 1/2000. 教育センター廃止後の跡地：土地利用計画図[r] ...
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添付資料(表紙) 寝屋川市営住宅再編整備 第１期建替事業／寝屋川市ホームページ
... 添付資料 添付資料 事業用地付近見取図 添付資料 市営明和住宅 事業用地現況図 添付資料 市営明和住宅 土地利用計画図 添付資料 市営高柳住宅 事業用地現況図 添付資料 市営高柳住宅 土地利用計画図 ...
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団地建替事業と民間活力導入の方向性 市営住宅柏陽・恵央団地建替基本構想の策定について | 恵庭市
... ４．団地建替事業に伴う恵庭らしい景観づくりの方向性 （１）恵庭らしい景観づくりの方向性 恵庭市では花や水や緑を大切にしたまちづくりを進めています。 市が景観形成として目指す「花と水と緑に彩られた美しいまち∼恵庭」につながる、団地建替事 業及び余剰地活用等における景観づくりの方向性を整理します。 ...
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