市内の都市計画法上の準工
常陸太田準都市計画区域の指定について
... ・開発や建築に関する適切な指導を通じて，道路，公園，排水などの生活基盤 施設や日照，採光，通風などの生活環境が向上しやすくなります。 効果 4 市街化区域のように積極的な整備や開発を行う必要はないものの，適切な 土地利用の誘導を行わないと，何らかの支障をきたす恐れがある場合に，土 地利用の整序のみを行う目的で定めます。 ...
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鹿嶋市都市計画法の規定による市街化調整区域における
... 鹿嶋市市街化調整区域における開発行為の許可等の基準に関する条例及 び施行規則の運用基準 （趣旨） 第１ この運用基準は，鹿嶋市市街化調整区域における開発行為の許可等の基準に関 する条例（平成２０年条例第３号。以下「条例」という。）及び鹿嶋市市街化調整 区域における開発行為の許可等の基準に関する条例施行規則（平成２０年規則第６ ...
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富士見市都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例
... (2) 区域内の主要な道路が、環境の保全上、災害の防止上、通行の安全上又は事 業活動の効率上支障がないような規模及び構造で適当に配置されており、かつ、 区域外の相当規模の道路と接続していること。 (3) ...
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Microsoft Word - 11：都市計画法（一括）
... (4) 市街化調整区域内 ア 農林漁業用住宅または政令第 20 条第 5 号の 90 平方メートル以内の農林漁業用建築物 イ 物品の販売等を行う 50 平方メートル以内の店舗，事業所等で業務用の面積が 2 分の 1 以下（開発行為 を行う場合は，敷地 100 平方メートル以内）のものの建築（政令第 22 条第 6 号，第 35 条第 3 ...
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鹿嶋市都市計画法の規定による市街化調整区域における
... (2) 当該既存集落が存する市街化調整区域に係る線引きの日後に土地を取得した 者（取得することが確実であると認められる者を含む。）であって，次のいずれ かに該当するもの ア 当該既存集落が存する大字の区域又は当該既存集落が存する大字の区域に隣 接する大字の区域（以下「当該既存集落が存する区域等」という。 ）内に当該線 ...
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「都市計画法」の規定に基づく開発行為の 許可に関する審査基準
... 難と認められる場合であって、環境の保全上、災害の防止上、通行の安全上及び事業活動の効率 上支障がないと認められる規模及び構造の道路で国土交通省令で定めるものが配置されている ときは、この限りでない。 ...
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都市計画法の手続きに必要な様式 三原市ホームページ
... ６ 「その他必要な事項」の欄には，開発行為の変更を行うことについて，農地法， 森林法その他の法令による許可，認可等を要する場合には，その手続の状況を記 載すること。 ７ 開発行為の変更の概要（「その他必要な事項」を除く。）は，変更前及び変更後 の内容を対照させて記載すること。 ...
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第1章（市内共通基準、指定幹線道路路線図他） 景観計画の内容｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... ※ 活かすとは・・ 魅力ある景観づくりにおいて、おかやまの特徴ある５つの原風景の要素 を巧みに取り入れることです。 ※ 創生とは・・・ これまで先人によって創り出され育てられた景観を受け継ぎつつ、未来 への贈物として今の時代にふさわしい魅力ある 景観を創り出していく こと（創生）が、岡山市民に課せられた役割であるという認識から、未 ...
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~ 都市計画道路予定地の評価 ~ 今回の豆知識では 我々不動産鑑定士が日常の評価業務において良く目にする 都市計画 道路予定地 の評価について取り上げてみたいと思います 1. 都市計画道路とは? 都市計画法では 道路 公園 下水道処理施設等の施設 ( 都市施設 ) のうち必要なものを都市計画に定める
... 都市計画法では、道路、公園、下水道処理施設等の施設（都市施設）のうち必要なも のを都市計画に定めることとされ、都市計画で定められた道路は「都市計画道路」と 呼ばれています。 ...
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都市計画法に基づく
... ⑴ 設計変更 ................................................................. 62 ⑵ その他の変更 ............................................................. 62 ３ 変更届（法第３５条の２第１項ただし書，規則第２８条の４） ...
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竹芝 虎ノ門四丁目地区における都市計画法のワンストップ特例の適用 都市計画法のワンストップ特例により 竹芝地区 虎ノ門四丁目地区の国際的ビジネス拠点プロジェクトの開業について 2020 年のオリンピック パラリンピックに向けスピードアップ 来年度 他のプロジェクトについても順次 都市再生分科会による
... ○ 都市農業・農地は、新鮮で安全・安心な農産物の供給に加え、防災や環境保全、地域コミュニティーなど多面的機能 を発揮するなど、地域経済を支える重要な産業である一方で、この10年間で農地が大きく減少する危機的な状況。 特に生産緑地の減少が約４割を占めるがその背景としては、現行の法規制・税制のもと、期限付きの農地の貸借が ...
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都市計画法による市街化調整区域等における開発許可等の基準に関する条例
... 者 の２親等内の直系血族に限る。）が、市街化調整区域において自己の居住の用に供 する住宅を新たに必要とするやむを得ない理由があり、対象土地のうち集落内又は集落 に近接する区域にある土地（農家を離れた者が承継したものに限る。）において、自己 の居住の用に供する専用住宅（敷地面積が１５０平方メートル以上４００平方メートル ...
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2-6-1 滋賀県都市計画法に基づく開発許可等の基準に関する条例
... ２ 開発区域周辺の市街化調整区域内に、10年以上継続して居住している者が、借家からの転居 に伴い、新たに自己の居住の用に供する住宅を必要とし、かつ、市街化区域における建築が困 難であると認められる場合に、当該居住地またはその周辺の地域における土地（自ら所有し、 または相続等により承継することが確実であると認められる土地に限る。）に当該住宅を建築 ...
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市川都市計画都市再開発の方針の変更 市川都市計画都市再開発の方針を次のとおり変更する
... １）土地の合理的な高度利用を図るべき地区 ① 都心機能、中心商業・業務機能の整備育成を図るべき地区 本市の都市拠点である八幡地区及び市川地区は、重要な中心市街地として商業、業 務機能の充実と都市機能の向上を図るため、開発誘導型の手法や市街地再開発事業等 ...
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4) 法令等による基準等調査は 都市緑地法 ( 昭和 48 年法律第 72 号 ) 都市計画法( 昭和 43 年法律第 100 号 ) の法令の整理によった 5) 東京都等の計画等の状況調査は 調布市都市計画マスタープラン ( 平成 26 年 9 月調布市 ) 調布市緑の基本計画改訂版 ( 平成 2
... 事業の実施により、コンコース上の人工地盤植栽や屋上緑化等を行う計画としており、この 緑化された空間は新たな自然との触れ合い活動の場として活用されるものと考える。 以上のことから、周辺の自然との触れ合い活動の場の現状は維持され、かつ、計画地内に新 ...
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農林水産省 5 農地等の権利移動の許可都道府県知事が処理している農地及び採草牧草地の権利移動の許可 ( 農地法 ( 昭 27 法 229) 3 条 1 項 ) については すべての市町村農業委員会へ移譲する 国土交通省 6 都市計画の決定都道府県が処理している以下の都市計画の決定 ( 都市計画法 (
... いては、当該販売業者の主たる事務所及び店舗が一の市内のみにあるものに関するものに 限り、すべての市へ移譲する。なお、販売業者の公表については、消費者庁長官又は都道 府県知事が自らその事務を行うことを妨げないこととする。 イ 都道府県知事が処理している販売業者に係る不適正表示により一般消費者の利益が害 ...
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第 1 章開発行為 開発行為に対する許可は都市計画法第 29 条及び同法第 34 条の 2 に規定されている 都市計画法第 29 条 ( 開発行為の許可 ) 都市計画区域又は準都市計画区域内において開発行為をしようとする者は あらかじめ国土交通省令で定めるところにより 都道府県知事の許可を受けなけれ
... 2 の要 件に該当するだけでなく、 「環境の保全上、災害の防止上、通行の安全上及び事業活動の効率上支障が ないと認められる規模及び構造」を有することも必要である。 以上のことから、住宅地分譲以外の開発区域内に道路が整備されない一敷地の単体的な開発行為に ...
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１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
... 第四十三条 何人も、市街化調整区域のうち開発許可を受けた開発区域以外の区域内においては、 都道府県知事の許可を受けなければ、第二十九条第一項第二号若しくは第三号に規定する建築物 以外の建築物を新築し、又は第一種特定工作物を新設してはならず、また、建築物を改築し、又 はその用途を変更して同項第二号若しくは第三号に規定する建築物以外の建築物としてはなら ...
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