宅地建物取引業法施行令の一部改正について
Vol.496 平成 30 年 4 月 15 日発行 おもな内容 建物状況調査を実施する者のあっせんについて 2 宅地建物取引業法施行令 及び 解釈 運用の考え方 の一部改正について 3 レインズの物件情報項目の変更について 4 1 月新設住宅着工 6 協会からのお知らせ 7 身近な法律相談 8 不
... 「宅地建物取引業法施行令」及び「宅地建物取引業法 の解釈・運用の考え方」の一部改正について ...
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RETIO NO.97 不動産取引に関する資格 試験制度の変遷 不動産適正取引推進機構常務理事清水郁夫 ( はじめに ) 平成 26 年に改正された宅地建物取引業法 ( 宅建業法 ) が27 年 4 月 1 日から施行されました これに伴い 宅建試験は 平成 27 年度試験から 宅
... らないとの条項が設けられ、施行規則で試験 の基準、内容、方法等（現行の施行規則第７ 条から第10条までの条項とほぼ同じ内容）が 定められました。なお、改正法の附則で、４ 年を超えて宅建業者（法人の場合は役員）で あり、都道府県知事が行う選考により宅地建 ...
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はじめに 宅地建物取引業は さまざまな個人情報を取り扱う職種であり 宅地建物取引業法第 45 条には業者の 秘密を守る義務 が明記されています 平成 17 年 4 月に 個人情報の保護に関する法律 いわゆる個人情報保護法が完全施行され 個人情報を保護するための法整備がなされました また今般 同法改正
... もし、業者がそれらの秘密に属する事がらを他に漏らすことがあ れば、誰もが安心して業者に真実を告げることができなくなります。 そこで、取引関係者の秘密と宅地建物取引業者の業務に対する社 会的な信頼を保持するために、宅地建物取引業法第４５条において、 ...
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第 1 章宅地建物取引士の使命と役割 ( 宅地建物取引士の誕生 ) 問 1 宅地建物取引士になるまで どのような歴史があったのか? 1 宅地建物取引主任者を宅地建物取引士に改める内容の宅地建物取引業法 ( 以下単に 業法 という ) の一部を改正する法律案が 平成 26 年 6 月 18 日可決 成
... 第２ 必要な知識および能力の向上が求められる事例２ *********** 【問５】土壌汚染対策法の知識 【事例】宅建業者Ｂ社が、元鉄工所後の土地を更地としてＡ社（非宅建業者）に売 却するについて仲介をした。仲介したのは、地元の古い宅建業者で、本件土地 が鉄工所として使われていたことはよく知っており、雑談の中で買主に対し ...
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( 公社 ) 近畿圏不動産流通機構市況レポートズームイン / 動き出す安心 R 住宅 1. 安心 R 住宅とは 218 年 4 月の宅地建物取引業法の一部改正に伴い 媒介契約時の建物状況調査 ( インスペクション ) の説明義務化と並んで 今年度の不動産業に関する国の主要施策である安心 R 住宅 (
... (公社)近畿圏不動産流通機構 市況レポート ズームイン／動き出す安心Ｒ住宅 2018/5 No.69 ■３ 対象となる住宅の基準に関して「安心」については、 1981 年 6 月 1 日以降の新耐震基準への適合と、インスペクション（建物状況調査 等）の結果による既存住宅売買瑕疵保険の検査基準への適合が挙げら ...
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第 1 章総則 第 1 条 ( 目的 ) この法律は 宅地建物取引業を営む者について免許制度を実施し その事業に対し必要な規制を行うことにより その業務の適正な運営と宅地及び建物の取引の公正とを確保するとともに 宅地建物取引業の健全な発達を促進し もつて購入者等の利益の保護と宅地及び建物の流通の円滑
... 《９》Ｂが、自己所有の宅地に自ら貸主となる賃貸マンションを建設し、借主の募集及び契約をＣに、当該マ ンションの管理業務をＤに委託する場合、Ｃは免許を受ける必要があるが、ＢとＤは免許を受ける必要は ない。（１９－３２－２） ...
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なお 同日付で 不動産特定共同事業の監督に当 適格特例投資家 たっての留意事項について 以下 監督上の留意事 ① 不動産特定共同事業者 及び認可宅地建物取引 業者注 4 項 という についても改正案が公表されている 不動産特定共同事業の遂行にあたっては 不特法 不特法施行令及び不特法施行規則に加えて
... 上記⑦の法人については、金融商品取引法第2条に 規定する定義に関する内閣府令第10条第1項第23 号と一見似た要件とされているが、10 億円の金額基 準に不動産特定共同事業契約に基づく出資も含め て計算できる点や、宅地建物取引業法における宅建 免許を保有していることが必須要件とされている点 ...
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国土交通省告示第二百四十四号宅地建物取引業法施行規則(昭和三十二年建設省令第十二号)第十五条の八第一項第二号の規定に基づき 国土交通大臣が定める講習を次のように定める 平成二十九年三月二十八日国土交通大臣石井啓一宅地建物取引業法施行規則第十五条の八第一項第二号の国土交通大臣が定める講習は 平成二十九
... 様式第一（第三条第三項第三号関係） （Ａ４） 既存住宅状況調査技術者講習事務の概要 １．受講資格 ２．講習科目及び時間割 ３．内容の一部免除に関する免除対象者及び免除科目 ４．修了証明書の有効期間 ５．既存住宅状況調査技術者等に関する情報の公表方法 ６．住宅居住者等からの相談等の窓口.[r] ...
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2 宅地建物取引業者の法令遵守の徹底について 今般発生したシェアハウス等の投資用不動産にかかる宅地建物の取引に関連し 国土交通省より全宅連を通じて傘下の宅地建物取引業者に対し 下記について周知徹底するよう通知がありましたのでお知らせします 今般 シェアハウス等の投資用不動産にかかる宅地建物の取引に際
... 今般発生したシェアハウス等の投資用不動産にかかる宅地建物の取引に関連し、国土交通省よ り全宅連を通じて傘下の宅地建物取引業者に対し、下記について周知徹底するよう通知がありま したのでお知らせします。 ...
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d 凡例 文中 文末引用の条文等の略称は 次のとおりである 法令改正法 所得税法等の一部を改正する法律 ( 平成 28 年法律第 15 号 ) 改正令 消費税法施行令等の一部を改正する政令 ( 平成 28 年政令第 148 号 ) 改正省令 消費税法施行規則等の一部を改正する省令 ( 平成 28 年
... ② 区分記載請求書等 ・ 課税資産の譲渡等が軽減対象資産の譲渡等である場合にはその旨（以下「軽減対象資 産の譲渡等である旨」といいます。 ） ・ 軽減税率と標準税率との税率の異なるごとに合計した課税資産の譲渡等の対価の額 （税込み） ...
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施工技術の向上を図るための技術検定の種目の新設等について ~ 建設業法関係政省令 告示を改正しました ~ 平成 29 年 11 月 10 日土地 建設産業局建設業課 建設業者の施工技術の向上を図るため 技術検定の種目の新設 既存の技術検定の一部見直し等を行う 建設業法施行令の一部を改正する政令 (1
... 登録基幹技能者講習を修了した者のうち、許可を受けようとする建設業の種類に応じ、 国土交通大臣が認めるものについては、主任技術者等の要件を満たすものとします。 ２．スケジュール ・公 布 日：平成２９年１１月１０日（金） ...
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凡例 文中 文末引用の条文等の略称等は 次のとおりである 法令改正法 所得税法等の一部を改正する法律 ( 平成 28 年法律第 15 号 ) 改正令 消費税法施行令等の一部を改正する政令 ( 平成 28 年政令第 148 号 ) 改正省令 消費税法施行規則等の一部を改正する省令 ( 平成 28 年財
... ㋥ 税率ごとに合計した課税資産の譲渡等の対価の額（税込価格） ㋭ 書類の交付を受ける当該事業者の氏名又は名称 ただし、３万円未満の取引に係る仕入税額控除については、従前同様に請求書等の保存が なくても、法令に規定する事項が記載された帳簿の保存のみで適用することができます（消 法 ...
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(平成28年3月14日）建築基準法施行令の一部改正等に係る定期報告制度の見直しについて（技術的助言）
... 貴職におかれては、管下の特定行政庁及び地域法人（特定行政庁との契約に基づき定期報告制 度に関連する業務を行う公益法人等をいう。 ）に対しても、この旨を周知いただくようお願いす る。 記 ...
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社団法人 青森県宅地建物取引業協会
... このような情勢の中、業界では、良質な中古住宅流通のため、宅地建物取引の際に、インス ペクションや建築確認検査済証の有無について、重要事項説明の範囲となる宅地建物取引業 法の改正がなされる見込みです。 ...
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凡例 文中 文末引用の条文等の略称は 次のとおりである 法令改正法 所得税法等の一部を改正する法律 ( 平成 28 年法律第 15 号 ) 改正令 消費税法施行令等の一部を改正する政令 ( 平成 28 年政令第 148 号 ) 改正省令 消費税法施行規則等の一部を改正する省令 ( 平成 28 年財務
... 平成 29 年４月１日から平成 30 年３月 31 日の属する日の課税期間の末日までの期間 において、課税仕入れ（税込み）を税率ごとに区分することが困難な中小事業者以外の 事業者は、簡易課税制度を準用して仕入税額を計算する特例を適用することができます。 ...
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新旧対照表 浦安市宅地開発事業等に関する条例施行規則の一部を改正する規則｜浦安市公式サイト
... 建築物の壁面を緑化する場合（以下「壁面緑化」という。）又は建築物 の屋上を緑化する場合（以下「屋上緑化」という。）であって、次の条件 に該当するときは、前２号の規定により緑化すべき面積の10分の３を上限 （開発地の２分の１以上が商業地域及び近隣商業地域の場合であって、開 ...
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2 改正宅建業法に関する Q&A の公表について 2 宅建業法の改正については 平成 29 年 4 月 1 日より一部が施行されており 平成 30 年 4 月 1 日からは既存の建物の取引における情報提供に係る改正部分が施行されます 前回は 国土交通省が公表した 宅地建物取引業法に関する Q&A~
... 防止法によって対処するしかありませんでした。しかし、平成２５年６月に改正が行われ、男女間 の暴力への対策が強化され、ＤＶ防止法の規制対象となりました。すなわち、この改正によって、 事実婚を含む配偶者関係のみならず、同棲の場合等、生活の本拠を共にする交際（但し、婚姻関係 ...
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2. マンション標準管理委託契約書コメントの改正 マンション標準管理委託契約書コメント ( 現行 ) マンション標準管理委託契約書コメント ( 改正後 ) 13 第 14 条関係 1 本条は 宅地建物取引業者が 媒介等の業務のために 宅地建物取引業法施行規則第 16 条の2 等に定める事項について
... なお、管理委託契約書に定める範囲内の事項であっても、「敷地及び共用部分における重大事 故・事件」のように該当事項の個別性が高いと想定されるものについては、該当事項ごとに管理 組合に開示の可否を確認し、承認を得た上で開示することとすることも考えられる。 ③ 提供・開示する事項に組合員等の個人情報やプライバシー情報が含まれる場合には、個人情報 ...
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アガルートアカデミー宅地建物取引士試験総合講義業法 第 1 宅地 建物 取引 業 とは 宅地建物取引業 ( 宅建業 ) を営むためには 原則として 免許を受ける必要があります (3 条 1 項 ) 宅地建物取引業 とは 宅地または建物の取引を業として行うことをいいます (2 条 2 号 ) 宅地 建
... １ 信託会社・信託銀行 一定の信託会社には、免許に関する規定は適用さ れません（77条１項）。また、信託業務を兼営する 金融機関（信託銀行など）は、一定の業務に限る旨 の条件のついた、国土交通大臣の免許を受けた宅建 業者とみなされます（77条４項、施行令８条、９ 条）。ただし、一定事項を国土交通大臣に届け出る ...
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会長 本部長就任のご挨拶 公益社団法人 茨城県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会茨城本部 会長 本部長 張替 武敏 ５月２７日に開催されました 公益社団法人茨城県宅地建物取引業協会 公益社団法人全国 宅地建物取引業保証協会茨城本部平成２８年度定時総会におきまして 皆様のご支
... Ｘは、Ａを介して、Ｙ1 及びＹ2 に対し、本件建物が違反建築物であったとして、その是正費用の負担を求めたが、Ｙらがこ れを断ったため、Ｘは、次のように主張して、Ｙら対し、719 万円余の損害賠償求め本件訴訟を提起した。 （1） ...
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