外資による投資機会の類型化
RIETI - 投資協定仲裁における補償賠償判断の類型－収用事例と非収用事例の再類型化の試み－
... FMV の適用を回避する。 「国際法上の賠償基準は『完全な』賠償（ “full” reparation）である（ホルジョウ工場事件判決、ILC 国家責 任条文 31 条）。金銭賠償の方法について、FMV から残存価額を差し引くという原告の賠償方法は本件では ...
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野村資本市場研究所｜外資系運用会社による中国の私募基金業界への進出の動き（PDF）
... ２）公募基金ライセンスを取得するための新たな方法 バンガード現地法人が公募基金ライセンスを取得するとした場合、同法人は既に 100％外資出資の形態を取っているため、中国資本との合弁が必要な基金管理会社形 態ではなく、この暫行規定に基づき、私募証券投資機関形態で進めていくものと予想 ...
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「グローバル・メガピース」社会の大きな変化から投資機会を捉える「イノベーション株式」
... フィンテック（FinTech）とは、金融（Finance）と技術（Technology）を組み合わせた造語で、最新 の情報技術を活用した「新たな金融サービス」のことを言います。 スマートフォン（スマホ）の急速な普及やテクノロジーの進歩により、技術面での金融サービスへの ...
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目次 1 オリックス不動産投資法人 (OJR) の概要 オリックス不動産投資法人成長の軌跡 3 成長機会の多様化の推進 4 投資口価格の推移 5 オリックス不動産投資法人 (OJR) とは 6 OJR 国債 株式の利回り推移 7 オリックス不動産投資法人の3つの特長 オリックス不動産投資法人の3つの
... （注2）「浜松アクトタワー」の用途はオフィスですが、上記テナントとの契約はホテル部分を対象としています。なお、「第29期末（2016.8期末）オフィステナント概況」は、当該テナントを除外して算出しています。 （注3）「ラウンドクロス南麻布」及び「ラウンドクロス築地」の用途はオフィスですが、上記テナントとの契約は住宅部分を対象としています。 ...
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メザニンローン債権投資の意義 スターアジア不動産投資法人は 以下のような考え方のもと 投資主利益の最大化を追求する施策の一つとしてメザニンローン債権へ の投資を実行します 1 取得競争の激しい不動産マーケットにおいて 現物不動産の補完投資として 収益機会の多様性の観点で他の不動産プレイヤーとの差別化
... 今回のメザニンローン債権投資の効果 注：一口当たり分配金の上昇額は、取得する劣後社債に係る受取利息（予想、6か 月分）を発行済総投資口数で除して算出しています。なお、期限前償還によ 本投資法人は、今回のメザニンローン債権への投資において以下のような効果が期待できると考えています。 ...
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校教育系(小中学課題学校第 6 章劣化状況調査を活かした改善計画 1. 施設の類型化について (1) 施設の類型化の目的 劣化状況調査及び現状の実態把握シートを活かすため 簡明化を行い 類型施設ごとにまとめました 施設用途ごとに部位別仕様 数量 施設の整備レベル 維持管理状況を分析 類型化し それぞ
... 設備は、省エネ化が図れる高効率型の設備機器の導入を図ります。 屋根、外壁、外部開口部の断熱性能を向上させ、換気をコントロールすることにより省エネ 効果を高めます。 すべてＡグレードの整備レベルを設定するとコストが高くなります。そのため、少ないコス ...
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福建省における外資利用と産業構造高度化に関する実証分析
... 商投資家は利益最大化を追求するため、資本金 の少ない、リスクの小さい、経済効果の大きい 産業に対する投資が過多である。それゆえに、 外資産業構造に対するコントロールを強化・改 善することは福建省産業構造高度化・最適化の ...
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目次 概要 1 2 概要 2 3 古い格言 ( 乳牛と牛乳 ) 4 キャッシュフローを生み出す契約関係 5 事業価値と投資価値 ( 本源的価値 ) 6 保守主義の原則 7 インカム戦略 8 インカムの投資領域 9 インカム源泉の厳選と投資機会の厳選 10 割安な投資機会 ( プラス ) を考える際の
... • 1%の金利上昇に伴う価格下落を、インカム収入で、相殺できることが目安 • 通常、国債等では、インカム不足となるため、多様な源泉の非金利リスクを取り込むことで、インカムの増収を確保する ⇒ 外貨資産の95%を為替ヘッジ（ただし、ヘッジコストの状況等により、例外的に、ヘッジ率を下げることがある） ⇒ 原則として、株価等の価格変動リスクはとらない ...
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Ⅱ. J-REITのリターン特性 1.J-REIT 投資に期待されるリターン J-REIT は投資口 ( 投資証券 ) の発行による投資家からの資金調達や銀行借入れ 投資法人債の発行等による資金調達を行い 調達した資金で不動産や不動産証券化商品へ投資し その賃料収入や売却益等から得られる収益を投資家
... ３．市場安定、政策支援期（2008 年 12 月から 2012 年 10 月） 金融危機による信用不安が大幅に高まり、 J-REIT についても破綻が発生したことから当 局による政策対応が実施された。2008 年 12 月には日本政策金融公庫の「危機対応円滑化業 ...
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中国東北振興における外資系企業の役割
... に分けて東北地域経済発展の方向性を示している。中国政府のこの「三縦五横」 計画は諸侯経済と言われる中国の都市間・省間の激しい競争を緩和し，東北地 域内発展の協調を図ろうとする意図が伺える。 図1は東北振興に関する主な計画およびその資金源を示したものである。図1 からわかるように，東北振興に対する中国政府の政策は，インフラ整備，国有 ...
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(1) 武力攻撃事態の 4 類型 着上陸侵攻 ゲリラや特殊部隊による攻撃 弾道ミサイルによる攻撃 航空機による攻撃 (2) 緊急対処事態の類型 攻撃対象施設等による分類 原子力事業所の破壊 石油コンビナートの爆破等 ターミナルや列車の爆破等 攻撃手段による分類 炭素菌やサリンの大量散布等 航空機によ
... することを主たる任務とし、必要に応じ、公共の秩序の維持に当るために、自衛隊の組織・ 編成、行動、権限等が示されている。主要な行動等は以下のとおりである。 防衛出動 - 日本に対する外部からの武力攻撃が発生した事態又は武力攻撃が発生する明白な危 険が切迫していると認められるに至った事態において自衛隊が出動し対処すること ...
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HOKUGA: 流通における延期的システムの展開と類型化に向けての試論
... 計画に反映させことができるからである。そ のため，部品メーカーは，デルの工場の近く に倉庫を持ちデルに代わって在庫を持つので ある。これに対して，間接販売方式のメー カーからの発注は，小売店が入るので，末端 の需要からは誤差がより大きい情報になる。 部品の生産・加工は，部品メーカーが見込 みで行い，組立はデルが受注後に行う方法で ...
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4年に一度の大イベント！ 米大統領選を投資機会にする
... 米国株式は、株価（価格）の変動等により損失が生じるおそれがあります。また、為替相場の変動等により損失（為替差損）が生じるおそれがあ ります。上場投資信託（ＥＴＦ）は連動対象となっている指数や指標等の変動等、上場投資証券（ETN）は連動対象となっている指数や指標等の ...
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目次 Ⅰ. 外資規制 外資規制の動向 外資規制業種... 1 (1) 国家に留保される戦略的分野 ( 外資法第 5 条 )... 1 (2) メキシコ人または会社定款に 外国人排除条項 を定めるメキシコ籍の法人に留保される規制業種 ( 外資法第 6 条 )... 2
... メキシコでの会社設立、企業買収や他社との合併に際しては、いわゆる独占禁止法分野 の規制に配慮する必要がある。基本法は、憲法第 28 条、並びにその施行法としての連邦経 済競争法(Ley Federal de Competencia Económica、以下「経済競争法」という)である。 ...
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成長機会価値に対する研究開発投資と変動性の効果
... 資産から発生する収益であるので，説明変数に加えることによって，成長機会 の価値に貢献する現有資産の部分をコントロールする役割もする。またもう一 つの収益性の指標としては，経常利益以外にEVA ４ （Economic Value Added， 経済付加価値）数値を使用した。EVAは，本稿で成長機会の価値の代理変数と ...
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資料３ 子どもの貧困・機会格差の根本的な解決に向けて―未来への投資による真の総活躍社会の実現―
... 新目標では、①食料支援を必要としている世界中の子ども達やその家族に 向けて、 2025 年までに全世界で 25 億食分の食料を寄贈する、②世界各国の 「Breakfast Club」（朝の学童保育）への支援拡大を通じて、200 万人の子 ども達に朝食を提供する、③気候変動対応型農業の支援により、収穫後の農 ...
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HOKUGA: 広告表現を類型化する試み : Ronald E. Taylor「６つのセグメントによるメッセージ戦略の輪」を題材に
... −１∼５で検討してきたそれぞれのセグ メントにおける広告表現を修正し， 類し直 したものが 図２> である。 第１セグメントにはユーザー・イメージ戦 略と心理的ポジショニング戦略，知的感情戦 略，第２セグメントでは社会的 用機会戦略 と社会的ユーザー・イメージ戦略，第３セグ メントには基本情動戦略が含まれる。これに 対して，第４セグメントでは誇張戦略，第５ セグメントにはジェネリック戦略，第６セグ ...
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ベトナムの投資環境とビジネス機会
... 教育予算、医療拡充、環境保全、ｴﾈﾙｷﾞｰ、食糧確保など歳出増大。 →税制の見直し(増税、徴税システム、外資に対する移転価格税） ② 経済成長と行政システムのアンバランス （資料３） ベトナムの行政システムは2007年から大きく変化していない。急激な 経済成長の中で、行政システム、インフラ整備の立ち遅れが、タイの ...
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HOKUGA: デザイン戦略の類型化に関する仮説
... フォードのエスコート）を投入し，グローバ ルな刹那美を追求してきたが，その販売動向 は，当該仮説に った形になっている。 最後に， 市場ごとに刹那美を追求する戦 略 に注目すると，当該戦略は，仕向け地ご とに多くの製品のデザインを変えつつ，各市 場で展開される製品間のデザインの一貫性も 重視しない（あるいは，企業全体のデザイン ...
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ベトナムにおける「新農村建設」の動向と農村地域の類型化：トゥアティエンフエ省を事例に
... 5. 保育所/幼稚園がある 0.714 17. 10,000人あたりの医師数 -0.712 20. ごみ収集の有無 0.534 4. 電気がある集落（村）の割合 0.65 21. 大学以上の学位を持つ幹部行政村職員の割合 0.621 10. 郵便局がある 0.719 9. 集会所（文化センター）がある集落（村）の割合 0.654 7. 市場数 ...
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