売買契約を解除することができる
また 契約から物件の引渡しと売買代金全額の支払いの両方が終わるまでの契約履行段階において 契約の相手方が脅迫 暴力的行為等の行為を行った場合にも 契約を解除することができる 属性要件 1でいう 暴力団 暴力団関係企業 総会屋 の意義は 組織犯罪対策要綱の制定について ( 依願
... また、契約から物件の引渡しと売買代金全額の支払いの両方が終わるまでの契約履行段階 において、契約の相手方が脅迫・暴力的行為等の行為を行った場合にも、契約を解除するこ とができる。 ③ ...
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者が無効または解除を主張することができるものとすべきである 第 2 意見の理由 1 はじめに当連合会は 2003 年に開催した第 26 回近畿弁護士会連合会大会において 他の弁護士会等に先駆け 事業者が 要請 同意のない消費者に対して 契約の締結についての勧誘又は勧誘を受ける意思を確認する行為を行う
... 者が無効または解除を主張することができるものとすべきである。 第２ 意見の理由 １ はじめに 当連合会は、２００３年に開催した第２６回近畿弁護士会連合会大会において、他 の弁護士会等に先駆け、事業者が、要請・同意のない消費者に対して、契約の締結に ...
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4 当会社が (2) の規定による解除の原因があることを知った時から 1 か月を経過した場合または保険契約締結時から 5 年を経過した場合 (4)(2) の規定による解除が事故による損害の発生後になされた場合であっても 当会社は 第 19 条 ( 保険契約解除の効力 ) の規定にかかわらず 保険金を
... （1） 保険契約締結の後、告知事項の内容に変更を生じさせる事実（告知事項のうち、保険契約締結の際に当会社が交付する書面等においてこの条 の適用がある事項として定めたものに関する事実に限ります。）が発生した場合は、保険契約者または被保険者は、遅滞なく、その旨を当会社 ...
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( 参考資料 3) 土地売買契約書 ( 案 ) ( 注 ) 計画提案に応じて条文を変更する部分があります
... 乙は、保証人又は工事等の請負等若しくは受託をさせた者（以下「請負人等」とい う。）が、暴力団員又は暴力団密接関係者に該当すると認められる場合は、速やかに保証 人の変更をし、又は契約を解除しなければならない。 (2) 乙は、この契約の履行に当たり、暴力団員又は暴力団密接関係者に該当すると認めら ...
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2 当会社は 保険契約締結の際 保険契約者または被保険者が故意または重大な過失によって告知事項について事実を告げずまたは不実のことを告げたときは 保険契約者に対する書面による通知をもって 保険契約を解除することができます ただし 当会社がその事実を知りまたは過失によってこれを知らなかったときは この
... 会社の定める解約保険料表による保険料を保険契約者に返還します。 ３ 前項の場合を除き、当会社は、失効の場合にはその翌日から起算し未経過期間に対し 日割をもって計算した保険料を保険契約者に返還します。 ４ 当会社のみの責に帰すべき事由により保険契約が解除された場合および当会社が第１ ...
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ついて内容を変更すること等を条件とすることがあります また お客様からお申し出いただいた措置を手配することができない場合は旅行契約のお申込みをお断りし 又は旅行契約の解除をさせていただくことがあります なお お客様からのお申し出に基づき 当協会がお客様のために講じた特別な措置に要する費用は原則として
... ②当協会は次に掲げる場合においては直ちに旅行契約を解除することができます。 ａ．お客様が暴力団員、暴力団、暴力団関連企業・団体、その他反社会的勢力であると判明したとき。 ...
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大阪宅建協会の契約書のひな型を見ると 融資利用 の項目には 1. 融資申し込み先 2. 融資承認予定日 3. 融資金額 4. 融資未承認の場合の契約解除期限を記載するようになっています ところが A さんが締結した売買契約書を見ると 融資申込先 は 銀行 他 となっており 融資金額 のところは何も記
... 4 でも、家がどうしても欲しいともう少し待とうかという気になりますよ ね。 その場合は、融資特約期日の延長の契約をきちんと文書で交わしてくだ さい。口約束だけでそのままにしておくと後で必ずトラブルになります。 全宅連のひな型には、融資特約期日延長のための「売買契約変更合意書」 というひな型もありますので、宅建業者から見てもそれほど手間が掛かる ...
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(1) ご契約時に弊社に重要な事項を申出ていただく義務 ( 告知義務 ) があります 保険申込書の記載事項が事実と違っている場合には 保険金をお支払いできないことや ご契約を解除させていただくことがあります (2) ご契約時に次のいずれかに該当する事実があった場合は 保険契約は無効とします 1 保険
... ③保険契約者が、保険金を不法に取得する目的または第三者に保険金を不法に取得させる目的を もって保険契約を締結したとき。 ４．通知義務 ★告知事項の内容に変更を生じさせる事実（告知事項のうち、保険証券等において、この適用がある事 項として定めたものに関する事実に限ります。 ...
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売買契約書 ( 案 ) 独立行政法人日本貿易振興機構アジア経済研究所 ( 以下 甲 という ) と ( 以下 乙 という ) は 以下に定めるとおり 売買契約 ( 以下 本契約 という ) を締結する ( 総則 ) 第 1 条 甲は乙に対し 定期刊行物等 ( 以下 本件商品 という ) の購入を申し
... ４ 前３項に基づく解除権の行使は、甲の乙に対する損害賠償請求権の行使を妨げ ないものとする。 （違約金） 第１２条 乙は、前条第１項第一号ないし第七号に該当する場合、又は、前条第１項第八 号ないし第十八号に該当のうえ本契約を解除された場合には、本契約の全期間 ...
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1 A 所有の土地について A が B に B が C に売り渡し A から B へ B から C へそれぞれ所有権移転登記がなされた C が移転登記を受ける際に AB 間の売買契約が B の詐欺に基づくものであることを知らなかった場合で 当該登記の後に A により AB 間の売買契約が取り消された
... ２ × 本問は、Ａが第三者ＢにだまされてＣと売買契約を締結しており、いわゆる第三者による 詐欺に該当する。第三者による詐欺は、相手方が悪意でなければ取り消すことができない。 ...
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紙上研修 建築条件付土地売買契約の契約解除について 建築条件付という土地の売買契約を締結し 同日建築業者と建物請負契約を締結しました ところが 主人の勤務先から転勤命令が出て いろいろ家族で相談したのですが 主人だけ単身赴任させる訳にもいかず 加えて購入したところからも通えないので 解約したいと申し
... 更新手数料について 「建築条件付という土地の売買契約を締結し、同日建築業者と建物請負契約を締結しました。ところが、 主人の勤務先から転勤命令が出て、いろいろ家族で相談したのですが、主人だけ単身赴任させる訳にもい かず、加えて購入したところからも通えないので、解約したいと申し出たところ、『自己都合による解除な ...
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を得られなかったときは, 当然に解除されるものとする この場合において 乙は 乙に損害が生じても 甲に対しその賠償を請求することができない 2 前項の場合において 甲は 前条第 1 項の規定によりすでに納付を受けた契約保証金があるときは 当該契約保証金を乙に返還する ただし 当該契約保証金には 利息
... ２ 前項の規定による登記は、第１１条第１項の所有権の移転登記と同時に行うものと し、これに要する費用は、甲の負担とする。 （用途指定の変更、解除等） 第２３条 乙は、本件物件の全部又は一部について、天災その他やむを得ない事由によ り、第１６条から第１８条までに規定する用途指定の変更若しくは解除、第１９条に ...
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売買契約書 ( 土地 建物 ) 媒介用 -1 売主 と買主 との間において 標記土地 建物について本契約書のとおり 売買契約を締結したことを証するため契約書 2 通を作成し 当事者署名押の上 各自その 1 通を保有する 平成 年 月 日 売 主 買 主 媒介業者 免許証番号 大臣 愛知県知事 ( )
... ３．前項の規定に基づき貸主が修繕を行う場合は、貸主は、あらかじめその旨を借主に通知しなけれ ばならない。この場合において、借主は正当事由がある場合を除き、当該修繕の実施を拒否するこ とができない。 ...
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本条は 購入者等が訪問販売に係る売買契約等についての勧誘を受けるか否かという意思の自由を担保することを目的とするものであり まず法第 3 条の2 第 1 項においては 訪問販売における事業者の強引な勧誘により 購入者等が望まない契約を締結させられることを防止するため 事業者が勧誘行為を始める前に 相
... ものがこれに当たる。具体的には、相対する販売業者等からの勧誘に対し、相手方 が「いりません」「関心がありません」「お断りします」「結構です※」など明示 的に契約締結の意思がないことを表示した場合を指すものである。これに対して、 例えば、「今は忙しいので後日にして欲しい」とのみ告げた場合など、その場、そ ...
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無料 詐欺を理由とする売買契約の申込みの取消し・売買代金の返還請求書のテンプレート（内容証明郵便）01 ［文書］テンプレートの無料
... このような経緯に照らして、私は、貴社には当初から内職をあっせんする意 思はなく、上記契約は詐欺によるものと判断します。 したがって、民法第９６条第１項に基づき、上記契約を取り消すとともに、 支払い済みの教材費○○万円については、ただちに下記口座あてに返還するよ う請求いたします。 ...
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HOKUGA: ドイツ法における催告解除と契約の清算(一) : 催告解除は解除法における万能薬か
... 算 が 問 題 な の で あ っ て 、 催 告 解 除 に よ る 契 約 全 体 の 清 算 を 認 め る こ と の 不 合 理 性 が 問 題 と さ れ て い る の で あ る 。 つ ま り 、 催 告 解 除 に 、 そ の 他 の 解 除 権 の 発 生 原 因 に 基 づ く 解 除 と 同 じ く 、 契 約 全 体 を 清 算 す る 効 果 ...
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第 6 条 ( あっせん 裁定 ) 当社は 第 4 条のクレームの申請に対し 第 2 条 1 項に従い当事者間の協議をあっせんし これによる解決が見られない場合 売買 契約の解除 車両代金の値引き 部品支給または申請の却下等の裁定を行うことができるものとする 第 7 条 ( 車両代金の値引き 部品支
... （３）法的に問題のある車両で、盗難、車体ナンバー改ざん、詐欺等により仮差押または刑事事件の証拠として差押えもしくは押収 された場合 （４）特別な記載なく出品された車両につき、冠水車、接合車、災害車、メーター改ざん車、等の重大な欠陥が判明した場合。ただ し、メーターの改ざんまたはメーターの交換が、当社が送付した整備記録簿等から判明した場合は、書類到着日を含む７日以内（期 ...
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Q12 建物が 滅失 した場合は 借家契約が終了すると聞いたのですが本当ですか 建物の 滅失 とは どのような状態をいうのですか Q13 水害で賃借していた建物が壊れてしまい このまま住める状態ではないため 賃貸借契約を解除して引っ越しをすることにしました この場合 敷金を返還してもらうことはできる
... 賃貸人がこの制度を利用しない場合は、賃借人が利用することもできます。損傷の程度や収入の要件を 満たす必要がありますので、詳細については、市町村の窓口にお問い合わせください。 Q6 ...
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請求内容は、「平成17年6月20日に仮契約を合意解除したが、狭山市は契約解除により損害を被っているから損害賠償請求権があるのに、この合意解除により違約金(損害賠償)をとることとしてないことから、違法な契約であり、この損害賠償請求権の不行使をもって「財産の管理を怠っている事実」とし、住民監査請求を求める」との請求内容のように解される
... （３）請求の理由 ア 監査委員に対する請求の理由 監査委員は監査に当たって関係法令を熟知し、法令に従って判断を下すべき であるにもかかわらず、関係法令である狭山市文書取扱規程及び狭山市建設工 事請負契約約款第１４条（監督員の立会い及び工事記録の整備等）第１８条（条 件変更等）の文書提出を求めず確認を怠ったばかりでなく、狭山市が提出した ...
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『催告権契約解除通知書』
... 催告兼契約解除通知書 殿 貴殿との平成 年 月 日付契約に基づき、下記事項をここに催告すると共に、前 記契約書に従った貴殿による義務不履行が本書状到達後１４日以内に完了しない場合には、 ...
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