型商業施設3物件を売却しまし
(8) 天災その他不可抗力の事由がなく 履行遅延をすること 7 私は 貴市の公有財産売却に係る 逗子市インターネット公有財産売却ガイドライン 入札説明書 入札公告 売買契約書 及び 物件調書 の各条項を熟覧し これらについてすべて承知のうえ参加しますので 後日これらの事柄について貴市に対し一切異議
... 契約の際には逗子市（管財契約課）より契約書を送付しますので、落札者は必要事 項を記入・押印のうえ、落札物件が不動産の場合は登録免許税法に定める登録免許税 相当分の収入印紙または登録免許税を納付したことを証する領収証書、その他管財契 ...
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下 売却システム という ) 上の公有財産売却の物件詳細画面や湯河原町において閲覧に供されている一般競争入札の公告などを確認し 公有財産売却に参加してください また 入札前に湯河原町が実施する下見会において 売払物件を確認してください (5) 売却システムは ヤフー株式会社の提供する売却システムを採
... 落札後、契約を締結した時点で落札者に公有財産売却の財産にかかる危険負担が移転 します。したがって、契約締結後に、湯河原町の責に帰すことができない事由により滅 失及び毀損などが生じた場合、湯河原町に対して契約の解除及び売払代金の減額を請求 することはできない。 ...
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市有地 ( 葵町三丁目 ) 売却募集要領 ( 一般競争入札 ) この要領は 市有地の売却に係る入札執行及び契約の締結について 入札参加者及び買受 人が留意すべき事項を定めたものであり 入札参加希望者は次の事項を了承の上 申し込ま れますようお願いします 1. 売買 ( 入札 ) 物件及び最低売却価格
... (10) 売買契約締結の日から売買物件の引き渡しの日までの間において、泉佐野市の責め に帰すことのできない事由により、売買物件に滅失、き損等の損害が生じたときは、 その損害は買受者の負担とします。 (11) 買受者は、売買契約締結後、売買物件に数量の不足又は隠れた瑕疵のあることを発 ...
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物件調書1.pdf 土岐市が所有する土地を一般競争入札により売却します 土岐市
... ※ 物件調書は、入札参加者が物件の概要を把握するための参考資料ですので、必ず入札参加者 ご自身において、現地及び諸規制について調査確認を行ってください。 私道の負担等に関する事項 事業所名 ...
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め 本物件のを決定しました また 本物件はスポンサーであるケネディクス株式会社が本投資法人への売却を前提に先である JRP7 合同会社を通じて開発した物件であり 資産規模の拡大に向け多様な手法を活用する本投資法人の成長戦略に即したものと考えています なお 本物件の決定に際しては 特に以下の点を評価し
... 商 業 リ ー ト 本 部 企 画 部 長 野 畑 光 一 郎 TEL: 03-5623-3868 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（オオゼキときわ台店） ケネディクス商業リート投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の資産運用会社であるケネディ クス不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、下記のとおり資産の取 ...
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6 活用方法 日ハム コンサドーレ レバンガ北海道の専用施設及び商業施設を組み合わ 民間への売却にあたっては 提出し せ一大ボールパーク 新しい観光施設にもなり北海道民 札幌市民 世界中の ていただいた御意見も考慮し 取得希 観光客が滞在できる場所になる プロスポーツとの融合は 永続的な収益とな 望
... カー専用スタジアムがありません。まずはこれを施設の中心的存在として建設 し、その周辺に、一般にも貸し出されるサッカー場・テニス場などの施設、周 囲にはジョギングコースを併設、スポーツ以外の商業施設の併設も検討を是非 検討いただきたいと思います。サッカー場、テニス場などは札幌においては、 ...
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Microsoft Word 売却プレス（ 住宅23物件）Ｆinal.doc
... 23 物件の譲渡に関連する利害関係人等との取引に関して、投信法 の定めに従い本投資法人宛に書面の交付を行います。 また、本投資法人は、本 23 物件について締結済のプロパティ・マネジメント契約に基づき、ケ ネディクス・アドバイザーズ株式会社に対して所定の管理移管報酬（注 2）（23 ...
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「売却物件に関する情報提供が不動産競売の落札価格及び入札件数に与える影響について~不動産競売物件情報サイトの利用による効果の実証分析~」
... 14 モデル(b)の結果は、表‐4 の通りである。モデル(b)において、入札件数は 1%水準で有 意に正の結果となった。入札件数は、BIT システム導入により、2.7 件～6.9 件増加したこ とが示されている。ただし、入札件数は BIT システムの導入により増加しているものの増 加幅は減少傾向となっている。これはさまざまな理由が考えられる。例えば、インターネ ...
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【市有地売却】随時申込を受け付けている物件の案内 宮崎市
... （１）立木の伐採、雑草の草刈、切株の除去、フェンス・囲障・擁壁・井戸・構造物等の地上･地 下・空中工作物の補修・撤去等は、物件敷地の内外及び所有権等権利の帰属主体の如何を問 わず、一切本市では行いません。 （２）上下水道、電気及び都市ガス等供給処理施設引き込みが可能である場合に、既存の埋設管等 の補修や新たに敷地内への引き込みを要するときがありますが、本市では、補修や引き込み工 ...
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商業施設 R-1 fab 南大沢 東京都八王子市 4,250 R-2 新潟東堀通駐車場ビル 新潟県新潟市 432 R-3 NEXT21 新潟県新潟市 379 小計 (3 物件 ) 5,061 総計 (20 物件 ) 74,726 ( 注 1) 取得価格 欄には 取得資産に係る売買契約に記載された取得
... （イ）「賃貸借の状況」欄に関する説明 f．「賃貸可能面積」欄には、一定の時点における取得資産に係る建物のうち賃貸が可能な事務所 及び店舗の床面積の合計面積（共有部分等を賃貸している場合には、当該部分に係る面積を含 みます。 ）を記載しており、新潟東堀通駐車場ビルを除き、駐車場その他の用に供する土地の賃 ...
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資産の取得（オフィス2物件）および資産の譲渡（商業施設2物件）のお知らせ
... 「都心 6 区」･･･千代田区、港区、中央区、新宿区、渋谷区、品川区 「その他首都圏」･･･東京都（都心 6 区を除く）、神奈川県、千葉県、埼玉県 「4 大都市」･･･大阪市、名古屋市、福岡市、札幌市 （※2） 「取得（予定）価格」は本投資法人が取得済または取得予定の各不動産もしくは各信託 受益権の売買金額（資産取得に関する業務委託報酬等の取得経費、固定資産税、都市計 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設トップモール稲沢 ( 底地 ) R-R-3 分類ロードサイド型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 建物状調査業者 - 取得予定年月日 平成 26 年 2 月 25 日 況評価調査年月日 - 取得予定価格 1,9
... 直近の人口推移（平成 24 年/平成 23 年）では、1km 圏は微減、3km 圏は微増、5km 圏では増加推移と なります。 稲沢市の軽乗用車を含む世帯当たり乗用車保有率は 148.3％と非常に高く、大人 1 人が 1 台を所有し、 日常の足として車を利用するマーケット特性といえます。将来的には足元人口減、高齢化の影響など ...
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性が高く 大阪市内 神戸市内へ通勤するファミリー層が多く居住しているエリアであること また 名谷 駅には 複合大型商業施設 須磨パティオ ( 大丸 ダイエー 専門店 行政機関等 ) や本物件が集積し 広域的に高い集客力を有すること さらに医療機関 教育施設 金融機関等の生活利便施設が存在し 住宅地と
... 本投資法人は、本物件を取得すると同時に、株式会社長谷工ライブネットとの間で、転貸を目的として本物件建物 を一括して賃貸するマスターリース契約を締結する予定です。当該マスターリース契約は、「パス・スルー型」で あり、マスターリース会社と各エンドテナントとの間の賃貸借契約に基づく賃料の合計額と同額をマスターリース ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設アクロスプラザ三芳 ( 底地 ) R-M-5 分類モール型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 建物状調査業者 - 取得予定年月日 平成 26 年 9 月 30 日 況評価調査年月日 - 取得予定価格 3,390
... 埼玉県南部に位置し、都心部からは約 30km、最寄駅である東武東上線「鶴瀬」駅から池袋駅まで電車 で 30 分程度でアクセスできるため、首都圏への通勤通学者も多いエリアです。 周辺は住宅、商業、工場、農地が混在しており、関越自動車道所沢 IC が近いことから、倉庫や物流施 設なども立地しています。 ...
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2. GINZA GATES の取得 国内有数の商業エリアとなる銀座並木通りに所在する都市型商業施設を スポンサーである東京建物 株式会社 ( 以下 メインスポンサー といいます ) から取得します ブランドストリートマップ 並木通りは ルイ ヴィトン カルティエ シャネル ( 予定 ) などの外資
... 並木通りは、ルイ・ヴィトン、カルティエ、シャネル（予定）などの外資系ラグジュアリーブランドが 出店するブランドストリートであり、晴海通りから至近である本物件立地は、並木通りの中でもポテン シャルはさらに高いと評価しています。 低層路面店として、ルイ・ヴィトンジャパン・グループ の高級紳士靴ブランド「ベルルッティ」 （注）の旗艦店が出 店し、中上層階は、低層路面店と並ぶグレード感の高いエ ...
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3. 本物件の内容 ( 注 1) 物件アセットカテゴリーコアアセット MIUMIU 神戸 ( 注 1) 名称アセットタイプ商業施設特定資産の概要取得予定年月日 2017 年 11 月 9 日特定資産の種類不動産 ( 注 2) 取得予定価格 鑑定評価額 400 百万円 (6,700 百万円 ( 注 1
... - 「稼働率」は、 2017 年 10 月 1 日時点における取得予定資産に係る総賃貸可能面積に対し て総賃貸面積が占める割合を示しており、小数第 2 位を四捨五入して記載しています。 - 「主要テナント」は、取得予定資産の総賃貸面積中、賃貸面積の最も大きいテナントを 記載しています。なお、当該取得予定資産につき締結されるマスターリース契約におい ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設ウニクス高崎 R-M-4 分類モール型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 ( 予定 ) 建物状調査業者 東京海上日動リスクコン 況評価 サルティング株式会社 取得予定年月日 平成 25 年 3 月 27 日 の
... 本物件取得の影響を踏まえた本投資法人の 2013 年 8 月期（第 11 期）運用状況の予想については、 前提条件を精査中であり、2013 年 2 月期（第 10 期）決算短信の公表を予定している 2013 年 4 月 12 日までにはお知らせする予定です。 以 上 * 本資料の配布先：兜倶楽部、国土交通記者会、国土交通省建設専門紙記者会 ...
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リビオシティ ルネ葛西 の特徴 1 複数の大型商業施設に隣接 - 商業施設隣接の大規模レジデンスの希少性 本物件は 徒歩 5 分圏内に ホームズ葛西店 アリオ葛西 といった大型商業施設があり 飲食店 幼児教室など暮らしに役 立つ施設のほか スーパー銭湯など 快適に暮らせる住環境が整 っています 東京
... ⑥「HITOTOWA.INC」によるコミュニティプログラム ⑦毎日を快適に過ごすためのソフトサービスや設備の導入 ■〈TOKYO ALOHA PROJECT〉マンションギャラリーの特徴 ・エントランス、商談スペース、モデルルーム(F タイプ)を「OLIVE & OLIVER」が監修、 「So,u」がデザイン ・マンション本体のカフェラウンジでも提供する「OBSCURA COFFEE ...
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本物件周辺 1km 圏の商圏世帯数は 2.6 万世帯であり 商業地として優良なマーケットを有していること 本物件周辺は第一種住居専用地域の割合が高く 商業施設の開発が限定的であるため 居住地立地型商業施設の店舗用地として希少性が高いこと ( 注 ) 出所 : 杉並区 杉並区統計書 ( 平成 28 年
... 年 3 月 1 日を価格時点とする不動産鑑定評価書に記載された年間の NOI（運営収益－運営費用）を記載してい ます。 （注 7）賃貸状況について 「テナントの総数」は、取得予定日付で効力を生ずる予定の事業用定期借地権設定契約に基づき記載しています。 ...
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物件の特徴 本物件は 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前 駅から徒歩 6 分に位置し オフィスビルや商業施設の集積する さっぽろ 駅まで地下鉄で2 駅 大通 駅まで1 駅と良好なアクセスを有します 本物件は 四季を通じてイベントが開催される大通公園や 憩いの場 として新たに整備された創成川公園 花
... す。なお、地震 PML は、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社より平成 24 年６月に取得したものになります。 ４．取得資産の建築主、建物設計者、施工者、確認検査機関及び構造計算書に関する調査機関 本投資法人は、一般の建物デュー・デリジェンスのプロセスに加え、第三者専門機関に対し構造計算書に関す ...
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