地区計画等（法第
１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
... 第四十二条 何人も、開発許可を受けた開発区域内においては、第三十六条第三項の公告があつ た後は、当該開発許可に係る予定建築物等以外の建築物又は特定工作物を新築し、又は新設し てはならず、また、建築物を改築し、又はその用途を変更して当該開発許可に係る予定の建築 物以外の建築物としてはならない。ただし、都道府県知事が当該開発区域における利便の増進 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 記の数値（建築基準法第５３条第３項 第２号の規定に該当するときは、当該 数値に 1/ 10 を加えたもの）とする。 ただし、足立区細街路整備助成条例 に基づき指定された路線で、拡幅若し くは築造されることとなるもの（以下 「路線」 という。 ） 又は建築基準法によ る道路（路線を除く）に接する敷地に ...
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１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
... 敷地境界線から１ｍとは、道路境界及び隣地境界から１ｍという意味であり、隣地境 界線のみ、0.5ｍ以上でやむを得ないとしたものである。 隣地境界後退 0.5ｍの根拠は、既に都市計画において地区計画決定された地区整備計 画において壁面の位置の制限は、隣地境界線までの距離は 0.5ｍ以上が最小数値として 採用されているためである。 ...
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都市計画法第 29 条における 開発許可制度等 東京都八王子市
... 「500㎡以上、 かつ 、土地の区画形質の変更」 に該当する場合です。 Q6 市街化調整区域に建物を建てたいのですが、可能ですか？ 原則、許可を得なければ市街化調整区域内には建築物の建築・改築や用途の 変更はできません。しかし、一定の条件を満たせば、都市計画法第43条の建築 許可を得て、建築できるものもありますので、市街化調整区域内での相談は、 必ず窓口にて事前に打合せをしてください。 ...
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目 次 はじめに... 1 第 1 章用途地域等の指定状況 1 用途地域 高度地区 防火 準防火地域 特別用途地区 地区計画 第 2 章用途地域等の見直しの考え方 1 用途地域等の見直しにあたって 見直しの視点...
... の整備に関する法律（第２次一括法） 」の公布により、都市計画法及び都市計画法施行令が一部改 正され、平成 24 年４月１日、都から市に用途地域の都市計画決定権限が移譲され、地域の特性に 応じたよりきめ細やかなまちづくりを行うことが可能となった。 そこで三鷹市では、三鷹市土地利用総合計画 2022 ...
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1. 都市計画法年表 年度都市計画法関連法の制定及び改正等 明 21 東京市区改正条例 公布 ( 市区改正事業 ) 明 42 大 2 大 7 大 8 大 10 大 11 旧 都市計画法 ( 大正 8 年 4 月 5 日 法律第 36 号 ) 公布 ( 地域地区制 土地区画整理 建築線 ) 旧法による
... 都市計画緑地の変更（第2号多摩川緑地） 第３０回 平16.9.2 都市計画下水道の変更 第３１回 平16.11.8 用途地域の変更（西部地域喜多見地区）、地区計画の変更（西部地域喜多見地区）、高度地区の ...
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目 次 はじめに手引きの使い方 1 第 1 節地区計画の活用にあたって 2 1 地区計画とは 2 基本原則 3 基本的な考え方 4 地区計画の活用が可能な場所 5 市街化調整区域の地区計画の目的 第 2 節地区計画にかかる基本的な事項 7 1 地区計画の作成と実現化までの基本的な流れ 2 地区計画と
... 第４節 「地区計画」の作成の手順と方法（第２段階） ▼Step８．地区計画の原案の作成 ８－１ 地区計画の原案の区域について 地区まちづくり計画の区域を基に地区計画の区域を検討します。地区計画を都市計画決定 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 築物の高さに参入しない。 1. 昇降機塔その他これに類する建築物の屋上部分で、その水平投影面積（建築基準法施行令（昭和 25 年政令第 338 号）第 2 条第 4 項に規定する水平投影面積の算定方法による。 ）の合計が当該建築物の建築面積の 8 分の 1 以内の場合において、その部分の高さが 5 メートルまでのもの。 ...
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☛「地区計画等の申出制度」要件及び必要書類一覧表 「地区計画等の申出」が行えるようになりました。｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... 区域内の土地についての「買戻しの特約の登記」の登記名義人 第２項第１号 都市計画法第１３条第１４号・法施行令第７条の７に関する基準に適合するものである 都市計画マスタープラン・総合計画その他の本市のまちづくりに関する方針等との整合性を有するものである ...
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( 空家等対策計画 ) 第 6 条町は 空家等に関する対策を総合的かつ計画的に実施するため 法第 6 条第 1 項に規定する空家等対策計画 ( 以下 空家等対策計画 という ) を定めなければならない 2 法で定めるもののほか 空家等対策計画の策定等に関し必要な事項は 町長が別に定める ( 協議会
... （目的） 第一条 この法律は、適切な管理が行われていない空家等が防災、衛生、景観等の地 域住民の生活環境に深刻な影響を及ぼしていることに鑑み、地域住民の生命、身体 又は財産を保護するとともに、その生活環境の保全を図り、あわせて空家等の活用 を促進するため、空家等に関する施策に関し、国による基本指針の策定、市町村（特 ...
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「地区計画における地区施設道路等の整備効果に関する分析」
... 本稿では、地区計画で道路空間を整備することが地価にどのように影響するの か、さらにどのような道路空間であれば地価を増進させるのかを分析した。 本稿の構成は次のとおりである。第２章において地区計画制度の概要及び東京 都区部の地区計画策定状況について整理する。第３章において地区計画による道 ...
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第3編 災害危険地区・区域等 新城市地域防災計画付属資料 新城市
... 土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域 、土砂災害警戒区域等におけ 土砂災害防止対策の 推進に関す 法律(平成12 法律第57号 に基づ 知事 指定 た区域であ 土砂災害警戒区域と 、土砂災害のおそ のあ 区域 土砂災害特別警戒区域と 、土砂災害警戒区域の中でも住宅 損壊 、住民の生命また 身 体に著 い危害 生 おそ のあ 区域 ...
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岡山市地区計画等の案の作成手続に関する条例施行規則 「地区計画等の申出」が行えるようになりました。｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... （地区計画等の申出書等） 第２条 条例第４条第１項の規定により申出を行おうとする者は，氏名及び住所（法人そ の他の団体にあっては，その主たる事業所の所在地及び名称並びに代表者の氏名）を 記載した地区計画等に関する申出書（様式第１号）に次に掲げる書類を添えて，市長 ...
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１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
... 第四十二条 何人も、開発許可を受けた開発区域内においては、第三十六条第三項の公告があつ た後は、当該開発許可に係る予定建築物等以外の建築物又は特定工作物を新築し、又は新設し てはならず、また、建築物を改築し、又はその用途を変更して当該開発許可に係る予定の建築 物以外の建築物としてはならない。ただし、都道府県知事が当該開発区域における利便の増進 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... ただし 、 足立区細街路整備条例に 基づき指定さ れた路線で、 拡幅 若 し く は築 造 さ れ るこ と と なるも の（ 以 下 「 路線」 と いう 。 ） 又は建築基準法によ る 道路（ 路線を除く ） に接する 敷地に 建築し 、 又は建築基準法第４ ３ 条第１ 項ただし 書の建築物を建築する 場合 は、 こ の限り でない。 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 6/ 10 8/ 10 6/ 10 − 建築物の建ぺい率の最高限度は、下記の数値（建築基準法第５３条第３項第２号の規定 に該当するときは、当該数値に 1/ 10 を加えたもの）とする。 ただし、足立区細街路整備助成条例に基づき指定された路線で、拡幅若しくは築造され ることとなるもの（以下「路線」という。 ）又は建築基準法による道路（路線を除く）に ...
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上河原崎・中西地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 理由 適用の除外 区域等は，計画図表示のとおり 土地区画整理法（昭和２９年法律第１１９号）第９８条の規定による仮換地の指定を受けた土地で，建築物の敷地面積の最低限度の規定に適合しないこととなる土地について，前項の規定を準用する。 建築物等に関する事項の規定に関しては，市長が公益上必要な建築物でやむを得ないと認めたものについて，適用を除外する。 ...
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WORD 足立区／地区計画届出・誘導容積認定・都市計画法53条許可について
... （第三面） 建築物別概要 【1.番号】 【2.工事種別等】 □新築 □ 築 □改築 □移転 □用途 更 増 変 □大規模の修繕 □大規模の模様替 □既設 【3.構造】 造 一部 造 【4.高さ】 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... ただし、 足 立 区 細 街 路 整 備 助成条例に基づき 指 定さ れた 路線で、 拡幅若し く は築造さ れ る こ と と なる も の（ 以下「 路線」 と いう 。 ） 又 は建 築 基 準 法 によ る 道 路 （ 路 線 を除 く ） に接 する敷 地に建 築 し 、 又は建築基準 法 第４ ３ 条第１ 項ただし 書の建築 物を建築する 場合は、 こ の限り でない。 ...
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目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限
... 道路沿いに設けるかき又はさくの構造は、生垣又はこれ に類する植栽とし、フェンス等を設ける場合は１号壁面線 においては、前面道路の境界線から１５ｍ以上後退させる ものとする。また、前面道路の境界線から１５ｍ以上の植 栽帯を設け、高木 （１） を植栽しなければならない。 ...
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