地区計画等の区域図
計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について sho
... これらのことから、都市計画道路の整備の進捗にあわせ、都市型住宅を主体に生活利便施設や沿道型業務施設が立 地する複合型市街地の形成を促し、近接する生活圏域をつなぐことにより、沿道における利便性のさらなる向上を図 るとともに、良好な住環境及び周辺と調和した街なみの形成を目指す。また、補助第１３８号線沿道においては、延 ...
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平井二丁目付近地区地区計画の概要 平井二丁目付近地区地区計画の概要をお示しします 詳しくは 同封の 平井二丁目付近 地区計画書 計画図 をご確認ください 地区計画の区域地区計画の対象区域は 下図のとおりです 平井二丁目付近地区 ( 約 28.6ha) 江戸川区平井一丁目 平井二丁目及び 小松川三丁目
... 「平井二丁目付近地区地区計画」は、平成 28 年 11 月 2 日の江戸川区都市計画審 議会で諮られ、11 月 10 日に都市計画決定・告示がなされました。 本地区計画は、平成 27 年 12 月に「平井二丁目付近地区防災まちづくり懇談会」 ...
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区域の整備開発及び保全に関する方針津門大塚地区地区計画 ( 原案 ) 平成 27 年 月 日決定 名称津門大塚地区地区計画 位置西宮市津門大塚町の一部 区域計画図表示のとおり 面積約 10.1ha 地区計画の目標 公共施設等 の整備方針 当該地区は 西宮市南部市街地の中心部に位置する交通至便な立地に
... 地区計画の目標 当該地区は、西宮市南部市街地の中心部に位置する交通至便な立地にある。 大規模な工場跡地の土地利用の転換を円滑に推進するため、計画的な公共施設等を整備し、恵ま れた立地条件を活かした土地の合理的かつ適正な高度利用を促進する。 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 緑豊かなうるおいのある住宅地の形成を促進する。 地区施設の整備の方針 現況道路網、敷地形状などを考慮し、ネットワークが図られるよう区画道路の新設・拡幅整備を進める。 公園については、残存する空地などを利用した公園の整備を進める。 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 「. 宅地区 共 宅を適正 配置 快適 歩行者空間や豊 緑を確保 個性あ 良好 宅 市街地を形成 」. 公共公益施設地区 中学校又 非常災害用倉庫や巡査派出所等公益 必要 施設を配置 4. 公共公益施設地区 周辺環境 調和を図 消防施設又 公益 必要 施設を配置 5. 公共公益施設地区 公園施設及びそ 関連施設を配置 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 。 地区施設の整備の方針 地域の環境資源を活かし かつ調和する 、 良好な住環境の形成を図る ために、 区画道路を配置し 良好な街区を形成する と と も に、 緑地を適正に配置し 、 整備する 。 ま た、 道路が交差する 部分について、 見通し の空間を確保する ...
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目次 Ⅰ 背景 目的 1 Ⅱ 運用指針 1 1 基本的事項 2 2 対象地区の要件 3 3 対象地区の区域区域 5 4 地区施設等に関するする事項 6 5 建築物等に関するする事項 7 Ⅲ 附則 8 別表 -A 対象地区の要件 9 別表 -B 建築物等の制限 10 参考別図 -A 対象地区参考図 (
... 対象地区の の の要件 の 要件 要件 要件 １ 当該地区における計画が、既存ストックを活用するものであること又は新 たな開発を計画的に集約若しくは誘導を図ることにより、地域環境の保全や 改善又は地域活力の向上等に貢献すると認められるものでありかつ別表－ ...
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3. 同意方針 3-1. 共通事項 (1) 上位計画との整合性 ( ア ) 地区計画が 都市計画区域マスタープラン等における土地利用の基本的な考え方と整合していること ( イ ) 地区計画が 市町都市計画マスタープラン等と整合していること 考え方 市街化調整区域は 本来市街化を抑制する区域であること
... を地理的中心点や人口重心点などを考慮した中心的な位置に立地することにより、市町村合併後 の都市機能の維持・増進を図るものである。また、地域医療体制の確保と医療機能の強化を図る 必要のある市町においては、広域性や緊急性を有する病院を保健医療圏や交通アクセス性に配慮 した位置に立地することにより、超高齢社会に対応した都市機能の維持・増進を図るものである。 ...
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市街化調整区域における地区計画制度の運用基準
... 及び市街化区域周辺の小規模開発乱立を誘導するものではない。また,この運用基準は,都市 計画運用指針（平成１２年１２月２８日建設省都計発第９２号建設省都市局長通知）及び 三重県の「市街化調整区域における地区計画の県同意に関する指針：平成 19 年 2 月 9 日」 に沿う事を基本とし, ...
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市街化調整区域における地区計画制度の運用基準
... （基本方針） 第４条 本基準は，市街化調整区域における地区計画制度(法第３４条第１０号)の運用について， 三重県都市マスタープラン及び鈴鹿市都市マスタープランとの整合を図った上で， 「都市の秩 序ある整備を図るための都市計画法等の一部を改正する法律による都市計画法及び建築基準 ...
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目次 1 運用基準策定の目的 1 2 市街化調整区域の地区計画の類型 2 3 市街化調整区域の地区計画の基本事項 3 4 地区計画の技術的な基準 4 5 都市計画の提案制度のフロー 7 6 地区計画と開発行為の手続きフロー 8 7 市街化調整区域における地区計画の運用基準の見直し 9
... 月の「地域の自主性及び自立性を高めるための改革の推進を図るための関係法律 の整備に関する法律」の施行により、法の改正がなされ、市が都市計画を決定する際の知事の同意を要 する協議が同意を要しない協議とされることとなった。 ...
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目 次 1 市街化調整区域における地区計画ガイドラインの策定の経緯 1 第 Ⅰ 章市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 2 第 Ⅱ 章市街化調整区域における地区計画の導入 2 2 市街化調整区域における地区計画の基本事項 3 1 共通事項 3 2 地区計画整備計画に関する事項 3 (1)
... 第Ⅰ章 市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 市街化調整区域とは，市街化を抑制する区域であり，本市の都市マスタープランに掲げている市 街化調整区域の土地利用の方針については，「農地・集落地として，自然環境や農地の保全を図り， ...
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目 次 1 目 的 1 2 基本方針 1 3 区域の設定 1 4 対象外区域 1 5 地区計画の策定手順 策定手続き 地区計画素案の策定主体 実態調査 関係機関との調整 地区施設の整備等 地区計画の実現 都市計画決定
... ５－２ 地区計画素案の作成主体 計画提案者は，次項以降の実態調査及び関係機関との調整を行い，地区計画 素案を作成するものとする。 その際，計画提案者は，地区計画素案の作成主体として，素案を作成する当 ...
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市街化調整区域における地区計画の
... 市街化調整区域については、 「日野都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針 （都市計画区域マスタープラン） 」 （東京都）において、 「市街化調整区域内の丘陵地・山林、 河川敷等自然的土地利用の区域は、都市に残された貴重な広域的自然資源として極力保全 ...
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東近江市市街化調整区域等における地区計画制度の運用基準（案）
... （建築物等に関する事項） 第１３条 建築物等に関する基準は、市街化調整区域等におけるゆとりある良好な都市環境の維持及 び増進を図るため、次の各号に掲げる地区計画の類型に応じ、当該各号に定めるものとするほか、 ...
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１ 名称と区域 １ 名称 袖ケ浦駅海側地区 ２ 区域 袖ケ浦駅海側特定土地区画整理事業区域 景観形成 推進地区 一般地区 景観計画区域 袖ケ浦駅海側地区位置図 (袖ケ浦駅海側地区は市街地 袖ケ浦駅海側地区は市街地エリア エリアの一部です の一部です) 景観形成推進地区の区域 商業エリア エリア(商業
... ・周辺環境に配慮した仕上げとする。光沢ある材料や反射する材 料を使用する場合は、樹木や塀などの修景措置により周辺環境 に配慮する。 ・親しみやすい形態など、周囲の景観との調和に努める。 ・工作物の形態は、地域及び周辺建築物等との調和、連続性に配 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 本地区は、都市計画道路を除き骨格となる道路網は、土地改良事業や開発計画等により、ほぼ完成されている。 土地区画整理事業を施行すべき区域において、 隣接する都立舎人公園と調和した、 緑豊かな快適で便利なまちの形成を 目指し、緑を保全し、多様な世代が住み続けられる良好な居住環境と、コミュニティ活動の根づくまちづくりを推進し、 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... こうした特性を踏まえ、都営住宅の建替えを適切に誘導し、将来の社会・地域・居住者のニーズに 合わせた生活拠点の整備や良好な居住環境を有する住宅地の形成を図る。 既にある良好な住環境を活かしながら、適正かつ合理的な土地の有効利用を図り、居住水準を向上 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 地区計画の目標 土地区画整理事業を施行すべき区域において、緑豊かな快適で便利なまちの形成を目指し、緑を保全し、多様な世代が 住み続けられる良好な居住環境と、コミュニティ活動の根づくまちづくりを推進し、良好な低中層住宅地として、公共施 設の整備を図りつつ、土地の有効利用を適切に誘導する。 ...
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