地区計画・建築協定のまと
目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限
... 地区名称 壁面の位置の制限 全域 １号壁面線において、建築物の外壁又はこれに代わる柱の 面から前面道路の境界線までの距離は、25ｍ以上とする。 2 号壁面線において、建築物の外壁又はこれに代わる柱の 面から前面道路の境界線までの距離は、15ｍ以上とする。 ...
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第2章（後楽園背景保全地区、都心軸沿道地区、岡山カルチャーゾーン他） 景観計画の内容｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... その中でも、 都心を構成する主要な街路は、 都心内を回遊する歩行者軸として花と緑に包ま れた楽しい歩行空間を形成するとともに、都市景観の骨格となる景観軸として、沿道の建物 と一体となって、道路の格に応じて風格と賑わいにあふれる街路景観を形成します。 ロータリーの特徴を活かした街かど、 豊かな花と緑に覆われたプロムナード、 ランドマーク ...
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☛「地区計画等の申出制度」要件及び必要書類一覧表 「地区計画等の申出」が行えるようになりました。｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... 区域内の土地について、若しくは（上記赤字の）権利に関する「仮登記」、「差押えの登記」の登記名義人 区域内の土地についての「買戻しの特約の登記」の登記名義人 第２項第１号 都市計画法第１３条第１４号・法施行令第７条の７に関する基準に適合するものである ...
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岡山市地区計画等の案の作成手続に関する条例施行規則 「地区計画等の申出」が行えるようになりました。｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... 岡山市規則第６９号 岡山市地区計画等の案の作成手続に関する条例施行規則 （趣旨） 第１条 この規則は，岡山市地区計画等の案の作成手続に関する条例（昭和５８年市条例 第３８号。以下「条例」という。）の施行に関し，必要な事項を定めるものとする。 ...
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歴史的風致維持向上地区計画区域内における建築物の制限に関する条例
... 、過失がなくてそ の措 置を命ぜられるべ き者 を確知することが でき ず、かつ、その違 反を 放置することが著 し く公益に反すると 認め られるときは、市 長は 、その者の負担に おい て、その措置を自 ら 行い、又はその命 じた 者若しくは委任し た者 に行わせることが でき る。この場合にお い ては、相当の期限 を定 めて、その措置を 行う べき旨及びその期 限ま でにその措置を行 ...
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武蔵野都市計画高度地区（武蔵野市決定）に係る運用基準 高度地区（建築物の高さの最高限度）・特別用途地区特定土地利用地区｜武蔵野市公式ホームページ
... 専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準工業地域又は近隣商業地域の土地に日 影を生じさせるものにあっては、当該地域内の日影については、東京都日影による中高 層建築物の高さの制限に関する条例（昭和53年東京都条例第63号）に定める規制値の適 用にあたって、基準法第56条の２第１項中「敷地境界線からの水平距離５メートルを超 ...
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大谷周辺地区 及び 役場周辺地区 地区計画について 木原市街地 国道 125 号バイパス 役場周辺地区 (43.7ha) 美駒市街地 大谷周辺地区 (11.8ha) 地区計画の概要 地区計画とは住民の身近な生活空間である地区や街区を対象とする都市計画で, 道路や公園などの公共施設の配置や, 建築物の
... 【地区計画の構成】 地区計画は「地区計画の目標や方針」や「地区整備計画」を定めます。 「地区計画の目標や方針」 ：地区のまちづくりの目標や方針を定めます。 「地 区 整 備 計 画」 ...
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岡山市高度利用地区指定方針 地域地区｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... ① 容積率の最高限度は、誘導すべき建築物の用途を特定した上で、当該用途に供する部分の床面 積の合計が延べ面積の3分の2以上の建築物（以下「誘導用途建築物」という。）について、基準 容積率に200パーセントを加えた数値を上限として、当該地区の土地利用及び公共施設の状況を ...
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風致地区許可の概要 岡山市風致地区条例の許可について｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... 〔別図１〕 〔別図 2 〕緑化率の区域図 ■はじめに■ 後楽園や岡山城周辺には、 城下町としての面影や、 街道沿いとして栄えた当時の街 並みが残り、 長い歴史の中で築かれてきた都市景観を今に伝えています。 このような都 市景観は、次世代に継承すべき重要な都市の財産といえます。 ...
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東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画運用基準 平成 29 年 11 月〇〇日制定 Ⅰ 目的 この運用基準は 東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画 の地区整備計画の運用を円滑に行 うためこれを定める Ⅱ 地区整備計画の内容及び運用基準 1. 建築物等に関する事項 (1) 建築物の敷地面積の最低限度
... 建築面積 建築物（地階で地盤面上１メートル以下にある部分を除く。以下この号において同じ。）の外壁又は これに代わる柱の中心線（軒、ひさし、はね出し縁その他これらに類するもので当該中心線から水平距 離１メートル以上突き出たものがある場合においては、その端から水平距離１メートル後退した線）で ...
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目 次 はじめに 1 地区計画の内容 地区計画の区域 2 建築物等の用途制限 3 敷地面積の最低限度 4 壁面の位置の制限 5 建築物の高さの制限 6 建築物等の意匠の制限 7 垣 さくの構造の制限 8 計画書 区域の整備 開発及び保全に関する方針 9 地区整備計画 10 届出の方法 届出が必要な行
... はじめに 御殿場駅東地区は、観光 ・ ビジネス ・ 通勤通学の玄関口である JR 御殿場駅 の東側（約 250ｍ）に位置し、平成２５年２月に新たに一部が開通した都市計画道路 新橋深沢線約 420ｍの沿道、広さにして約 3.2 ヘクタールの区域を指します。 ...
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上河原崎・中西地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 建築物等の形態又は意匠については，美観・風致を損なわないものと し，刺激的な色彩又は装飾を用いないこととする。 つくばエクスプレス沿線開発地域では，開発地区ごとに３０％以上の 緑被率確保を目指しており，開発地区敷地内に現存する樹林地，草地等 については極力保全・活用することに努め，壁面の位置の制限で生み出 ...
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地区の細区分 1 流通 業務地区 2 都市型居住地区 地区 建築物 建築物等の高さの最高限度 建築物等の高さの最高限度は 15mとする ただし 敷地面積が1,000m2以上あり かつ金沢市景観審議会において都市景観上支障がないと認められた場合は 25mとする 整備計画 等に関する事項 建築物等の形態
... 守るため、敷地面積の最低限度は、170㎡と定められています。 建築物を建てるには、それぞれの地区の最低限度以上の敷地面積を確保しなければなりません。た だし、基準時（地区計画が都市計画決定された日）以前にその最低限度を下回っていた敷地について ...
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地区計画とは 地区計画とは 土地や建築物の所有者など地区の皆さんが合意を図りながら道路や公園などの配置 建築物の用途 容積率 高さ 色やデザイン等のルールをきめ細かく定め そのルールに基づいて建築行為等を行うことにより より良いまちづくりをすすめる手法のひとつです 地区の特性に応じて必要な項目を選択
... 建築物の外壁（出窓、プライバシー保護及びバリアフリーのために設 置する建築物の部分を含む。以下「出窓等」という。）又はこれに代わ る柱の面から敷地境界線までの距離は、次のとおりとする。 １．道路境界線（都市計画道路の計画線は除く。 ）までの距離は１ｍ以 ...
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竹園第二地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 省エネルギー，CO 2削減，ヒートアイランド対策等，環境に配 慮した開発・建築に努める。 電線類の地中化を図るとともに，駐車場や受水槽，空調設備な どを道路に面して設ける場合は，植栽等により修景を図るよう 努める。 ...
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竹園第五地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 緑空間のネットワークを形成するため，地区内の主要道路沿 いに緑地帯を設け，緑地帯内は，建築物の建築及び工作物の設 置を制限し，樹木等により緑化するものとする。 低層住宅を中心とする，緑豊かでゆとりある都市環境と品格の ある住宅市街地の形成を図る。 ...
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並木第二地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 緑空間のネットワークを形成するため，区域内の歩行者専用 道路沿いに緑地帯を設け，緑地帯内は，建築物の建築物及び工 作物の設置を制限し，樹木等により緑化するものとする。 敷地外周の壁面後退部分は，緑化及び適切な維持管理に努め る。 ...
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並木第三地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 建築物等の形態 又は意匠の制限 道路に面して設ける擁壁は，次の各号のいずれかに掲げる構造とする。 本地区計画に係る都市計画の決定の際，現に存する建築物等で，これらの 規定に適合しない部分を有する建築物等において，適合しない部分を増加 ...
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瀬戸駅周辺地区(平成27年3月) 都市再生整備計画（瀬戸駅周辺地区）｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... 駅 の 利 便 性 向 上 し、 危 険 個 所 の 歩 行 者 自転 車 交 通 量 が 従 前 の ６割 ま で 減 少 した が 、 目 標で あ る 従 前 値 の 半 減 ま で い か な か った 。 そ の うち 、 歩 行 者 交 通 量 は 従 前 値 の ５割 減 少 し た が 、自 転 車 交 通 量 は ３割 減 少 に と ...
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目 次 はじめに 1 地区の位置について 2 地区計画について 3 地区計画の運用基準 1 建築物等の用途の制限について 8 2 建築物の敷地面積の最低限度について 13 3 壁面の位置の制限について 13 4 建築物の意匠の制限について 19 5 かき又はさくの構造の制限について 20 届出の手続
... ４）学校（専修学校及び各種学校を除く。 ） ただし、大学の研究施設の立地について研究機能の一部と認められる場合 は、制限は及ばないものとする。 ○ 専修学校・・・・学校教育法第１条にいう学校（小学校、中学校、高等学 校、大学、高等専門学校、盲学校、聾学校、養護学校 及び幼稚園）以外の教育施設で、職業若しくは実際生 活に必要な能力を育成し、又は教養の向上を図ること ...
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