地区計画制度の活用例
目 次 ページ はじめに 1 地区防災計画制度について 1 防災計画の全体像 地区防災計画制度の全体イメージ 2 地区防災計画とは 2 3 本冊子 手引き の活用方法 2 手引きの構成 手引きの活用イメージ 地区防災計画 作成の手引き 1 制度の背景 3 (1) 作成の目的 (2) 自助 共助の重要
... 平成 25 年６月に災害対策基本法が改正され、区市町村の一定地区内の居住者 及び事業者（地区居住者等）による自発的な防災活動に関する「地区防災計画制 度」が新たに創設されました。 この制度により、区の判断で区民のみなさんが立てた地区防災計画を江戸川区 ...
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東近江市市街化調整区域等における地区計画制度の運用基準（案）
... 第６条 地区計画の対象となる地区は、第４条第１項に掲げる基本方針の要件を満たし、かつ、 次の各号に掲げる類型のいずれかに適合するものでなければならない。 (1) 次に掲げる要件を満たす区域における地区計画（以下「既存集落型」という。 ） ...
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竹園第二地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 筑波研究学園都市建設により整備された道路の適切な維持・保 全を図る。 地区内に存する樹木の保全・活用に努める。 低層住宅を中心としたゆとりある良好な住環境の形成を図るた め，建築物等の用途の制限，建築物の敷地面積の最低限度，壁 ...
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風致地区制度
... メートル以下で、かつ後退距離 の基準を満たしていない部分の床面積の合計が 5 平方メートル以内であるもの ③ 車庫その他これに類する用途に供し、軒の高さが ...メートル以下で、かつ後退距離 の基準を満たしていない部分の床面積の合計が 20 平方メートル以内であり、かつ、柱 と屋根のみで建築されているもの ...
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上河原崎・中西地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 理由 適用の除外 区域等は，計画図表示のとおり 土地区画整理法（昭和２９年法律第１１９号）第９８条の規定による仮換地の指定を受けた土地で，建築物の敷地面積の最低限度の規定に適合しないこととなる土地について，前項の規定を準用する。 ...
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目次 1. 地区計画と申出制度 1 (1) 地区計画とは (2) 申出制度とは (3) 申出することが出来る者 (4) 申出の要件 2. 申出に関する手続きについて 3 (1) 事前相談制度 (2) 地区申出制度のフロー 3. 様式集 5 第 1 号様式事前相談書第 2 号様式申出書第 3 号様式土
... 地区計画の内容が、本市のまちづくり方針や他の関係する計画と適合しているこ とを確認します。具体的には、 「成田市新総合計画」 「都市計画区域の整備、開発及 び保全の方針」 、 「成田市都市計画マスタープラン」、 「市街化調整区域における土地 ...
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竹園第五地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... においては，当該建築物又はその敷地に対しては，当該建築物等の制 限に関する事項は，適用しない。 地区整備計画の建築物等に関する事項に適合しない部分を有する建 築物の敷地内において，適合しない部分を増加させない範囲で行う改 ...
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目次 1 運用基準策定の目的 1 2 市街化調整区域の地区計画の類型 2 3 市街化調整区域の地区計画の基本事項 3 4 地区計画の技術的な基準 4 5 都市計画の提案制度のフロー 7 6 地区計画と開発行為の手続きフロー 8 7 市街化調整区域における地区計画の運用基準の見直し 9
... - 1 - １．運用基準策定の目的 平成 18 年 5 月の都市計画法（以下「法」という。）改正により、市街化調整区域における大規模な開 発の許可基準等が廃止され、法改正後は、法第 34 条第 10 号の規定に基づき、地区計画の内容に適合し ...
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☛「地区計画等の申出制度」要件及び必要書類一覧表 「地区計画等の申出」が行えるようになりました。｜岡山市｜事業者情報｜都市計画・開発・建築
... 区域内及び周辺地域に対する申出の説明に関する報告書（様式第6号） 区域内の土地及び建物に関する登記事項証明書（交付後3箇月以内のもの） 区域内の公図の写し（交付後3箇月以内のもの） 申出者の住民票の写し（交付後3箇月以内のもの）若しくは法人登記 説明会等の周知のために作成した通知文等 ...
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事業計画書（記入例） 上越市の企業振興制度 上越市ホームページ
... ・投下固定資産総額に含めることができるものは、今回の設備投資で市が新たに 固定資産税を課税する土地、家屋、償却資産の取得価格等です。 ・投下固定資産総額は、別紙「投下固定資産一覧表」の合計額と一致しますので ご留意ください。 ...
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第 43 回四日市市都市計画審議会 第 80 号議案関連資料 1. 四日市都市計画地区計画の変更 ( 小古曽地区地区計画の決定 ) に関する地権者からの都市計画提案書について ( 関連資料 -1) 2. 小古曽地区地区計画比較表 ( 都市計画提案と地区計画決定 ) ( 関連資料 2) 1
... 壁面の位置の制限、建築物の高さの制限等を設け、併せて建築物等 の形態又は色彩、その他意匠の制限、垣又は柵の構造の制限を設け ることにより、周辺への住環境への配慮及び良好な景観形成を図 る。 ...
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並木第二地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 緑空間のネットワークを形成するため，区域内の歩行者専用 道路沿いに緑地帯を設け，緑地帯内は，建築物の建築物及び工 作物の設置を制限し，樹木等により緑化するものとする。 敷地外周の壁面後退部分は，緑化及び適切な維持管理に努め る。 ...
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Ⅵ 地区計画 地区計画制度は地区レベルでのまちづくりの計画であり 都市に住み 働く人達の身近な生活環境を整備 保全するために 建築物の用途や形態及び道路や公園等の配置などについて地区の特性に応じてきめ細かく定めることができる制度 です 地区計画は 建築物の建築形態及び公共施設その他の施設の配置等から
... (1) 敷地面積の最低限度は 200 平方メートル以上。ただし、150 平 方メートル以上の土地で次に掲げ るもの及び公益上必要な建築物 の敷地はこの限りではない。 ア この地区に関する都市計画が 決定された際、同一人が使用又は 収益することができる権利を有し ている連続した全ての土地を 200 平方メートル以上ごとに分割して ...
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いわき市地区防災計画（作成例） 防災まちづくり活動支援事業 | いわき市役所
... ４．活動の方針と計画 （１）活動方針 ※活動方針を記載します。下記は記載例です。話し合いで決めましょう。 ○平城山地区は、いわき市の歴史にも古くから登場してきた市街地です。一方で、狭あい 道路や坂道が多く、住宅地縁辺部に急傾斜地が多く存在するなど地形制約もあることか ら、災害発生の危険性は忘れてはいけません。また、古い木造家屋も多いため、火災予 ...
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パークコミュニティー桜の里地区計画内容 長崎市│地区計画
... 地区計画の目標 当地区は、長崎市北西部に位置する低層の戸建て専用住宅の建設を目的とした 開発団地である。 そこで、地区計画の策定により建築物等の規制誘導を行い、良好な居住環境及 び調和のとれた街なみの創出・維持・保全を図ることを目標とする。 ...
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市原都市計画地区地区計画の変更（市原市決定）
... 近隣住民の生活の利便に寄与し、賑わいのある地域拠点を形成するため、建 築物用途の制限等により、商業・業務・公共公益施設等を計画的に誘導する。 【誘致施設地区】 (1)誘致施設地区Ａ：建築物の配置にあたっては、壁面後退によりオープンス ペースを確保する。また、ゆとりのある敷地を確保すると ...
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目次 Ⅰ 運用基準の策定にあたって P1 1 策定の目的 P1 2 運用基準の位置づけ P1 Ⅱ Ⅲ 土地利用のあり方 P1 地区計画の活用 P2 1 地区計画とは P2 2 地区計画の活用類型 P2 (a) 地域資源型 P3 (b) マスタープラン適合型 P3 (c) 街区環境整序型 P3 (d)
... しかしながら、現実には市街化調整 区域においても市民生活は営まれてお り、一部には都市的土地利用 ※ も見られ ます。極めて限定的ではありますが政 策的に都市的土地利用を認めることも あります。このような場合でも自然的 土地利用とすべき地域特性を踏まえ、 必要最小限の範囲で周辺環境と調和し たゆとりのある土地利用になるよう十 分に配慮しなければなりません。 ...
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コモンシティ住吉の杜地区計画概要書 長崎市│地区計画
... 13 ．容積率 ％ （≦ ％） 適・否 14 ．最高の高さ ｍ（ ≦１０ｍ（住居専用地区）） 適・否 15 ．工事着手予定日 年 月 日 16 ． 工事完了予定日 年 月 日 適・否 17 建 築 物 等 の 制 限 ...
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大井地区地区計画のしおり
... 地 の 造 成 ，駐 車 場 や コ ー ト の 整 備 な ど さ れ る 場 合 は ， 届 出 が 必 要 で す 。 （ な お ， １ , ０ ０ ０ ㎡ 以 上 の 開 発 行 為 に つ い て は ， 開 発 許 可 制 度 の 中 で 運 用 す る た め ， こ の 届 出 は 不 要 で す 。 ） ...
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