地区計画を定める目的
東京都再開発等促進区を定める地区計画運用基準
... １ 計画容積率の設定・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・19 ２ 見直し相当容積率の設定・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・19 （１）都市構造上の位置付けの評価・・・・・・・・・・・・・・・・・・・19 （２）骨格的な都市基盤施設（都市計画施設）の評価・・・・・・・・・・・19 （３）主要な公共施設及び地区施設の評価・・・・・・・・・・・・・・・・19 ３ ...
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目 次 ページ はじめに 1 地区防災計画制度について 1 防災計画の全体像 地区防災計画制度の全体イメージ 2 地区防災計画とは 2 3 本冊子 手引き の活用方法 2 手引きの構成 手引きの活用イメージ 地区防災計画 作成の手引き 1 制度の背景 3 (1) 作成の目的 (2) 自助 共助の重要
... 平成 25 年６月に災害対策基本法が改正され、区市町村の一定地区内の居住者 及び事業者（地区居住者等）による自発的な防災活動に関する「地区防災計画制 度」が新たに創設されました。 この制度により、区の判断で区民のみなさんが立てた地区防災計画を江戸川区 地域防災計画に位置付けるほか、区民のみなさんが江戸川区防災会議に対して、 ...
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花室西部地区 地区計画計画書
... 花室西部地区地区計画 約１１．６ｈａ 沿道住宅地区Ａ 都市計画道路3･4･69号吾妻花室線沿道において，一定規模の店舗等の立地を 許容しつつ，低層住宅の居住環境と調和を図る。 ...
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目白駅周辺地区地区計画 計画書
... 5. 駐車場（建築物に付属するものを除く。） 2. 高さ は、 前面道路の路面中心から １ ． ２ m 以下と する 。 ただし 、 区長が建築物の保安上又は管理上やむを得ないと 認めたも のはこ の限 り ではない。 １，０００㎡とする。ただし、地区計画の決定の告示日おいて、現に建築物の敷地 として使用されている土地で１，０００㎡に満たないもの又は現に存する所有権その ...
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美浜三丁目地区地区計画 地区計画｜浦安市公式サイト
... 150 平方メートル ただし、次に掲げる建築物については、この限りでな い。 （１）基準日（地区計画施行日）に 150 平方メートル未 満の場合、基準日の敷地面積を最低限度とする。 （２）公益上必要な建築物は、この限りでない。 ...
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土師地区地区計画
... 第５章 提案の審査 市街化調整区域における地区計画の都市計画提案にあたって必要な書類は、下記のとおり で、提案の前に事前相談が必要です。 提案後、当該地区計画を都市計画決定する必要があるかどうかを審査します。都市計画決 ...
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土師地区地区計画
... （３）計画的な土地利用 まちづくりをすすめていくにあたっては、まちの将来像に沿って個々の土地利用が行わ れることが重要です。そのためには、堺市マスタープラン、堺市都市計画マスタープラン 等の上位計画に整合するとともに、地区計画の区域よりも広い範囲で中長期的な土地利用 ...
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平井二丁目付近地区地区計画の概要 平井二丁目付近地区地区計画の概要をお示しします 詳しくは 同封の 平井二丁目付近 地区計画書 計画図 をご確認ください 地区計画の区域地区計画の対象区域は 下図のとおりです 平井二丁目付近地区 ( 約 28.6ha) 江戸川区平井一丁目 平井二丁目及び 小松川三丁目
... 建築基準法第 59 条の 2 第 1 項（総合設計制度）による許可においても、上記高さを限度 とします。 既に各街区の高さ制限を超えている既存建物の建替え（同一所有者等による）については、 制限を超えている各部分の高さまでを制限の範囲内とします。 （ただし、違反建築物を除く。） 各街区の位置は、3 頁の計画図 1 をご参照ください。 ...
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目次 1 運用基準策定の目的 1 2 市街化調整区域の地区計画の類型 2 3 市街化調整区域の地区計画の基本事項 3 4 地区計画の技術的な基準 4 5 都市計画の提案制度のフロー 7 6 地区計画と開発行為の手続きフロー 8 7 市街化調整区域における地区計画の運用基準の見直し 9
... （B）沿道開発誘導型 1）地区計画の基本的な目的 都市マスタープランの土地利用方針に示された「国道 16 号沿道における民間活力による商業・物流 施設の立地の誘導」を可能にする、一定規模の計画的な開発で、広域的な交通ネットワークにおける 特性及び多くの人が行き交う特性を活かした地域振興等に寄与すると認められる施設の誘導 ...
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桜柴崎地区 地区計画計画書
... 地区を5つに分け，それぞれに以下の土地利用を定める。 県道土浦大曽根線沿道については，沿道の既存集落との調和ある連担を図りつ つ，商業，業務，住宅等の複合的な土地利用をめざす。 都市計画道路3･4･27妻木上野線沿道については，本地区の都市活動軸として商 業，業務，住宅等の複合的な土地利用をめざす。 ...
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( 目的 ) 第 1 条この条例は 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 6 8 条の2 第 1 項の規定に基づき 地区計画の区域内における建築物の用途 敷地及び構造に関する制限を定めることにより 健全な都市環境を確保することを目的とする 解説 本条例の根拠及び
... 【解説】 本条は法第３条第２項の規定による既存不適格建築物に対して、この条例における 適用除外の規定を定めたものです。 法第３条第２項の規定による既存不適格建築物であっても、同条第３項第３号及び 第４号の規定により、工事の着手が条例の施行あるいは適用の後である増築、改築、 大規模の修繕又は大規模の模様替に係る建築物若しくはその敷地は、既存の部分を含 ...
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巣鴨地蔵通り四丁目地区地区計画 計画書
... １．にぎわいと魅力ある商店街を形成するため、建築物の低層階の地蔵通りに面する部分には、店舗、飲食店、事務所などの 立地を誘導する。 ２．良好な街並みを維持・形成するため、建築物の高さの最高限度及び敷地面積の最低限度を定める。 ...
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都市計画富ヶ谷二丁目地区地区計画
... 本地区は、「渋谷区都市計画マスタープラン２０００（平成１２年３月）」では『みどりと潤いのある環境を保全し快 適に暮らせるまち』とされている。また、「富ヶ谷二丁目地区まちづくり指針（平成２８年３月）」では『安心して、快 適に、住みつづけられるうるおいのあるまち』の形成を目標とし、 「安全な避難、円滑な消防活動に資する地域の中にお ...
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ウッディヒル矢上地区計画概要書 長崎市│地区計画
... ・延べ面積の欄の（ ）書きは車庫面積、〔 〕書きは容積率算定上の延べ面積を記入すること。 ・審査職員（都市計画課）は、地区施設が適正に守られているか審査すること。 審査職員 都市計画課 印 ※ 太線枠内のみ記入してください。 ...
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大和都市計画 ( 奈良国際文化観光都市建設計画 ) 地区計画の決定 ( 奈良市決定 ) 都市計画鶴舞東町地区地区計画を次のように決定する ( 平成 25 年 3 月 15 日決定 ) 名称鶴舞東町地区地区計画 位置奈良市鶴舞東町及び学園朝日町の各一部 面積約 11.6 ha 区域の 地区計画の 本地
... 東側区域境界部分の法面については、街区のゆとりと安全性 を考慮した緑地整備を行い、維持・保全を図る。 地区施設の 開発事業により整備が行われる区域内の道路や公園等を適正に配 整備の方針 置し、整備された道路・公園等の機能及び環境が損なわれないよう 維持・保全を図る。 ...
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みどりが丘地区地区計画の手引き 地区計画制度について | 千葉県大網白里市公式ホームページ
... ２．１号壁面線以外については、２ｍ以上とする 建築物の形態及び意匠の制限 １．建築物の外壁の色彩は、日本工業規格Ｚ８７２１に定める色相、明度及び彩度の三属性の値（マンセル値）において、Ｙ又はＹＲについては明度３以上９以下かつ彩度４以下とし、その他の 色相に対しては明度７以上９以下かつ彩度２以下とする。 ...
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市原都市計画地区地区計画の変更（市原市決定）
... 本地区計画は、ちはら台中央地区が広域幹線道路沿道に位置する高次教育・ 研究施設やセンター施設等を核とした市街地構成であることから、上記の街づ くりの方針の基に、土地区画整理事業による都市基盤の整備と合わせて、地区 にふさわしい街並み形成を図るとともに、周囲の住宅地の環境と調和した複合 ...
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東野三丁目コモンシティ浦安地区地区計画 地区計画｜浦安市公式サイト
... 130 平方メートル ただし、 次に掲げる建築物については、 この限りでな い。 （１） 基準日 （地区計画施行日） に 130 平方メートル未 満の場合、基準日の敷地面積を最低限度とする。 （２）公益上必要な建築物はこの限りではない。 ...
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東池袋四丁目地区地区計画 計画書
... 1 建築物の外壁若しくは、これに代わる柱の色彩は原色をさけ、周辺環境と調和する色調とする。 3 建築物の地階でその天井が地盤面からの高さ1m 以下にあるものの住宅の用途に供する部分。（当該床面積が当該建築物の住宅の用途に供す る部分の床面積の合計の3分の1を超える場合においては、当該建築物の住宅の用途に供する部分の床面積の合計の3分の1） 1 ...
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美浜四丁目15番地区地区計画 地区計画｜浦安市公式サイト
... 浦安都市計画地区計画の決定（浦安市決定） 都市計画美浜四丁目15番地区地区計画を次のとおり決定する 平成２６年８月２９日浦安市告示第１０５号 名 称 美浜四丁目15番地区地区計画 位 置 浦安市美浜四丁目の一部 ...
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