地区計画の目的
市街化調整区域における地区計画の運用基準 目的 地区計画は 本市が定める都市計画であり 主として当該地区の住民などにとっての良好な市街地環境の形成又は保持のための地区施設および建築物の整備並びに土地利用に関する一体的かつ総合的な計画である 特に市街化調整区域においては 市街化を抑制すべき区域であると
... 【目的】 地区計画は、本市が定める都市計画であり、主として当該地区の住民などにと っての良好な市街地環境の形成又は保持のための地区施設および建築物の整備並 びに土地利用に関する一体的かつ総合的な計画である。特に市街化調整区域にお ...
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目次 1 運用基準策定の目的 1 2 市街化調整区域の地区計画の類型 2 3 市街化調整区域の地区計画の基本事項 3 4 地区計画の技術的な基準 4 5 都市計画の提案制度のフロー 7 6 地区計画と開発行為の手続きフロー 8 7 市街化調整区域における地区計画の運用基準の見直し 9
... （B）沿道開発誘導型 1）地区計画の基本的な目的 都市マスタープランの土地利用方針に示された「国道 16 号沿道における民間活力による商業・物流 施設の立地の誘導」を可能にする、一定規模の計画的な開発で、広域的な交通ネットワークにおける ...
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市街化調整区域の地区計画ガイドライン目次 1 背景 目的 1 2 市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 1 3 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 1 4 地区計画策定の内容 3 5 地区計画の不適地 留意すべき区域 4 6 地区計画の適用要件 5 7 地区施設等に関する事項
... 4 地区計画策定の内容・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・３ 5 地区計画の不適地・留意すべき区域・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・４ 6 地区計画の適用要件・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・５ 7 ...
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矢巾町市街化調整区域における地区計画ガイドライン 1 目的このガイドラインは 矢巾町市街化調整区域における土地利用方針に示した市街化調整区域における地区計画制度の有効な活用が図られるよう 地区計画の考え方を示すことにより 市街化調整区域における良好な環境の維持及び土地利用の形成に寄与することを目的と
... １ 目的 このガイドラインは、矢巾町市街化調整区域における土地利用方針に示した市街化調 整区域における地区計画制度の有効な活用が図られるよう、地区計画の考え方を示すこ とにより、市街化調整区域における良好な環境の維持及び土地利用の形成に寄与するこ ...
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目 次 はじめに手引きの使い方 1 第 1 節地区計画の活用にあたって 2 1 地区計画とは 2 基本原則 3 基本的な考え方 4 地区計画の活用が可能な場所 5 市街化調整区域の地区計画の目的 第 2 節地区計画にかかる基本的な事項 7 1 地区計画の作成と実現化までの基本的な流れ 2 地区計画と
... ８－１ 地区計画の原案の区域について 地区まちづくり計画の区域を基に地区計画の区域を検討します。地区計画を都市計画決定 すると、法律により建築行為等が規制されます。地区計画の原案を平塚市に申出するには「大 ...
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東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画運用基準 平成 29 年 11 月〇〇日制定 Ⅰ 目的 この運用基準は 東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画 の地区整備計画の運用を円滑に行 うためこれを定める Ⅱ 地区整備計画の内容及び運用基準 1. 建築物等に関する事項 (1) 建築物の敷地面積の最低限度
... 建築面積 建築物（地階で地盤面上１メートル以下にある部分を除く。以下この号において同じ。）の外壁又は これに代わる柱の中心線（軒、ひさし、はね出し縁その他これらに類するもので当該中心線から水平距 離１メートル以上突き出たものがある場合においては、その端から水平距離１メートル後退した線）で 囲まれた部分の水平投影面積による。ただし、国土交通大臣が高い開放性を有すると認めて指定する構 ...
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土師地区地区計画
... 2 第１章 背景・目的 市街化区域と市街化調整区域との区分（いわゆる線引き制度）は、昭和 43 年の新都市計画 法（以下「法」という。 ）により創設されました。市街化調整区域では、農地や自然環境等を 保全し、市街化を抑制すべき区域として開発・建築行為等が制限されており、線引き制度は、 無秩序な市街化を防ぐ上で大きな効果を果たしてきました。 ...
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土師地区地区計画
... 2 第１章 背景・目的 市街化区域と市街化調整区域との区分（いわゆる線引き制度）は、昭和 43 年の新都市計画 法（以下「法」という。 ）により創設されました。市街化調整区域では、農地や自然環境等を 保全し、市街化を抑制すべき区域として開発・建築行為等が制限されており、線引き制度は、 無秩序な市街化を防ぐ上で大きな効果を果たしてきました。 ...
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パークコミュニティー桜の里地区計画内容 長崎市│地区計画
... 地区計画の目標 当地区は、長崎市北西部に位置する低層の戸建て専用住宅の建設を目的とした 開発団地である。 そこで、地区計画の策定により建築物等の規制誘導を行い、良好な居住環境及 び調和のとれた街なみの創出・維持・保全を図ることを目標とする。 ...
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大和都市計画 ( 奈良国際文化観光都市建設計画 ) 地区計画の決定 ( 奈良市決定 ) 都市計画鶴舞東町地区地区計画を次のように決定する ( 平成 25 年 3 月 15 日決定 ) 名称鶴舞東町地区地区計画 位置奈良市鶴舞東町及び学園朝日町の各一部 面積約 11.6 ha 区域の 地区計画の 本地
... 形成を図り、また敷地境界部分の法面の保護を目的として、建築物 の壁面の位置の制限を定める。 また、 周辺地域の居住環境や近接する学校・幼稚園に配慮しつつ、 地区内建築物の居住環境の向上を目的とした、秩序ある高度利用を ...
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松山広域都市計画地区計画の決定
... なお、「伊勢市における居住誘導区域の設定方法」の視点は、ここで抽出した検討項目を、 まちづくりの視点別に再整理したものとなっています。 ①居住誘導区域に含まないこととされている区域 ・市街化調整区域は居住誘導区域に含まないこととされていますが、伊勢市の都市計画区域 は非線引きであるため、市街化区域・市街化調整区域の指定はありません。一方で、用途 ...
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目 次 ページ はじめに 1 地区防災計画制度について 1 防災計画の全体像 地区防災計画制度の全体イメージ 2 地区防災計画とは 2 3 本冊子 手引き の活用方法 2 手引きの構成 手引きの活用イメージ 地区防災計画 作成の手引き 1 制度の背景 3 (1) 作成の目的 (2) 自助 共助の重要
... 今後、発生が懸念される首都直下地震、南海トラフ地震等の大規模広域 災害に備え、「自助・共助」の役割の重要性が高まっています。 (3) 地区防災計画制度の創設 平成 25 年 6 月、災害対策基本法改正において、地域コミュニティの地区 ...
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並木第二地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 地区計画の目標 本地区は，筑波研究学園都市研究学園地区の南端に位置する。 周辺地域一帯は，新住宅市街地開発事業を主体とし，一部土地区 画整理事業により整備され，国家公務員宿舎を中心とする公的機 関の中低層住宅が集積し，豊かな緑とゆとりある空間が確保され た良好な住環境が形成されている。 ...
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目 次 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画書 1P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画計画図 3P 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画運用基準 4P 地区整備計画の運用について 運用基準の解説 5P 6P (1) 建築物等の用途の制限 6P (2) 建築
... 4 流山インターチェンジ北部物流センター地区地区計画 運用基準 （主旨） 第１条 この運用基準は、流山インターチェンジ北部物流センター地区について、有効活 用が図られるよう、新川耕地有効活用検討会議において対応方針を決定したことを 踏まえ、交通の利便性を活かした物流業務施設等の立地を適正に誘導するとともに、 ...
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目白駅周辺地区地区計画 計画書
... 駅前に広場及び地下自転車駐車場を設置し、駅利用者の利便性の向上を図る。また、歩道状空地を広場及び既存 の区画道路と一体的に整備することにより、安全で快適な歩行者空間の充実を図る。 周辺の教育施設との調和を図りつつ、地域の活性化に資する業務及びサービス機能を充実させるとともに、利 ...
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花室西部地区 地区計画計画書
... 地区計画の目標及び土地利用の方針に整合した街並みを形成するため，｢建築 物等の用途の制限｣，｢建築物の敷地面積の最低限度｣，｢壁面の位置の制限｣，｢ 建築物等の高さの最高限度｣及び｢かき又はさくの構造の制限｣について定める。 ...
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目 次 平方北部物流施設地区地区計画計画書 1P 平方北部物流施設地区地区計画計画図 3P 平方北部物流施設地区地区計画 地区整備計画 の内容の解説 4P (1) 建築物等の用途の制限 5P (2) 建築物の敷地面積の最低限度 6P (3) 建築物等の高さの最高限度 6P (4) 壁面の位置の制限
... （建築物等の整備の方針） 地区の環境を阻害する建築物等の用途の制限を行うととも に、自然的景観等の周辺環境と調和を図るため、建築物の敷地面 積の最低限度、建築物等の高さの最高限度、壁面の位置の制限及 ...
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平井二丁目付近地区地区計画の概要 平井二丁目付近地区地区計画の概要をお示しします 詳しくは 同封の 平井二丁目付近 地区計画書 計画図 をご確認ください 地区計画の区域地区計画の対象区域は 下図のとおりです 平井二丁目付近地区 ( 約 28.6ha) 江戸川区平井一丁目 平井二丁目及び 小松川三丁目
... 本地区計画は、地区の特性に応じた街並みを誘導し、良好な市街地環境の確保を図るため、 建築物等の高さの最高限度、壁面の位置の制限及び工作物の設置の制限を一体的に定め、道路 斜線制限を緩和する街並み誘導型地区計画です。 ...
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並木第五地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 地区計画の目標 本地区は，筑波研究学園都市研究学園地区の南端に位置する。 周辺地域一帯は, 新住宅市街地開発事業を主体とし, 一部土地区 画整理事業により整備され, 国家公務員宿舎を中心とする公的機 関の中低層住宅が集積し, 豊かな緑とゆとりある空間が確保され た良好な住環境が形成されている。 ...
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東池袋四丁目地区地区計画 計画書
... 建築物等の整備の方針 4 都市環境の質的向上に資するような建築計画を誘導するため建築物の形態又は意匠の制限を定める。 新たな土地利用を支える都市基盤施設を計画的に整備するため、公共施設等の整備方針を次のように定める。 1 ...
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