地区計画で今後定める事項
目 次 はじめに 1 1 地区防災計画 作成の基本方針等 1~2 2 計画作成に際しての留意事項 2~3 3 計画提案の方法 3~4 4 地区防災計画の見直し 4 5 地区防災計画の作成 運用に際しての市の支援 5 地区防災計画の作成行程 ( 例 ) 6 地区防災計画提案書様式 7 市民の皆さんの協
... お住まいの地区の特性を把握するとともに、当該地区で発生が予想される災害を想 定して、自らの命を守るための各家庭ごとの取組（自助）や地区全体での取組（共 助）をあらかじめ計画として定め、地区全体で共有し、この計画に基づく防災訓練・ ...
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並木第二地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 緑のある街並みを形成するため，壁面後退区域における工作 物の設置の制限，緑化率の最低限度，垣又はさくの構造の制限 を定める。 研究学園都市計画地区計画の決定（つくば市決定） 都市計画並木第二地区地区計画を次のように決定する。 ...
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本計画は 今後 5 年間で取り組んでいく政策の基本的な方向を定める基本計画です しかしながら 長野県が 今後も県民の皆様が安心して暮らし続けられる地域であるためには 中 長期的視点で県づくりを進めていくことが重要です そこで 本編では 第 4 編 総合的に展開する重点政策 に掲げたような今後 5 年
... 検討に当たっては、県民起点を基本として、これまでの延長線上ではない新たな発想や考え方 も取り入れながら、 「人生 100 年時代」 「イノベーション（新しい価値の創造、変革） 」 「持続可能 性」を、これからの時代を展望する基本概念として組み立てました。 現段階では構想のレベルであり、今後、県組織を、政策力を高める「学ぶ組織」へ転換しなが ...
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並木第五地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 地区整備計画の建築物等に関する事項に適合しない部分を有す る建築物の敷地内において，適合しない部分を増加させない範囲 で行う改築，増築，修繕又は模様替は制限しない。 市長が公益上必要な建築物でやむを得ないと認めて許可したも のについては，適用を除外する。 ...
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並木第三地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 緑のある街並みを形成するため，緑化率の最低限度，垣又は さくの構造の制限，壁面後退区域における工作物の設置の制限 を定める。 研究学園都市計画地区計画の決定（つくば市決定） 都市計画並木第三地区地区計画を次のように決定する。 ...
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東野三丁目コモンシティ浦安地区地区計画 地区計画｜浦安市公式サイト
... 宅地開発事業から 30 年以上が経過し、開発された当時の建物とは異なる建物 や敷地分割によるミニ開発、ワンルームアパートなどが新たに建築され始めた ことをきっかけに、閑静な住環境と地区のコミュニティが脅かされるのではな いかという地区住民の懸念から、自治会の組織として「まちづくり検討会」を 平成 26 年４月に発足させて、定期的な勉強会や広報活動、地区ルールについて ...
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区域の整備 開発及び保全に関する方針地建築区物等整に関備する計事項画地区計画ガイド八日市出町地区 八日市出町地区 地区計画の内容 名称八日市出町地区地区計画 位 置 金沢市八日市出町の一部 面積地区計画の目標土地利用の方針建築物等の整備方針 約 10.7 ha 本地区は 市中心部の南西約 4kmに位
... ○ゴルフ練習場、バッティング練習場、ボーリン グ場、スケート場、水泳場等 ○建築物に附属する自動車車庫の用途に供する部 分の床面積の合計が300㎡を超えるもの 土地区画整理事業により基盤整備がなされた地区において、周辺市街地に配慮した適切な土地利用 の誘導、並びに秩序ある都市景観の形成を図るため、以下の2地区に区分し、それぞれの土地利用方 針を示す。 ...
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土師地区地区計画
... 地域住民等の主体的かつ積極的な参加を促進するため、都市計画法第 21 条の 2 に規定す る都市計画提案を原則とします。 提案にあたっては、地権者、地域住民の合意形成や関係する公共施設管理者、交通管理 者等との協議を行い、地区施設の整備主体、整備時期、費用負担などについての協定を締 結するなど、事業が実現できる熟度が必要です。 ...
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上河原崎・中西地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 理由 適用の除外 区域等は，計画図表示のとおり 土地区画整理法（昭和２９年法律第１１９号）第９８条の規定による仮換地の指定を受けた土地で，建築物の敷地面積の最低限度の規定に適合しないこととなる土地について，前項の規定を準用する。 建築物等に関する事項の規定に関しては，市長が公益上必要な建築物でやむを得ないと認めたものについて，適用を除外する。 ...
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目 次 はじめに手引きの使い方 1 第 1 節地区計画の活用にあたって 2 1 地区計画とは 2 基本原則 3 基本的な考え方 4 地区計画の活用が可能な場所 5 市街化調整区域の地区計画の目的 第 2 節地区計画にかかる基本的な事項 7 1 地区計画の作成と実現化までの基本的な流れ 2 地区計画と
... り返すことが基本となります。 地区計画は都市計画法による規制になります。地区まちづくりは地区内の住民、事業者、行 政の「協力」のもとまちづくりを行いますが、地区計画においては建築計画などが具体的に都 市計画法により規制されることになります。今後の開発や建築の行為に直接的な影響が及ぶこ ...
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目次 1 運用基準策定の目的 1 2 市街化調整区域の地区計画の類型 2 3 市街化調整区域の地区計画の基本事項 3 4 地区計画の技術的な基準 4 5 都市計画の提案制度のフロー 7 6 地区計画と開発行為の手続きフロー 8 7 市街化調整区域における地区計画の運用基準の見直し 9
... また、平成 23 年 8 月の「地域の自主性及び自立性を高めるための改革の推進を図るための関係法律 の整備に関する法律」の施行により、法の改正がなされ、市が都市計画を決定する際の知事の同意を要 する協議が同意を要しない協議とされることとなった。 この法の改正における都市計画運用指針では、市街化調整区域の地区計画については、広域的な運用 ...
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市街化調整区域の地区計画ガイドライン目次 1 背景 目的 1 2 市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 1 3 市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方 1 4 地区計画策定の内容 3 5 地区計画の不適地 留意すべき区域 4 6 地区計画の適用要件 5 7 地区施設等に関する事項
... 用途の制限 建築物の用途は、第一種中高層住居専用地域において建築することができ る建築物の範囲内とする。（ただし、建築基準法別表第二（い）項の第四 号（幼稚園、小学校、中学校、義務教育学校及び近隣住民を対象とした集 会所を除く）、第五号及び第七号、（は）項の第二号から第四号を除く。） ただし、建築物の用途のうち当該地区内の店舗等については、その用途に 供する部分の床面積は５００㎡以内としているが、当該区域の面積が概ね ...
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土師地区地区計画
... 地域住民等の主体的かつ積極的な参加を促進するため、都市計画法第 21 条の 2 に規定す る都市計画提案を原則とします。 提案にあたっては、地権者、地域住民の合意形成や関係する公共施設管理者、交通管理 者等との協議を行い、地区施設の整備主体、整備時期、費用負担などについての協定を締 結するなど、事業が実現できる熟度が必要です。 ...
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花室西部地区 地区計画計画書
... 本地区は，つくばエクスプレスつくば駅から東へ約１㎞に位置し，研究学園地 区に隣接する市街地であり，花室西部地区土地区画整理事業が施行されている。 土地区画整理事業により，本地区からつくば駅へ向かう都市計画道路3･4･69号 吾妻花室線を含め，住宅市街地としての都市基盤整備が進められることから，事 ...
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市街化調整区域に定める地区計画に関する運用基準
... 市街化調整区域において定める地区計画に関する運用基準 （目的） 第１条 この運用基準は、本市の市街化調整区域が農林水産業を振興し、自然的環境の保全 を図るべき区域であることにかんがみ、市街化調整区域において地区計画制度を適正に運 用するために必要な事項を定めることにより、良好な集落環境の保全及びまち並みの形成 ...
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東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画運用基準 平成 29 年 11 月〇〇日制定 Ⅰ 目的 この運用基準は 東久留米駅神山線沿道神宝町地区地区計画 の地区整備計画の運用を円滑に行 うためこれを定める Ⅱ 地区整備計画の内容及び運用基準 1. 建築物等に関する事項 (1) 建築物の敷地面積の最低限度
... ③ 緑化に当たっては、道路面を優先して行うように努める。 ④ 樹木の枝や葉が、隣地や道路に越境しないよう配置するとともに、適切な維持管理を行う。 ⑤ 次の条例の対象事業となる場合は、当該条例の規定についても適合する計画とし、算出根拠（計 算式等）を緑化計画図に記載すること。 ・東久留米市のみどりに関する条例 ・東久留米市宅地等開発等に関する条例 ...
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市街化調整区域における地区計画の運用基準 目的 地区計画は 本市が定める都市計画であり 主として当該地区の住民などにとっての良好な市街地環境の形成又は保持のための地区施設および建築物の整備並びに土地利用に関する一体的かつ総合的な計画である 特に市街化調整区域においては 市街化を抑制すべき区域であると
... よって、本運用基準に基づく地区計画は、河内長野市総合計画または河内長野 市都市計画マスタープランのもとで、大規模な人口を見込む開発や新たな市街地 の形成、および周辺地域に宅地のスプロール化を招くような開発を認めるもので はなく、独自のまちづくりの支援策として活用が認められる土地利用制度である ...
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東京都再開発等促進区を定める地区計画運用基準
... ※１ 下記に掲げる場合は、基準容積率の範囲を超えて、事務所の用途に供することができる。 ※３ 下記に掲げる場合は、住宅の確保による評価容積率を設定できる。 （ア）事務所を導入することについて、基本計画等で都市計画上の位置づけがある地域 （ア）住宅を導入することについて、基本計画等で都市計画上の位置づけがある地域 ...
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巣鴨地蔵通り四丁目地区地区計画 計画書
... １．にぎわいと魅力ある商店街を形成するため、建築物の低層階の地蔵通りに面する部分には、店舗、飲食店、事務所などの 立地を誘導する。 ２．良好な街並みを維持・形成するため、建築物の高さの最高限度及び敷地面積の最低限度を定める。 ３．当地区の歴史や文化を考慮した街並み形成を図るため建築物等の形態又は色彩その他の意匠の制限を定める。 ...
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3. 地区計画が定められない区域 (1) 松山市市街化調整区域の整備 保全の方針 の開発行為を認めない区域 (2) 風致地区及び 緑地 公園等の都市計画に定められた都市施設の区域 (3) 災害等の発生の恐れがある地域で 関係法令等により規制されている区域 4. 地区計画で定める内容 (1) 地区計画
... （２）地区整備計画（都市計画法第 12 条の 5 第 7 項）として下記に示すものの 内必要な事項 ア．地区施設（道路、公園、緑地、広場、その他の公共空地） イ．建築物等に関する事項（用途の制限、容積率の最高限度、建ぺい率の 最高限度、敷地面積の最低限度、壁面の位置の制限、建築物等の高さ の最高限度・建築物等の形態・意匠の制限、かき・さくの構造の制限、 ...
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