国内不動産事業者向け
国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
... 対象地では、表層付近に土壌汚染が浸透しにくい地質が分布していることから、万が一土壌汚染が生じて いたとしても、深部にわたって土壌汚染が生じている可能性は低く、地下水へ影響を及ぼす可能性は小さ いと評価されていることから、対象地周辺において健康リスクが生じる可能性は低いとされています。 また、対象地の北側は全体にわたって舗装が施されている状況ではありませんが、利用者が活動する状況 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ＜仙台キャピタルタワー＞
... NOI 利回り 6.0% 減価償却費 年間 43 百万円（定常安定稼動時の推定値） 減価償却後利回り 5.2% （注）想定 NOI については、取得予定日の賃貸契約条件等を基に固定資産税及び都市計画税を通年で負担することを前提とした不動産賃貸事業収益から不動産賃貸 事業費用を控除した推定金額です。本物件では定常安定稼働時の入居率を 95.0％としています。 ...
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総合事業説明会（介護事業者向け）平成29年1月11日（水）資料（抜粋） 浦安市総合事業について（事業者向け情報）｜浦安市公式サイト
... 指定有効期間：平成２７年４月１日～平成３０年３月３１日（３年間） ⇒全国の市町村から指定を受けたとみなすため指定 申請は不要 ● みなし指定非該当事業所 平成２７年４月１日以降に、介護事業所として新規指定を受けた介護予防訪問介 護事業所又は介護予防通所介護事業所は、浦安市から平成２９年４月１日に指 を受ける。 ...
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News Release 当社初! 社会人向け単身者用賃貸レジデンス 2019 年 3 月 13 日 近鉄不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 ( 本社 : 大阪市天王寺区 / 取締役社長 : 善本烈 ) は このたび 当社初の取り組みである社会人向け単身者用に特化した賃貸レジデンス事業の第一号物件と
... 本物件の特長として、入居者専用の共用空間「コモンスペース」を設けており、入居者同士が交流しライ フスタイルの共有や、昨今注目されているコワーキングスペースのようなビジネスの情報交換の場となるこ とを目指しています。 現在、主に本物件周辺の企業様を中心に立地やコンセプトにご好評をいただき、約９５％のご入居が 決定しており、同年３月１６日（土）から入居開始の予定です。 ...
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岡山市移動支援事業実施要綱 地域生活支援事業事業者向け情報｜岡山市｜くらし・手続き｜高齢者・障害者・福祉
... ２ 登録事業者は，移動支援の提供を決定するに当たっては，当該支給決定障害者等の障 害の特性に応じた適切な配慮をし，その者に対し，当該移動支援を利用するための契約 の内容及びその履行に関する事項について説明しなければならない。 ３ 登録事業者は，支給決定障害者等との間に移動支援を利用するための契約が成立した ...
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国内不動産信託受益権の譲渡及び貸借の解消に関するお知らせ
... 2 2. 本譲渡の意義と目的 【本譲渡の意義】 本投資法人は、ポートフォリオ・マネジメントを通じ、日本の人口動態、消費構造・消費行動の変化に対 応しながら保有資産構成の最適化を推進し、収益性と安定性の向上の実現による投資主価値の向上を目指し ています。かかる方針のもと、本投資法人はポートフォリオ・マネジメントを通じた更なる成長のための施 策として、 「更なる資産規模の拡大」 「資産入替え」 ...
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保育所運営事業者と賃貸借契約締結のお知らせ 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... 保育拡大 増加し い 一方 保育所等申込者数 大幅 増加し い た 待機児童数 増加傾向 あ 保育所 方向避難経路 確保や新耐震基準を満たし い 安全 運営 た 必要 要件 多いた 場所を確保 難しい いわ 当社 昨 待機児童問題 取 組 く 務所用途 保育所 用途変更 当社保 物 件 認可保育所を積極的 誘致し 参 した 当社 後 動産分 金融分 い 社会 価値 を え ビ ネ 創出を行う いう経営理念 基 取 組 を強 ...
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ケーブルテレビ事業者向けFTTH システム
... （4）棟内ノード（BNX1310SN） RFoG システムでは運用上の問題として、複数の通信 サービス上り RF 信号の同時送出時に同期して複数の R- ONU 上り光信号が同時送出された場合に発生する OBI （Optical Beat Interference）が挙げられている。R-ONU の上り光信号が単一波長（1610nm）を用いていることが OBI 発生の原因である。特に集合住宅など 1 台の R-ONU ...
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個人事業者向けの事業承継税制が創設
... 始時から引き続いて宅地等で事業を行っている親族等について、最大 400 ㎡まで評価額の 80％ の減額を受けられる。 今回創設される個人版事業承継税制と、この小規模宅地等の特例（特定事業用宅地等）とは 選択適用とされている（図表６） 。したがって、事業用宅地等について、両方の制度を重ねて利 ...
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事業者向けFAQ（よくある質問）（第7版）
... 既設認定こども園については、都道府県に届出をしている保育が必要な３歳未満の子ど もの数、保育が必要な３歳以上の子どもの数、保育を必要としない３歳以上の子どもの数と、 ３号認定区分、２号認定区分、１号認定区分の利用定員をそれぞれ一致させなければならな い訳ではありません。利用定員の設定に当たっては、設置者の意向を十分に考慮しつつ、実 際の実利用人員の状況及び今後の利用の見込み等を踏まえて、市町村が適切にそれぞれの ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ【Gビル仙台一番町01】
... 立地の魅力 平成 27 年 12 月 6 日に開通した地下鉄東西線「青葉通一番町」駅至近。また、JR 仙台駅、地下鉄南北線広 瀬通駅からも徒歩圏の距離にある、アクセスに優れた利便性の高い立地 商業集積の高い 2 つの商店街「ぶらんどーむ一番町」、「マーブルロードおおまち」が交差するアーケー ド通りの角地に位置し、二方向がアーケード通りに面していることから、歩行者からの視認性が高く、 ...
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国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【イトーヨーカドー川崎店（本館・アネックス）】
... 4. 譲渡先の概要 譲渡先は国内の事業会社ですが、譲渡先の概要については、名称等の開示について先方からの了承を得 られていないため非開示としています。なお、本投資法人・本資産運用会社と当該会社との間には、記載 すべき資本関係・人的関係・取引関係はなく、当該会社は、本投資法人・本資産運用会社の関連当事者に も該当しません。 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【G ビル御堂筋02】
... 4．取得先の概要 取得先は国内の合同会社ですが、取得先の概要については、名称等の開示について先方からの了承を 得られていないため非開示としています。なお、本投資法人・本資産運用会社と当該会社との間には、 記載すべき資本関係・人的関係・取引関係はありません。当該会社は、本投資法人・本資産運用会社の 関連当事者には該当しません。 ...
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国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】
... ‒ 準共有者が保有する準共有持分の全部又は一部を譲渡する場合には、他の準共有者の 事前の承諾（ただし、他の準共有者は、譲渡先の第三者が反社会的勢力であると判断 した場合を除き、合理的理由なくかかる承諾を留保又は拒絶できません。 ）が必要で あり、また、他の準共有者が当該準共有持分の購入を希望する場合には、他の者に優 ...
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国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【イトーヨーカドー上福岡東店】
... 資 本 関 係 人 的 関 係 取 引 関 係 本投資法人・本資産運用会社と当該会社との間には、記載すべき資本関係・人的関 係・取引関係はありません。また、本投資法人・本資産運用会社の関係者及び関係 会社と当該会社の関係者及び関係会社の間にも、記載すべき関係はありません。 関 連 当 事 者 へ の ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【ラウンドワン三宮駅前店】
... 施 工 者 鹿島建設株式会社 建 築 確 認 機 関 財団法人神戸市防災安全公社 耐 震 性 に 関 す る 事 項 予想最大損失率2.8% 成による2017年10月付の地震リスク分析報告書に基づく） （株式会社イー･アール･エス及び応用アール・エム・エス株式会社の共同作 取 得 価 格 3,200 百万円 ...
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シンガポール現地不動産業者に向けた日本の不動産投資セミナー開催のご報告 株式会社ビーロット│不動産金融コンサルティング
... シンガポール政府の定める Council for Estate Agencies の不動産事業免許取得と本セミナー開催に 向けご協力くださりました関係各社の皆様、セミナー当日ご来場くださりましたご来賓の皆様に、 この場を借りて厚く御礼申し上げます。 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF 福岡東ロジスティクスセンター】
... 平成 27 年 12 月 24 日現在において、本資産運用会社の役職員のうち 1 名が当該会 社からの出向者です。なお、本投資法人と当該会社との間には、記載すべき人的関 係はありません。また、本投資法人・本資産運用会社の関係者及び関係会社と当該 会社の関係者及び関係会社の間には、特筆すべき人的関係はありません。 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
... 取得予定資産に係る「NOI 利回り」 、 「償却後 NOI 利回り」 、 「平均 NOI 利回り」及び「平均償却後 NOI 利回り」は、以下の計算式により求めています。 NOI 利回り＝取得予定資産に係る｛ （不動産賃貸事業収入*－不動産賃貸事業費用*）＋減価償却費*｝÷取得予定価格 償却後 NOI ...
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国内不動産の取得に関するお知らせ 阪急リート投資法人
... ものの合計を取得（予定）価格の合計で除した数値を記載しています。平均償却後利回りについては、各物件の 不動産賃貸事業収入と不動産賃貸事業費用の差の合計を取得 （予定） 価格の合計で除した数値を記載しています。 なお、平均ＮＯＩ利回り及び平均償却後利回りについては、以下の数値に基づき計算しています。 ...
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