国内では商業施設等から
2. GINZA GATES の取得 国内有数の商業エリアとなる銀座並木通りに所在する都市型商業施設を スポンサーである東京建物 株式会社 ( 以下 メインスポンサー といいます ) から取得します ブランドストリートマップ 並木通りは ルイ ヴィトン カルティエ シャネル ( 予定 ) などの外資
... 4 4. 「福岡ビル」及び「JPR 博多中央ビル」 （以下「本譲渡物件」といいます。 ）の譲渡 本投資法人は、強固なポートフォリオの構築を目指す施策の一環として、優良物件への厳選投資と同 時に資産入替えを計画的に推進していく方針です。資産入替えの対象となる譲渡物件は、エリアの需給 バランスや競合環境の変化等により、取得時に想定した安定性や成長性を期待できない物件に加え、築 ...
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第 2 期豊後高田市中心市街地活性化基本計画 7. 中小小売商業高度化事業 特定商業施設等整備事業その他の商業の活性化のための事業及び措置に関する事項 [1] 商業の活性化の必要性 (1) 現状分析 1) 周辺における大型小売店の分布 本市および隣接 近接する宇佐市 中津市 杵築市 国東市には 合計
... （２）商業活性化の必要性 このような現状と、 「商業活性化と観光振興」 、 「高齢者」の視点から見た課題及び今 後の方向性（ｐ.62～66）を踏まえ、①いとおしく懐かしいおまち－飛躍－、②高齢者 が楽しいおまち－進化－、③市民がうれしいおまち－創造－を目標とする中心市街地 の活性化を目指す上で、必要性が高く目標達成に大きく寄与する「商業の活性化事業」 ...
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世界が注目する IR( 統合型リゾート ) とは? 合法のカジノ施設を含め 国際会議場 国際展示場 エンタテイメント施設 宿泊 飲食 商業施設などが併設された 国内外の観光客 ビジネス客 地元住民 子供からシニアまで幅広い層が楽しめる 複合型の施設のこと 統合型リゾート (IR) ( 出典 ) 大阪
... 「特定複合観光施設」は、カジノ施設と①国際会議場施設、②展示場施設、③我が国の伝統、文化、芸術 等を生かした公演等による観光の魅力増進施設、④送客機能施設、⑤宿泊施設から構成される一群の施設 ...
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2. なぜ湯の丸高原なのか? 高地トレーニングは 心肺機能や持久性運動能力を高めて競技能力を向上させる効果があり 競泳選手には不可欠なトレーニングです 国内には競泳用の高地トレーニング施設がなく 日本競泳チームは 高コスト 体調管理の難しさなどのリスクを負ってアメリカ等で合宿しているのが現状で 国内
... 湯の丸高原は、国内随一の高地トレーニングに適した地域です。 ・標高 1700ｍ以上で高地トレーニングの条件を満たしており、合宿を受け入れるにあたっても、 宿泊施設（500 人）がすでに整備されたリゾート地であること。 ・都心から車、もしくは新幹線と車の乗り継ぎのいずれでも約２時間半でアクセスできること。 ...
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(6) テナント等 とは JRE POINT 加盟店のうち グループ会社が運営する駅ビルやショッピングセンター等の商業施設に出店する企業もしくは店舗等または当社の運営する駅構内に出店する企業もしくは店舗等をいいます (7) JRE POINT WEB サイト等 とは 当社が JRE POINT の一
... 条項 標題 JRE POINT会員規約（～2018年6月27日） JRE POINT会員規約（2018年6月28日以降） 第5条 第2条(3)②に定める会員 １ 第2条(3)②に定める会員となることを希望する会員希望者は、JRE POINT WEBサイト等にて、 JRE POINT WEBサイト等の記載事項に同意の上、当社の定める方法で会員情報を入力していた だき、JRE ...
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(2) 西岐波地域や西岐波団地余剰地の現況と主な課題ア西岐波地域の現況平成 30 年 4 月 1 日時点での西岐波地域 ( 西岐波校区 ) の人口は約 13 千人 65 歳以上の割合を示す高齢化率は約 36% です 地域内には商業施設や医療施設 子育て支援施設等が立地しています 特に病院 医院 介護
... ウ 西岐波団地余剰地の現況と課題 西岐波市営住宅の建替事業によって生じた本余剰地は、建屋を残置したまま未活用の 状況が続いています。一方で、市域東部の地域拠点内に立地し、交通利便性にも優れ、 かつ広大な敷地を有していることから、本市としては、高い潜在能力を持っていると認 識しており、地域特性に応じた有効活用が求められています。 ...
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私設保育施設 ( 認可外保育施設 ) 運営の手引き改訂版 かながわきんたろう 神奈川県では 乳幼児の保育を行なう施設で認可保育所以外のものを総称して私設保育施設と呼んでいます 私設保育施設については 児童福祉法により 事業所内の施設等を除き届出等が義務づけられているうえ 子どもの保育を行ううえで遵守
... ／c 施設の名称及び所在地 ／d 施設の管理者の氏名及び住所 ／e 当該利用者に対し 提供するサ―ビスの内容 ／f 乳幼児に関して契約している保険の種類、保険事故及び保険金 額 ／g 提携する医療機関の名称、所在地及び提携内容 ／h 利用者からの苦情を受け付ける 担当職員の氏名及び連絡先 交付書面は契約内容確認のため施設に写しを保管しておくことが望ましい。 ...
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性が高く 大阪市内 神戸市内へ通勤するファミリー層が多く居住しているエリアであること また 名谷 駅には 複合大型商業施設 須磨パティオ ( 大丸 ダイエー 専門店 行政機関等 ) や本物件が集積し 広域的に高い集客力を有すること さらに医療機関 教育施設 金融機関等の生活利便施設が存在し 住宅地と
... 取得後に委託を予定しているプロパティ・マネジメント会社を記載しています。 （注 5） マスターリースについて 本投資法人は、本物件を取得すると同時に、株式会社長谷工ライブネットとの間で、転貸を目的として本物件建物 を一括して賃貸するマスターリース契約を締結する予定です。当該マスターリース契約は、「パス・スルー型」で ...
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お使いのエレベーターは安全な構造ですか? エレベーターは商業施設やオフィスビル等で使用されている他 製造業の工場等においても広く使用されていますが その構造や管理が適切でない場合 重大な災害にもつながる危険性の高い機械でもあります 平成 25 年には全国で エレベーター リフト に起因する休業災害が
... ● 事例３ (平成21年11月発生) ２階建ての倉庫内に設置されたフォークリフトを昇降させるエレベーター において災害が発生したもの。被災者はフォークリフトを運転し、倉庫１階 の荷物を２階に移動させる作業に従事していたが、フォークリフトをエレ ベーターの搬器に乗せ、搬器内の昇降スイッチを操作する方法によりフォー クリフトに乗ったまま１階、２階間の移動が行われていた。倉庫２階の所定 ...
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Ⅰ 基本構想の策定 1 策定の趣旨魚津市では 平成 14 年から毎年 1 か所ずつ分娩施設の休業等が続き 平成 18 年 8 月には 市内には分娩できる施設がなくなりました 以来 魚津市民や里帰りされる方々は 止むを得ず市外で出産せざるを得ない状況となっていました この間 多くの市民からは 市内で安
... Ⅱ 各機能の概要 １ 分娩できる施設（産科施設） ① 整備の背景 分娩のできる環境として、正常分娩を基本とし、リスクの高いケースについては 県の周産期医療システムの中で対応することを予定しています。しかし、ケースに より帝王切開などの手術対応が必要となることも予想されることから、母子の安全 ...
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倉庫 という建物は オフィス 住宅 マンション 商業施設などと比べるとどうしても見た目は地味になりがちであり このことも日頃は物流と関わることがない人達から倉庫が見過ごされがちなことの原因かもしれない ところが 倉庫は確かに見た目は地味であるが 建築物としてのスペックは他の不動産に比べて意外に高いの
... 大量輸送手段が鉄道と船舶のみだった時代、倉庫の立地場所としては、まず鉄道駅と港 湾周辺が選択される傾向にあった。その後、道路網の発達等により輸送手段の中心がトラ ックにシフトしたことで立地選択の自由度が増し、倉庫が道路沿いの様々な場所に建設さ れるようになった。そして、同じ道路でも、一般道より高速道路の方が輸送時間短縮効果 ...
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投資者ァンドリートへの投資とは リートは 投資者から集めた資金を賃貸用不動産で運用しており 賃貸料が主な収益源です 不動産投資法人バランスシート イメージ図 借入れ 不動産投資 借入金 金融機関からの借入れや社債の発行など 賃貸 返済 利息支払い 不動産 ( オフィスビル 商業施設 倉庫 ホテル マ
... ※ 「分配金再投資基準価額」は、分配金（税引前）を分配時にファンドへ再投資したものとみなして計算しています。※基準価額の計算において、運用管理費用（信託報酬）は控除しています（「ファンドの ...
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資産の取得（オフィス2物件）および資産の譲渡（商業施設2物件）のお知らせ
... （※3）譲渡先は単一の国内の特定目的会社ですが、名称等の開示について同意が得られていないた め、非開示とします。 （※4）「想定帳簿価格」は、2018 年 10 月期の期末帳簿価格、引渡予定日までに予定されている資本 的支出および想定される減価償却費を基に本資産運用会社が算定した本日現在で想定される帳 ...
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社会福祉施設での 虐待事例から見えること
... • 法人・施設（事業者）管理者が虐待の正しい理解を 進め、不適切な対応の有無をチェックする仕組み • 風通しのよい施設・事業所づくり（地域・実習・第三者 評価や職場内の相談の仕組み・メンタルヘルス等） • 「よい施設だと評判だったが、視線の難しい利用者 ...
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2007 年 2 月に消防審議会が出した答申は 大型商業施設等の大規模地震に対する計画の作成や訓練等は 不十分なところが多く 現行制度は 大規模地震時における全館避難や構造 設備の損壊等に係る応急対策に関する計画 それを実行する自衛消防組織の組織編成等が 適切な状況で全国的に確保される仕組みとはなっ
... その他の地域においても、東海地震、東南海･南海地震等の発生の切迫性が同様に指摘されてお り、それらの地域における災害対応力の強化を図ることが緊急の課題となっている。 ２． 大型商業施設等の大規模地震対策の現状と今後の方向 近年、建物の大規模･高層化等が急激に進展しており、大型商業施設等の規模は、より大きなも ...
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( 受入施設等の指定 ) 第 6 条受入施設等は あらかじめ本事業の対象となる事業及び活動について 市長から指定を受けなければならない 2 受入施設等が前項の指定を受けようとするときは まめなかポイント事業活動指定申請書 ( 様式第 3 号 ) により市長へ申請しなければならない 3 受入施設等は
... 第４条第１項第１号に規定する受入施設等については、平成３０年３月３１日までの間 は、社会福祉法第２条第２項第３号（老人福祉法に規定する養護老人ホーム、特別養護老 人ホーム又は軽費老人ホームを経営する事業） 、第３項第４号（老人福祉法に規定する老人 居宅介護等事業、老人デイサービス事業、老人短期入所事業、小規模多機能型居宅介護事 ...
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手ぶら観光 とは 訪日外国人旅行者が鉄道等で大きな荷物を持ち運ぶ不便を解消するため 空港 駅 商業施設等で荷物の一時預かり 空港 駅 ホテル 海外の自宅等へ荷物を配送すること 2020 年東京オリンピック パラリンピックの開催までに 訪日外国人旅行者が 手ぶら観光 出来る環境整備を実現! 手ぶら観光
... 国土交通省では、手ぶら観光カウンターの整備・機能強化等を行う民間事業者等を対象 とする補助事業の募集を平成 30 年４月２日(月)より開始しました。 １． 事業の目的 国土交通省では、空港・ 駅等での荷物の一時預かりや、次の目的地あるいは海外の ...
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このような状況の中 国立感染症研究所 ( 以下 感染研 という ) においては BSL4 施設における検査体制の整備や感染症サーベイランス体制の充実等に取り組んでいる 一方で 感染研は 施設 設備等も老朽化し また 各庁舎が3か所に分かれており 非効率な面もあることから 今後 施設 設備及び組織のあ
... 強化を検討すべき取組について説明する。東京オリ・パラ組織委員会との 連携の強化、地方自治体の支援の枠組みの検討等に重点的に取り組むことと している。また、今後、具体的な内容を検討したいと考えている。 検査体制等の充実・強化について、現在の取組及び強化している取組につ いて説明する。東京オリ・パラ期間中のバイオテロ等を想定し、より安全に、 ...
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風力発電施設から発生する騒音等への対応について 中間とりまとめ 平成 28 年 2 月 風力発電施設から発生する騒音等の評価手法に関する検討会
... （a）A 特性音圧レベルとの対応 (b)C 特性音圧レベルとの対応 図４ 「音の大きさ」の判断結果と A 特性音圧レベル、C 特性音圧レベル また、落合（2013） 1 によれば、風力発電施設周辺で苦情を申し立てている住 居における内外音圧レベル差を測定した結果で、窓を閉めた状態の A 特性音圧 レベルにおける内外音圧レベル差は 11～18 dB ...
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4 章個別基準 趣旨第 4 章では 実験動物の飼養保管の目的から 実験等を行う施設 と 実験動物を生産する施設 に分け それぞれの目的に応じて 実験動物を飼養保管するうえでの遵守事項あるいは努力事項を定めている 実際には 実験動物の生産を行うとともに実験等を行う施設もあるが その場合は両方の施設につ
... 一般に、雌動物は第二次性徴期（春機発動期）を迎えたばかり で性周期や月経周期が安定しない時期の幼齢動物であっても、発 情していれば雄を許容し、妊娠は成立する。しかし、この時期の 動物を繁殖に供することは、母体への負担も大きく、その後の繁 殖に影響を及ぼすこともあるので、原則として幼齢動物は繁殖に ...
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