営業収益と純利益
2. 平成 30 年 1 月期 ( 平成 29 年 8 月 1 日 ~ 平成 30 年 1 月 31 日 ) 及び平成 30 年 7 月期 ( 平成 30 年 2 月 1 日 ~ 平成 30 年 7 月 31 日 ) の運 用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利
... 本資料に記載されている運用状況の見通し等の将来に関する記述は、本投資法人が現在入手している情報及び合理 的であると判断する一定の前提に基づいており、実際の運用状況等は様々な要因により大きく異なる可能性がありま す。また、本予想数値は7-8ページ「平成30年1月期及び平成30年7月期の運用状況の予想の前提条件」に記載の前提 ...
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(2) 2019 年 8 月期 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) の運用状況の予想の内容 営業収益営業利益経常利益 当期純利益 ( 利益超過分配金 ( 利益超過分配金を含む ) は含まない ) 2019 年 8 月期 ( 第 6 期 ) 2,529 1,264 1
... 行価格、又は今後の更なる新投資口の発行等により、前提条件との間に差異が生じ、その結果、実際の営業収益、 営業利益、経常利益、当期純利益、１口当たり分配金（利益超過分配金を含む）、１口当たり分配金（利益超過 ...
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2. 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) の運用状況及び分配金の予想 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) 営業収益 営業利益 経常利益 1, 百万 百万 百万 当期純利益 389 百万 ( 利益超過分配金を含む ) 3,425 ( 利益超過分配金は含まな
... (注2) 上記予想と一定以上の乖離が見込まれる場合は、上記予想の修正を行うことがあります。 (注3) 単位未満の数値は切り捨てて表示しています。 3．修正及び公表の理由 本日付で公表の「新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ」、「国内不動産信託受益権の取得及び これに伴う貸借の開始に関するお知らせ」及び「資金の借入れ及び借入金の期限前弁済に関するお知らせ」 ...
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記 2018 年 10 月期 営業収益営業利益経常利益当期純利益 12,077 5,683 4,980 4,977 1 口当たり ( 利益超過分配金 ( 利益超過分配金利益超過分配金は含まない ) を含む ) 2019 年 4 月期 12,135 6,366 5,626 5,624 1,495-1,
... 合併の前後において SHR の営業期間からの変更ありません。 （注2） 2018 年 10 月期及び 2019 年 4 月期の予想期末発行済投資口の総口数は、いずれも 3,762,091 口です。 （注3） 上記予想数値は別紙「2018 年 10 月期及び 2019 年 4 月期の運用状況及び分配金の予想の前提条件」に記載の前 ...
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年 10 月期 (2018 年 5 月 1 日 ~2018 年 10 月 31 日 ) 及び 2019 年 4 月期 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含
... 上記の運用の結果、当期（2018年4月期）の業績は、営業収益14,823百万円、営業利益6,848百万円、経常利 益5,829百万円、当期純利益5,828百万円となりました。 また、当期の分配金については、本投資法人の規約に定める分配の方針に基づき、投資法人の税制の特例 ...
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2 2. 平成 29 年 12 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 7 月 1 日 ~ 平成 29 年 12 月 31 日 ) ( 金額は百万円未満切捨て % 表示は対前期増減率 ) 1 口当たり分配金 1 口当たり営業収益営業利益経常利益当期純利益利益超過 ( 利益超過分配金分配金は含まない
... このような運用の結果、当期の業績は、営業収益15,118百万円、経常利益6,868百万円、当期純利益6,867百 万円となりました。分配金については、「投資法人に係る課税の特例」（租税特別措置法第67条の15）の適 用により、利益分配金が損金算入されることを企図し、また、法人税等の発生による投資主負担を最小限に ...
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年 2 月期 (2018 年 9 月 1 日 ~2019 年 2 月 28 日 ) 及び 2019 年 8 月期 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) の運用状 況の予想 (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益 1 口当た
... 合計 802,176 100.0 10,473 100.0 （注１）「賃貸借期間（残存期間）」は、2018年８月31日時点において締結されている保有資産に係る賃貸借契約に基づ き、当該時点以後の賃貸借期間の残存期間を基準としています。 （注２）「賃貸面積」は、2018年８月31日時点における各信託不動産に係る各賃貸借契約に表示された建物に係る賃貸面積 ...
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年 8 月期 (2018 年 3 月 1 日 ~2018 年 8 月 31 日 ) 及び 2019 年 2 月期 (2018 年 9 月 1 日 ~2019 年 2 月 28 日 ) の運用状 況の予想 (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益 1 口当た
... ・減価償却費については、付随費用等を含めて定額法により算出しており、2018年８月期に685百 万円、2019年２月期に685百万円を想定しています。 ・一般に不動産等の売買にあたり固定資産税及び都市計画税並びに償却資産税（以下「固定資産 税等」といいます。）については売主と期間按分による計算を行い取得時に精算しており、本 投資法人においては当該精算金は当該不動産等の取得原価に算入しています。したがいまし ...
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2. 平成 30 年 2 月期 ( 平成 29 年 9 月 1 日 ~ 平成 30 年 2 月 28 日 ) 及び平成 30 年 8 月期 ( 平成 30 年 3 月 1 日 ~ 平成 30 年 8 月 31 日 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... （注３）「敷金・保証金」は、平成29年８月31日時点における各信託不動産に係る各賃貸借契約書に表示された敷金・保証金の残高の合計額を 百万円未満を切り捨てて記載しています。したがって、各物件の「敷金・保証金」の合計がポートフォリオ合計と一致しない場合があ ります。 （注４）「賃貸可能面積」は、平成29年８月31日時点における各信託不動産に係る建物の賃貸が可能な面積であり、賃貸借契約書又は建物図面 ...
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2. 平成 28 年 8 月期 ( 平成 27 年 10 月 9 日 ~ 平成 28 年 8 月 31 日 ) 及び平成 29 年 2 月期 ( 平成 28 年 9 月 1 日 ~ 平成 29 年 2 月 28 日 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利
... 業界の収益性圧迫に対する懸念が依然として残る中、中央銀行による政策が投資行動に影響を与える状況が続く と予想されます。ただし、安定的な利回りに対する投資需要は旺盛であることから、稼働率が高く賃料が安定的 な不動産への投資需要は高まり続けるものと予想されます。物流施設市場では、３PLと電子商取引の成長、荷主 ...
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2. 平成 26 年 6 月期の運用状況の予想 ( 平成 26 年 1 月 1 日 ~ 平成 26 年 6 月 30 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 (% 表示は対前期増減率 ) 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) 1 口当たり利益超過分配金 百万円 % 百万円 % 百
... （注２） 「賃貸面積」は、賃貸可能面積のうち、実際にエンドテナントと賃貸借契約が締結され賃貸が行われている面積（契約書に記載され ている数値）の合計を意味します。 （注３） 「賃貸可能戸数」は、個々の不動産又は信託不動産について賃貸が可能な戸数を記載しています。 （注４） 「賃貸戸数」は、実際にテナント又はエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、賃貸されている戸数を記載しています。 （注５） ...
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2. 平成 29 年 9 月期及び平成 30 年 3 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 4 月 1 日 ~ 平成 29 年 9 月 30 日 平成 29 年 10 月 1 日 ~ 平成 30 年 3 月 31 日 ) (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益 1
... (２)敷地利用権について 本件信託建物は、複数の事業者が各別に所有していた複数筆の土地(全体を「大崎ビジネスガーデン」といいます。)上に、本件信託建物 を含む２棟の建物(他方の建物は「大崎MTビル」です。)を建設する共同開発事業の一環として建設されたものです。２棟の建物の各所有 者(共有者を含みます。)は、大崎ビジネスガーデンを構成する各土地所有者から、各土地についての使用借権または賃借権（存続期間 ...
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業績推移 ( 百万円 ) 営業収益 ( 左軸 ) 当期純利益 ( 左軸 ) ( 百万円 ) 期 期 期 期 期 期 ( 予 ) 伪事業概要伪 受託資産残高は 1.4 兆円を超え 運用報酬が安定的な収益源 同社は国内最大の独立系不動産アセットマネジメント会社である 日本の不動産投資ファ ンドの草分けと
... REIT とヘルスケア REIT の 2 つの REIT の 上場を計画している。 高齢化社会を迎えた日本では、 ヘルスケア施設に対する需要は極め て高く、 投資家の長期安定的な投資ニーズにも対応するものと期待されており、 同社では早 期に 100,000 百万円程度の規模拡大を目指す。 また、 商業施設 REIT についても、 長年に わたって商業施設を運用してきたノウハウを活かし、 中期的に ...
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2. 平成 29 年 6 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 1 月 1 日 ~ 平成 29 年 6 月 30 日 ) 及び平成 29 年 12 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 7 月 1 日 ~ 平成 29 年 12 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当た
... (注7）「テナント数」は、平成28年12月31日現在の各保有資産に係る賃借人の数を記載しています。建物に係る賃貸借契約においては、住居・ 店舗・事務所等を用途とする賃貸借契約の賃借人について、同一の賃借人が複数の区画を賃借している場合には、区画ごとに1件として 計算した数字を記載しています。パス・スルー型マスターリース契約が締結されている場合には、マスターリース会社と賃貸借契約を ...
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年 6 月期の運用状況の予想 (2018 年 1 月 1 日 ~2018 年 6 月 30 日 ) ( 金額は百万円未満切捨て % 表示は対増減率 ) 1 口当たり分配金 1 口当たり営業収益営業利益経常利益純利益利益超過 ( 利益超過分配金分配金は含まない ) 百万円 % 百万円 %
... ・補助金制度を活用した省エネ改修。 ｃ．資金調達 本投資法人は、保守的かつ安定性を重視した財務運営を基本方針とし、総資産有利子負債比率の上限の目途 を概ね50％とする保守的なレバレッジ管理に引き続き取り組んでいきます。借入れについては、将来の金融 環境の変化に伴うリファイナンスリスクを軽減することを目指し、安定性を重視した一層の長期化を推し進 ...
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年 2 月期の運用状況の予想 (2018 年 9 月 1 日 ~2019 年 2 月 28 日 ) 及び 2019 年 8 月期の運用状況の予想 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 (% 表示は対前期増減率 ) 1
... Ⅲ 次期繰越利益 100,527,051 189,941,201 分配金の額の算出方法 本投資法人の規約第35条第１項第 ２号に定める分配方針に基づき、分 配金の額は利益の金額を限度とし、 かつ租税特別措置法第67条の15第１ 項に規定される本投資法人の配当可 能利益の額の100分の90に相当する 金額を超えるものとしています。 かかる方針を踏まえ、当期につい ...
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1.江ノ電グループ 決算概要 決算ハイライト 営業収益推移 営業収益 百万円 11,836 11,679 11, ,33 12,161 12, , 5, 営業利益 純利益推移 百万円 1,3 営業利益 純利益 1,2 1,1 1,13
... （横浜・鎌倉・藤沢～金沢線） 営業開始 （2017年（平成29年）廃止） 2008年 （平成20年） 4月1日 江ノ電バス株式会社から株式会社江ノ電バス藤沢へ商号変更 2008年 （平成20年） 9月1日 江ノ電高速バス （横浜・浜松町～田沢湖線） 営業開始 2009年 （平成21年） 10月14日 ...
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年 10 月期の運用状況の予想 (2018 年 5 月 1 日 ~2018 年 10 月 31 日 ) 及び 2019 年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... （ヌ）主要なテナント（当該テナントへの賃貸面積が総賃貸面積の合計の10％以上を占めるもの）に関する情報 本投資法人の各運用資産につき、本投資法人の決算日（2018年4月30日）現在において、ポートフォリオ全体 に係る総賃貸面積の10％以上を占めるテナントは下表のとおりです。なお、パススルー型ML契約が締結されてい る物件は、ML会社のみならず、エンドテナントについてもテナントとして取り扱って記載しています。また、賃 ...
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年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 及び 2019 年 10 月期の運用状況の予想 (2019 年 5 月 1 日 ~2019 年 10 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... また本投資法人は、各運用資産を取得する際のデューディリジェンスの一環として、SOMPOリスクマネジメン ト株式会社に依頼し、地震リスク分析の評価を行っています。当該分析は、構造図面・構造計算書をもとに、独 自の構造評価方法で建物の耐震性能を評価し、構造計算書の内容と比較検討を行い、対象建物の最終的な耐震性 能として評価しています。その評価をもとに建物固有の地震に対する脆弱性を考慮し、地震ハザード及び地盤条 ...
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年 3 月期 ( 10 月 1 日 ~2019 年 3 月 31 日 ) 及び 2019 年 9 月期 (2019 年 4 月 1 日 ~2019 年 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) (% 表示は対前期増減
... ③信託の受益権の準共有等に関するリスク 投資資産である不動産信託の信託受益権が第三者との間で準共有されている場合には、その保存・利用・処分等 について単独で所有する場合には存在しない種々の問題が生じる可能性があります。 まず、準共有されている権利の管理は、準共有者間で別段の定めをした場合を除き、準共有者の持分の価格に従 ...
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