取得時の鑑定評価額： 7,940百万円
< 取得予定資産 > 物件番号物件名称地域区分 賃貸住宅カテゴリー 取得予定価格 (A) ( 千円 ) ( 注 2) 鑑定評価額 ( 平成 27 年 11 月 ) (B) ( 千円 ) 取得予定価格と鑑定評価額の差額 (B)-(A) ( 千円 ) ((A)/(B)) F さくら Hill
... （注３） 鑑定評価額は、「本件取得前」は第 19 期末時点の鑑定評価額に第 20 期取得済み物件の取得時鑑定評価額の合計を加えた額、「取得５物件」 ...
27
3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 取得予定資産の名称 チサンホテル広島 取得予定資産の種類 不動産 鑑定評価会社 大和不動産鑑定株式会社 取得時の鑑定評価額 ( 注 1) 1,910,000 千円 同価格時点 ( 注 1) 2018 年 11 月 30 日 所在地 住居表示 広島
... 近に立地する宿泊特化型ホテルです。市内中心部各所を巡る広島電鉄 の利用により、平和記念公園、原爆ドーム等の市内主要観光スポット へのアクセスは容易であり、付近には百貨店や事務所ビルが集積する 八丁堀・紙屋町エリアと、飲食店が集積する流川町・薬研堀エリアが 存することから、ビジネス客や観光客を誘引可能な立地です。 ...
8
3. 本物件の内容 ( 注 1) 物件アセットカテゴリーコアアセット MIUMIU 神戸 ( 注 1) 名称アセットタイプ商業施設特定資産の概要取得予定年月日 2017 年 11 月 9 日特定資産の種類不動産 ( 注 2) 取得予定価格 鑑定評価額 400 百万円 (6,700 百万円 ( 注 1
... - 「テナント数」は、 2017 年 10 月 1 日時点における取得予定資産に係る賃貸借契約（同日 時点で入居済みのものに限ります。）に基づき、取得予定資産のテナント数を記載してい ます。但し、当該取得予定資産につきマスターリース契約が締結されている場合におい て、エンドテナントからの賃料を原則としてそのまま受け取るパススルー型マスター ...
10
( 注 2) 取得先の概要については 後記 4. 取得先及び譲渡先の概要 をご参照ください ( 注 3) 金額は単位未満を切り捨てて記載しています 以下同じです (2) 譲渡の概要 用途 シニア 物件番号 物件名称 取得価格 ( 百万円 ) 帳簿価格 ( 百万円 ) ( 平成 25 年 12 月 3
... TMK の関係 資 本 関 係 本投資法人・本資産運用会社と当該 TMK との間には記載すべき資本関係 はありませんが、当該 TMK は Fortress Investment Group LLC（以下「Ｆ ＩＧ」といいます。 ）の関係法人である Calliope 合同会社（以下「カリ オペ」といいます。）の関係法人であるＦＩＧの関係法人が運用するフ ...
26
( ( 算出根拠 活動見込 当たりコスト 1 執行額 / 活動実績 ( 件 ) 当たりコスト 計算式 百万円 百万円 / 件 124 2,482/ ,364/26 1,655/ ,174/27 算出根拠 活動見込 当たりコ
... 点検結果 ・農林水産研究に対する国民ニーズに即した事業であり、事業内容は国の施設の改修等整備であるため、国自身が国費を投入し実施する必 要がある。 ・政府全体の営繕を担当している国土交通省の意見を取り入れながら緊急度及び優先度を判断し、真に必要な整備に限定している。予算執行 ...
10
3. 平成 28 年 3 月期の連結業績予想 ( 平成 27 年 4 月 1 日 ~ 平成 28 年 3 月 31 日 ) 売上高営業利益経常利益 (% 表示は 対前期増減率 ) 親会社株主に帰属する当期純利益 1 株当たり当期純利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百万円 % 円銭 通期 7,
... 「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号 平成25年９月13日。以下「企業結合会計基準」とい う。）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日。以下「連結会計基準」と いう。）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号 平成25年９月13日。以下「事業分離等会計 ...
11
宇宙ステーション補給システムへの回収機能の付加 (HTV-R) 事業期間 ( 平成 23 年度 ~( 研究段階 ( 平成 30 年度以降打上予定 )) 総開発費約 300 億円 プロジェクト移行前のため現状見込み平成 25 年度概算要求額 50 百万円 ( 平成 24 年度予算額 50 百万円 )
... ・民間事業者からのサービス調達により、JAXAが開発した場 合と比較し、トータルコストを同等以下に抑えます。 ○期待される成果 国際宇宙ステーション（JEM「きぼう」）と日本国内の直接通信 を実現します。また、陸域観測技術衛星シリーズ(ALOS-2、 ALOS-3)、気候変動観測衛星(GCOM-C)の運用において利 用を予定しています。全球の約２/３を可視域とした大容量伝 ...
12
イ不動産鑑定評価書のうち次の部分 ( ア ) 鑑定評価額並びに鑑定評価額を導くための単価 補正係数 補正事項 想定係数及び想定事項 ( イ ) 取引事例に関する情報 ( 市町村名を除く ) (3) 開示しない理由ア (2) のア当該文書の作成又は取得をしていないためイ (2) のイの ( ア ) 条
... （８）（１）から（６）まで以外の取引事例に関する情報 これらの情報は、取引事例地の地目、最寄り駅からの距離（他の記述から最寄り 駅の名称が推測される場合を除く。）、接道状況（無道路地、中間画地、角地等）、 接面道路の舗装状況、接面道路との高低差、土地利用規制の種類、土地の利用状況、 ...
13
(4) キャッシュ フローの状況営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物 キャッシュ フロー キャッシュ フロー キャッシュ フロー 期 末 残 高 百万円 百万円 百万円 百万円 28 年 8 月期 4, , ,324 7, 平成 29
... ・減価償却費については、付随費用等を含めて定額法により算出しており、平成29年２月期に584 百万円、平成29年８月期に585百万円を想定しています。 ・一般に不動産等の売買にあたり固定資産税及び都市計画税等については売主と期間按分による ...
35
美容事業売上高は16,737 百万円 ( 前年同期はなし ) 事業利益( のれん償却前営業利益 )2,105 百万円 ( 同 ) のれん償却額 366 百万円 セグメント営業利益は1,739 百万円 ( 同 ) となった ミュゼプラチナムが運営する女性専用の美容脱毛サロン ミュゼプラチナム の顧客が
... 売上高は16,737百万円（前年同期はなし）、事業利益（のれん償却前営業利益）2,105百万円（同）、のれん償却 額366百万円、セグメント営業利益は1,739百万円（同）となった。 ...
5
(3) 決済方法 : MI テラス名古屋伏見 に関しては 取得日に全額を支払います ホテルウィングインターナショナルセレクト上野 御徒町 に関しては 本地位譲渡合意書締結日において当初買主が負担している手付金相当額 186 百万円 ( 取得価格の 5%) 及び地位譲渡対価 11,160,000 円
... （注）媒介者から出資者及び媒介手数料の額について同意を得られていないため開示していません。 7． 利害関係人との取引 「 MI テラス名古屋伏見」の取得先は、本資産運用会社の利害関係者取引規程上の利害関係者に該当 することから、利害関係者取引規程その他の社内規程に基づき、必要な審議及び決議を経ています。ま た、 ...
20
(4) キャッシュ フローの状況営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物 キャッシュ フロー キャッシュ フロー キャッシュ フロー 期 末 残 高 百万円 百万円 百万円 百万円 2018 年 8 月期 4, ,807 4, 年 2 月期 4
... 却費の30.0％）に加えて一時的利益超過分配金34百万円（当該期間に発生する減価償却費の 7.0％）を分配することを前提としています。2019年８月期の利益超過分配金総額（継続的利 益超過分配金）は、当該期間に発生する減価償却費の30％を分配することを前提として算出し ...
38
(4) キャッシュ フローの状況営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物 キャッシュ フロー キャッシュ フロー キャッシュ フロー 期 末 残 高 百万円 百万円 百万円 百万円 29 年 7 月期 4, ,163 3, 年 1 月期 745 7
... 機関の判断と意見であり、その内容の妥当性、正確性及び当該鑑定評価額での取引可能性等を保証するも のではありません。なお、一般財団法人日本不動産研究所、株式会社谷澤総合鑑定所、大和不動産鑑定株 式会社又はシービーアールイー株式会社と本投資法人及び本資産運用会社との間には、特別の利害関係は ...
38
( 補助額 ) 第 7 条通勤費補助額は 次の各号に掲げる者の区分に応じ 月額で支給する (1) 前条第 1 号の教職員自動車等の使用距離片道 1キロメートルにつき6 百円を乗じて得た額 ( その額が3 万 6 千円を超えるときは 3 万 6 千円 ) (2) 前条第 2 号の教職員 1 月の通勤に
... 交通手段 / Means of Transportation *「自家用車」・「公共交通機関」・「その他」から一つ選んでください。 Please chose one of means of transportation from “Car”, “Public Transportation”, and “Others”. * 電車通勤の場合は、定期購入時の領収書を教職員支援室に提出下さい。 ...
7
連 結 株 主 資 本 等 変 動 計 算 書 株 主 資 本 平 成 27 年 4 月 1 日 から 平 成 28 年 3 月 31 日 まで 資 本 金 資 本 剰 余 金 利 益 剰 余 金 自 己 株 式 株 主 資 本 合 計 百 万 円 百 万 円 百 万 円 百 万 円 百 万 円 当
... 「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号 平成25年９月13日。以下「企業結合会計基準」 という。）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日。以下「連 結会計基準」という。）および「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号 平成25年９月13 日。以下「事業分離等会計基準」という。）等を当連結会計年度から適用し、支配が継続している場合の ...
16
運用経過 期中の基準価額等の推移 (2016 年 7 月 21 日 ~2017 年 7 月 20 日 ) ( 円 ) 10,000 ( 百万円 ) 105 9, , , , , , /7/ /8
... 今後の運用方針 （当ファンド） 米国のトランプ政権は大胆な選挙公約を掲げていたものの、議会との折り合いがつかず、その大部分 が執行される目途も立たない状況が続いています。減税やインフラ投資などに対する期待が低下する一 方で国境の壁や貿易摩擦に関する懸念も低下していますが、当面はこのような政治的混乱が続くとみら ...
13
平成 9 年度財務諸表 ( ) Ⅰ. 損益計算書 法人全体 計数は単位未満切捨て, 費用 収益 6,79 百万円 7,7 百万円 特定救済給付金 他給付金等 3,7 前中期目標期間繰越積立金取崩額を除いた収益額は,38 百万円 3 保健福祉事業費 手数料 審査等事業費,98, 安全対策等事業費,68
... 567 百万円の当期純利益が生じた。さらに、減価償却や体制強化の増員の人件費に充てる前中期 目標期間繰越積立金取崩額を約 1,272 百万円計上することで当期総利益を約 1,840 百万円計上した。 ...
18
3. 平成 28 年 3 月期の連結業績予想 ( 平成 27 年 4 月 1 日 ~ 平成 28 年 3 月 31 日 ) 売上高営業利益経常利益 親会社株主に帰属する当期純利益 (% 表示は 対前期増減率 ) 1 株当たり当期純利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百万円 % 円銭 通期 7,
... 「企業結合に関する会計基準」（企業会計基準第21号 平成25年９月13日。以下「企業結合会計基準」とい う。）、「連結財務諸表に関する会計基準」（企業会計基準第22号 平成25年９月13日。以下「連結会計基準」と いう。）及び「事業分離等に関する会計基準」（企業会計基準第７号 平成25年９月13日。以下「事業分離等会計 ...
11
譲渡予定譲渡予定想定帳簿鑑定価格と想物件売買契約譲渡価格価格評価額物件名称用途譲渡先定帳簿価番号締結予定日予定日 ( 百万円 ) ( 百万円 ) ( 百万円 ) 格の差額 ( 注 1) ( 注 2) ( 注 3) ( 百万円 ) RE101 RE102 RE103 RE113 RE114 RE120
... 賃料改定 賃貸人及び賃借人は、借地権の存続期間中は、初回を平成 30 年 9 月 1 日とし、以 後毎年 9 月 1 日に賃料を改定するものとします。 契約更新 賃貸人及び賃借人は、再契約の意向がある場合には、期間満了日の 6 か月前までに その旨を相手方に通知するものとします。この場合、賃貸人及び賃借人は、再契約 ...
20
せ をご参照ください ( 注 4) クロスモール下関長府は 本日現在信託の設定がされておらず 本投資法人の取得に際して信託設定がなされる予定です ご参考 本取得予定物件の収益性等の収益性等の概要 用途 エリア 物件名 所在地 取得予定日 1 取得予定価格 ( 百万円 ) 2 鑑定評価額 ( 百万円
... 通称ファイヤー通りと公園通りに囲まれた本物件の立地する神南エリ アは、駅前の 大型商業施設群とは対照的に 、各種アパレル、雑貨、 カフェ等の比較的中規模な店舗が集積しています。 特にセレクトショップの分野においては、国内大手ブランドがこぞって 出店 している エリ アであ り 、路面店 ならではの 機能として 、店舗全 体 ...
18