取得時において信託
ブラックロック ワールド債券ファンド ファンドの目的 特色 ファンドの目的 この投資信託は 信託財産の成長を図ることを目標として積極的な運用を行ないます ファンドの特色 1 世界主要国の国債等 ( 国債 政府機関債 国際機関債 ) を中心に公社債に投資します 投資する公社債は 取得時において投資適格
... 単位型・ 追加型 投資対象 地域 （収益の源泉） 投資対象資産 投資対象資産 決算頻度 投資対象 地域 投資形態 為替ヘッジ 追加型投信 海外 債券 （投資信託証券（債券）） 年２回 その他資産 （日本を含む） グローバル ファミリー･ ファンド ＜ヘッジなし＞なし ＜ヘッジあり＞あり（フルヘッジ） ※属性区分に記載している「為替ヘッジ」は、対円での為替リスクに対するヘッジの有無を記載しております。 ...
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ブラックロック ワールド ボンド オープン ファンドの目的 特色 ファンドの目的 この投資信託は 信託財産の成長を図ることを目標として積極的な運用を行ないます ファンドの特色 1 世界主要国の国債等 ( 国債 政府機関債 国際機関債 ) を中心に公社債に投資します 投資する公社債は 取得時において投
... ・分配金は、預貯金の利息とは異なりファンドの純資産から支払われますので、分配金が支払われると、その金額 相当分、基準価額は下がります。 ・分配金は、計算期間中に発生した運用収益（経費控除後の配当等収益および評価益を含む売買益）を超えて 支払われる場合があります。計算期間中に運用収益があった場合においても、当該運用収益を超えて分配を ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 F 知事公館前タワーレジデンス 取得予定資産の種別 信託受益権 取得予定価格 4,530,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 三菱 UFJ 信託銀行株式会社 信託契約期間 自平成 18 年 8 月 21 日至平成 38 年 10 月末日 物件の特性 本物件は
... （注３） 鑑定評価額は、「本件取得前」は第 20 期末時点の鑑定評価額、「取得物件」は取得時点、「本件取得後」は第 20 期末時点の鑑定評価額に取得 物件の取得時鑑定評価額を加えた額です。 （注４） NOI 利回りは NOI÷取得（予定）価格です。取得予定資産は取得時鑑定 NOI ...
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れた直接還元法における運営純収益をいいます ( 注 3) 取得予定年月日 は 各取得予定資産に係る不動産信託受益権売買契約書に記載された取得予定年月日を記載しています 取得予定年月日については 不動産信託受益権売買契約書に従い変更になる場合があります 以下同じです ( 注 4) 詳細については本日公
... 契約が締結されている場合 において、パススルー型 ML 契約の物件についてはエンドテナントの総数を記載し、賃料固定型 ML 契約の物件又は区画についてはかかる ML 会社をテナントとしてテナント数を記載し、当該物件に ついて、ML 会社とエンドテナントとの賃貸借契約に基づくテナント数をもって集計したテナント 数を括弧書きにて記載しています。 ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
... 対象地では、表層付近に土壌汚染が浸透しにくい地質が分布していることから、万が一土壌汚染が生じて いたとしても、深部にわたって土壌汚染が生じている可能性は低く、地下水へ影響を及ぼす可能性は小さ いと評価されていることから、対象地周辺において健康リスクが生じる可能性は低いとされています。 また、対象地の北側は全体にわたって舗装が施されている状況ではありませんが、利用者が活動する状況 ...
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せ をご参照ください ( 注 4) クロスモール下関長府は 本日現在信託の設定がされておらず 本投資法人の取得に際して信託設定がなされる予定です ご参考 本取得予定物件の収益性等の収益性等の概要 用途 エリア 物件名 所在地 取得予定日 1 取得予定価格 ( 百万円 ) 2 鑑定評価額 ( 百万円
... (注2) 本取得予定物件の「賃貸 NOI利回り」は、取得時の鑑 定 評価書に記載された直 接還元 法における「運営純 収益の年 換算額」を「取得予定価格」で除して算出し、小数点第2位を四捨五入して記載しています。 (注3) 本取得予定物件の「償却後利回り」は、取得時の鑑定評価書に記載された直接還元法における「運営純収益の年換 ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 O HS 梅田 EAST 取得予定資産の種別 不動産 取得予定価格 2,151,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 信託契約期間 物件の特性 本物件は 大阪市営地下鉄谷町線 堺筋線 南森町 駅徒歩約 3 分に位置する鉄筋コンクリート造 15 階建の主に社会人
... （注３） 鑑定評価額は、「本件取得前」は平成 29 年３月期末時点の鑑定評価額、「取得予定資産」は取得時点、「本件取得後」は平成 29 年３月期末時点 の鑑定評価額に取得予定資産の取得時鑑定評価額を加えた額です。 （注４） NOI 利回りは ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ IIF 産業ファンド投資法人
... （注 8） 本投資法人による本物件の取得時における売主はコーナン商事株式会社となる予定ですが、本日現在において本物件を所有 しているのは神戸市です。本日現在、本投資法人は、コーナン商事株式会社との間で、同社が 2018 年 3 月 6 日までに神戸 市とコーナン商事株式会社との間の売買契約に基づく本物件の売買を実行した上、2018 年 3 月 9 日又は本投資法人とコーナ ...
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(3) フォレシティ西本町 1 物件の名称 フォレシティ西本町 2 取得資産 不動産を主な信託財産とする信託受益権 3 取得価額 927,401,150 円 ( 注 3) 4 売買契約締結日 平成 22 年 3 月 25 日 5 取得予定日 平成 22 年 3 月 31 日 6 取得先 オーブリヨン
... 取得経緯・理由等 投資運用目的 取得時期 平成 20 年 3 月 取得価格 -（注 2） （注２） ポイヤック・プロパティー合同会社と本投資法人は信託受益権売買契約を締結しており、その中 に守秘義務条項があるため、上記における取得価格は記載しておりません。 ...
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国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】
... ・ 「賃貸事業収入（年間） 」および「敷金・保証金」については、貸借人からの同意が得られていないため、非開示としています。 4．優先交渉権の内容 権 利 の 内 容 以下の行使期間及び価格条件を満たす場合、他の準共有者である国内事業会社が 保有する本信託受益権の準共有持分 99.7%の購入に関し、本投資法人が優先的に 交渉することができます。ただし、他の準共有者が、平成 29 年 3 月 1 日の時点 ...
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上に資するものと考えています なお 本優先交渉権は本投資法人が権利として有するものであり 本投資法人が本信託受益権等を取得する義務を負うものではありません また 現時点で 本投資法人において本信託受益権等の取得を決定しているものでも 本投資法人が本信託受益権等を取得できることを保証するものでもありま
... - 5 - 特記事項 本信託受益権の売主（以下単に「売主」といいます。）及びテナン トの間で締結され、本物件の信託譲渡に伴い信託受託者にその契約 上の地位が承継された賃貸借契約変更覚書により、本物件若しくは 本信託受益権を譲渡し、又はこれらに担保権を設定する場合には、 テナントに対し、事前に当該譲渡又は担保権設定の概要を通知し、 ...
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2. 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ にて公表した内容の一部変更又は更新について 2 月 26 日付 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ における 3. 新規取得資産の内容 の 15 ページから 18 ページまでに記載された内容の一部変更又は更新について 以下のと
... 3 特 記 事 項 対象土地において、土壌汚染（鉛の指定基準値超過）が確認さ れており、土壌汚染対策法（平成 14 年法律第 53 号。その後の 改正を含みます。 ）第 11 条第 1 項に定める形質変更時要届出 区域（自然由来特例区域）に指定されています。本投資法人は、 本物件の取得にあたり株式会社アースアプレイザルに対して 土壌汚染リスク調査を委託しており、 「建物新築工事に当たっ ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【ラウンドワン三宮駅前店】
... ・「用途地域」については、都市計画法第 8 条第 1 項第 1 号に掲げる用途地域の種類を記載しています。 ・「テナント数」については、本日時点において効力を有する賃貸借契約数の合計数を記載しています。 ・「総賃貸面積」、「総賃貸可能面積」については、本日時点において効力を有する賃貸借契約等に基づく金額・面積の合計値を 記載しています。 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【Gビル表参道02、ラウンドワンスタジアム高槻店】
... 担 保 設 定 の 有 無 なし そ の 他 特 筆 す べ き 事 項 売買契約と同時に、本物件の不動産信託受益権の準共有者間で協定書を締結する予定です。 当該協定書においては、保有する準共有持分の全部又は一部を第三者に譲渡する場 合には、他の準共有者の事前の承諾が必要であるとされています。但し、他の準共有 者は、合理的理由なくかかる譲渡の承諾を留保又は拒絶できないものとされています。 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【IIF 福岡東ロジスティクスセンター】
... 2. 取得の理由 本投資法人は、本物件の特性が本投資法人の運用戦略（1 口当たり分配金の向上に寄与する優良資産の 取得）に合致すると判断したことから、取得を行うことを決定いたしました。本取得は、独自のネットワ ークに基づく相対取引により本投資法人の「収益性」「継続性」「汎用性」の維持向上に寄与する物件を 取得するものです。 ...
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2. 本制度の一部改定について本制度の継続にあたり 本株主総会において承認を得ることを条件として 以下のとおり既に設定している信託の信託期間を延長するとともに 従前の制度から以下の点を一部改定します (1) BIP 信託の延長及び延長時における残存株式等の承継 2018 年 8 月 31 日に信託期
... 本信託に拠出する信託金の合計上限額は、現在の当社の取締役の基本報酬及び賞与等を考 慮し、信託報酬・信託費用を加算して算出しています。 本株主総会では、取締役が付与される１年当たりのポイントの総数の上限を 14,500 ポイントと して承認決議を得る予定であり、かかる決議がなされた場合、取締役が本信託から交付等され ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【Gビル銀座中央通り01、Gビル吉祥寺02】
... また、運用に係る重要事項の意思形成については、原則として準共有者全員の合意 により決定するものとされています。 ・本物件（銀座）の不動産信託受益権者たる売主及び信託受託者との間で信託契約に 関する合意書を締結しており、本物件（銀座）の不動産信託受益権の準共有者は、 かかる合意書の不動産信託受益権者の地位を承継する予定です。不動産信託受益権 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【G ビル御堂筋02】
... ・金額については百万円未満を切捨て、比率については小数点第 2 位を四捨五入しています。 ・「所在地」は、住居表示又は登記簿上に表示されているものを記載しています。 ・「土地面積」、「延床面積」は、登記簿上の記載に基づいています。 ・「用途地域」については、都市計画法第 8 条第 1 項第 1 号に掲げる用途地域の種類を記載しています。 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要取得予定資産の概要は以下に記載の表にまとめたとおりです 但し 賃貸面積 稼働率 月額賃料収入及び敷金 保証金については 8 月 31 日現在の情報です また 以下の表中の各記載において 取得予定資産である不動産信託受益権の信託財産である不動産を 本
... これらの表については、下記の用語をご参照ください。 ・「所在地」欄は、住居表示を記載しています。但し、住居表示が実施されていないものについては、番地表 示による建物住所又は登記事項証明書上の建物所在地を記載しています。また、土地の「敷地面積」欄、 並びに建物の「用途」欄、「建築時期」欄、「構造／階数」欄及び「延床面積」欄は、登記事項証明書の記 載に基づいています。登記事項証明書の記載は、当該不動産の現況とは一致しない場合があります。 ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ プレスリリース｜IR情報｜ラサールロジポート投資法人 news
... 三宝 IC まで約 1.6km、鉄砲出入口 約 0.5km と高速道路へのアクセスが良好. ③ 24 時間運営可能な工業系用途[r] ...
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