区域の運用について（総論）
「岡山市市街化調整区域の地区計画運用指針」の概要について
... 「岡山市市街化調整区域の地区計画運用指針」の概要について １）指針策定の目的 市では、市街化調整区域における集落地域の維持や産業用地の確保などの課題に対応し、計画 的な土地利用を誘導するため、市街化調整区域の地区計画運用指針を策定しました。 ...
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目次 1 運用基準策定の目的 1 2 市街化調整区域の地区計画の類型 2 3 市街化調整区域の地区計画の基本事項 3 4 地区計画の技術的な基準 4 5 都市計画の提案制度のフロー 7 6 地区計画と開発行為の手続きフロー 8 7 市街化調整区域における地区計画の運用基準の見直し 9
... - 1 - １．運用基準策定の目的 平成 18 年 5 月の都市計画法（以下「法」という。）改正により、市街化調整区域における大規模な開 発の許可基準等が廃止され、法改正後は、法第 34 条第 10 号の規定に基づき、地区計画の内容に適合し ...
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目次 1. 策定の目的と位置づけ (1) 策定の目的 1 (2) 市街化調整区域における地区計画運用基準の位置づけ 1 2. 市街化調整区域における土地利用方針の基本的な考え方 (1) 市街化調整区域における土地利用方針 2 (2) 市街化調整区域における地区計画の運用にあたっての基本的な考え方 3
... に関して、また、「我孫子市都市計画マスタープラン」においては、都市づくり の目標及び市街化調整区域における土地利用に関して、以下のような方針が示さ れており、市街化調整区域内で地区計画を活用する場合は、これらの方針を踏ま えた運用を行っていくものとします。 ...
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市街化調整区域に定める地区計画に関する運用基準
... 市街化調整区域において定める地区計画に関する運用基準 （目的） 第１条 この運用基準は、本市の市街化調整区域が農林水産業を振興し、自然的環境の保全 を図るべき区域であることにかんがみ、市街化調整区域において地区計画制度を適正に運 ...
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郡山市市街化調整区域地区計画運用指針.docx
... 1 １．運用指針策定の主旨 （１）本市の都市計画 本市においては、 「都市の健全な発展と秩序ある整備を図り、もって国土の均衡ある発展 と公共の福祉の増進に寄与すること」を目的に、「農林漁業との健全な調和を図りつつ、健 康で文化的な都市生活及び機能的な都市活動を確保すること」を基本理念とした都市計画法 に基づき、1970（昭和 ...
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目 次 市街化調整区域における地区計画運用基準 1. 運用基準策定の趣旨 都市計画制度変更への対応 2 市街化調整区域における土地利用方針 の実現に向けた運用基準策定 2. 地区計画の運用基準の基本的な考え方... 2 (1) 市街化調整区域の地区計画の基本的な考え方 1 基本的考え方
... なお、 「市街化調整区域における土地利用方針」では、対象区域である市街化調整区域にお ける課題解決の方針について示しており、地区計画の対象区域と想定される各類型について、 以下のように「市街化調整区域における土地利用方針」の各ゾーンに準じるものとします。 ...
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市街化調整区域における地区計画運用基準 ( 素案 ) 平成年月野田市
... ２ 市街化調整区域における土地利用の基本的な考え方 （１）市街化調整区域における土地利用の方針 「野田都市計画都市計画区域の整備、開発及び保全の方針」 （区域マスタープラ ン）及び「野田市都市計画マスタープラン」において、市街化調整区域の土地利 ...
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「岡山市市街化調整区域の地区計画運用指針」（本編）
... ― 目 次 ― 岡山市市街化調整区域の地区計画運用指針 ＜運用指針（解説）＞ （１）指針策定の目的･･････････････････････････････････････ ２ （２）総合計画・マスタープランと本指針の関係･･････････････ ２ （３）基本的な考え方･･････････････････････････････････････ ...
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市街化調整区域における土地利用の基本的運用方針
... （都市計画法第 34 条第 12 号，条例第 9 条第 2 項第 5 号・第 3 項） ⑤ 特定流通業務施設指定区域における特定流通業務施設 （都市計画法第 34 条第 14 号） ⑥ 沿道サービス施設指定路線沿いの開発等 （都市計画法第 34 条第 9 号） ...
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池田市立小・中学校児童生徒の指定校変更及び区域外就学運用規定
... 池田市立小・中学校児童生徒の指定校変更及び区域外就学許可運用規定 １．この規定は池田市内の市立小学校および中学校（以下「学校」という。 ）に就学し、または就学しよ うとする児童・生徒が、池田市教育委員会（以下「教育委員会」という。 ）が定める通学区域と異なる 学校への就学（ 「指定校変更」という。 ）または池田市外からの就学（ ...
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市街化調整区域における地区計画制度の運用基準
... ）第３４条第１０号）の 運用及び当該地区計画の原案を作成するための案（以下「地区計画素案」という。 ）の作成に 関し必要な事項を定めることにより，市街化調整区域において，市街化を抑制すべき区域で あるという性格を変えない範囲で，良好な居住環境の維持及び形成に寄与することを目的と する。 ...
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市街化調整区域における地区計画制度の運用基準
... 【背景】 平成 18 年 5 月の都市計画法（昭和４３年法律第１００号以下「法」という。）の改正（以下 「改正法」 ：平成１９年１１月３０日全面施行）により，旧法第３４条１０号イの基準（大規模 開発許可）が廃止されたことに伴い，市街化調整区域における相当規模の開発行為に対する開 発許可は，地区計画に定められた内容に適合する場合に許可できる基準によることとなったた ...
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目次 1 本運用策定の主旨 1 2 高知市市街化調整区域における地区計画運用基準 3 参考 幹線道路沿道地区計画策定の可否判定フロー 21 2
... このようなことから，平成 26 年３月に策定した「2014 高知市都市計画マスタープラ ン」では，市街化調整区域の土地利用の方針として，「宅地的な造成が行われた区域，地 域の活力維持が求められている区域，地域の核となる幹線道路周辺などについては，地区 ...
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1. 目的 本町の第 3 次総合計画において 本町の将来像である ( みんなが主役 やすらぎと健康福祉のまち ) の実現に寄与すべく 本町の市街化調整区域における地区計画の運用にかかる基本的な方針を示すため 市街化調整区域における地区計画運用指針 ( 以下 運用指針 という ) を策定しました この
... (２) この運用指針は、上位計画等と整合性を図りつつ、本町の市街化調整区域における 地区計画の運用に係る基本的な方針をまとめたものであり、本町の市街化調整区域に おいて地区計画を策定する場合の判断基準のひとつとなるものです。 【４．市街化調整区域における地区計画の基本的な考え方】 ...
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目次 第 1 章背景 目的 1 第 2 章対象外区域 3 第 3 章運用の考え方 4 第 4 章運用の基準 6 第 5 章提案の審査 9
... 第１章 背景・目的 市街化区域と市街化調整区域との区分（いわゆる線引き制度）は、昭和 43 年の新都 市計画法（以下「法」という。）により創設されました。市街化調整区域では、農地や 自然環境等を保全し、市街化を抑制すべき区域として開発・建築行為等が制限されてお り、線引き制度は、無秩序な市街化を防ぐ上で大きな効果を果たしてきました。 ...
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( 適用範囲 ) 第 3 条この運用基準は 市街化調整区域において定める地区計画 ( 当該地域の良好な環境が維持され又は向上すると認められる場合においては 区域の一部が市街化区域である地区計画を含む ) について適用する ( 基本理念 ) 第 4 条 市街化を抑制すべき区域 という市街化調整区域の基
... （事前相談及び関係機関との協議） 第１７条 土地所有者等及びまちづくり NPO 等は、 「広島市都市計画提案制度手続き要領（平成 24 年 11 月 29 日） 」に基づく事前相談を行うものとする。 ２ 「計画開発型」及び「市街化区域隣接型」の地区計画の素案を作成する者は、当該検討の段階か ...
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東近江市市街化調整区域等における地区計画制度の運用基準（案）
... ものとする。ただし、非住居系の幅員については、地区計画の内容及び周辺の状況により、交通安 全上支障がないと認められる場合はこの限りでない。 ２ 地区施設は、当該地区の周辺の道路状況等を勘案の上、区画道路及び公園、緑地、広場その他公 共空地を配置するとともに必要に応じて雨水調整施設を配置するものとし、当該地区施設に係る基 ...
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参考資料 国道 6 号及び県道 36 号に関する帰還困難区域の特別通過交通制度の運用変更について : 通行証確認が不要となるルート : 引き続き通行証確認が必要なルート : 帰還困難区域
... ③ 住民：最長６か月 （※） （※）一般住民を対象とした立入り制度を有する市町村が、催事への参加や墓参等（一時帰宅を除く）を認め る場合は、所要日数（原則１日）とする。 （３）帰還困難区域の道路状況を踏まえ、関係市町村等は、申請者に対して、帰還困難区域 の道路を通行する際のリスク（県が管理する道路の維持管理が不十分であること等）につ ...
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Microsoft Word 最終岡崎市市街化調整区域内地区計画運用指針
... 計画の対象となる地区（以下「対象地区」という。 ）は、次の各号のすべてに該当する ものでなければならない。 （1） 対象地区は、原則として、次のいずれかに該当するものであること。 ア 既存ストックの活用又は新たな開発を計画的に集約や誘導を図ることにより、地 域環境の保全や改善又は地域活力の向上に貢献すると認められるものであるもの。 イ ...
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市街化調整区域における地区計画制度の運用基準（本編）
... ① 候補地の選定 市が、都市計画基礎調査等をもとに、市街化区域からの 距離、隣接する区間、及び道路、上下水道等の必要な公共 施設の整備状況、既存住宅団地や集落の立地状況等を勘案 し、農業的土地利用と調和を図りながら、市街化区域と一 体性のある土地利用の実現、良好な居住環境の形成、市街 ...
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