利」，すなわち，「所有権，他人の所有物に対する権利
経 ViewPoint 営相談 借地権の法務に関する基礎知識 堂本隆相談部東京相談室 借地権とは 建物の所有を目的とする土地の賃借権または地上権をいいます 他人が所有する土地に建物を建てる場合 その所有者である地主との間で土地賃貸借契約を締結するとき発生する権利 あるいは 地上権の
... 借地権とは、建物の所有を目的とする土地の賃借権または地上権をいいます。他人が 所有する土地に建物を建てる場合、その所有者である地主との間で土地賃貸借契約を 締結するとき発生する権利、あるいは、地上権の設定を受けるときに発生する権利が ...
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年に1回、憧れの海外リゾートライフ？海外不動産所有権付きリゾート会員権「タイムシェア」の契約は慎重に！
... 2年前にコンドミニアムのタイムシェアを契約した。あらかじめ割り当てられている年2カ月間 の内、1週間コンドミニアムを利用できるはずだが、この2年間予約が取れず、1度も利用していな い。契約時、空きがあればすぐに予約が取れると言う説明で約130万円を払ったが、利用できない なら契約した意味はない。タイムシェアの権利を売る時にも事業者を通すようにと言われたてい ...
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(2) 受益権口数ベースの所有比率は 生命保険会社及び信託銀行が上昇する一方 都銀 地銀等及び個人 などで低下する結果となった 受益権口数ベース ( 以下 口数ベース という ) の所有比率 ( 表 2) については 信託銀行が41.2% と引き続き全投資部門中最大の所有セクターとなっており 以下
... ２． 調査結果の概要 （１）受益者数は、前回調査比１万３，２３２人増加して３８万２，５０９人となった。 受益者の総数（延べ人数、株式分布状況調査における株主数に相当）は、前回調査（平成 ２５年１月基準）に比べて１万３，２３２人増加して３８万２，５０９人となった（表１）。 このうち、個人・その他が３７万５，１７１人と全体の９８％を占めており、受益者の大部 ...
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顧客名 株式会社 ABCD 法人 or 個人 法人 プロジェクト名 計画予定地 所在地 東京都 渋谷区代々木 2 丁目 *-** ( 同登記簿記載 ) 権利形態 所有権 注 ) 所有権と借地権が混在するケースはサポートしておりません 計画予定地土地面積 m2 ( 坪 ) (
... 建 物 構 造 ※新築住宅に係る課税の特例等の詳細については「税関係補足資料」をご参照ください ㎡表示 坪表示 建物表示登記費用 建物施工床面積 1,985.00㎡ 600.46坪 ﾊﾞﾙｺﾆｰ他を含みます 建物登録免許税 1,436千 建築工事費小計 598,453千 × 評価率 60 % × 税率 0.4 % 延床面積 ( =法床面積 ) 1,780.00㎡ 538.45坪 ...
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KLaw0141 267 279 権利能力のない社団の代表者個人名義への不動産の所有権移転登記手続請求訴訟と当該社団の原告適格
... 定 の 訴 訟 物 に つ い て 、 誰 が 当 事 者 と し て 訴 訟 を 追 行 し 、 ま た 、 誰 に 対 し て 本 案 判 決 を す る の が 紛 争 の 解 決 の た め に 必 要 で 有 意 義 で あ る か と い う 観 点 か ら 決 せ ら れ る べ き 事 柄 で あ る 。 そ し て 、 実 体 的 に は ...
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筆界と所有権界 - 不動産登記法 表示登記 の基礎的法理論 - 目 次 はじめに 4 (1) 筆界 所有権界 占有界の定義 4 (2) 境界をめぐる基礎的法理論についての諸問題の提起 6 ア. 筆界 所有権界 占有界の区別とその法的性質 6 イ. 筆界に係る 表示登記 実務における問題点 7 ウ.
... すなわち、登記が存在する以上は、その有効・無効を問わず、爾後何人といえども登記手続き上は、こ れを無視して行動することができない、という効果である。 具体的にいえば、 無効登記といえども、登記簿上これを消滅せしめる （当該登記の抹消、事実上の既滅、 ...
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物の文化的利益の確保のための所有権の制限の比較法的研究 : 文化財保護法による制限について
... 発展した。そして、フランスでは大革命、日本では明治維新という社会変動で、それら の芸術品が危機にさらされ、その保護の必要性が認識された。つまり、①旧体制の権力 者の庇護の下での芸術品の創造②破壊というプロセスを経て保護の気運が高まった。 これに対し、イギリスから独立したアメリカには旧体制の権力者というものはそもそ ...
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RIETI - ネットワークにおける所有権とコモンズProperty Rights and the Commons in Networks
... い．そして情報の内容をその媒体と分離するディジタル技術の発達は，情報の言語として の性格を強める傾向を持っているのである．こうした技術革新に対応する規制改革として， 通信や電力などのネットワーク産業では，世界的にインフラとコンテンツを分離する「水 平分離」の規制が広く行われるようになったが，このような企業形態の変更がなぜ望まし ...
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(2) 口数ベースの所有比率は 引き続き信託銀行の所有比率が高く を対象と した ETF でも同様の結果となる一方 以外を対象とした ETF では所有比率に変動 がみられました 受益権口数ベース ( 表 2) では 信託銀行の所有比率が37.4% と前回調査に比べて1.0 ポイントの低下となったもの
... ⑥個人･その他：居住の内外を問わず日本国籍の個人及び国内の法人格を有しない団体 （注）本調査においては、「純資産総額ベース」での調査結果と「単位数ベース」での調査結果の両方を掲載している が、どちらの基準に基づいて作成した資料かが判別できるようにするため、受益者の属性別の区分について、純 ...
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教育に対する権利と司法権
... 先にみたアメリカ各州の教育予算訴訟の場合、州最高裁の期限付き是正 命令に対して州立法府が消極的な反応を続けた場合、州の司法権と立法権 との間の緊張関係が高まることになる。その場合に、州最高裁が積極的是 正に踏み込んだ事例が、Washi ngton州のMcCl eary訴訟とその後の州最 ...
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ドイツにおける民法上の所有権の概念・内容と、所有権と不動産利用権との法的関係 ―現在の学説の概観的な確認とヨホウ物権法部分草案の検討―
... また、住居使用賃借権の存続保護に関しては、こうである。住居使用賃借権 の存続保護に関する基本的な仕組みは、原則としての「二重の存続保護」と、 その例外としての「定期賃貸借契約」によって構成されている。このようなド イツ法の仕組みには、１ ９ ６ ０年以降における立法の展開過程の考察から、具体的 ...
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不動産の所有権を放棄した場合の登記手続に関する指針制定 [ 登記例規第 816 号 施行 ] [ 司法書士長谷川清仮訳 ] 不動産の所有権を放棄した場合の登記手続に関する指針 制定 [ 登記例規第 816 号 施行 ] 1. 建物または 土地の所有権を放棄した
... 承諾書等が提出された場合に限り放棄による移転登記をするということと同時にその名義 の登記を除去することで結果的には制限物権等の登記をあらかじめ抹消した後に放棄によ る登記をする場合と同じになるにしてもこれと同一に処理できないケースが発生する点で 実際上でもこのような処理は不合理である。すなわち、所有権の帰属に関する争訟が係属 ...
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所有者不明土地問題研究会最終報告目次 1. 所有者不明土地問題 について... 1 (1) はじめに... 1 (2) 所有者不明土地問題研究会の設置 開催経緯等... 3 (3) 本研究会で対象とする 所有者不明土地... 4 (4) 所有者不明土地 の具体的な支障事例 所有者不明
... （１）所有権移転の確実な捕捉 １）相続登記等の促進 （不動産登記の促進策の強化等） 不動産の物権の移転等については、登記をしなければ第三者に対抗することができ ない（民法第 177 条）とされているが、法定相続分による権利取得や相続させる旨の ...
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申請用紙（農地所有適格法人用） つくば市 | 利用権設定
... （８）農地所有適格法人の構成員（組合員，株主，社員）全ての状況 ①構成員のうち農業関係者（権利提供者，常時従事者，農作業委託者等） ②①以外の議決権保有者（法人から物資の提供又は役務の提供を受けている者等） ③その他労働力の状況について（アルバイト等） ...
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問題 2 (H29-2) 物権変動所有権の移転又は取得に関する次の記述のうち 民法の規定及び判例によれば 正しいものはどれか 1 Aの所有する甲土地をBが時効取得した場合 Bが甲土地の所有権を取得するのは 取得時効の完成時である 2 Aを売主 Bを買主としてCの所有する乙建物の売買契約が締結された場
... １ Ａが甲土地につき、本件契約とは別に、平成 29 年９月１日にＣとの間で建物所有を目 的として賃貸借契約を締結していた場合、本件契約が資材置場として更地で利用すること を目的とするものであるときは、本件契約よりもＣとの契約が優先する。 ２ 賃借権の存続期間を 10 年と定めた場合、本件契約が居住の用に供する建物を所有する ...
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「工業所有権に関する手続等の特例に関 する法律」改正に伴う新しい検索外注スキームの概要
... る可能性を拡大する）ものとして、それ自体、適切な制度の見直しであると思われる。 」 5）h t t p : / / w w w . g y o u k a k u . g o . j p / a b o u t / t a i k o . h t m l # k o u e k i 5 .公益法人に対する行政の関与の在り方の改革（1）委託等、推薦等に ...
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技術移転戦略と知的所有権侵害状況―在中国日系企業のアンケート調査に基づいて―
... とから，知的所有権侵害を受けやすいものと考えられる。この質問項目には企業としてその他の知的 所有権対策を採用している場合には，その対応策を求めているが， 「顧客に模造品を購入しないよう に PR する」 ， 「データ管理の徹底に努めている」 ， 「政府の主管部門ではなく，侵害企業に文書通知を ...
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項への対応が重要となる 4) 関係権利者との調整事業実現に不可欠な区分所有者以外の関係権利者との合意状況をいかにつくり上げるかが検討内容となる 建替え決議の効果は区分所有者以外には及ばないことから 建替えを円滑に実施するためには 区分所有者以外の関係権利者との利害関係の調整が重要となる (2) 各段
... と、財産上の給付などの条件提示も含めて話し合いを行い、権利変換計画へ の同意及び施行再建マンションへの借家権の移行あるいは賃貸借契約の解約、 建物の明渡し等について合意できるよう努力する必要がある。 ...
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3 建物概要 土地 建物 権利形態 所有権 抵当権 契約の自動更新 賃貸借契約の期間 ~ 面積 69.5 m2 権利形態 所有権 抵当権 契約の自動更新 賃貸借契約の期間 ~ 延床面積 1,772. m2 ( うち有料老ホーム部分 1,772. m2 ) 竣工日 平成 25 年 8 月 1 日 用途
... 別添２（有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅が提供するサービスの一覧表） 添付書類：別添１（事業主体が枚方市で実施する他の介護サービス） 上記の重要事項説明書の内容について、「枚方市有料老人ホーム設置運営指導指針」、「枚方市指定居 宅サービス事業者の指定並びに指定居宅サービス等の事業の人員、設備及び運営に関する基準を定める条 ...
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L.T.ホブハウスの福祉政策論と経済思想：富の社会的要素への所有権
... まず，ホブハウスによるリベラル・リフォームへの支持は，垂直的再配分と いう点からなされていた。それは，ベヴァリッジらの水平的再配分すなわち社 会保険を主軸とした構想とは異なり，当然，拠出制と引き替えの「権利」性と いうロジックも存在しない。ホブハウスのいう「権利」とは， 「社会的報酬と ...
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