分）に位置する物件が多い
Ⅲ. 取得予定資産の内容 O HS 梅田 EAST 取得予定資産の種別 不動産 取得予定価格 2,151,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 信託契約期間 物件の特性 本物件は 大阪市営地下鉄谷町線 堺筋線 南森町 駅徒歩約 3 分に位置する鉄筋コンクリート造 15 階建の主に社会人
... ◇ 物件の特性 本物件は、大阪市営地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩約３分に位置する鉄筋コンクリート造 15 階建の主に社会人層をターゲット とした単身者向け新築マンションです。大阪最大のオフィス・商業集積地である梅田エリアが徒歩圏内であり、付近には多くの人で賑 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の基本方針に基づき 本物件を取得することにより ポートフォリオの充実を図ります また 本資産運用会社は 本物件について以下の点を評価しています 1 立地特性 本物件は JR 各線及び京浜急行本線 品川 駅より徒歩 6 分に位置します 品川 駅は在来線に加え東海道新幹線の停
... 6 分に位置します。「品川」駅は 在来線に加え東海道新幹線の停車駅であることや京浜急行空港線で羽田空港まで直結してい ることから、首都圏及び国内外への良好なアクセスを誇ります。2020 年には JR 山手線他「品 川」駅－「田町」駅間に新駅の開業が予定され、新駅東側連絡通路との接続性が確保される ...
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SHINTO CITY の主な特長 1.JR さいたま新都心 駅徒歩 5 分 東京 駅へ直通 30 分 新宿 駅へ 26 分 商 公 業 医 緑が揃う新都心の一角 大型複合商業エリア コクーンシティ にも近接する立地 本物件が位置するのは 首都機能の一翼を担う拠点を目指した国家プロジェクトとして 2
... 年 に街開きした｢さいたま新都心｣の一角。国の重要機関が揃うこの街には、商業・公共・業務・医療・ 公園が徒歩圏に揃う理想的なコンパクトシティです。 JR 上野東京ライン・京浜東北線利用で、｢東京｣駅へ直通 30 分、湘南新宿ライン、埼京線利用で ｢新宿｣駅へ 26 分と、都心主要駅へもスムーズにアクセスできます。また、徒歩 4 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の基本方針に基づき 本物件を取得することにより ポートフォリオの充実を図ります また 本資産運用会社は 本物件について以下の点を評価しています 1 立地特性 本物件は 都営地下鉄三田線 志村坂上 駅より徒歩 12 分に位置し 都営地下鉄三田線と東武東上線の中間エリアで商圏
... 12 分に位置し、都営地下鉄三田線と東 武東上線の中間エリアで商圏人口は 1km 圏で 6.3 万人と全国的にもトップクラスの住宅密度であ りマーケットポテンシャルに非常に恵まれた立地です。対象地は国道 17 号線と国道 254 号線（川 ...
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本物件の主な評価点は 以下のとおりです 本物件は 札幌市営地下鉄南北線 すすきの 駅から徒歩 4 分 札幌市営地下鉄南北線 東豊線 東 西線 大通 駅から徒歩 5 分に位置し 市内で最も繁華性の高い すすきの に近接すると共に ビ ジネスの中心地である大通エリアからも至近で 国内のビジネス客及び国内
... 4 分、札幌市営地下鉄南北線・東豊線・東 西線「大通」駅から徒歩 5 分に位置し、市内で最も繁華性の高い「すすきの」に近接すると共に、ビ ジネスの中心地である大通エリアからも至近で、国内のビジネス客及び国内外のレジャー客の取り ...
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(1) 立地特性本物件は JR 山陽新幹線 北九州モノレールを擁する 小倉 駅まで徒歩約 6 分と利便性が良好であり 周辺は比較的閑静な住環境にあることから 単身者 ファミリー層ともに人気が高いエリアに位置しています 本物件が所在する北九州市小倉北区は 各種官公署や銀行 証券 生保 大手企業の支店等
... 2 (1) 立地特性 本物件は JR・山陽新幹線・北九州モノレールを擁する「小倉」駅まで徒歩約 6 分と利便性が良好であ り、周辺は比較的閑静な住環境にあることから、単身者・ファミリー層ともに人気が高いエリアに位置 ...
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(1)nORBESA 本物件は 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電 すすきの 駅から徒歩 2 分に位置し 北海道有数の 繁華性の高いエリアに所在しており JR 札幌 駅と当該エリアを結ぶ さっぽろ地下街 や 多 様な飲食 物販店舗が集積するアーケード街 狸小路 にも近接していること またオフィスが集 積
... （注 5）プロパティ・マネジメント委託先について 委託を予定しているプロパティ・マネジメント会社を記載しています。 （注 6）マスターリースについて 本投資法人は、本物件を取得すると同時に、ジョーンズラングラサール株式会社との間で、転貸を目的として本物件建 物を一括して賃貸するマスターリース契約を締結する予定です。当該マスターリース契約は、「パス・スルー型」であ ...
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が民地側に入り込むことになる (2) 補償対象今回補償を行った物件は 住宅基礎部分が高床式の車庫となっている木造二階建専用住宅 ( 以下 当該住宅 という ) と 木造車庫 2 棟である 当該住宅と道路との平面的位置関係は 図 -3 に示すとおり 当該住宅と道路は 1.5m の離隔の位置関係にあり
... 補償基準と道路法第７０条補償についての考察 荒木 建 用地部 用地対策課 （〒950－8801 新潟県新潟市中央区美咲町１丁目１番１号）. 道路事業に伴い歩道が嵩上げされ、車の宅地への乗り入れが困難になることから、事業によ る用地取得等は伴わなかっ た が 、 住宅と車庫を敷地内において再配置を行うことにより乗 り ...
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ハイライト : 人口密度の高い都心の住居エリアにおいて充実した機能を有する大型スポーツクラブ (1) 物件の特徴 本物件は 山手通りに面し 京王井の頭線 神泉 駅から徒歩約 4 分 JR 渋谷 駅から徒歩約 12 分の高級住宅エリアに位置する会員制の総合型スポーツクラブです 本施設は 地下 2 階地
... 鑑定 NOI 利回り＝本物件に係る 2018 年 3 月 1 日を価格時点とする不動産鑑定評価書に記載された鑑定 NOI÷取得予定 資産の取得予定価格 なお、 「鑑定 NOI」とは、不動産鑑定評価書に記載された運営収益から運営費用を控除した運営純収益（Net Operating Income）をいい、減価償却費を控除する前の収益であり、NOI ...
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物件の特徴 本物件は 札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前 駅から徒歩 6 分に位置し オフィスビルや商業施設の集積する さっぽろ 駅まで地下鉄で2 駅 大通 駅まで1 駅と良好なアクセスを有します 本物件は 四季を通じてイベントが開催される大通公園や 憩いの場 として新たに整備された創成川公園 花
... （注 5）「賃貸借の概況」欄の数値及び情報は、取得予定資産の平成 24 年６月 30 日時点における数値及び情報を記載しています。 （注 6）「テナント総数」欄には、マスターリース業者との間でマスターリース契約が締結されている場合、テナント総数を「1」として記載しています。 （注 7）「賃貸可能面積」は、平成 24 年６月 30 ...
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< 本プロジェクトの特徴 概要 > 1 3 駅 5 路線利用可能 JR 飯田橋 駅徒歩 3 分の外濠内側に位置する好立地環境 山手線内側に位置する JR 飯田橋 駅徒歩 3 分 JR 総武線 中央線 東京メトロ有楽町線 東西線 南北線 都営大江戸線の 5 路線が利用可能で高い都心利便性を享受できる駅
... 3 分の外濠内側に位置する好立地環境。 ② 「千代田区」に誕生する、オフィス・商業棟、住宅棟などで構成される駅前大規模再開発事業。 ③ 江戸の美意識「粋」と西洋の精紳「エスプリ」をコンセプトとした外観・共用空間デザイン。 ④ 都心生活を彩る多種多様な共用空間と、居住者をサポートする多彩なソフトサービス。 ⑤ ...
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的には担保物件であるアパートの賃貸事業から発生するキャッシュフローに依拠しており また担保物件の市場価値を評価する際に 担保物件の性質や賃貸事業のキャッシュフローが考慮されるという点で CMBS 案件の特徴と類似している 一方で 裏付け資産が抵当権付きの多数のローンプールで構成されている点や ローン
... 31. 本格付け規準では、CMBS アプローチと RMBS アプローチの分析結果を比較することによ り、各格付けクラスにおけるネット・ロスを求めている。前述のとおり、両アプローチには 分析プロセスに違いがあることから、格付け対象のローンプールの特徴にあわせて、どちら ...
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1 事業の概要横浜市では待機児童解消に向けて 保育所や小規模保育事業の設置 また横浜保育室からの認可保育所等への移行を進めています 保育需要の多い地域及び利便性の高い地域での保育所等の整備を推進するために 物件を有効に活用して欲しい物件所有者のニーズと 保育に適した物件を探している保育所等運営法人
... （３）物件所有者の条件について ア 横浜市税を滞納していないこと。 イ 事業者と、10 年以上の賃貸借契約を締結していただけること。 （ただし、保育施設の整備や内装改修に各種整備費補助を入れる場合は、財産の処分 制限期間（平成 20 年厚生労働省告示第 384 号）が定められていますので、10 年以上も 引き続き、賃貸借させていただくことについて、御協力をお願いいたします。 ） ウ ...
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地震被害予測システムにより建物被災度を予測 また 携帯電話と地図を利用した 被害情報集約システム では GPS 機能と地理情報システムとの連係により 現在位置周辺にある同社施工済物件を検索し 物件や周辺の被害状況を文字 静止画 動画を添付して報告することができる これら被害情報を地理情報システムに集
... 復旧支援活動の優先順位を迅速に決定するために 同社の「総合防災情報システム」は、復旧支援活動の優先順位に対する判断支援を重視した情報支 援システムである。本システムの中では、発災時に立ち上げられる震災対策本部が、地震発生直後 の混乱の中で、現地対策本部の立ち上げとともに、復旧支援活動の優先順位を迅速に決定する必要 ...
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パワースポーター 1 正しい簡単装着方法 上記の UKK のマークが下になるようにしてください 2 取付け位置の基準は腰の位置に! 背中 腰の位置 骨盤
... 「方法」 本発明品は幅 40mm～60mm のゴム部 6 本と 100mm～180mm の間隔を持った突部（厚さ 5mm～30mm、長さ 50mm～100mm、幅 30mm～60mm）形状をなしている。突部の素材は任 意である。用途に応じ柔、硬の材質を用いる（例、極度の腰痛は硬素材、日常運動は柔素 材） 。ゴム部は下腹部に収納着出来るように上部ⓐ、ⓑ、中部ⓒ、ⓓは斜傾着装されており、 ...
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不動産売買市場における物件の取得競争は 引き続き厳しい状況が続いています とりわけ 本投資法人における収益力の維持 向上に資する利回りを安定的に享受できるような大都市圏都心部の物件取得環境は 新規賃貸住宅物件の開発が未だ売買市場における品薄感を解消するに至っていないこともあり 一層厳しさを増していま
... 9 分に位置し、最寄駅から「阪急梅田」駅までは 電車で約 30 分と、大阪中心部へのアクセスにも利便性が認められること。 ・ 近隣地域は、中層の共同住宅が立ち並ぶ閑静な住宅地域が形成されており、徒歩圏内にはスーパー マーケット、コンビニエンスストア等の生活利便施設が揃っていること、また、周辺には ...
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「売却物件に関する情報提供が不動産競売の落札価格及び入札件数に与える影響について~不動産競売物件情報サイトの利用による効果の実証分析~」
... 項の規定により消滅する権利を有する者に対抗することができる場合には、内覧 に占有者の同意が必要としており、それ以外の占有者には内覧に協力義務を課している（民 事執行法 64 条の 2 第 1 項） 。 ...
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毎回変動し, 必ずしも良い結果を出力するとは限らない. 理由の一つとして,GS 法は配列データごとに, ランダムに与えた初期値に基づいて類似部分配列の位置を確率的に更新している為, 計算途中でそれらの位置が常に変動し, 結果が安定しないという問題が発生する. 本稿では, この問題を解決する為に, 配
... †広島市立大学情報科学部知能工学科 ‡広島市立大学大学院情報科学研究科知能工学専攻 〒731-3194 広島市安佐南大塚東 3 丁目 4 番 1 号 E-mail: †[email protected] ‡{kitakami, mori}@hiroshima-cu.ac.jp あらまし 配列データベースから類似部分の多い部分配列，すなわち，モチーフを抽出す ...
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貸付物件位置図
... ※ 本資料は参考資料です。 詳細については必ずご自身で現地調査・確認の上お申し込みください。 尚、位置図と現況が異なる場合は現況が優先されます。 物件番号 9 場所 佐伯市役所本庁舎 別館２階 （中村南町1番1号） ⑨ ...
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直線移動の位置を検出するセンサ 非接触 トランスデューサ ポジションマーカーにより位置検出を行う磁歪方式による位置センサ 電源が切れても位置を保持するアブソリュートタイプ 最大 16kHz の高速サンプリングレート 繰り返し精度 <2 μ m 4500mm までの長距離測長に対応 接触 ポテンショメ
... ■軸受け部は、ボールベアリングやオイルレスメタル等を用いているため、ゴミ等の不純物が付着しないようにして下さい。 使用環境に、粉塵・水滴等が発生する場合、シャフトおよび軸受け部を保護してください。 ■ 短期・長期を問わず、保存する場合は、高温多湿の雰囲気および機械的振動・ショック等を避けて保管してください。 ...
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