共有権を取得すること
取得予定資産 : 新宿イーストサイドスクエア ( 追加取得 ) 1. 取得の概要 1) 取得資産 : 国内不動産を信託財産とする信託の受益権土地 : 所有権 ( 共有持分 13.4%)( 注 )1 建物 : 所有権 ( 共有持分 13.4%)( 注 )1 2) 資産名称 : 新宿イーストサイドスクエ
... 担保設定の有無 なし 不動産管理会社 三菱地所株式会社 (注) その他 （1）本物件は新宿六丁目西北地区地区計画の区域内に存してお り、建築物等を建築する際には当該地区計画の内容に従います。 また、建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号。その後の改正を含 みます。）第 86 条に基づく一団地認定を受けており、隣地（新 宿区新宿六丁目 315 番 33）と合わせて容積率 ...
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については 平成 27 年 10 月 21 日付で信託受託者との間で追加信託契約を締結し 信託受益権 2( 平成 20 年 12 月期追加取得及び平成 27 年 6 月期追加取得 ) に追加することにより 併せて信託受益権として保有する予定です 尚 既に保有している本物件の信託受益権 1( 平成 1
... (注5) ｢延床面積」はアイ・タウン全体に相当する登記上の面積を記載しています。なお、本物件全体における竣工図 上の専有面積は 29,053.16 ㎡であり、本投資法人が今回取得を予定する持分割合に相当する登記上の専有面積 は 1,353.04 ㎡です。 (注6) ...
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再建型倒産手続における将来取得財産に対する担保権の処遇：
... 固定化が生じると考えるものであり、例えば将来債権譲渡について、集合体を構成する債権が流動性を有 するという集合債権譲渡担保の特質に即して、実行によってその特質が失われたか、それとも譲渡担保権 者が、事業再生の見込みを信じて、実行を控え、その特質を維持する選択をするかによって、将来債権に ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
... ＊ 不動産賃貸事業収入、不動産賃貸事業費用及び減価償却費は、本投資法人が取得予定資産の売主等から提供を受けた、平成 26 年 7 月から平成 27 年 6 月までの 実績値（なお、G ビル南青山 01（B 館）については、物件が稼働を開始した平成 26 年 9 月から平成 27 年 6 月までの実績値を年換算した数値を、G ビル秋葉原 01 については、平成 26 年 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【ラウンドワン三宮駅前店】
... ・「用途地域」については、都市計画法第 8 条第 1 項第 1 号に掲げる用途地域の種類を記載しています。 ・「テナント数」については、本日時点において効力を有する賃貸借契約数の合計数を記載しています。 ・「総賃貸面積」、「総賃貸可能面積」については、本日時点において効力を有する賃貸借契約等に基づく金額・面積の合計値を 記載しています。 ...
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II. 産業財産権の取得 第 1 節商標 いずれの国でも事業を行う際にすることができる最も重要な投資の 1 つは貴社の商標を保護することである 貴社が商標を出願し 登録が受けられた場合 貴社は商標の所有権者とみなされる 貴社の善意は登録を取得した際に確定する 登録商標は 登録している製品またはサービ
... 上記政令14条 産業財産権登録に関する審判請求及びその解決 １.産業財産に関する国家管理機関により発行された産業財産権登録申請書処理に関する決定 又は通知に直接的に関連する権利及び利益を有する申請者、組織及び個人の全ては、知的財 産法及び関連法律の規定に従い、産業財産に関する国家管理機関に審判を請求し、又は裁判 ...
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国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
... ・賃借人は、本契約に基づき本土地を使用収益することに起因して、賃借人の責により賃貸人が被る本土地の毀損、減耗等の損害等 を補償するものとされています。 ・賃借人は、賃借人が本土地を使用収益することにより発生した、本土地の有害物質による汚染により、本土地の土壌を本土地外に ...
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1 本新株予約権付社債は 2020 年を満期とする米ドル建及びゼロ クーポンで発行される外貨調達であること 2 本新株予約権付社債の転換価額として 本日の当行普通株式の終値以上の転換価額を設定する上 転換制限条項 ( 次頁 1) 及び取得条項 ( 額面現金決済型 )( 次頁 2) を付すことで 普通
... (３) ロックアップについて 当行は、本新株予約権付社債に係る引受契約書の締結日から払込期日後180日間を経過するま での期間中、幹事引受会社を代表するMizuho International plcの事前の書面による承諾を 受けることなく、当行普通株式の発行、当行普通株式に転換若しくは交換される有価証券の ...
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取得に対しては 分割前の当該共有物に係る持分割合を超える部分の取得を除いて 不動産取得税を課することができないとするだけであって 分割の方法に制約を設けているものではないから 共有する土地が隣接している場合と隣接していない場合を区別し 隣接していない土地を一体として分割する場合に非課税が適用されない
... ２ 処分庁の主張 処分庁は、共有物分割は他の共有者の有している持分を取得することから、交換 による不動産の取得として課税対象となるのが原則であるが、一つの共有地をその 持分に応じて現物分割したときは形式的な所有権の移転として例外的に非課税とさ ...
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FTP 共有を有効にする あらかじめ作成済みの共有フォルダーを FTP 共有可能にする設定を説明します 共有フォルダーの作成方法は 画面で見るマニュアル をご覧ください ファイル数の多い共有フォルダーを変更すると 変更が完了するまでに時間がかかる場合があります また 変更が完了するまで共有フォルダー
... ・共有フォルダーの詳細アクセス権設定を無効にした共有フォルダーにアクセスできます。 ・共有フォルダーの読み取り専用オプションをチェックしている場合は、ダウンロードのみ可能です。 ・共有フォルダーの読み取り専用オプションを未チェックの場合は、ダウンロード / アップロードが できます。 本製品の FTP ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ＜仙台キャピタルタワー＞
... （注 3）本物件に係る適用建蔽率は、本来 80％であるところ、商業地域、防火地域内の耐火建築物による緩和により 100％となっています。 （注 4） 「テナントの内容」は、取得先から提供を受けた数値及び情報をもとに、平成 28 年 10 月 20 日現在において賃貸期間開始済みのテナントの状況につい て記載しています。なお、 ...
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(3) フォレシティ西本町 1 物件の名称 フォレシティ西本町 2 取得資産 不動産を主な信託財産とする信託受益権 3 取得価額 927,401,150 円 ( 注 3) 4 売買契約締結日 平成 22 年 3 月 25 日 5 取得予定日 平成 22 年 3 月 31 日 6 取得先 オーブリヨン
... 本物件は、大阪市営地下鉄御堂筋線、中央線及び四つ橋線「本町」駅より徒歩約5 分、中央線及び千日前線「阿 波座」駅より徒歩約7 分、大阪のビジネス中心地である船場エリアの西部に立地する地上13階建、総戸数85戸（1 階店舗含）、店舗部分の専有面積が58㎡程度、住宅部分の専有面積が25㎡程度の賃貸店舗及び住宅です。本物件 の所在する地域は、同四つ橋線「本町」駅から「西梅田」駅まで約5 分、「なんば」駅まで約4 ...
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問題 2 (H29-2) 物権変動所有権の移転又は取得に関する次の記述のうち 民法の規定及び判例によれば 正しいものはどれか 1 Aの所有する甲土地をBが時効取得した場合 Bが甲土地の所有権を取得するのは 取得時効の完成時である 2 Aを売主 Bを買主としてCの所有する乙建物の売買契約が締結された場
... 的として賃貸借契約を締結していた場合、本件契約が資材置場として更地で利用すること を目的とするものであるときは、本件契約よりもＣとの契約が優先する。 ２ 賃借権の存続期間を 10 年と定めた場合、本件契約が居住の用に供する建物を所有する ...
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( 注 2) 優先交渉権の詳細については 後記 4. 取得予定資産の内容 (1) 投資対象である匿名組合出資持分の内容 優先交渉権の概要 をご参照ください 2. 取得の概要 (1) 取得資産 : 不動産を実質的な運用資産 ( 注 1) とする匿名組合出資持分 (2) 資産名称 : ロジファンド スリ
... 本投資法人は、規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき優良物件の取得機会を確保するため、 ロジファンド・スリー合同会社（以下「本営業者」又は「マザーSPC」ということがあります。）と本投 資法人との間で締結しているファンド匿名組合契約（以下「ファンド匿名組合契約」といいます。 ）に ...
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かし, 異なったプロセス間でデータを共有するためには, プロセス間通信や特殊な共有メモリ領域を 利用する必要がある. このためマルチプロセッサマシンの利点を最大に引き出すことができない. こ の問題はマルチスレッドを用いることで解決できる. マルチスレッドとは,1 つのプロセスの中に複 数のスレッド
... ド を 実 行 す る プ ロ セ ス の ラ ン ク を 取 得 し ， MPI_Comm_size により，MPI_COMM_WORLD に含まれるプロセス数を求める．これらの値を元に， 送信先プロセスのランクを dest に，受信しようとするメッセージの発信者のランクを source に求め る．そして，MPI_Sendrecv ...
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手続が不要となるため キャッシュ アウト完了までのスケジュールを短縮することができるようになると見込まれています また 全部取得条項付種類株式の取得では新株予約権を強制的に取得することができないのに対し 株式等売渡請求制度では新株予約権をも対象とすることができるため 新株予約権の処理に関して個別の保
... CORPORATE NEWSLETTER 社法施行後も、端数処理型を利用する必要性が生じる場面は引き続き想定されます。 端数処理型のうち全部取得条項付種類株式の取得を利用する手法については、改正 会社法により、少数株主保護の観点から取得手続や救済手段に関する改正等が行われ ...
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上に資するものと考えています なお 本優先交渉権は本投資法人が権利として有するものであり 本投資法人が本信託受益権等を取得する義務を負うものではありません また 現時点で 本投資法人において本信託受益権等の取得を決定しているものでも 本投資法人が本信託受益権等を取得できることを保証するものでもありま
... 対象不動産の存する枚方市は大阪市と京都市のほぼ中間に位置し、古くから物流の要衝として 栄えており、現在も物流の重要拠点として多くの物流センターが立地している。対象不動産は京 阪国道に近接しており、大阪市中心部への接近性に優れている。対象建物は、1 階部分に十分な トラックバースを備え、建物内部にエレベーター及び垂直搬送機を効率よく配置しており、流通 ...
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インドネシアにおける意匠を対象にした出願前調査 Q 自社製品の意匠権をインドネシアで取得したい 出願する前にや っておいた方が良いことはあるか? 1) 調査ツールの選択インドネシアにおける意匠は インドネシア知的財産総局 ( 以下 DGIP) が提供する e-status Kekay
... pg. 2 ◆調査目的およびデザインコンセプト 調査対象例として下記の調査目的およびデザインコンセプトを設定した。 調査目的：開発した商品のデザインをインドネシアで意匠登録したい。インドネシアにおける類似意匠の有無を確 認する ...
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国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】
... ・ 「容積率」は、建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号。その後の改正を含みます。 ） （以下「建築基準法」といいます。 ）第 52 条に定める、建築物の延べ面積の 敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる容積率の上限値を記載しています。 ・ 「建ぺい率」は、原則として、建築基準法第 53 条に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合を記載しています。 ・ ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ＜オフィスビル4物件の取得＞
... （注５） 本投資法人は、本物件建物及び本物件土地を信託財産とする不動産信託受益権の準共有持分（持分割合：108 分の 58（約 54%））を追加取得する予定です。なお、本物件 においては 2017 年 4 月 6 日に準共有持分約 ...
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