公共資産の取得や処分
目 次 1. 貸借対照表 3 2. 損益計算書 5 3. キャッシュ フロー計算書 6 4. 利益の処分に関する書類 ( 案 ) 7 5. 行政サービス実施コスト計算書 8 6. 注記事項 9 7. 附属明細書 15 (1) 固定資産の取得及び処分並びに減価償却費 ( 第 87 特定の償却資産の減価
... ２．資産除去債務の金額の算定方法 資産除去債務の見積もりにあたり、取得時からの使用見込期間を有形固定資産の耐用年数を参 考に１０年～３９年と見積もっております。割引率は当該期間を勘案し、使用見込期間に見合う ...
37
目 次 貸借対照表 1 損益計算書 3 キャッシュ フロー計算書 5 利益処分に関する書類 6 行政サービス実施コスト計算書 7 注 記 8 附属明細書 1 固定資産の取得及び処分並びに減価償却費 ( 第 85 特定の償却資産の減価に 11 係る会計処理 及び 第 88 資産除去債務に係る特定の除去
... 行政サービス実施コスト計算書 …………………………………………………………… 7 注 記 ………………………………………………………………………………………… 8 附属明細書 １ 固定資産の取得及び処分並びに減価償却費（「第85 特定の償却資産の減価に 11 係る会計処理」及び「第88 ...
21
1. 研究開発資産の概要 (1) 研究開発資産の取り扱い委託業務 ( 共同研究業務を含む ) を実施するために購入し 又は製造した取得財産 ( 機械装置 車両運搬具 工具等 ) を研究開発資産 ( あるいは単に資産 ) といい その登録 管理 保険付保及び処分等を行います 本章で記載する内容は 委託
... ・ 平成２１年度以降の新規契約に係る成果の知的財産権（ノウハウを除く。）について移転等をするときは、 以下の場合を除き、事前にＮＥＤＯの承認が必要になります（約款第３１条の３）。 ・ 事前承認の対象となる知的財産権として、例えば特許権のほか特許を受ける権利も含まれます。したがっ ...
10
1. 研究開発資産の概要 (1) 研究開発資産の取り扱い委託業務 ( 共同研究業務を含む ) を実施するために購入し 又は製造した取得財産 ( 機械装置 車両運搬具 工具等 ) を研究開発資産 ( あるいは単に資産 ) といい その登録 管理 保険付保及び処分等を行います 本章で記載する内容は 委託
... 委託先は、業務委託契約に基づきＮＥＤＯが基本計画等で規定する委託事業期間終了後、有償に より、ＮＥＤＯに帰属する資産をＮＥＤＯから譲り受けるものとしています。その際の価額は、引 き取り時点の残存価額とします。ただし、共同研究事業については、平成 23 年 10 月以降公募開始 ...
10
Microsoft Word 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ.docx
... <他の共有者・区分所有者との取り決め> 本物件の敷地について各区分所有者が相互に相手方の所有する土地に 対して敷地利用権を有すること、土地と建物を分離して処分できない こと及び本物件の区分所有権の譲渡に際しては他の区分所有者の同意を ...
10
有形固定資産シリーズ（2）_有形固定資産の会計処理の概要 固定資産の取得・減価償却
... 方で、交換取引に関する会計処理は、譲渡資産又は 取得資産の公正な市場価額を取得資産の取得価額と するものもあるが、これは公正な取引による市場価 額が本来取得原価であるとの見解に基づくと考えら れる（圧縮記帳に関する監査上の取扱い《解説》 Ⅱ）。このように交換取引に関する会計処理には複 ...
7
資産の取得完了に関するお知らせ
... 投資方針／（２）投資対象／⑤ 取得予定海外資産／（エ）取得予定海外資産に係る 不動産鑑定評価書の概要」をご参照ください。なお、「不動産鑑定評価額」は、平成 25 年７月１日を価格時点とする不動 産鑑定評価書に記載された評価額をもとに、マレーシア受益権に係る信託の信託財産たる共有持分に類する権利（約 18％） ...
22
Microsoft Word _資産の取得に関するお知らせ（追加取得）
... （注1） 土地は、虎ノ門五丁目 124 番 1 及び芝公園三丁目 803 番 3 と芝公園三丁目 802 番 2 及び麻布台一丁目 224 番 28 とに分有されており、本投資法人はそのうち虎ノ門五丁目 124 番 1 及び芝公園三丁目 803 番 3 の共有持分 を信託財産とする信託受益権を取得する予定です。本投資法人が取得を予定している信託受益権の準共有持 ...
16
~ 公共事業用地の取得について ~ 熊本県
... ① ５，０００万円の特別控除 土地の買収代金などのように、資産の対価としてお支払いする補償金については、県 が最初に資産の買取申し出をした日から６ヶ月以内に資産をお譲りいただいた場合な ど、一定の要件を満たしている場合には、被補償者お一人あたり、譲渡所得の金額から ...
15
資産の譲渡及び貸借の解消並びに資産の取得に関するお知らせ
... （注6） 「月額契約賃料」は、原則として、平成30 年4 月30 日現在において本投資法人、信託受託者又はマスターリース会社とエンドテナント との間で締結されている賃貸借契約（賃料を月額で定めるもの。但し、賃料がパススルー型でないマスターリース契約によりマスター リース会社に賃貸されている部分については、当該マスターリース契約とします。 ）に表示された月額賃料（共益費を含みますが、月極 ...
15
資産取得のお知らせ（アーバイン広島エグゼクティブ）
... 「アーバイン広島エグゼクティブ」（以下、「本ホテル」という。）は、中国地方最大のター ミナル駅である JR広島駅の新幹線口から徒歩約5分の立地にある宿泊主体・特化型ホテルです。 広島市の観光入込客数は5年連続で過去最高を更新し、外国人観光客数も増加傾向にあります。 世界遺産である原爆ドーム、厳島神社および広島平和記念公園等の著名な観光・文化施設を有する ...
10
2. 本取得の理由取得予定資産は本投資法人の規約に定める資産運用の対象資産であり ポートフォリオ収益力の向上及びポートフォリオの分散の進展を通じた ポートフォリオの質の向上 に資する資産であるとの判断から本取得を決定しました なお 取得予定資産の取得予定価格は鑑定評価額以下であり 妥当であると判断し
... l． 「月額賃料」欄には、平成 28 年 11 月末日時点において有効な各テナントとの賃貸借契約（同日現 在で入居済みのものに限ります。 ）に表示された月額賃料（共益費を含みます。倉庫、看板、駐車 場等の使用料を含まず、貸室賃料に限ります。また、同日現在のフリーレントは考慮しないもの とします。 ...
12
取得予定資産 : 新宿イーストサイドスクエア ( 追加取得 ) 1. 取得の概要 1) 取得資産 : 国内不動産を信託財産とする信託の受益権土地 : 所有権 ( 共有持分 13.4%)( 注 )1 建物 : 所有権 ( 共有持分 13.4%)( 注 )1 2) 資産名称 : 新宿イーストサイドスクエ
... （注）4. 神宮前メディアスクエアビルの取得価格においては、2003 年 10 月 9 日付けの取得価格を記載しており、 2009 年 10 月 30 日付けにて譲渡した敷地の一部（売却原価 614 百万円）が含まれております。 （注）5. 神宮前テラスは、2018 年 3 月 1 日付けにて物件名称をダヴィンチ原宿から変更しています。 （注）6. ...
17
Microsoft Word - Draft_ _資産の取得に関するお知らせ（虎ノ門ヒルズ 森タワー：追加取得）（オランダヒルズ森タワー：追加取得）
... （注1） 土地は、虎ノ門五丁目 124 番 1 及び芝公園三丁目 803 番 3 と芝公園三丁目 802 番 2 及び麻布台一丁目 224 番 28 とに分有されており、本投資法人はそのうち虎ノ門五丁目 124 番 1 及び芝公園三丁目 803 番 3 の共有持分 を信託財産とする信託受益権を取得する予定です。本投資法人が取得を予定している信託受益権の準共有持 ...
18
資産の取得に関するお知らせ（調布センタービル）
... (注1) 本物件の所在地は、住居表示が未実施です。 (注2) 一棟の建物全体について記載しています。 (注3) 本物件が存する敷地全体の面積を記載しています。 (注4) 一棟の建物全体の延床面積及び各区画の専有面積の合計を記載しています。一棟の建 物全体に含まれる区分所有建物の専有面積の合計 ...
14
資産の取得に関するお知らせ（赤坂インターシティAIR）
... 「用途」については登記簿又は竣工図上の表示をもとに、取得予定資産に係る専有部分の用途のみを記載しています。なお、取得予定 資産を含む一棟の建物の用途は、事務所、店舗、共同住宅、機械室及び駐車場ですが、共同住宅は取得予定資産に含まれません。 （注 4） ...
9
2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 取得予定資産の取得を決定しました なお 取得予定資産の取得に際して以下の点を評価しました (1) 立地条件 本物件の最寄り駅である 川崎 駅
... （注 10）賃貸面積について 本日現在マスターリース会社に賃貸されている面積を記載しています。 （注 11）賃貸可能面積について 本日現在における賃貸が可能な商業施設等の合計面積（共用部分等を賃貸している場合には当該面積を含みま す。）を記載しています。賃貸可能面積は、登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約書に記載されている面積、建 ...
12
資産取得のお知らせ（ネストホテル熊本）
... 本ホテルは官公庁、企業、飲食店等が集積する熊本市の中心地に所在しており、熊本城へのア クセスも良いことから、安定的なビジネス需要に加え、観光需要を取り込むことができる立地にあ ります。本ホテルから徒歩 3分の距離には熊本空港からのリムジンバスが停車する熊本交通センタ ーがあることから、空港へのアクセスも良好です。また、熊本交通センターがある桜町地区におい ...
10
2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の拡大とともにポートフォリオの一層の分散による更なるキャッシュフローの安定性の向上 長期的な安定収益の確保を図ることができると判断したため 取得予定資産 6 物件の取得を決定しました 取得予定資産は 全て大和ハウスグル
... （4） 物件の特性 物件の特性 ■立地 福岡市東区箱崎ふ頭地区は、福岡市の北東部、博多湾を臨む港湾エリアで、本物件が立地するふ頭エリ アから福岡市中心部までは概ね 5km 圏と中心市街地に近接しています。また、港湾・空港・都市高速 道路・公共交通機関（JR・地下鉄）といった都市インフラ機能がコンパクトに集積した福岡市内の物流 ...
28
3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 取得予定資産の名称 チサンホテル広島 取得予定資産の種類 不動産 鑑定評価会社 大和不動産鑑定株式会社 取得時の鑑定評価額 ( 注 1) 1,910,000 千円 同価格時点 ( 注 1) 2018 年 11 月 30 日 所在地 住居表示 広島
... 上表には2019年1月29日付「国内不動産の取得に関するお知らせ（ドーミー小田原） 」で公表済の取得資産を含めています。 （注１）「取得（予定）価格」には、取得諸経費、固定資産税、都市計画税、消費税及び地方消費税を含んでいません。 ...
8