入居者が破産したら契約を解除できる
敷金返還請求権に質権を設定した者が破産した場合においてその担保価値維持義務は破産管財人に承継されるとした事例（最判平成18年12月21日民集60巻10号3964頁）
... （3-4）なお、破産管財人が不要な賃貸借契約を手続の早い段階で解約する 場合については、賃借物件を明け渡すまでに時間がかかることが指摘されて いる 。そして、賃借人が経済的苦境に陥っている状況を想定した上で、破 ...
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また 契約から物件の引渡しと売買代金全額の支払いの両方が終わるまでの契約履行段階において 契約の相手方が脅迫 暴力的行為等の行為を行った場合にも 契約を解除することができる 属性要件 1でいう 暴力団 暴力団関係企業 総会屋 の意義は 組織犯罪対策要綱の制定について ( 依願
... ⑦ 契約における調査義務全般に関しては、反社会的勢力に関しても、この条項を契約書に導 入するか否かにかかわらず、明らかに反社会的勢力と思われるような相手が反社会的勢力で ないといって契約を申し込んできたような場合に、なんらの調査も行わずに契約した場合は、 調査義務違反を問われる可能性はあるものと考えられる。 ...
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紙上研修 建築条件付土地売買契約の契約解除について 建築条件付という土地の売買契約を締結し 同日建築業者と建物請負契約を締結しました ところが 主人の勤務先から転勤命令が出て いろいろ家族で相談したのですが 主人だけ単身赴任させる訳にもいかず 加えて購入したところからも通えないので 解約したいと申し
... 地区協議会 免許証番号 商号又は名称 代 表 者 退会年月日 退会理由 名簿頁 大館北鹿 （2）1871 ㈱アクセス 大 槻 一 三 H24.11. 5 廃止 大館北鹿 （2）1944 （有）小笠原工務店 小笠原 美佳子 H24. 3.27 廃止 大館北鹿 （1）2040 あきた北農業協同組合 仲 澤 修 H25. 5. 7 廃止 大館北鹿 （8）1130 ㈲総合住宅サービス 工 藤 正 幸 H25. 8. 2 期間満了 ...
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1. 本制度の概要 この保険は公益財団法人日本体育協会全国スポーツ指導者連絡会議が保険契約者となる団体契約です 被保険者が保険料を負担される場合 保険契約者が保険料をとりまとめのうえ保険会社に支払います なお 保険契約者が保険会社に保険料を支払わなかった場合には 保険契約が解除され保険金が支払われな
... する法律上の損害賠償責任を負担することによって被る損害 ◇水の汚染による他人の財物の滅失、破損または汚損に起因する賠償責任 ◇水の汚染によって漁獲高が減少しまたは漁獲物の品質が低下したことに起因する賠償責任 ...
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( 一般競争入札の参加者の資格 ) 第百六十七条の四普通地方公共団体は 特別の理由がある場合を除くほか 一般競争入札に当該入札に係る契約を締結する能力を有しない者及び破産者で復権を得ない者を参加させることができない 2 普通地方公共団体は 一般競争入札に参加しようとする者が次の各号のいずれかに該当す
... ア．クレジットカードによる納付 クレジットカードで入札保証金を納付する場合は、売却システムの売却物件詳細画面より 公有財産売却の参加仮申し込みを行い、入札保証金を所定の手続きに従って、クレジット カードにて納付してください。クレジットカードにより入札保証金を納付する公有財産売 ...
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を煽るような引き留めを執拗に行い また 消費者が解約したい旨告げたにもかかわらず解約に応じないなど 売買契約の申込みの撤回又は解除について消費者に迷惑を覚えさせるような仕方でこれを妨げていました ( 迷惑解除妨害 ) 本件に関する御相談窓口 本件に関する御相談につきましては 消費者庁から権限委任を受
... 平成２５年２月某日、午前１０時頃、同社のアポインターは一人暮らし をしている消費者Ｃの住居に電話をかけ、同社の販売する本件商品を紹介 し住居を訪問する了解を取り付けた。その後、同社の営業員ＸがＣの住居 ...
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この場合には 7 日以上の予告期間をもって届け出るものとし予告期間満了日に契約は解除されます ( 甲の解除権 ) 第 7 条甲は 以下の場合には 直ちにこの契約を解除できます 一乙が 正当な理由なく本契約に定めるサービスを提供せず 甲の請求にもかかわらずこれを提供しようとしない場合 二乙が 第 12
... 第１条 乙は、介護保険法等関係法令及びこの契約書に従い甲に対し、甲が可能な限り居宅にお いて、その能力に応じ自立した日常生活を営むことができるよう各種サービスを提供しま す。 ２ 乙は、サービス提供にあたっては、甲の要介護状態区分及び本契約書末尾にその写しが ...
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なかなか減らない新聞のトラブル－高齢者に10年以上の契約も！解約しようとしたら断られた！－
... (相談受付年月:2013 年 4 月、契約者:60 歳代、女性、家事従業者、近畿) 事例 2：老人ホーム入居のため、9 年間の契約の解約を申し出ると、景品を買って返せと言われた 高齢の両親が老人ホームに入居することになり、新聞を解約しようと販売店に連絡した。する と、 ...
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(3) 落札者が契約を結ぶこと又は契約者が契約を履行することを妨げた者 (4) 監督又は検査の実施に当たり職員の職務の執行を妨げた者 (5) 正当な事由がなくて契約を履行しなかった者 (6) 資格審査申請書その他の資格審査に必要な書類に故意に虚偽の事実を記載した者 (7) 資格審査の申請の時期の直前
... （４）落札者の決定方法 開札の結果、入札の条件で規定する無効の入札を除き、独立行政法人農畜産 業振興機構契約事務細則（平成１５年１０月１日付け１５農畜機第１５２号） 第１３条の規定に基づいて作成された予定価格の制限の範囲内で、最低価格を もって有効な入札を行った者を落札者とする。 ...
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品を委託者に提出しなければならない 8 その他 ⑴ この業務に関して生じる問題点については 委託者 受託者の双方が協議してこれを処理する ⑵ 受託者は この契約による業務を処理するに当たって知り得た個人情報を他に漏らし 又は目的外に使用してはならない この契約が終了 又は解除された後においても 同様
... イ 本業務は、札幌市が環境省事業である「平成 30 年度二酸化炭素排出抑制対策事業費 等補助金（地方と連携した CO2 排出削減促進事業） 」を活用して実施するものであるた め、当該事業の交付規程や「環境省所管の補助金等に係る事務処理手引き」に基づい た提案を行うこと。特に、講師を呼ぶ場合には、謝礼額の上限が定められていること ...
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(2) 公正な競争の執行を妨げた者又は公正な価格を害し若しくは不正な利益を得るために連合した者 (3) 落札者が契約を結ぶこと又は契約者が契約を履行することを妨げた者 (4) 監督又は検査の実施に当たり職員の職務の執行を妨げた者 (5) 正当な事由がなくて契約を履行しなかった者 (6) 資格審査申請
... （３）落札者の決定方法 「平成２８年度韓国のでん粉需給等に関する調査」の開札の結果、入札の条 件で規定する無効の入札を除き、独立行政法人農畜産業振興機構契約事務細則 （平成１５年１０月１日付け１５農畜機第１５２号）第１３条の規定に基づい て作成された予定価格の制限の範囲内で、契約事務責任者が入札説明書で示す ...
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Q12 建物が 滅失 した場合は 借家契約が終了すると聞いたのですが本当ですか 建物の 滅失 とは どのような状態をいうのですか Q13 水害で賃借していた建物が壊れてしまい このまま住める状態ではないため 賃貸借契約を解除して引っ越しをすることにしました この場合 敷金を返還してもらうことはできる
... 賃貸人がこの制度を利用しない場合は、賃借人が利用することもできます。損傷の程度や収入の要件を 満たす必要がありますので、詳細については、市町村の窓口にお問い合わせください。 Q6 水害の影響で、賃貸人から、賃貸借契約を解約したいと申入れがあり、これに応じて退去することになり ...
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者が無効または解除を主張することができるものとすべきである 第 2 意見の理由 1 はじめに当連合会は 2003 年に開催した第 26 回近畿弁護士会連合会大会において 他の弁護士会等に先駆け 事業者が 要請 同意のない消費者に対して 契約の締結についての勧誘又は勧誘を受ける意思を確認する行為を行う
... 具体的には、訪問販売においては、訪問による勧誘行為を拒絶する意思を有する消 費者が、戸口等､訪問による勧誘を行おうとする事業者が視認可能な場所に掲示・貼付 する行為があった場合に、事業者は訪問による勧誘をしてはならないとし（ステッカ ー方式の Do-Not-Knock ...
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短期入所療養介護サービス契約書 甲 ( 利用者 ) 介護老人保健施設乙 ( 事業者 ) ジョイウェルス桔梗 ( 契約の目的 ) 第 1 条乙は 介護保険法等関係法令及びこの契約書に従い甲に対し 甲が可能な限り居宅において その能力に応じ自立した日常生活を営むことができるよう各種サービスを提供します
... ４ 乙は、甲または他の利用者等の生命または身体を保護するため、緊急やむを得ない場合を 除き、甲の身体を拘束し、あるいはその他甲の行動を制限することはしません。 ５ 乙が甲に対し隔離、 身体的拘束、薬剤投与その他の方法により甲の行動を制限する場合は、 ...
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8. 加入者は加入契約を解約する場合 当社は加入者から受領した加入契約料は返金しません ただし 加入者が社団法人日本ケーブルテレビ連盟の 加入者相互受入制度 を適用できる地域で利用を希望する場合は加入金免除となる 加入済証 を発行します 9. 加入者は加入契約を解約する場合 当社は加入者から受領した
... 第 22 条 (禁止事項) 1. 加入者が当社から貸与された STB、ＨｉｔＰｏｔ、ＤＶＤ－ＨｉｔＰｏｔ及びＢＤ－ＨｉｔＰｏｔを他人に貸与・質入 れ・譲渡することを禁止します｡ この場合､当社から STB、ＨｉｔＰｏｔ、ＤＶＤ－ＨｉｔＰｏｔ及びＢＤ－ＨｉｔＰｏｔ の返還請求後､ 加入者はただちに返還する義務を負い､ 10 ...
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4. 参加資格競争参加者は 以下の各要件をすべて満たすこと (1) 次の各号のいずれにも該当しないこと ( 共同企業体または事業協同組合等にあっては その構成員が取引する場合を含む 以下 同じ ) 1 当該取引にかかる契約を締結する能力を有しない者 2 破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者 3
... 本書において「秘密情報」とは、その内容や情報の開示方法の如何を問わず、本件に関 して応募者に開示され、又は応募者が開示した全ての情報（本提案の内容、本提案への応募の 事実、本提案への応募に際し応募者が提出した一切の資料、本提案の進捗状況並びに本件につ ...
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義務の体系における契約の解除
... （２）教会法 従来の研究によれば、解除がすべての双務契約に対して一般的に適用さ れることが認められたのは教会法に至ってのこととされる 13 。教会法におい ては、13世紀にはすでに「信義（fides）」を援用して、契約当事者は不履 ...
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て在学契約 ( 授業料等を支払い, その対価として大学から講義等の役務の提供を受けることを約する契約 ) を解除しても, 大学は返還義務を負わない 在学契約は, 消費者契約法にいう 消費者契約 に該当するところ, いわゆる不返還特約 ( いったん納付された納付金は理由のいかんを問わず返還しない 等の
... は，校舎の所有者）が留学生受入れ事業（留学の在留資格をもって在留する 者を生徒として適法に受け入れる事業をいう。以下同じ。）の開始以降２０年 以上にわたり使用できる保証のある賃借権又は地上権を有しており，かつ， ...
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HOKUGA: ドイツ法における催告解除と契約の清算(一) : 催告解除は解除法における万能薬か
... 律 が 規 定 す る 、 あ る い は 判 例 に よ っ て 形 成 さ れ た 解 除 権 の 発 生 原 因 の 中 で 、 民 法 五 四 一 条 に 基 づ く 解 除 権 ︵ な お 、 以 下 で は 、 解 除 権 行 の 観 点 に 着 目 し て 、 催 告 解 除 と 言 う 。 ︶ は 如 何 な る 機 能 を 有 す る の か 。 残 念 な が ...
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請求内容は、「平成17年6月20日に仮契約を合意解除したが、狭山市は契約解除により損害を被っているから損害賠償請求権があるのに、この合意解除により違約金(損害賠償)をとることとしてないことから、違法な契約であり、この損害賠償請求権の不行使をもって「財産の管理を怠っている事実」とし、住民監査請求を求める」との請求内容のように解される
... うための要件となっている場合など、前者が後者の直接の原因ということが できるような密接かつ一体的な関係があることを要する（平成４年１１月 ３０日東京高等裁判所判決）とされているところ、「当初設計・出来形比較 表に事実に反する記載や誤解を招くような記載があったこと」と「訴訟代理 ...
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