信託受益権売買契約の締結（予定）
れた直接還元法における運営純収益をいいます ( 注 3) 取得予定年月日 は 各取得予定資産に係る不動産信託受益権売買契約書に記載された取得予定年月日を記載しています 取得予定年月日については 不動産信託受益権売買契約書に従い変更になる場合があります 以下同じです ( 注 4) 詳細については本日公
... 5．物件取得者等の状況 本投資法人の利害関係人等及び利害関係人等が意思決定機関を支配する特別目的会社（子会社） 並びにその他特別の関係にある者（以下「特別な利害関係にある者」といいます。）からの物件取 得等の状況は、以下のとおりです（会社名又は氏名を①、特別な利害関係にある者との関係を②、 ...
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10. 決済方法引渡時に全額支払 ( 注 1) 所在地 欄には 各物件が所在する地域における最小独立行政区画を記載しています ( 注 2) 譲渡予定価格 欄には 譲渡予定資産に係る信託受益権売買契約に記載された譲渡予定資産の売買代金( 譲渡費用 固定資産税 都市計画税の精算額 消費税及び地方消費税等
... ずほリートマネジメント株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、下記のとおり資産 の譲渡及び取得（以下、それぞれ「本譲渡」及び「本取得」といい、本譲渡と本取得をあわせて「本取引」 といいます。また、本譲渡及び本取得の対象をそれぞれ「譲渡予定資産」及び「取得予定資産」といいま す。）を行うことを決定しましたので、お知らせいたします。 ...
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17s0010 1 ＜資産証券化商品＞A号受益権201705 信託受益権予備格付新規：AAA
... (2) オリジネーターは、対象債権及び金銭の信託設定に係る信託証書について信託開始日に公証人による認証を 得る。 (3) 信販会社は、信託事務委任契約に基づき当初サービサーとして対象債権の回収を代行しその回収金を毎月オ ...
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第一部証券情報 (1) ファンドの名称ダイワ日本株オープン (2) 内国投資信託受益証券の形態等追加型証券投資信託 ( 契約型 ) の受益権です 信用格付業者から提供され もしくは閲覧に供された信用格付はありません また 提供され もしくは閲覧に供される予定の信用格付もありません ファンドの受益権は
... 財産の一部解約等の事由により、上記純資産総額が減少して、スワップ取引の想定元本 の合計額が信託財産の純資産総額を超えることとなった場合には、委託会社は、すみや かにその超える額に相当するスワップ取引の一部の解約を指図するものとします。 ...
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17s0027 ＜資産証券化商品＞A号受益権201705 信託受益権新規：AAA
... (2) オリジネーターは、対象債権及び金銭の信託設定に係る信託証書について信託開始日に公証人による認証を 得る。 (3) 信販会社は、信託事務委任契約に基づき当初サービサーとして対象債権の回収を代行しその回収金を毎月オ ...
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合計 (6 物件 ) - 53,128 ( 注 1) 物件番号は 本投資法人の保有資産及び取得予定資産を物流不動産 (L) 及びインダストリアル不動産 (I) の2つに分類し 分類ごとに番号を付しています 以下同じです ( 注 2) 取得予定価格 は 取得予定資産に係る各信託受益権売買契約書に記載さ
... 40％を本投資法人が取得する時点で、当該信託受益権の受益者並びに既存棟の 信託受託者及び増築棟の信託受託者の間で信託間合意書が締結され、当該合意に基づき本物件は一括運用される予 ...
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よる手取金 ( 注 4) 借入金 ( 注 5) 及び自己資金 (5) 決済方法 : 引渡時に全額支払 ( 注 1) 取得予定価格 は 各取得予定資産に係る不動産信託受益権売買契約書に記載された売買代金を記載しています なお 当 該売買代金には 消費税及び地方消費税並びに取得に要する諸費用は含みません
... デューディリジェンスの結果を総合的に勘案し、運営への影響、リスク の程度を検証したうえで本物件の購入を決定しています。なお、本物件 の売主であるトーセイ株式会社は、本物件に係る不動産信託受益権売買 契約において、未確定となっている境界について隣接土地所有者との間 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ＜仙台キャピタルタワー＞
... （注 3）本物件に係る適用建蔽率は、本来 80％であるところ、商業地域、防火地域内の耐火建築物による緩和により 100％となっています。 （注 4） 「テナントの内容」は、取得先から提供を受けた数値及び情報をもとに、平成 28 年 10 月 20 日現在において賃貸期間開始済みのテナントの状況につい て記載しています。なお、 ...
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国内不動産信託受益権の譲渡及び貸借の解消に関するお知らせ
... 億円（譲渡価格と各譲渡時点の想定帳簿価額の差額の合計から想定譲渡費用を引いた額） の譲渡益の実現を見込んでいます。本譲渡資産の譲渡によって得られる資金の一部は、将来の都市型を中 心とする優良資産の取得資金として活用する方針ですが、資本効率の観点から、先行して既存借入金の返 ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ
... ＊ 不動産賃貸事業収入、不動産賃貸事業費用及び減価償却費は、本投資法人が取得予定資産の売主等から提供を受けた、平成 26 年 7 月から平成 27 年 6 月までの 実績値（なお、G ビル南青山 01（B 館）については、物件が稼働を開始した平成 26 年 9 月から平成 27 年 6 月までの実績値を年換算した数値を、G ビル秋葉原 01 については、平成 26 年 9 月 25 ...
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3. 譲渡予定資産の内容 物件の名称 三菱自動車茨木メンテナンスセンター 特定資産の種類 不動産を主たる信託財産とする信託の受益権 信託受託者 三菱 UFJ 信託銀行株式会社 信託契約期間 平成 16 年 3 月 31 日から平成 35 年 6 月 30 日まで 所在地 ( 注 1) 地番大阪府茨木
... 所在地及び人口 10 万人以上の都市並びにその周辺地域をいいます。 (注２) 「取得（予定）価格」は、当該不動産等及び匿名組合出資持分の取得に要した諸費用（売買媒介手数料、公租公課等）を含 ...
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国内不動産信託受益権の譲渡に関するお知らせ【イトーヨーカドー上福岡東店】
... 2. 本譲渡の理由 本譲渡資産は、本投資法人が取得して以降、周辺競合環境が激化しており、更に本譲渡資産の斜向かいに 新たな競合施設の出店が予定されており、競合環境の更なる悪化が見込まれる中では、今後収益性が低下す るリスクがあります。また、本譲渡資産の償却後 NOI 利回りは 3.4％とポートフォリオ平均償却後 NOI 利回り ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【G ビル御堂筋02】
... なお、本投資法人は、2017 年 10 月 16 日付「自己投資口取得に係る事項の決定に関するお知らせ」 で公表したとおり、自己投資口取得を実施しております。自己投資口取得の意思決定に際しては、実施 理由の一つとして、「質・収益性を兼ね備えた物件の取得機会減少」を挙げていますが、本物件は以下 ...
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17d1048 JAソーラー グリーンプロジェクトボンド信託（福島） 信託受益権，信託ABL予備格付新規：BBB
... 2/3 https://www.jcr.co.jp/ 3. 格付評価 本 件はスケ ールメリ ットの享 受が可能 なことに 加え、固 定価格買 取制度に 基づく買 取価格と して 36 円 （税抜）が適用される。完工リスクが存在するが、実績が豊富な EPC とプロジェクトマネージャーの参画に より、当該リスクが顕在化する蓋然性は大きくはないと考えている。一方、出力制御が無制限であることや、 ...
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15d0565GSK クリモトメガソーラープロジェクトボンド信託2の信託受益権,信託ABLをAに格付
... 、不法行為責任、無過失責任そ の他責任原因のいかんを問わず、また、当該損害が予見可能であると予見不可能であるとを問わず、一切責任を負いません。また、J C R の格付は 意見の表明であって、事実の表明 では なく、信用リスクの判断や個別の債 券 、コマーシャルペーパー等の購入、 売 却、保有の意思決定に関して何 ...
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17d0319 カナディアン・ソーラーグリーンプロジェクトボンド信託（山口） 信託受益権，ABL新規：A
... GK の倒産隔離性を確保するため の適切な手当てがなされていること、②パネルについては豊富な納入実績と一定の財務基盤を有する大手メー カー製のものを使用した上でバックアップ保証保険にも加入していること、③信用力並びに施工能力の高い EPC 業者が担当し既に完工済みであること、④O&M ...
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15d1011JRH JREメガソーラープロジェクトボンド信託2 信託受益権据置：A
... 、不法行為責任、無過失責任そ の他責任原因のいかんを問わず、また、当該損害が予見可能であると予見不可能であるとを問わず、一切責任を負いません。また、J C R の格付は 意見の表明であって、事実の表明 では なく、信用リスクの判断や個別の債 券 、コマーシャルペーパー等の購入、 売 却、保有の意思決定に関して何 ...
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15dMS クリモトメガソーラープロジェクトボンド信託1 信託受益権，ABL据置：A
... 、不法行為責任、無過失責任そ の他責任原因のいかんを問わず、また、当該損害が予見可能であると予見不可能であるとを問わず、一切責任を負いません。また、J C R の格付は 意見の表明であって、事実の表明 では なく、信用リスクの判断や個別の債 券 、コマーシャルペーパー等の購入、 売 却、保有の意思決定に関して何 ...
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15s0148OX6A <資産証券化商品 優先受益権201602の信託優先受益権をAAAに予備格付
... 、無過失責任そ の他責任 原因のい かんを問わず、また、当該損害が予見可能であると予見不可能であるとを問わず、一切責任を負いません。また、J C R の格付は意見の表明であって、 事実の表明では なく、信 用リスクの 判 断や個別の債券 、コマー シャルペー パ ー等の購入、売 却、保有 の意思決定 に ...
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15d0597GSG 新生信託 ゴールドマン・サックス証券の信託受益権,信託ABLをAに予備格付
... 格付対象商品および裏付資産に関する、関係者から入手した証券化関連契約書類 なお、上記については関係者が証券化関連契約書類上で情報の正確性に関する表明保証を行っている。 8. 利用した主要な情報の品質を確保するために講じられた措置の概要： J C R ...
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