保有資産価値 着実 ⾼ 、収益
大和ハウスリートの概要 中長期にわたる安定した収益の確保と資産の着実な成長を通じて投資主価値の継続的な拡大を目指す 大和ハウスリートの特徴 略称ハウスリート / DHR ( 証券コード 8984) 決算期 2 月 8 月 ( 分配金支払は 5 月 11 月 ) 1 主として 4 つの中核資産に投資す
... 不動産投資証券は、主に不動産への投資の成果を投資家に還元することを目指した商品です。運用の目的となる不動産 の価格や収益力の変動等により取引価格が下落し、損失を被ることがあります。また、倒産等、発行者の財務状況の悪 化により損失を被ることがあります。 本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律およびこれに付随する政・府令、ならびに東京証券取 ...
36
以下 上記取得予定資産を個別に又は総称して 本物件 ということがあります 2. 本取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確 保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 本物件の取得を決定しました 3. 取得予定資産の内容 (1)
... （2）PMO 日本橋三越前及び PMO 芝大門のプロパティ・マネジメント業務兼マスターリースに係る取引 PMO 日本橋三越前及び PMO 芝大門のプロパティ・マネジメント委託先兼マスターリース会社である 野村不動産株式会社は、上記のとおり投信法に定める利害関係人等に該当します。このため、資産運 用会社は、投資委員会規程、コンプライアンス規程、コンプライアンス・マニュアル、利害関係者取 引規程等に基づき、PMO ...
50
(6) 年間賃料 : 4,254 百万円 (8 物件合計 ) ( 注 ) 借入金については 決定次第お知らせいたします 2. 取得及び貸借の理由 本取得予定資産の取得は 中長期にわたる安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を目指して資産の運用を行うとの本投資法人の基本方針に基づき 安定的な収益を生
... (注 1) 「鑑定評価額」は、2018 年 2 月末日時点における保有資産については、本投資法人規約に定める資産評価の方法及び基 準並びに投資信託協会の規則に基づき、不動産鑑定士による 2018 年 2 月末日を価格時点とする鑑定評価額又は調査価額 を、また、「GLP 浦安」、「GLP 船橋Ⅱ」、「GLP 三郷」及び「GLP 舞洲Ｉ」については 2017 年 8 月 20 日を、「GLP 岡山 ...
48
1. ファンドの目的 特色 ファンドの目的 信託財産の着実な成長と安定した収益の確保をめざして運用を行います ファンドの特色 1 対象ファンドへのを通じて 内外の債券 株式にを行い 信託財産の着実な成長と安定した収益の確保をめざします 2 各資産の比率が異なる 安定 安定成長 の 2つのファンドをご
... 手数料 監査報酬、有価証券売買時の売買委託手数料、先物取引・オプション取引等に要する費用、資産を外国で保管 する場合の費用等を信託財産でご負担いただきます。 なお、運用状況等により変動するため、事前に料率、上限額等を示すことができません。 （注1） 「運用管理費用の配分」には、別途消費税率を乗じた額がかかります。 ※ ...
12
2016 年 12 月 12 日 銀行業界 ~ 今後の経営環境は不透明 着実な収益強化策が求められる ~ 市場動向 ~ 世界有数の事業規模 競争激化で収益力は低下傾向 ~ 16 年 9 月末の業界規模 ( 前年値修正済み ): 総資産 :223 兆元 ( 前年同期末比 16% 増 ) 貸出残高 :1
... 中国のマネーサプライは世界最大の規模。この金融市場の中核をなす銀行の規模も世界有数だ。景気下 支えに加え、15 年は夏場に株価や為替が急落するなど金融市場が混乱した影響もあり、当局は金融緩和 を積極的に推進。16 年もこうした流れは変わらず、金融緩和策を追い風に銀行融資は概ね 1 割以上の伸 びが続いている。もっとも、景気低迷と金利自由化による競争激化により、融資業務の収益力が一段と ...
7
2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 取得予定資産の取得を決定しました なお 取得予定資産の取得に際して以下の点を評価しました (1) 立地条件 本物件の最寄り駅である 川崎 駅
... 取得予定資産についてマスターリース契約を締結している又は本投資法人による取得後にマスターリース契約 を締結することを予定しているマスターリース会社を記載しています。 （注６）マスターリース種別について エンドテナントとの間の賃貸借契約に基づく賃料と同額をマスターリース会社が支払ういわゆるパス・スルー 型のマスターリース契約が締結されているものについて「パス・スルー型」と、マスターリース会社が固定賃 ...
12
1. ファンドの目的 特色 ファンドの目的 信託財産の着実な成長と安定した収益の確保をめざして運用を行います ファンドの特色 1 投資対象ファンドへの投資を通じて 内外の債券 株式等 に投資を行い 信託財産の着実な成長と安定した収益の確保をめざします 不動産投資信託証券 ( リート ) を含む場合が
... 信託財産の運用等または一部解約金の支払に支障をきたす恐れがあるとして委託会社が定める日 換金制限 信託財産の資産管理を円滑に行なうために大口の換金申込には制限があります。 購入・換金申込受付 の中止及び取消し 金融商品取引所等における取引の停止、外国為替取引の停止その他やむを得ない事情（投資対象国 における非常事態による市場の閉鎖または流動性の極端な減少ならびに資金の受渡しに関する障害 ...
12
2 本日のポイント 中期経営計画 Cs for Tomorrow 2018 達成に向け 順調に進捗 2017 年度 : 売上高 利益で過去最高 2018 年度 : 計数目標達成へ 飛躍への基盤固めを着実に実行 収益性の高い付加価値型事業の集合体 に向けて前進 2025 年度に向け ESG 経営の視点
... 理念 ビジョン バリュー 「誠実」「挑戦」「創造」 「健康で快適な生活」と「環境との共生」の 実現を通して、社会に新たな価値を提供 世界の人びとの“いのち”と“くらし”に貢献 ...
38
商品分類 属性区分 単位型 追加型 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 投資対象資産 決算頻度 投資対象地域 投資形態 為替ヘッジ 追加型海外資産複合 その他資産 ( 投資信託証券 ( 資産複合 ( 株式 不動産投信 ) 資産配分変更型 )) ファンド 年 12 回 ( 毎月 ) オセア
... ・ グラフ①は、過去５年間のファンドの実績です。グラフ②は、過去５年間におけるファンドおよび代表的な資産クラス の年間騰落率の最大値・最小値・平均値について表示しています。 ! 前記グラフは過去の実績であり、将来の運用成果等を示唆、保証するものではありません。 ・ TOPIX（東証株価指数）は、株式会社東京証券取引所の知的財産であり、指数の算出、指数値の公表、利用など同指数に関するすべての権利は、 ...
16
商品分類 属性区分 単位型 追加型 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 投資対象資産 決算頻度 投資対象地域 投資形態 為替ヘッジ 追加型 海外 その他資産その他資産 ( 投資信託証券 ( ハイブリッド証券 ) ( その他資産 ( ハイブリッド証券 ))) 年 2 回 グローバル ( 日
... ・ グラフにおけるファンドに関する記載は、税引前の分配金を再投資したものとみなして計算した基準価額によるもの であり、実際の基準価額に基づいて計算した年間騰落率および実際の基準価額の推移とは異なる場合があります。 ファンドおよび代表的な資産クラスの年間騰落率は、各月末における直近1年間の騰落率です。 ・ グラフ①は、過去5年間のファンドの実績です。グラフ②は、過去5年間におけるファンドおよび代表的な資産クラス ...
12
目 次 運用全般について 1. 基本ポートフォリオと運用資産構成 2. の推移 3. 運用資産額 責任準備金 利益剰余金 繰越欠損金の推移 各運用資産について 4. 国内債券 ( 簿価 ) 資産 ( 満期保有目的 ) 5. 融資経理貸付金 6. 生命保険資産 7. 委託運用資産 ( 国内株式 国内債
... ② 理論値である責任準備金に対する年度末の運用資産額実績の過不足額を、貸借対照表に「利益剰余金もしくは繰越欠損金」として計上。 繰越欠損金削減計画（平成21年8月策定） ⇒平成21年8月に基本ポートフォリオ改定。併せて、平成21年度から13～15年間で欠損金を解消する「繰越欠損金削減計画」を策定。 （年平均660～770億円、平成33～35年度（第4期中期計画期間）に解消） ...
11
商品分類 属性区分 単位型 追加型 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 投資対象資産 決算頻度 投資対象地域 投資形態 為替ヘッジ ( 注 ) 追加型内外資産複合その他資産 年 1 回 グローバル ( 本を含む ) ファミリーファンド なし ( 注 )( 投資信託証券 ( 資産複合 (
... ○FTSE 世界国債インデックス（除く⽇本、ヘッジなし・円ベース）・・・FTSE 世界国債インデックス（除く⽇本、ヘッジなし・円ベース）は、FTSE Fixed Income LLC により運営され、世界主要国の国債の総合収益率を各市場の時価総額で加重平均した債券インデックスです。同指数は FTSE Fixed Income LLC の知的 財産であり、指数に関するすべての権利は FTSE Fixed Income LLC ...
20
投資信託説明書 ( 交付目論見書 ) 使用開始日 2020 年 11 月 21 日 企業価値成長小型株ファンド ガンリキ愛称 : 眼力 追加型投信 / 国内 / 株式 商品分類 属性区分 単位型 追加型 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 投資対象資産決算頻度投資対象地域投資形態 追加型
... ＊全ての資産クラスがファンドの投資対象とは限りません。 各資産クラスの指数 日 本 株 （配当込み） 東証株価指数（TOPIX） 「東証株価指数（TOPIX）」は、東京証券取引所第一部に上場されているすべての株式の時価総額を指 数化したものです。同指数は、株式会社東京証券取引所（㈱東京証券取引所）の知的財産であり、指数 ...
12
単位型 追加型 商品分類 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 追加型投信内外資産複合 属性区分 投資対象資産決算頻度投資対象地域投資形態為替ヘッジ その他資産 (( 注 )) 年 1 回 グローバル ( 日本を含む ) ファミリーファンド なし ( 注 ) 投資信託証券 ( 資産複合 (
... 数を使用しております。 ※１ TOPIX（東証株価指数）とは、株式会社東京証券取引所（以下「東証」）が算出、公表する指数で、東京証券取引所市場第一部に上場している内国普通株式全銘柄を対 象とした時価総額加重型の株価指数です。 「配当込み」指数は、配当収益を考慮して算出した株価指数です。同指数は、東証の知的財産であり、指数の算出、指数値の ...
15
単位型 追加型 商品分類 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 追加型投信内外資産複合 属性区分 投資対象資産決算頻度投資対象地域投資形態為替ヘッジ その他資産 (( 注 )) 年 1 回 グローバル ( 日本を含む ) ファミリーファンド なし ( 注 ) 投資信託証券 ( 資産複合 (
... （注）海外の指数は、為替ヘッジなしによる投資を想定して、円ベース指 数を使用しております。 ※１ TOPIX（東証株価指数）とは、株式会社東京証券取引所（以下「東証」）が算出、公表する指数で、東京証券取引所市場第一部に上場している内国普通株式全銘柄を対 象とした時価総額加重型の株価指数です。 「配当込み」指数は、配当収益を考慮して算出した株価指数です。同指数は、東証の知的財産であり、指数の算出、指数値の ...
11
商品分類 属性区分 ファンド名 単位型 追加型 投資対象地域 投資対象資産 ( 収益の源泉 ) 投資対象資産 決算頻度 投資対象地域 投資形態 為替ヘッジ ブラジルレアルコース トルコリラコース 追加型 海外 その他資産 ( 原油先物取引 金先物取引 ) その他資産 ( 投資信託証券 ( その他資産
... 500円 ＊80円を 取崩し ＊分配対象額 420円 ●分配金は、預貯金の利息とは異なり、投資信託の純資産から支払われますので、分配金が支払われると、その金 額相当分、基準価額は下がります。 ●投資者のファンドの購入価額によっては、分配金の一部または全部が、実質的には元本の一部払戻しに相当する場合 があります。ファンド購入後の運用状況により、分配金額より基準価額の値上がりが小さかった場合も同様です。 ...
24
第 1 四半期運用実績 ( 概要 ) 運用利回り +1.54% 収益率 ( ) ( 第 1 四半期 ) (+1.02% 実現収益率 ( )) 運用収益額 +3,222 億円 総合収益額 ( ) ( 第 1 四半期 ) (+1,862 億円 実現収益額 ( )) 運用資産残高 ( 第 1 四半期末 )
... （注４）上記数値は速報値のため、年度末の決算等において、変更になる場合があります。 ○平成３０年度第１四半期の収益率（時価）は、外国株式市場の上昇等により１．５４％となりました。 なお、実現収益率（簿価）は、１．０２％です。 ○資産別の収益率（時価）については、国内債券は０．２０％、国内株式は０．８２％、外国債券は０．７８％、 外国株式は５．１４％となりました。 ...
14
RIETI - 資金制約下にある企業の無形資産投資と企業価値
... 4 それらが企業価値に与える影響を分析している。その結果、それらの無形資産が企 業価値を増やしているとの実証結果を得ている。 また、市場評価アプローチを使った研究の一つである Hulten and Hao(2008）では、 企業の研究開発を含む無形資産の蓄積に要する費用が莫大であるにも関わらず、バ ランスシート上にこうした活動の成果が表れないことに着目した。そこで、企業の ...
23
地域ブランド評価の課題 －資産-価値評価モデルの構築に向けて－
... Ⅳ．実証分析 ．調査概要 まず本調査をおこなう前に事前調査をおこなった。 年 月 日にイ ンターネット調査にて各都市におけるインフラ資産に関する自由回答によ るアンケート調査を実施した。総計 サンプルのデータを収集し、各地 域ブランド資産に関するキーワードを抽出した。事前調査から得た結果を 参考にしながら、本調査は 年 月 ∼ 日の間、各地域（東京・大阪・ 福岡・長崎）の居住者 名（各都市に 名ずつ、 ∼ ...
15
スポーツによる経済の活性化 < スポーツが新たな価値を生み出す時代へ> 従来の概念にとらわれず スポーツで稼ぎ その収益をスポーツに還元する システムを実現する 負担 ( コストセンター ) から収益 ( プロフィットセンター ) へ 人々のニーズにこたえる付加価値あるサービスを提供し カスタマー
... 民間の資金や経営能力、技術的能力を活用した新たなビジネスモデルの開発・推進や 公共的な価値の最大化など、今後のスタジアム・アリーナの在り方について、スポーツ庁、 経済産業省、国土交通省、スポーツ団体、金融、有識者等、官民が協働して議論。 コストセンターからプロフィットセンターへ ...
16