住環境保全型地区計画
緑化重点地区・保全配慮地区 その1 緑の基本計画｜宇都宮市公式Webサイト
... インターパーク地区は，北関東自動車道宇都宮上三川インターチェンジ周辺の市街化区 域内にある地区であり，約 114ha の範囲です。大規模商業施設が立ち並ぶ地区であり，市 内外から多くの人が訪れる，産業・流通機能の高い地区です。 本地区は，全域において土地区画整理事業による産業機能と居住機能が複合するまちづ ...
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Ⅵ 地区計画 地区計画制度は地区レベルでのまちづくりの計画であり 都市に住み 働く人達の身近な生活環境を整備 保全するために 建築物の用途や形態及び道路や公園等の配置などについて地区の特性に応じてきめ細かく定めることができる制度 です 地区計画は 建築物の建築形態及び公共施設その他の施設の配置等から
... ル以上の門若しくは塀の面は、秋鹿団地地区計画における 地区整備計画で定められた道路との境界にあっては敷地 境界線から ...ばならない。ただし、集会所用地については秋鹿団地地区 計画における地区整備計画で定められた道路との後退距 離を ...
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大聖寺福の杜地区地区計画 名 称 大聖寺福の杜地区 地区計画 位 置 加賀市大聖寺上福田町の一部 面 積 約 3.6ha 区域の整備 開発及び保全の方針 地区計画の目標 土地利用の方針 建築物等の整備方針 本地区は 店舗が集まる街区に隣接し 生活の利便性が高い住宅地です また 大聖寺川に接し大聖寺北
... 地区計画の目標 本地区は、店舗が集まる街区に隣接し、生活の利便性が高い住宅地です。また、大聖 寺川に接し大聖寺北部丘陵の緑を近くに望んで環境や景観に優れています。この良好な 住居地の環境を整え、将来にわたり維持・保全していくことを目標として地区計画を定 めます。 ...
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美浜三丁目地区地区計画 地区計画｜浦安市公式サイト
... 区域の整備、開発及び保全に関する方針 土地利用の方針 本地区は、戸建住宅を主とした低層住宅地として土地 利用がなされ、ゆとりある良質な住環境が形成されてい る。引き続き低層住宅を主体とした土地利用を図るとと もに、災害等においても安全で安心して住み続けられる 住環境の形成と誘導を図る。 ...
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斜面住宅地における住環境整備事業の計画・運営手法に関する研究 [ PDF
... 3-2-2. 土地利用計画における公共空地の構成比（表 4） 次に、土地利用計画に関して、地区面積に対する道 路、緑地・広場等の公共空地率を、密集地における住 環境改善の指標として捉え、その平均を比較する。 公共空地率は、整備手法の違いによって変化量は大 きく異なり、「基盤整備のみ」の場合において増加量 が非常に多い。斜面地では、事業着手時の公共空地率 ...
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地区計画とは 地区計画制度とは 地区住民の合意により それぞれの地区の特性にふさわしいまちづくりを誘導するための計画であり それを市の 都市計画 として定め 良好な環境の街区を整備し 開発し 及び保全するための制度です 地区計画は 街区などの一定のエリアや共通した特徴を持つ地域ごとに 地域住民が主体
... ・地区計画の方針に沿って地区のまちづくりの内容を具 体的に定めるもので、地域の個性や特性に応じて、建築 物等に関する制限などについて必要な事項を定めます。 【地区整備計画に定める事項（地区特性に応じて選択） 】 ・地区施設（道路、公園、緑地など）の配置及び規模 ・建築物等の用途の制限 ...
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花室西部地区 地区計画計画書
... 住宅地における建て詰まりを防止した緑豊かな街並みを誘導していくた めに, 道路や隣地境界に沿って建築物を後退させ空地を確保する。 ( 4) 建築物等の高さの最高限度 沿道住宅地区Ａ及び沿道住宅地区Ｂにおいては，隣接する低層住宅地区 との居住環境の調和を図るために，建築物の高さの制限を定める。 ...
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桜柴崎地区 地区計画計画書
... 都市計画道路3･4･27妻木上野線沿道については，都市活動軸として質の高い街 並みの形成を図る。また，周辺住宅地の良好な環境が維持できる範囲での一定の 高度利用を図るとともに，対面性を持った道路景観の形成を図る。 誘致施設ゾーン ...
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並木第五地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 壁面の位置の制限が定められている区域のうち，都市計画道路か らの壁面後退区域及び計画図に示す緑地帯の区域には，工作物（擁 壁を除く）を設置してはならない。ただし, 防災上または環境保全 上必要と認められるもの，緑化に寄与するものについては，この限 りではない。 ...
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並木第三地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... (2) 壁面の位置の制限が定められている区域のうち，計画図に示す緑地帯の区域 には，工作物（擁壁を除く。）を設置してはならない。ただし，防災上または 環境保全上必要と認められるもの，緑化に寄与するものについては，この限り でない。 ...
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並木第二地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 緑化率の 最低限度 国家公務員宿舎等の廃止に伴い，筑波研究学園都市における緑豊かなゆとりある都市環境を 継承し，良好な住宅市街地の形成を図るため，本案のとおり地区計画の決定を行うものであ る。 ...
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竹園第五地区 地区計画計画書 つくば市 | 地区計画の届出
... 壁面の位置の制限が定められている区域のうち，計画図に示す緑地帯 の区域には，工作物（擁壁を除く。）を設置してはならない。ただし， 防災上または環境保全上必要と認められるもの，緑化に寄与するものに ついては，この限りではない。 ...
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3. 地区計画が定められない区域 (1) 松山市市街化調整区域の整備 保全の方針 の開発行為を認めない区域 (2) 風致地区及び 緑地 公園等の都市計画に定められた都市施設の区域 (3) 災害等の発生の恐れがある地域で 関係法令等により規制されている区域 4. 地区計画で定める内容 (1) 地区計画
... （２）当該区域及びその周辺にある程度公共施設等が整備されており、建築物の 立地動向や土地の利用動向から見て、建築物の用途又は形態等が無秩序とな るおそれがあり、不良な街区の環境が形成されるおそれのある地区において、 新たな市街地を拡大させることがなく、かつ、必要不可欠な区域（都市計画 法第 12 条の 5 第 1 項第 2 号ロ） ...
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目次 Ⅰ 運用基準の策定にあたって P1 1 策定の目的 P1 2 運用基準の位置づけ P1 Ⅱ Ⅲ 土地利用のあり方 P1 地区計画の活用 P2 1 地区計画とは P2 2 地区計画の活用類型 P2 (a) 地域資源型 P3 (b) マスタープラン適合型 P3 (c) 街区環境整序型 P3 (d)
... 建築物等 注１ Ｂ型は、建築基準法第５５条第２項の規定に準拠したルールとする。 注２ Ａ型及びＢ型を同一地区内で設定する場合、適切に地区を区分する。 注３ 利便地ついては、住宅戸数（共同住宅の場合は住戸）が５００戸以上の場合に 設定することができる。（「医療施設（診療所）」については規模による。） ただし、設定に当たっては以下の条件を満たす必要がある。 ...
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美浜四丁目15番地区地区計画 地区計画｜浦安市公式サイト
... ゆとりある緑豊かで美しいまち並みを有しており、 す べての世代が安心して居住できるよう住環境を維持 ・ 保 全するとともに、 地域住民とのコミュニティー豊かな魅 力 あ る 住 宅 地 と し ての ま ち づ く り を 図 るこ と を 目 標 と する。 ...
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東野三丁目コモンシティ浦安地区地区計画 地区計画｜浦安市公式サイト
... 宅地開発事業から 30 年以上が経過し、開発された当時の建物とは異なる建物 や敷地分割によるミニ開発、ワンルームアパートなどが新たに建築され始めた ことをきっかけに、閑静な住環境と地区のコミュニティが脅かされるのではな いかという地区住民の懸念から、自治会の組織として「まちづくり検討会」を 平成 26 年４月に発足させて、定期的な勉強会や広報活動、地区ルールについて ...
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東池袋四丁目地区地区計画 計画書
... 1 建築物と公開空地が一体となり、健全で賑わいのある空間を創出するため、建築物の用途の制限を定める。 豊島区東池袋四丁目及び南池袋二丁目各地内 約2. 7ha 3 居住機能を計画的に誘導することにより、利便性の高い都市型住宅の確保を図る。 区 ...
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第４節 良好な住環境をつくる 第３次城陽市総合計画 後期基本計画 | 城陽市
... 秩序ある建築を誘導するため、市全体の土地利用計画に基づき、将来の市街地像に即した 建物用途や建築物の高さなどの規制・誘導を行います。また、良好な住環境の維持・向上を 図るため、地区計画などの活用に努めます。 （２） 密集市街地の改善と良質な民間開発の誘導 ...
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土師地区地区計画
... 2 第１章 背景・目的 市街化区域と市街化調整区域との区分（いわゆる線引き制度）は、昭和 43 年の新都市計画 法（以下「法」という。 ）により創設されました。市街化調整区域では、農地や自然環境等を 保全し、市街化を抑制すべき区域として開発・建築行為等が制限されており、線引き制度は、 無秩序な市街化を防ぐ上で大きな効果を果たしてきました。 ...
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土師地区地区計画
... 2 第１章 背景・目的 市街化区域と市街化調整区域との区分（いわゆる線引き制度）は、昭和 43 年の新都市計画 法（以下「法」という。 ）により創設されました。市街化調整区域では、農地や自然環境等を 保全し、市街化を抑制すべき区域として開発・建築行為等が制限されており、線引き制度は、 無秩序な市街化を防ぐ上で大きな効果を果たしてきました。 ...
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