主要物件の収益状況（第23期実績）
第一部 ファンド情報 第 1 ファンドの状況 1 投資法人の概況 (1) 主要な経営指標等の推移 1 主要な経営指標等の推移回次 第 1 期 第 2 期 決算年月 平成 26 年 10 月 平成 27 年 4 月 営業収益 ( 百万円 ) 1,911 3,009 ( うち不動産賃貸事業収益 ) (
... （キ）PM会社、BM会社等に係るリスク 一般に、建物の保守管理、テナントの管理を含めた不動産の管理が成功するか否かは、PM会社やBM会社等 （以下、併せて「PM会社等」と総称します。）の能力、経験、ノウハウによるところが大きく、本投資法人 ...
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第一部 ファンド情報 第 1 ファンドの状況 1 投資法人の概況 (1) 主要な経営指標等の推移 1 主要な経営指標等の推移 期第 7 期第 8 期第 9 期第 10 期第 11 期 計算期間 自 2013 年 8 月 1 日至 2014 年 1 月 31 日 自 2014 年 2 月 1 日至 2
... 番号 物件名称 ＰＭＬ評価者（注２） 調査書日付 ＰＭＬ値（％） （注１) １ コンフォリア日本橋人形町 ＳＯＭＰＯリスクマネジメント株式会社 2014年12月 3.72 ２ コンフォリア早稲田 ＳＯＭＰＯリスクマネジメント株式会社 2014年12月 8.37 ３ コンフォリア下落合 ＳＯＭＰＯリスクマネジメント株式会社 2014年12月 5.00 ４ コンフォリア東中野 ＳＯＭＰＯリスクマネジメント株式会社 ...
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第一部 企業情報 EDINET 提出書類 第 1 企業の概況 1 主要な経営指標等の推移 (1) 連結経営指標等 回次第 1 期第 2 期 決算年月平成 23 年 3 月平成 24 年 3 月 経常収益 2,621,689 2,790,555 正味収入保険料 1,933,283 1,973,777
... ５ 組織再編成行為に伴う新株予約権の交付に関する事項は次のとおりであります。 当社が、合併（当社が合併により消滅する場合に限ります。）、吸収分割、新設分割、株式交換または株式移転 （以上を総称して以下「組織再編成行為」といいます。）をする場合において、組織再編成行為の効力発生の ...
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目次 エグゼクティブ サマリー 2 第6期の実績 3 第7期 第8期の業績予想 4 ポートフォリオ サマリー 5 資産規模の推移 6 財務の状況 7 スポンサーのパイプラインを活用した外部成長戦略 9 収益の安定性を重視した運用方針 10 今後の成長戦略 11 CSR 環境活動等への取組み 12 積
... （注2）平均調達金利は、有利子負債額による加重平均利率（年率）を小数第3位を四捨五入して記載しています。また、金利スワップ取引を行った有利子負債の利率については、金利スワップの効果を勘案した利率を使用しています。 （注3）平均調達年数は、借入日から返済日までの期間を有利子負債額で加重平均して算出しています。 ...
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Ⅳ 上場審査に関する Q&A (3) 申請期の業績進捗状況の確認について Q3: 業績の底打ちを確認する場合以外は 申請期の業績進捗実績について審査で確認しないということでしょうか A3: 原則として 収益性の観点では申請期の業績進捗実績は確認しません 但し 予算統制の観点では 申請期の業績進捗実績
... Ｑ38：財務報告に係る内部統制報告制度への対応に関して、審査上どのようなことが求めら れるのでしょうか。 Ａ38：申請会社に係る株券等が国内の他の金融商品取引所に上場されている場合には、①最 近１年間に終了する事業年度に係る内部統制報告書において「評価結果を表明できな い」旨が記載されておらず、かつ、②内部統制監査報告書に「意見の表明をしない」 ...
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目次 1. 第七次計画の達成状況 2. 30/3 期 連結決算実績 3. 31/3 期 連結業績予想 4. 財 務 諸 表 *30/3 期 連結決算実績 ( 前期比 ) *30/3 期 連結決算実績 ( 予想比 ) *30/3 期 連結キャッシュフロー実績 *30/3 期 連結貸借対照表 *31/3
... 賃貸が業績を牽引するとともに主要4事業すべてで営業増益を見込み、９期連続の営業、経常増益を目指します。 新規・通期稼働＋65、既存・他＋46 計上戸数△81戸(5,881→5,800) 新築そっくりさん＋63、注文住宅＋60、その他△16 仲介件数＋442件(37,058→37,500) ...
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( 注 4) 金額は単位未満を切り捨てて記載しています 以下同じです 2. 取得の理由本投資法人は 取得検討物件の収益力及びマーケット状況等を勘案し ホテル物件の追加取得を検討して参りましたが 今般 第三者からホテル1 物件を また スポンサー パイプラインとしての覚書対象物件からホテル2 物件を取
... （注）開示につき同意が得られていないため開示いたしません。 ６． 利害関係人等との取引 本ホテル３物件の売主であるエーワイケーTMK、ゼフィルス TMK 及び西 TMK は、本資産運用会社が本投 資法人の資産運用に係る利益相反対策のために定める自主ルール上のスポンサー関係者 （注） には該当し ...
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第一部 企業情報 第 1 企業の概況 1 主要な経営指標等の推移 提出会社の状況回次 第 4 期 第 5 期 第 6 期 第 7 期 第 8 期 決算年月 平成 20 年 12 月平成 21 年 12 月平成 22 年 12 月平成 23 年 12 月平成 24 年 12 月 売上高 ( 千円 )
... 他社より製品の供給を受けることとなります。この場合、製品供給元の財政状態、生産状況などによっては、当社 の財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況に大きな影響を及ぼす可能性があります。また、パイプライ ンの開発・販売については、現時点では製薬企業との提携に重点を置いた事業計画を有しています。しかしなが ...
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第一部 ファンド情報 第 1 ファンドの状況 1 投資法人の概況 (1) 主要な経営指標等の推移 1 主要な経営指標等の推移 期第 4 期第 5 期第 6 期第 7 期第 8 期 計算期間 自平成 24 年 2 月 1 日至平成 24 年 7 月 31 日 自平成 24 年 8 月 1 日至平成 2
... 共有物全体を一括処分する際には、全共有者の合意が必要です。したがって、本投資法人は共有物を希望する 時期及び価格で売却できないおそれがあります。もっとも、共有者には共有物の分割を請求する権利があり（民 法第256条第１項本文）、これにより単独の処分又は使用収益を行うことが可能ですが、現物分割が不可能であ ...
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<< 目次 >> 1. 主要業績 頁 2. 一般勘定資産の運用状況 頁 3. 資産運用の実績 ( 一
... 資産の部に計上されるべき金額の合計額 （１） 3,806,676 3,920,824 （２） 3,118,065 3,227,514 実質資産負債差額 （１）－（２）＝（３） 688,611 693,310 (注) １．実質資産負債差額は、保険業法第132条第２項に規定する区分等を定める命令第３条 ...
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目 次 Ⅰ 平成 22 年 3 月期決算の概要 1. 損益の状況 単 1 2. 主要勘定の状況 単 3 3. 経営指標の状況 単 5 4. 自己資本の状況 単 6 5. 有価証券の評価差額の状況 単 7 6. 平成 23 年 3 月期の業績予想 単 連 7. 資産の状況 単 8 8. 与信費用の状況
... （注）日本標準産業分類の改訂（平成19年11月）に伴い、当第2四半期から業種表示の一部を変更しております。 変更内容：農業、林業（農業と林業を統合）。鉱業、採石業、砂利採取業（鉱業から名称の変更）。 運輸業、郵便業（運輸業と情報通信業に含まれていた郵便事業会社を統合）。 不動産業、物品賃貸業（不動産業と各種サービス業に含まれていた物品賃貸業を統合）。 ...
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第一部 企業情報 第 1 企業の概況 EDINET 提出書類 1 主要な経営指標等の推移 回次第 115 期第 116 期第 117 期第 118 期第 119 期決算年月平成 21 年 3 月平成 22 年 3 月平成 23 年 3 月平成 24 年 3 月平成 25 年 3 月 (1) 連結経営
... ７ 【財政状態、経営成績及びキャッシュ・フローの状況の分析】 (1) 重要な会計方針と収益の認識 ＤＮＰの連結財務諸表は、わが国において一般に公正妥当と認められている企業会計の基準に基づき作成されて いる。連結財務諸表の作成にあたっては、決算日における資産・負債の貸借対照表計上金額並びに当連結会計年度に ...
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第一部 企業情報 第 1 企業の概況 1 主要な経営指標等の推移 EDINET 提出書類 提出会社の状況 回次 第 15 期 第 16 期 第 17 期 第 18 期 第 19 期 決算年月 平成 25 年 3 月平成 26 年 3 月平成 27 年 3 月平成 28 年 3 月平成 29 年 3
... (4) 経営環境 平成24年に京都大学iPS細胞研究所 所長 山中伸弥教授がノーベル生理学・医学賞を受賞したことを契機に、 我が国は再生医療を成長戦略の一つとして位置付けました。再生医療への期待が急速に高まる中で、再生医療の 普及を迅速に進めるための法整備が進められ、平成26年11月に薬事法は医薬品医療機器等法として改正され、新 ...
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第一部 企業情報 第 1 企業の概況 1 主要な経営指標等の推移 (1) 連結経営指標等回次 第 65 期 第 66 期 第 67 期 第 68 期 第 69 期 決算年月 平成 22 年 12 月 平成 23 年 12 月 平成 24 年 12 月 平成 25 年 12 月 平成 26 年 12
... (9) 法的規制等について 当社グループが事業活動を行う国、地域において、事業の投資に関する許認可、輸出制限、関税賦課をはじめと するさまざまな政府規制の適用を受けております。適用の範囲も、貿易通商、独占禁止、特許侵害、法人税及び付 加価値税、為替取引、環境マネジメントなどに及び、このような規制を遵守できなかった場合は、当社グループの ...
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INDEX 年 3 月期実績 ( 全社 ) 年 3 月期実績 ( セグメント別 ) 年 3 月期業績見通し ( 全社 ) 年 3 月期業績見通し ( セグメント別 ) 5. 中期経営計画の進捗状況 6. 巻末資料 事業トピックス 決算
... AB の買収等によるSAPビジネスの更なる拡大・強化を実現 当社子会社であるドイツのitelligence AGは、2018年３月、スウェーデンのEinsvereinte AB（以下、EINS Consulting社）の発行済み株式100%を譲り受け、資本提携することで最終合意しました。EINS Consulting社はス ...
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目次 1. 第 4 期決算ハイライト 物件毎賃料及び入居退去の状況 20 第 4 期決算ハイライト 3 借入の状況 第 4 期決算内容 法令遵守と利益相反対策 22 損益計算書 5 5. 今後の運用方針 貸借対照表 6 運用基本方針 24 キャッシュ フロー計算書 7 導管性の回復につい
... 上、損金の額に算入することができないこととなった。 税法上の導管性要件抵触 結 論 ■当該期末における各大量保有者の投資主名簿上の投資主を確認するとともに、契約又 は法律の規定に基づき、大量保有者が本投資法人の投資主として議決権その他の権利 ...
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第一部 企業情報 EDINET 提出書類 第 1 企業の概況 1 主要な経営指標等の推移 (1) 連結経営指標等 回次 決算年月 第 1 期 平成 23 年 3 月 経常収益 2,621,689 正味収入保険料 1,933,283 経常損失 ( ) 6,437 当期純損失 ( ) 12,918 包括
... (18) システム統合リスク 当社グループの主要損害保険子会社では、システム構造改革に取り組んでおり、システム一元化を図る とともに、システム基盤・構造の全面刷新をしております。また、主要生命保険子会社においては、平成23 年10月の合併に向け、システム統合に取組んでおります。このようなシステム統合の実施に伴い、情報シ ...
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第 2 四半期運用実績 ( 概要 ) 運用利回り +0.09% 実現収益率 ( ) ( 第 2 四半期 ) 運用収益額 億円 実現収益額 ( ) ( 第 2 四半期 ) 運用資産残高 ( 第 2 四半期末 ) 357 億円 年金積立金は長期的な運用を行うものであり その運用状況も長期的に
... を更新しました。一方、ドイツ株式は、南欧政治不安やトルコ情勢の悪化が欧州金融機関に与える影響を警戒して、小 幅に下落する展開となりました。 外国為替：ドル／円は円安となりました。堅調な米経済やＦＲＢによる利上げの継続観測の一方、米中貿易摩擦懸念やトルコ情勢 の悪化などを背景に、９月中旬まで１１１円前後でもみあう展開が続きました。その後は日米の株高や米金利上昇によ ...
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2018年7月期（第22期）及び2019年1月期（第23期）の運用状況の予想に関するお知らせ
... 保有資産 第 22 期及び第 23 期については、本投資法人が、2018 年 1 月 31 日現在保有している 59 物件及び 2018 年 2 月 1 日付で取得した IIF 福岡箱崎ロジスティクスセンターⅠ（準共有持分 40％）及び IIF 福岡箱崎ロジスティクスセンターⅡ（準共有持分 40％） （以下「第 22 ...
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目次 I. 期 運用実績 IV. Appendix ハイライト 3 個別① ⑧ 34 公募増資の概要 4 期 貸借対照表 42 資産規模拡大による投資主価値の向上 5 期 損益計算書 43 新規物件取得の概要 第9期 6 期末 継続不動産鑑定評価① ③ 44 新規物件取得の概要 第8期 7 期末の投
... 本資料は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律又は東京証券取引所上場規則等に基づく開示書類や運用報告書 等ではありません。 本資料には、星野リゾート・リート投資法人（以下「本投資法人」といいます）に関する記載の他、第三者が公表するデータ・ 指標等をもとに株式会社星野リゾート・アセットマネジメント（以下「本資産運用会社」といいます）が作成した図表・データ ...
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