Top PDF 不動産業界の構造変化

RIETI - セレクション・バイアスの補正や属性の構造変化を考慮したリピートセールス法による東京都内の不動産価格指標の推計

... 一方で、リピートセールス法の側にも推計の精度に関しては、なお改善の余地がある。日本の場合は、中古住宅の市場整備が欧米に比べて遅れており、取引件数も十分とは言えず、分析の精度に影響を与えている。また、複数の回数の取引に際して、どの程度の改修が行われ、どのような形態での取引が行わ ...

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RIETI - 中国における石炭産業の構造変化と制度設計

... 6 3．石炭の産業規模、資源の偏在性及び炭鉱の所有形態別 3.1 石炭産業の規模現在、中国の国内エネルギー資源の確認埋蔵量は石炭が全体の 94％に対して、石油は 5.4％、天然ガスは 0.6％と推定されている。これはまさに“富煤欠油少気”を数字的に表 ...

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不動産業界部門 1 位三菱地所 2 位住友不動産 3 位イオンモール全回答者 (2,000 名 ) に建設不動産業界に就職するなら入社したい会社はどこか聞いたところ建設業界部門では 1 位清水建設 2 位三井住友建設 3 位竹中工務店 4 位住友電設 5 位大林組となり

... 建設業界に特化した技術系人材派遣・人材紹介サービス「Construction Engineering」（コンストラクションエンジニアリング）」を行っている株式会社エヌ・アンド・シー（http://www.nandc.co.jp/）（本社：東京都港区、代表取締役社長長田健）は、2014 年 11 月 15 日～11 月 25 日の 11 ...

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PwC's View 第13号業種別在庫管理および在庫評価のポイント第4回不動産業界

... した費用の額の合計額とされており、自己の製造等に係るものについては、当該資産の製造等のために要した原材料費、労務比並びに経費の額及び当該資産を消費し又は販売の用に供するために直接要した費用の額の合計額とされて ...

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RIETI - 産業構造の変化と戦後日本の経済成長

... 飽和（図表２の S 字の天井）であり、逆に経済成長を生み出す究極の要因は新しい財、セクターの創出である。実際、産業ごとに「所得弾力性」が異なることは古くから指摘されてきた。例えば、先進７カ国の比較を行った Chenery and Watanabe (1958)は、一人当たり実質国民所得に関する各 ...

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中国：“新常態”（ニューノーマル）における石油消費構造の変化

... VLCC の全量受入は不可能で、過去数か月間はロシアの ESPO カーゴ（中小型タンカー主体）を調達していたが、オマーンは追加負担なしで複数の港に立ち寄ることなど柔軟な対応を示しており、オマーンからの調達が増えているという。また 2016 年2 月29 日東明石化、天弘化学、匯豊石化などの独立系精製事業者16 社が ...

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長崎県産業構造の変化と地域成長力について

... 一般に、産業構造とは、国や地域の経済がどのような産業部門によって構成されているかを意味し、産業部門別の生産額（または付加価値額）や就業人口（または従事者数）などを利用してあらわされることが多い。産業構造は、国や地域の天然資源、人的・物的資源、産業政策、社会的・文化的背景などの要素によって様々な ...

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RIETI - 韓国の産業構造変化・産業発展・産業政策

... ところで、第 2 節で触れたように、この時期に経済開発戦略がそれまでの自立経済建設から経済成長に大きく転換したことが産業政策の変化にも影響したことはいうまでもない。すなわち、援助の削減という不利な状況のもとで、経済開発資金の確保という厳しい目標を達成する ...

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RIETI - 人口減少、産業構造の変化と経済成長

... 医療・介護、対家庭サービスなどが 1990 年代以降雇用の受け皿になっているが、こうしたセクターでは生産性は伸びていない。需要のシフトにより付加価値は成長しているが、それは生産性の上昇ではなく、労働投入の増大により生み出されている。 ...

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RIETI - 中国の鉄道物流構造変化に関する実証分析

... －表４を挿入－全貨物輸送量は道路貨物輸送との関係をみると、発送地の道路貨物輸送と統計的な有意結果が得られなかったが、モデル（３）を除き、到着地の道路貨物輸送と正の相関関係にある。また、全貨物輸送量はモデル（４）を除き、発送地の GDP に占める第二次産業の割合との間に正の相関関係がある一方、到着地の ...

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デジタル教科書と授業構造の変化に関する考察 [ PDF

... デジタル教科書を用いた授業は、一斉的授業への捉えを緩和し、協同的授業への捉えを強化できる可能性を有している。最後に、研究の限界点としては、①指標に「授業構造の広がり」と「生徒のコミュニケーション」を用いているが、この指標が、本来、期待されている教育の質への向上にどのような影響をもたらすかは、明らかになら ...

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高次生産者の構造と生産性の変化は

... が、有機物の分解だけでなく、硫化水素等還元物質の酸化によるところが大きいことが、酸化還元プロセスを再現する高度な底質モデルによって分かってきた。底質には難分解性有機物が大量に堆積しており、これを取り除くことは到底無理であるので、底質改善をするには大量に入手できる副産物、それも機能性材料を使うしかない。このことについてのス ...

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投資家の株式需要関数におけるボラティリティの限界効果と構造変化

... 一方、株式のリスク・リターン、安全資産利子率および投資家の効用関数を表すものを説明変数とする。株式のリスク（以下、株価変動リスク）については、ボラティリティに関する変数を採用する。リスクの限界効果はその程度に依存する（仮説１）という仮説を検定するため、ボラティリティのレベル ...

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... 家賃が地域間で大きく異なること、沿海部では高い賃金率や地価等を反映してサービス価格が内陸部より格段に高いことによると考えられる。移動コストとしてはまた、都市部に移動しても失業する危険が存在することも重要な要因であろう。ルイスの転換点に達していない状態では、Harris and Todaro（1970）が指摘しているように、資本集約的な産業部門が、非熟練労働者を十分に吸収できず、過剰労働力 ...

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RIETI - 家計消費と地域小売･サービス業の長期構造変化

... 地域経済分析という視点から都道府県別の家計消費や小売売上･サービス生産とその変化の動向を観察し、費目別の家計消費がどこで行われたのかという点に着目してこれらの比較を行うことにより、家計消費が小売･サービス業に与えた影響について分析を行った。 ...

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HOKUGA: 新規株式公開前後の業績パフォーマンスと株式所有構造の変化

... 1.1 新規株式公開の位置づけ中小・ベンチャー企業の成長過程における 1 つの到達点は，新規株式公開（Initial Public Offering：以下 IPO）である。IPO は，株主が創業者やその同族，ないしは特定の少数者のみに限られていた企業が自社の株式を不特定多数の人々でも売買できるように広く一般に ...

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RIETI - 土地利用や近接性の変化が東京都内の不動産価格に与える影響の分析

... その地域の不動産価格が上昇することは、金本 (2016)等が指摘しているところである。実証面では、こうした地域の土地利用の状況や就業機会の存する場所への近接性（以下「就業者近接性」という。）が不動産価格に与える影響についてはヘドニックモデルにより中川・山鹿・斎藤( 2002) ...

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HOKUGA: 学校運動部活動の構造変化 : 体育とスポーツのダイナミズム

... このように，諸外国から伝播された体育とスポーツそれぞれの形成のされ方が異なることが，理解出来よう。 1-5．余暇とレクリエーションとスポーツ日本においては，体育やスポーツは，学校教育の一環として実施されており，諸外国においても，スポーツの教育的効果を十分理解しながら，さまざまなかたちで実施されている。体育は教科としてのみ学校で行い，ス ...

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目次 Ⅰ. 検討の目的... 1 Ⅱ. 検討の対象としたリフォームの内容... 1 Ⅲ. 住宅リフォーム業界を巡る現状と社会環境の変化... 2 住宅リフォーム業界を巡る社会環境の変化住宅関連市場の将来動向消費者志向の変化リフォームビジネス市場 Ⅳ. リフォームの担い手の事業モデル分析..

... 【特定のビジネス領域において前線で活動する企業】  「中古マンション」にターゲットを絞り、「コーディネーター」を軸に、不動産仲介、改修を通じて新たな暮らしの価値創造を提案するリノベーション、金融をワンストップで提案するモデルを始め、従来は単独で事業展開していた不動産事業者と設計施工事業 ...

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企業不祥事の構造的要因に関する広報学上の課題 : 食品業界の不祥事を事例として

... で，第一次世界大戦後の悪性インフレ下における企業防衛の科学や企業維持・保全の経営政策として，ドイツ流のリスクマネジメントを論じている。一方，アメリカではマーケティング機能としての危険負担論が議論され，アメリカマーケティング協会の定義委員会において，「risk management（危機管理）」と称されたのが始まり ...

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不動産業界の構造変化