不動産信託受益権 ※後記
国内不動産及び不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ
... 今回取得する 6 物件に関する意思決定に際しては、主に「収益力」 、 「継続性」及び「汎用性」の 3 つの軸から物件を評 価いたしました。個別物件の詳細については、後記「3．取得予定資産及び貸借予定の内容」をご参照下さい。 また、取得予定資産の貸借に係るテナントに関しては、平成 26 年 9 月 30 日提出の「不動産投資信託証券の発行者等の ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ＜オフィスビル4物件の取得＞
... （注１） 「東京圏」とは、東京都、神奈川県、千葉県及び埼玉県をいい、「大阪圏」とは、大阪府、京都府及び兵庫県をいい、「名古屋圏」とは、愛知県をいいます。以下 同じです。また、当該時点における特定のテナントの賃料及び共益費がポートフォリオ全体の賃料及び共益費に占める割合のうち最大のものを「最大テナント割 合」といい、ポートフォリオ全体の賃料及び共益費に占める「ツイン 21」及び「松下 IMP ビル」の賃料及び共益費の割合を「OBP ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ【Gビル銀座中央通り01、Gビル吉祥寺02】
... なお、本物件（銀座）の取得は、スポンサーである三菱商事株式会社及びそのグループ会社とのコラボレ ーションにより取得が実現したものであり、ポートフォリオ全体における投資立地のバランス、クオリティ と利回りのバランスを勘案し、三菱商事株式会社のグループ会社が運用する不動産ファンドと 50％ずつ共有 することを目的としたものです。 ...
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Microsoft Word - 【change】国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（プライムメゾン森下_他7物件）_semifinal_3rd_cl
... （注 3） 「投資比率」欄には、上記表のポートフォリオ全体の取得（予定）価格の合計に対する各取得（予定）資産の取得（予定） 価格の占める比率を記載しています。なお、小数第 2 位を四捨五入して記載しています。 （注 4） 浜松プラザの取得価格は、浜松プラザイースト全体の取得価格から浜松プラザイーストイトーヨーカ堂棟部分の取得価格相 当額を控除し、本投資法人の準共有持分 49％を乗じて算定した金額を記載しています。詳細については、平成 ...
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国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ プレスリリース｜IR情報｜ラサールロジポート投資法人 news
... 鑑定評価書 概要 本投資法人 不動産鑑定機関 投資 象不動産 鑑定評価又 価格 調査 委 作成 不動産鑑定評価書 概要 載 い 当 不動産鑑定評価 定時点 評価者又 調査者 断 意見 あ 容 妥当性 正確性及び当 鑑定 評価 引可能性等 保証 あ 欄 い 数値 い ...
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番号特定資産の種類物件名称 取得価格 ( 千円 )( 注 1) 16 不動産信託受益権コンフォリア笹塚 1,789, 不動産信託受益権コンフォリア新宿御苑 Ⅱ 1,806, 不動産信託受益権コンフォリア市谷柳町 1,623, 不動産信託受益権コンフォリア神楽坂 7
... ⅱ 権利関係等に係る負担又は規制の主なもの ⅲ 当該不動産の境界を越えた構築物等がある場合や境界確認等に問題がある場合の主なものとそれに関する協定等 ⅳ 共有者・区分所有者との間でなされた合意事項又は協定等の主なもの （注 5）「鑑定評価書の概要」欄は、本投資法人が、投信法に基づく不動産鑑定評価上の留意事項及び不動産の鑑定評価に関する法律 （昭和 38 年法律第 152 ...
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17s0027 ＜資産証券化商品＞A号受益権201705 信託受益権新規：AAA
... 10. 資産証券化商品についての損失、キャッシュフローおよび感応度の分析： 格付事由参照。 11. 資産証券化商品の記号について： 本件信用格付の対象となる事項は資産証券化商品の信用状態に関する評価である。本件信用格付は裏付けとなる 資産のキャッシュフローに着眼した枠組みで付与された格付であって、資産証券化商品に関して(a)規定の配当が信 ...
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Microsoft Word _国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ（プライムメゾン横濱日本大通）_final
... （15）「プロパティ・マネジメント会社（予定）」欄には、本日現在において取得予定資産に係る信託不動産について、プロパティ・マネ ジメント業務の受託につき合意しているプロパティ・マネジメント会社（予定）を記載しています。 （16）「賃借人（予定） 」欄には、マスターリース契約を信託受託者（予定）との間で締結する予定の賃借人を記載しています。 （17）「賃貸方式（予定） ...
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16d0632 クリモトメガソーラープロジェクトボンド信託1 信託受益権，ABL据置：A
... ※ 裏付となる貸付債権における流動性補完・信用補完として、現金準備・優先劣後構造 <ストラクチャー、関係者に関する情報> 当初委託者 ゴールドマン・サックス証券株式会社 受託者 新生信託銀行株式会社 ...
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15d0957GSG CSメガソーラーグリーンプロジェクトボンド信託1 信託受益権，ABL新規：A
... ※ 裏付となる貸付債権における流動性補完・信用補完として、現金準備・優先劣後構造 <ストラクチャー、関係者に関する情報> 委託者 ゴールドマン・サックス証券株式会社 受託者 新生信託銀行株式会社 ...
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15d0808JRH JREメガソーラープロジェクトボンド信託2 信託受益権をAに据置
... ※ 裏付となる貸付債権における流動性補完・信用補完として、現金準備・優先劣後構造 <ストラクチャー、関係者に関する情報> 委託者 ゴールドマン・サックス証券株式会社 受託者 新生信託銀行株式会社 ...
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15d0597GSG 新生信託 ゴールドマン・サックス証券の信託受益権,信託ABLをAに予備格付
... メガ ソーラー プロジェク トの売 電収入は 、月次、季 節ごと に日射量 が異なり、 短期で は変動性 が大きい が、中期では変動性は抑制される傾向にあることが特徴である。また、費用は初期支出が大きいものの、メ ンテナンスに必要とされる費用を除けば年間の支出額は比較的小さく、費用の変動性は低い。本件のキャッ シュフロー分析にあたっては、このような特徴をふまえ、売電収入の変動、通期にわたって必要とされる費 ...
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2. 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ にて公表した内容の一部変更又は更新について 2 月 26 日付 国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ における 3. 新規取得資産の内容 の 15 ページから 18 ページまでに記載された内容の一部変更又は更新について 以下のと
... また、これに関連して、2018年2月26日付「国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知 らせ」にて公表した内容の一部に変更又は更新がありますため、併せてお知らせいたします。 記 1. 取得の概要 ...
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15s0148OX6A <資産証券化商品 優先受益権201602の信託優先受益権をAAAに予備格付
... 原債務者について返済の延滞やオートローン実行後のキャンセルが発生した場合には、債権の回収が予定 通り行われず対象債権が毀損するリスクがある。このリスクに対して、貸倒率や期限前返済率の過去実績に もとづき優先受益権について必要とされる劣後水準を設定する予定である。対象債権には適格要件が設定さ れているため、母体債権より質の劣る債権が譲渡されていることはないと判断される。 ...
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15dMS クリモトメガソーラープロジェクトボンド信託1 信託受益権，ABL据置：A
... ※ 裏付となる貸付債権における流動性補完・信用補完として、現金準備・優先劣後構造 <ストラクチャー、関係者に関する情報> 当初委託者 ゴールドマン・サックス証券株式会社 受託者 新生信託銀行株式会社 ...
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17s0010 1 ＜資産証券化商品＞A号受益権201705 信託受益権予備格付新規：AAA
... ・ 評価時点は信託開始日時点 ・ 算定手法は上記と同じ手法 この予備格付では、17 年 4 月末時点でカットオフした仮の債権プールを元に 17 年 5 月に信託設定される 債権プールを想定して分析を実施しているが、実際の信託設定までに債権プールが変更されることも想定さ れており、本格付の際に算出する必要劣後比率は今回算出したものから差異が生じる可能性がある。 (2) その他の論点 ...
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国内不動産信託受益権の譲渡及び貸借の解消に関するお知らせ
... なお、本譲渡資産には建物賃貸借契約においてマスターリーステナントであるイオングループに対し譲渡 の際の優先交渉権が付与されている物件が含まれることを踏まえ、イオングループとの継続的な協力関係の 維持も考慮し、本譲渡についてイオングループの承諾を得た上で、複数の候補の中より経済的に最も有利な 条件を提示した合同会社ダブルオーファイブに譲渡することを決定しました。 ...
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国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【IIF 横浜新山下R&D センター】
... URL: http://www.iif-reit.com/ 国内不動産信託受益権（準共有持分）の取得に関するお知らせ【 IIF 横浜新山下 R&D センター】 産業ファンド投資法人（以下「本投資法人」といいます。）が資産の運用を委託する資産運用会社である三 菱商事・ユービーエス・リアルティ株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ）は、本日、下記のとお ...
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国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ＜仙台キャピタルタワー＞
... TEL.03-5293-4150（代表）E-mail：[email protected] 国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ ＜仙台キャピタルタワー＞ MCUBS MidCity投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を委託する資産運用会社であるMCUBS MidCity株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ...
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