一定規模以上の開発・建築等行為
以下同じ ) の建築 (4) 中規模等開発事業中規模開発行為 中規模建築行為 位置指定道路築造行為 対象工作物築造行為及び対象宅地造成行為をいう (5) 中規模開発行為開発行為であって 事業区域の面積が500 平方メートル以上 3,000 平方メートル未満のもの (6) 中規模建築行為建築行為であっ
... い。ただし、市長は、構想届出書の提出の際に当該者の同意書の添付があった場合は、当該書類 の添付を省略させることができる。 ３ 中規模等開発事業者は、中規模等開発事業に関する法令に基づく許可、認可、確認その他これ ...
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して当該建築物の使用を制限する 開発行為に関する工事の検査済証の交付を受けるまでは 建築物等を使用しないこと ( 参考 ) 建築制限の解除の承認を受けた者以外の者は 建築物の建築等の制限を受ける 第 2 節建築物の建ぺい率等の指定 ( 法第 41 条 ) ( 建築物の建ぺい率等の指定 ) 法第 41
... 都市計画法第37条に基づく建築制限解除の承認基準 建築制限の解除は、開発行為に伴う関連として改修又は整備すべき公共公益施設等の工事が、特に事情のある場合 ...
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別紙当社株式の大規模買付行為に関する対応方針 ( 買収防衛策 ) Ⅰ 会社の支配に関する基本方針当社は 上場企業である以上 当社株式の取引は 株主 投資家の皆様の自由な判断においてなされるのが原則であり 大規模な当社株式等の買付行為 ( 以下 大規模買付行為 といいます ) がなされた場合においても
... 日間（そ の他の大規模買付行為の場合）を取締役会による評価・検討・交渉・意見形成・ 代替案立案のための期間（以下「取締役会評価期間」といいます。 ）として与え られるべきものと考えます。したがって、大規模買付行為は、取締役会評価期間 ...
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市街化調整区域における開発行為等の審査基準
... (1) 学校教育法第１条に規定する学校のうち小学校、中学校又は幼稚園 (2) 社会福祉法第２条に規定する社会福祉事業の用に供する施設のうち児童福祉法、老 人福祉法又は就学前の子どもに関する教育、保育等の総合的な提供の推進に関する法律 に係るもので、通所施設又は入所施設である建築物（定員が通所施設にあっては２０人 ...
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表 1 耐震改修促進計画で規定される建築物一覧 用途 指導 助言対象建築物の規模要件 指示対象建築物の規模要件 耐震診断義務付け対象建築物 の規模要件 耐震改修促進法第 14 条第 1 号 学校 小学校 中学校 中等教育学校の前期課程若しくは特別支援学校 階数 2 以上かつ1,000m2以上 屋内運
... 建築物の耐震改修については、建築物の耐震化緊急対策方針（平成 17 年 9 月中央防災会議決定）において、全国的に 取り組むべき「社会全体の国家的な緊急課題」とされるとともに、南海トラフ地震防災対策推進基本計画（平成 26 年 3 月中央防災会議決定）において、10 年後に死者数を概ね 8 割、建築物の全壊棟数を概ね 5 ...
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長野市開発審査会例規（事後報告基準） 市街化調整区域内で開発行為や建築行為をする場合について 長野市ホームページ
... 第 12 ha 未満 第 種特定工作物 用 供 敷地 け 附属建築物 運用基準 29 定 要件を具備 う 次 各号 該当 こ 建築物 形態 建築面積 50 ㎡未満 屋建 あ 管理 務所等 管理者又 使用者 常駐 用途 い ...
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５００㎡以上の開発区域において開発行為を行う場合は、区長の許可が必要です
... Ａ 建築確認申請をすると、500 ㎡以上の敷地の場合、指定確認検査機 関等から開発許可の要否についての照会があります。要否の判断には、 窓口相談図書が必要ですので、事前に提出するようお願いします。 ...
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宝塚市条例第 33 号宝塚市市街化調整区域における開発行為及び建築物の新築等に関する条例目次第 1 章総則 ( 第 1 条 第 2 条 ) 第 2 章市街化調整区域において行うことができる開発行為及び建築物の新築等 ( 第 3 条 第 4 条 ) 第 3 章北部地域において行うことができる開発行為及
... 第１条 この条例は、都市計画法（昭和４３年法律第１００号。以下「法」という。）第 ３４条第１２号及び都市計画法施行令 （昭和４４年政令第１５８号。以下「 法施行 令」という。）第３６条第１項第３号ハの規定に基づき、市街化調整区域において行 うことができる市街化を促進しない開発行為及び建築物の新築等（新築、改築又は用 ...
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土地の利用状況、形状等客観的に判断して一団の区画とみなされる土地を建築物の建築又は特定工作物の建設のために変更する場合は開発行為となります
... （イ）政令第３６条第１項第３号ハは、法第３４条第１２号に対応するものです。 ウ 非定型的な基準 政令第３６条第１項第３号ホは、法第３４条第１４号に対応するものです。 政令第３６条第１項第３号イからニまでの規定に該当しない建築物等であっても、周辺の市街化を促進す ...
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2. 良好な景観の形成のための行為の制限 行為の制限の基本方針 本町の特徴的で多様性に富む景観の保全 創出を図り 地域全体として調和の取れた景観が形成されるよう 地域の特性を考慮した上で必要な行為の制限を行い 適切な規制 協議 誘導に努めます 1 建築物の建築等に関する行為の制限 規模 配置 地域景
... ■基本的事項 ★伐採後に山肌が露出し、やまなみ景観に与える影響が特に大きいため、極力伐採を行わないことを原則 とする。 ★やむを得ず伐採する場合は、目的に応じた伐採が必要最小限のものとなるよう工夫する。 ■木竹の伐採 ○既存の景観及び地域の景観を著しく損ねないよう周辺景観との調和に配慮する。 ...
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当社株式等の大規模買付行為に関する対応方針(買収防衛策)の更新について
... Bhd. の譲渡を完了し、また財務基盤の立て直しに主眼を置き、A 種種類株式の取得・消却など さまざまな経営課題に取り組んでまいりました。平成 26 年以降のマレーシア事業の減損 損失計上による経営悪化を真摯に反省し、その教訓を生かして一層の財務基盤の強化、コ ...
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土地の利用状況、形状等客観的に判断して一団の区画とみなされる土地を建築物の建築又は特定工作物の建設のために変更する場合は開発行為となります
... ニ 優れた自然の風景を維持し、都市の環境を保持し、水源を涵養し、土砂の流出を防備する等のため保全す べき土地の区域 本号は、市街化区域に隣接し、又は近接し、かつ、自然的社会的諸条件から市街化区域と一体的な日常生 活圏 ...
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開発行為等の手続きに必要な様式 三原市ホームページ
... ルを単位とし，小数第2位まで記載すること。 ３ 「その他必要な事項」の欄には，建築物の新築，改築若しくは用途の変更又は第一種特 定工作物の新設をすることについて，農地法，森林法その他の法令による許可，認可等を 要する場合には，その手続きの状況を記載すること。 ...
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開発行為等の手続きに必要な様式 三原市ホームページ
... ３ 「自己の居住の用に供する建築物」とは，自らの生活の本拠として使用するものに限られます。 ４ 「自己の業務の用に供する建築物」とは，その建築物内において継続的に自己の業務に係る 経済活動が行われるものをいい，住宅はこれに含まれません。 ５ ...
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第 4 章良好な景観形成のための行為の制限事項 第 4 章良好な景観形成のための行為の制限事項 1 建築物等の行為に関する基本的方針 (1) 基本的な考え方個々の土地の開発や建築行為等は それらが積み重なって 景観全体に与える影響は大きなものがあります 北杜市の美しく 個性的な景観を今後も維持 保全
... 行為の着手 （１）基本的な考え方 個々の土地の開発や建築行為等は、それらが積み重なって、景観全体に与える影響は大きな ものがあります。北杜市の美しく、個性的な景観を今後も維持・保全し、北杜市らしい良好な ...
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1 対象行為 地上部の緑化計画が必要な行為 開発区域面積 300 m2以上の下記の1 開発行為 2 建築 その他 3~9 の事業を行う場合 宅地造成などで過去に緑化の申請があり 完了届未提出の場所で建築する場合屋上部の緑化計画が必要な行為敷地面積 300 m2以上の下記の2 建築を行う場合で 建築物
... 接道部に①樹木、②生け垣を植栽した場合は、緑被面積を 1.5 倍することができます。 ※ 接道部とは、一般の通行の用に供され、法令等により管理されている道路および河 川敷・水路敷等の境界線から３ｍの範囲です。ただし、工作物・ブロック塀・生垣 等で遮へいされないこと（道路から樹木が２/３以上見えること）が条件です。（P. ７ ...
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1 総合設計 一定規模以上の敷地面積及び一定割合以上の空地を有する建築計画について 特定行政 庁の許可により容積率 斜線制限などの制限を緩和する制度である 建築敷地の共同化や 大規模化による土地の有効かつ合理的な利用の促進と 公開空地等公共的な空地 空間の 確保による市街地環境の改善を図ることを目的
... 提案内容の評価のポイントは、以下の通り。 (1) 地域整備方針等への適合、周辺環境への配慮、都市基盤との均衡が確保された計画に ついて、都市再生に対する貢献の度合いに応じた容積率等の緩和を認める。 (2) ...
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大規模建築物等の基調となる色彩の制限基準 景観法等に基づく行為の届出 狭山市公式ウェブサイト
... 基準の内容 ・山地、丘陵区域の景観と調和しない彩度の高い鮮やかな色 彩と明度の高い浅く明るい色彩を制限 ・具体的には YR など暖色系の色相は彩度６、B や P などの 寒色系の色相は彩度２、その他は彩度４、さらに全ての色 相で明度９以上の浅く明るい色彩を制限 ...
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4-2 景観づくりの基準の基本的考え方 1 基本的考え方 1) 景観計画区域養父市らしい景観まちづくりを全市的に推進するため 本市の全域を景観計画区域と定め 周囲の景観に与える影響が大きい一定規模以上の建築行為や開発行為に対して それぞれの景観区分に応じた比較的緩やかな規制を設けます これらの行為を
... ただし、次に掲げるものに関しては上記の色彩基準にかかわらず表示することができる。 (1) 表示が、公益、慣例その他の理由によりやむを得ないもので、景観上支障がないと認められるもの (2) 最上部の高さが４ｍ以下である広告物で高彩度色の面積が１㎡以下のもの（高彩度色とは、Ｒ、ＹＲ系の色相については彩度６ ...
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(4) 開発等の許可等 ( 都市計画法第 29 条 ) 開発行為をする者は 下記の表 1に示す各区域内において一定の規模に該当した場合 あらかじめ市長の許可を受けなければなりません 必要書類については 別添の開発申請に必要な書類を参照にしてください 表 1 開発許可が必要な規模 区域 規模 備考 外
... ては、別添の開発申請に必要な書類を参照にしてください。 開発許可を受けた者が開発区域全部について開発行為に関する工事を完了した ときは、市長に届け出なければなりません。届出後、市が検査を行い、適合と認め られた場合、検査済証を交付し、工事の完了を公告します。工事の完了公告前は、 ...
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