福岡市土地開発公社について 目 次 第 1 概要 ページ 1 沿革 設立の根拠 事業内容 基本財産及び債務保証 役員 事

第１　概要

１　沿革 －－－－－－－－－－－－－－－ ２　設立の根拠 －－－－－－－－－－－－－－－ ３　事業内容 －－－－－－－－－－－－－－－ ４　基本財産及び債務保証 －－－－－－－－－－－－－－－ ５　役員 －－－－－－－－－－－－－－－ ６　事務機構 －－－－－－－－－－－－－－－

第２　平成２８年度決算

１　事業報告 －－－－－－－－－－－－－－－ ２　収支報告 －－－－－－－－－－－－－－－ ３　損益計算書 －－－－－－－－－－－－－－－ ４　貸借対照表 －－－－－－－－－－－－－－－ ５　キャッシュ・フロー計算書 －－－－－－－－－－－－－－－ ６　財産目録 －－－－－－－－－－－－－－－ ７　契約金額が３億円以上の工事又は製造の請負の契約 －－－－－－ ８　契約金額が4,000万円以上の不動産等の買入れ等の契約 －－－－－－

第３　平成２９年度事業計画

１　事業計画 －－－－－－－－－－－－－－－ ２　収支予算書 －－－－－－－－－－－－－－－ ３　資金計画 －－－－－－－－－－－－－－－

福岡市土地開発公社について

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目

次

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第１　概　　要

１　沿 革

　昭和３７年１１月５日，福岡市が出資し，財団法人福岡市土地開発公社として設立され た。 　「公有地の拡大の推進に関する法律」の施行に伴い，昭和４８年３月３１日，同法に基 づく福岡市土地開発公社へ組織変更された。

２　設 立 の 根 拠

　公有地の拡大の推進に関する法律による。

３　事 業 内 容

　福岡市土地開発公社定款による。 公有地の拡大の推進に関する法律（抜粋） 　第３章　土地開発公社 （設立） 　第１０条　地方公共団体は，地域の秩序ある整備を図るために必要な公有地となるべき土地等 　　の取得及び造成その他の管理等を行わせるため，単独で，又は他の地方公共団体と共同し 　　て，土地開発公社を設立することができる。 　２　地方公共団体は，土地開発公社を設立しようとするときは，その議会の議決を経て定款を 　　定め，都道府県（都道府県の加入する一部事務組合又は広域連合を含む。以下この項におい 　　て同じ。）又は都道府県及び市町村が設立しようとする場合にあっては主務大臣，その他の 　　場合にあっては都道府県知事の認可を受けなければならない。 福岡市土地開発公社定款（抜粋） （目的） 　第 １ 条　この土地開発公社は，公共用地，公用地等の取得，管理，処分等を行うことによ 　　り，地域の秩序ある整備と住民福祉の増進に寄与することを目的とする。 （業務の範囲） 　第１９条　この公社は，第１条の目的を達成するため福岡市と一体となり，次の業務を行う。 （１）次に掲げる土地の取得，造成その他の管理及び処分を行うこと。 イ 公有地の拡大の推進に関する法律第４条第１項又は第５条第１項に規定する土地 ロ 道路，公園，緑地その他の公共施設又は公用施設の用に供する土地 ハ 公営企業の用に供する土地 ニ 都市計画法第４条第７項に規定する市街地開発事業の用に供する土地 ホ 観光施設事業の用に供する土地 ヘ 当該地域の自然環境を保全することが特に必要な土地 ト 史跡，名勝又は天然記念物の保護又は管理のために必要な土地 チ 航空機の騒音により生ずる障害を防止し，又は軽減するために特に必要な土地 （２）住宅用地の造成事業並びに港湾整備事業（埋立事業に限る。）並びに地域開発のため にする臨海工業用地，内陸工業用地，流通業務団地及び事務所，店舗等の用に供する一 団の土地の造成事業を行うこと。 （３）前２号の業務に附帯する業務を行うこと。 　２　この公社は，前項の業務のほか，当該業務の遂行に支障のない範囲内において，次に掲げ 　　る業務を行う。 （１）前項第１号の土地の造成（一団の土地に係るものに限る。）又は同項第２号の事業の 実施とあわせて整備されるべき公共施設又は公用施設の整備で地方公共団体の委託に基 づくもの及び当該業務に附帯する業務を行うこと。 （２）国，地方公共団体その他公共的団体の委託に基づき，土地の取得のあっせん，調査， 測量その他これらに類する業務を行うこと。

４　基本財産及び債務保証

　（１）基本財産　　４，０００万円（全額福岡市出資） 　（２）債務保証　　１１１億円

５　役　　　員

（平成29年７月１日現在） 福岡市副市長 福岡市財政局財産有効活用部長 福岡市総務企画局長 福岡市財政局長 福岡市保健福祉局長 福岡市農林水産局長 福岡市住宅都市局理事 福岡市道路下水道局理事 福岡市教育委員会教育次長 福岡市会計管理者 株式会社福岡銀行取締役専務執行役員

６　事　務　機　構

（平成29年４月１日現在） 理 事 田 畑 正 敏 平成29年４月１日 理 事 小野田 勝 則 平成29年４月１日 監 事 水 町 博 之 平成28年４月１日 監 事 荒 木 英 二 平成25年５月１日 理 事 赤 岩 弘 智 平成26年４月１日 理 事 永 洋 平成29年４月１日 理 事 則 松 和 哉 平成29年４月１日 理 事 大 谷 雄一郎 平成29年４月１日 理 事 中 村 英 一 平成25年４月１日 役 職 名 氏 名 就 任 年 月 日 備 考 理 事 長 貞 刈 厚 仁 平成25年４月１日 常務理事 津 崎 善 朗 平成29年４月１日 理事長 常務理事 (6) （財産有効活用 常務理事 (5) 　　部長兼務） 平 成 ２ ８ 年 度 平 成 ２ ９ 年 度 (7) （副市長兼務） 理事長 (6) （副市長兼務） （財産有効活用 　　部長兼務） (3) (5) (4) 財務係 (2) 事務局 業務係 (2) 事務局 業務係 渕 英

第２　平成２８年度決算

１　事 業 報 告

① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ ⑩ ⑪ ⑫ ⑬ ⑭ ⑮ ⑯ ⑰ 用 地 取 得 公 有 地 取 得 事 業 一般県道 水城下臼井線(大井) 652.00 都市計画道路 粕屋久山線(土井) 1,682.00 市道 香椎花園線(香住ケ丘) 道 路 整 備 用 地 一般県道 町川原福岡線(香椎駅東) 84.00 都市計画道路 和白新宮線（和白） 68,196,380 0.00 0 333.00 0.00 0 都市計画道路 博多箱崎線外１線 (千代・馬出) 0.00 0 0 146,027,375 一般県道 町川原福岡線(下原) 77.00 133.54 97,792,356 都市計画道路 吉塚松崎線(吉塚) 1,384.00 580.05 36.00 0.00 0 74.00 事業 区分 事　　業　　名 実　績（契約済） 面積(㎡) 金 額 (円) 面積(㎡) 金 額 (円) 0 1,056.38 261,312,090 85.30 19,499,580 285,844,785 都市計画道路 国道３号線(半道橋) 259.00 320.00 0.00 566.00 62.00 0.00 167.71 一般国道 ２６３号 113.00 0.00 都市計画道路 国道３号線(東那珂) 184.00 都市計画道路 老司片江線(野多目) 296.00 268.99 主要地方道 福岡東環状線（土井２） 27,309,366 1,583,910,000 0.00 0 505,532,314 不用額 事業計画 金 額 (円) 合 計 6,816.00 1,583,910,000 3,190.79 1,078,377,686 小　　計 6,556.00 3,106.59 1,069,800,206 608.20 163,818,274 都市計画道路 築港石城町線 ⑱ 都市基盤河川 改修事業 金屑川 0 都市計画道路 長尾橋本線(茶山) 505,532,314 260.00 84.20 8,577,480 河 川 整 備 用 地 一般県道 大原周船寺停車場線 (周船寺駅前) 88.00 0.00 0 一般国道 ４９５号 （和白丘） 346.00 206.42

２　収 支 報 告

（平成28年４月１日から平成29年３月31日まで） （１） 収益的収入及び支出 (単位：円) （注）決算額の収入合計から支出合計を差し引いた11,523,133円が，当年度分の 　　純利益である。 差異 400,546 受 取 利 息 343,000 2,679,789,077 743,546 収 入 合 計 2,704,094,000 2,743,257,707 有 価 証 券 利 息 7,450,000 雑 収 益 37,000 8,576,684 36,400 投 資 有 価 証 券 売 却 益 47,360,000 項 目 最終予算 決算額 公 有 地 取 得 事 業 収 益 2,648,904,000 最終予算 収 入 54,112,000 6,752,000 支 出 合 計 2,702,854,000 2,731,734,574 △ 28,880,574 公 有 地 取 得 事 業 原 価 2,656,030,000 2,688,638,568 △ 32,608,568 販売費及び一般管理費 46,824,000 43,096,006 決算額 支 出 差異 項 目 30,885,077 1,126,684 △ 600 39,163,707 3,727,994

（２） 資本的収入及び支出 (単位：円) （注）決算額において，資本的収入額が資本的支出額に対して不足する額 　　2,704,299,808円は，当年度分の損益勘定留保資金等で補てんした。 項 目 最終予算 借 入 金 1,501,542,292 決算額 843,050,850 収 入 収 入 合 計 1,501,542,292 支 出 項 目 最終予算 決算額 差異 △ 658,491,442 △ 658,491,442 差異 843,050,850 公 有 用 地 取 得 費 1,641,965,292 930,435,324 △ 29,974,334 2,616,915,334 支 出 合 計 4,228,906,292 借 入 金 償 還 金 2,586,941,000 3,547,350,658 711,529,968 681,555,634

３　損 益 計 算 書

（平成28年４月１日から平成29年３月31日まで） (単位：円) １　事　業　収　益 (1) 公有地取得事業収益 ２　事　業　原　価 (1) 公有地取得事業原価 ３　販売費及び一般管理費 ４　事 業 外 収 益 (1) 受　取　利　息 (2) (3) 雑　　収　　益 ５　特　別　利　益 (1) 投資有価証券売却益

11,523,133

8,849,491

51,945,497

当 期 純 利 益 事 業 総 損 失 事 業 損 失

43,096,006

42,588,867

経 常 損 失 有 価 証 券 利 息

54,112,000

2,679,789,077

743,546

8,576,684

36,400

9,356,630

2,688,638,568

４　貸 借 対 照 表

（平成29年３月31日現在） (単位：円) １　流　動　資　産 (1) 現　金　預　金 (2) 未　　収　　金 (3) 公　有　用　地 流　動　資　産　合　計 ２　固　定　資　産 　　ア 　　イ 　　ア 　　ア 　　イ １　流　動　負　債 (1) 未　　払　　金 (2) 預　　り　　金 流　動　負　債　合　計 ２　固　定　負　債 (1) 長 期 借 入 金 １　資　　本　　金 (1) 基　本　財　産 ２　準　　備　　金 (1) 前期繰越準備金 (2) 当 期 純 利 益 4,343,263,163 40,000,000 資 本 金 合 計 40,000,000 4,419,297,222 負 債 合 計 固 定 負 債 合 計 資 本 の 部 4,343,263,163 負 債 及 び 資 本 合 計 6,476,340,301 2,005,519,946 11,523,133 2,017,043,079 準 備 金 合 計 資 本 合 計 2,057,043,079 0 76,034,059 76,034,059 6,476,340,301 負 債 の 部 140,000,000 140,250,441 投資その他の資産合計 固 定 資 産 合 計 資 産 合 計 投 資 有 価 証 券 基 本 財 産 見 合 預 金 減 価 償 却 累 計 額 有 形 固 定 資 産 合 計 電 話 加 入 権 無 形 固 定 資 産 合 計 資 産 の 部 建物又はその付属設備 減 価 償 却 累 計 額 工 具 ， 器 具 及 び 備 品 0 1,788,112,670 4,770 4,547,972,420 6,336,089,860 0 0 861,400 (1) 有 形 固 定 資 産 40,000,000 100,000,000 40,321 40,321 210,120 210,120 (3) 投資その他の資産 (2) 無 形 固 定 資 産 821,079

５　キャッシュ・フロー計算書

（平成28年４月１日から平成29年３月31日まで） (単位：円) １　事業活動によるキャッシュ・フロー (1) 公有地取得事業収入 (2) その他事業収入 (3) 公有地取得事業支出 (4) 人件費支出 (5) 物件費支出 (6) その他事業支出 (7) 利息の受取額 (8) 有価証券利息の受取額 (9) 利息の支払額 ２　投資活動によるキャッシュ・フロー (1) 有形固定資産の取得による支出 (2) 有形固定資産の売却による収入 (3) 投資有価証券売却収入 (4) 投資有価証券取得支出 ３　財務活動によるキャッシュ・フロー (1) 短期借入れによる収入 (2) 短期借入金の返済による支出 (3) 長期借入れによる収入 (4) 長期借入金の返済による支出 ４　現金及び現金同等物増加額 ５　現金及び現金同等物　期首残高 ６　現金及び現金同等物　期末残高 小 計 2,679,789,077 48,150 △ 857,314,549 △ 26,737,045 △ 16,374,409 小 計 小 計 0 0 454,112,000 0 454,112,000 453,265,504 1,334,847,166 1,788,112,670 801,732,931 △ 2,616,915,334 △ 1,773,864,484 △ 801,732,931 843,050,850 0 743,546 8,576,684 △ 15,713,466 1,773,017,988

６　財 産 目 録

（平成29年３月31日現在） (単位：円) １　流　動　資　産 　(1) 　(2) 　(3) ２　固　定　資　産 　(1) 　(2) 　(3) 　　資　産　合　計 １　流　動　負　債 　(1) 　(2) ２　固　定　負　債 　(1) 　　負　債　合　計 摘 要 そ の 他 の 未 収 金 減 価 償 却 累 計 額 821,079 工具,器具及び備品 4,770 建物又はその付属設備 0 0 861,400 0 減 価 償 却 累 計 額 6,476,340,301 無 形 固 定 資 産 電 話 加 入 権 基 本 財 産 見 合 預 金 210,120 140,000,000 土地開発基金借入金 4,419,297,222 76,034,059 そ の 他 の 未 払 金 76,034,059 税 金 預 り 金 0 4,343,263,163 4,343,263,163 金 融 機 関 借 入 金 投資その他の資産 未 払 金 預 り 金 長 期 借 入 金 （負 債） 金 額 有 形 固 定 資 産 140,250,441 40,321 区 分 6,336,089,860 1,788,112,670 4,770 4,547,972,420 （資　　産） 現 金 預 金 未 収 金 公 有 用 地 40,321 210,120 40,000,000 100,000,000 投 資 有 価 証 券 事 業 未 払 金 健康保険料等預り金 4,319,855,503 23,407,660 0 2,835,639 0 73,198,420

７　契約金額が３億円以上の工事又は製造の請負の契約

該当なし

８　契約金額が4,000万円以上の不動産等の買入れ等の契約

該当なし

第３　平成２９年度事業計画

１　事 業 計 画

合 計 道 路 整 備 用 地 河 川 整 備 用 地 都市基盤河川改修事業　金屑川 都市計画道路　老司片江線(やよい坂) 25 610 15 200 520 12 1,080 12 160 16 1,170 3,282,177,000 用 地 取 得 事業区分 一般県道　町川原福岡線(香椎駅東) 市道　香椎花園線 一般県道　猪野土井線(土井４) 一般県道　水城下臼井線(大井) 市道　博多駅草ヶ江線(六本松交差点) 一般県道　大原周船寺停車場線 (周船寺駅前交差点) 都市計画道路　粕屋久山線(土井) 都市計画道路　吉塚松崎線(吉塚) 都市計画道路　国道３号線(東那珂) 都市計画道路　博多箱崎線外1線 都市計画道路　国道３号線(半道橋) 都市計画道路　長尾橋本線(茶山) 公 有 地 取 得 事 業 事　　業　　名 10,132.00 161.00 41.00 1,834.00 288.00 638.00 653.00 799.00 100.00 88.00 10,032.00 112.00 177.00 16～25 250 面積 (㎡) 100.00 863.00 延長(ｍ) 幅員(ｍ) 金　額 (円) 3,282,177,000 43.00 一般国道　４９５号(和白丘) 240 都市計画道路　野間屋形原線(花畑) 761 25 16 小　　計 一般県道　町川原福岡線(下原) 530 12 97.00 一般県道　桧原比恵線(平尾１) 730 233.00 1,540 11～16 255.00 25 562.00 721 1,286.00 1,915 25 1,240 350 16 500 16 22～25 1,300 12 25 都市計画道路　老司片江線(野多目) 一般県道　大原周船寺停車場線 (周船寺駅前) 920 22 1,802.00 16 ① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦ ⑧ ⑨ ⑩ ⑪ ⑫ ⑬ ⑭ ⑮ ⑯ ⑰ ⑱ ⑲ ⑳

２　収 支 予 算 書

（平成29年４月１日から平成30年３月31日まで） （１） 収益的収入及び支出の予定額 (単位：円) （注）支出合計から収入合計を差し引いた21,850,000円が，当年度分の純損失見込み額で 　　ある。 （２） 資本的収入及び支出の予定額 (単位：円) （注）資本的収入額が資本的支出額に対して不足する額1,272,611,000円は，当年度分 　　の損益勘定留保資金で補てんするものとする。 雑 収 益 4,591,054,000 3,344,234,000 1,246,820,000 1,490,000 1,317,655,000 収 入 支 出 支 出 合 計 収 入 合 計 37,000 収 入 支 出 公 有 地 取 得 事 業 収 益 受 取 利 息 有 価 証 券 利 息 1,279,451,000 627,000 項 目 予　定　額 項 目 予　定　額 販売費及び一般管理費 39,298,000 公 有 地 取 得 事 業 原 価 1,278,357,000 1,295,805,000 項 目 予　定　額 項 目 収 入 合 計 3,318,443,000 支 出 合 計 借 入 金 償 還 金 投 資 有 価 証 券 売 却 益 14,200,000 借 入 金 3,318,443,000 公 有 用 地 取 得 費 予　定　額

３　資 金 計 画

（平成29年４月１日から平成30年３月31日まで） (単位：円) 区分 １ ２ １ ６ ８ ７ 内 訳 ３ 前 年 度 繰 越 額 受 入 資 金 雑 収 益 ４ ９ 3,318,443,000 36,390,000 公 有 用 地 取 得 費 借 入 金 流 動 資 産 収 入 （ 未 収 金 ） 3,283,577,000 計 投 資 有 価 証 券 売 却 収 入 114,200,000 予　　定　　額 627,000 37,000 ２ 販 売 費 及 び 一 般 管 理 費 1,771,691,000 公 有 地 取 得 事 業 収 益 1,279,451,000 有 価 証 券 利 息 1,490,000 ５ 9,769,517,000 受 取 利 息 1,000 流 動 負 債 収 入 （短期借入金， 預り 金） 差　　引　　残　　高 1,855,901,000 借 入 金 償 還 金 1,246,820,000 ４ 流 動 負 債 支 出 （短期借入金， 預り 金） 3,349,240,000 計 支 払 資 金 7,913,616,000 ３ 3,281,166,000