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け 区域設定及び誘導 向けた取組
医療・福祉・商業等 都市機能を誘導し集約す こ
、こ 各種サー ス 効率的 提供を図
区域
拠点※ 拠点 く 方針
五井駅 周辺
市 玄関口 五井駅周辺 賑わい
市全体 魅力 向上 向けた拠点 く
施策 方向性
・定住 ル コンパ まち く ・交通結節点 強化 駅利用 促進 ・五井駅周辺 公共施設 活用
市役所 周辺
市 行政サー ス・文化交流 集積し た生活利便性 高い拠点 く
施策 方向性
・多様 機能集積 暮 や いまち く
・行政・文化 拠点 多様 市民 交流 ・五井駅 ネッ ワー 強化
八幡宿 駅周辺
広域的 セス性を活 し定住・交
流 拠点 く
施策 方向性
・千葉・東京方面へ 通勤・通学者 定住・交 流
・土地区画整理事業 推進等 定住促進 ・交通結節点 強化 駅利用 促進
姉 崎 駅周辺
子育 世代 定住 高齢者 やさしい 拠点 く
施策 方向性
・子育 世代 定住 機能誘導 ・周辺住宅団地 高齢化 対応 た機能誘導 ・交通結節点 強化 駅利用 促進
ち 台駅周 辺
子 高齢者 多様 世代 賑
わう拠点 く 施策 方向性
・多様 世代 生活拠点 形成 ・住宅団地 点在 機能 連携・誘導 ・新た 居住者 転入促進
上総牛 久駅周 辺
地域 ミュニテ を維持し住 続け 南部 拠点 く
施策 方向性
・南部 拠点 コ ュニ 維持 ・若者・子育 世代 Uターン 促進 ・周辺地域 利用促進
辰巳台
地域住民 安心し 住 続け 拠
点 く 施策 方向性
・居住 日常 一体 た拠点 く
う い 南
ゆ あ 住宅地 し 今後 発展
を見越した活力あ 拠点 く 施策 方向性
・大学 連携や今後 発展を見越 た活力あ まち く
都市機能誘導区域
将来的 人口集積 想定さ 交通利便性 高
い、 た 社会基盤 整 い 区域
区域 方向性
・交通利便性 住環境 質 高 を活 積極的 居住
誘導 施策 方向性
・日常生活 必要 機能 整 た地域へ 居住誘導
・子育 世代 定住や高齢者等 安心 暮 せ 地域
実現
・災害対策等 配慮 た居住環境 形成
居住誘導区域
低層住宅地を主体 し 、良好 住環境を維持す 区域
区域 方向性
・継続 居住 う 良好 住環境を保全
一般居住区域
地区計画 産業施設や近隣住民等 た 商業施設
施設 誘致 特化した区域 区域 方向性
・複合的 商業施設や産業施設 立地 た 賑わい・活力 あ 区域 形成
地区計画産業誘導区域
産業 高度化・重層化を図 区域 区域 方向性
・操業環境 向上 災害対策 充実 向けた取組
工業振興区域
ま 特色あ 土地利用展開を行 た経 緯を踏まえ 居住誘導区域 都市機能誘導区域 設定 合わせ地域 特性 応 た区域を設定 ま
市街化区域
※拠点 い
多様 都市機能 集積 将来的 人口集積 見込ま 地域 拠点を基本 都市機能誘導区域を設定 た 各拠点 位置付け 以下
拠点 役割 区域 誘導区域へ 位置付け
中心都市拠点 本市 け 都市活動 中心的 役割を果た 拠点 五井駅周辺 市役所周辺 都市機能誘導区域へ位置 付け
都市拠点 人口密度や就業者密度 高く日用品 購入や医療等 日常的 生活 満た
拠点 八幡宿駅周辺 姉 崎駅周辺
地域拠点 人口密度 高く 都市機能 一定程度集積 圏域内 不足 サー
享受 拠点 ち久駅周辺台駅周辺 上総牛
生活拠点 一定 人口密度及び日常生活を支え ーパー等を有 圏域内 不足 サ
ー 享受 拠点 辰巳台 う い 南
生活拠点 居住系 土地利用を主体 た拠点 有秋台 若宮 光風台等 居住誘導区域へ位置付け
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⋉ક୧ਰਗदؚযभકभ৷पघॊ૦ണधखथ پदीञुभभ૦ണ৯दষअ৫ষನ
⋇گૺਰभક୧॑ৗണखेअधघॊৃ়
⋈যभકभ৷पघॊ૦ണधखथپदी ञुभ॑ৗണखेअधघॊৃ়
⋉૦ണ॑ണखؚྼम૦ണभ৷ಥ॑ಌखथક ୧ಉق⋇ؚ⋈كधघॊৃ়
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