目次 02 会社概要 12 事業概要 31 株式情報 CSR 情報 1

(1)

（東証1部 3231）

野村不動産ホールディングス株式会社

会社説明会資料

(2)

1

02 会社概要

12 事業概要

31 株式情報・CSR情報

(3)

会社概要

(4)

企業情報

（2014年9月30日現在）

3 商号

野村不動産ホールディングス株式会社

_{（Nomura Real Estate Holdings, Inc.）}

設立

2004年6月1日

資本金

1,160億8,236万1,550円

代表者

取締役社長中井加明三

本店所在地

東京都新宿区西新宿1丁目26番2号

従業員数

5,953名（連結ベース）

(5)

売上高の推移

「鎌倉・梶原山住宅地」の開発

でデベロッパー事業を開始

1961年

野村不動産グループの事業の歴史

4 売上高

5,320億円

（年度）

2010

2000

1990

1980

1960

1970

注：2003年度までは野村不動産単体売上高

野村證券から分離独立、

不動産事業を開始

1957年

「コープ竹の丸」の建築で

マンション分野に進出

「新宿野村ビル」竣工

本社を日本橋から移転

1978年

民間単独では最大級の

業務系開発「横浜ビジネス

パーク(YBP)」竣工

1988年

住宅の統一商品・サービス

ブランド「PROUD」発表

2002年

野村不動産ホールディングス

㈱が東証一部に上場

1963年

2006年

PMOシリーズ第1号

「PMO日本橋本町」竣工

2008年

「日本橋室町野村ビル」

竣工

2010年

OHANAブランドスタート

「オハナ八坂萩山町」

2011年

野村不動産オフィスファンド

投資法人が東証上場

2003年

(6)

住宅事業賃貸事業資産運用事業仲介・ CRE事業運営管理事業その他事業 14/3月期事業別売上高構成

野村不動産グループの６つの事業

5 • マンション・戸建住宅などの

開発・分譲事業

住宅ブランド：「PROUD」「PROUD SEASON」「OHANA」

住宅事業

• 不動産の仲介・コンサル

ティング業務

• マンション・戸建住宅

などの販売受託業務など

仲介・CRE事業

• オフィスビルや商業

施設の保有・賃貸事業

• 投資家向けのオフィス

ビル・商業施設・物流

施設などの収益不動産

開発

賃貸事業

• 投資法人や私募ファンド

などからの委託による

資産運用業務

資産運用事業

• 住宅やオフィスビルなど

の管理業務

• 同プロパティ・マネジメ

ント業務

運営管理事業

• 首都圏を中心とした

フィットネスクラブ

運営など

その他の事業

野村不動産（住宅事業本部）野村不動産リフォームプライムクロス野村不動産（都市開発事業本部） NREG東芝不動産横浜ビジネスパーク熱供給ジオ・アカマツ NREG東芝不動産ファシリティーズ野村不動産投資顧問野村不動産（法人営業本部）野村不動産アーバンネット野村不動産パートナーズ野村アメニティサービスメガロス ※構成比率は、各事業の単純合計額を基に算出。

(7)

市場でのプレゼンス

6 マンション供給戸数

6,517戸

(全国第２位)

住宅事業

ノムコム会員数

約21万人

仲介・CRE事業

賃貸物件の空室率

2.9％

(都心5区空室率6.70％

※2

の約半分)

賃貸事業

資産運用事業

運営管理事業

マンションブランドイメージ

第１位

㈱日本経済新聞社によるマンションブラン

ドアンケート2014

※1

において、プラウド

は10項目中、7項目で第1位を獲得しました。

運用資産残高

約1.1兆円

マンション入居者の管理満足度

6年連続1位

※1 マンションブランドアンケート2013は、2013年5月22日（水）付、日本経済新聞朝刊に掲載された広告企画「マンションブランドアンケート2013」に応募があったインターネットデータ1,824件のうち、 1,000件（男性786件、女性214件）を抽出して集計したものです。 ※2 出典：三鬼商事（株）オフィスリポート（2014年3月末時点） ※3 2014年1月のNielsen NetView（家庭または職場PCからのアクセス）の利用者数約150万人、Nielsen MobileNetView（iOSまたはAndroidからのアクセス）のスマートフォンからの利用者数約90万人となっています（不動産会社（売買仲介）で月間利用者数第一位）。PCとスマートフォンの利用者数には重複する利用者がいますが、ニールセンはPCとスマートフォンの非重複利用者数は発表していないため、合計数には自社推計値を使用しています。

㈱不動産経済研究所の調査において、当社

グループは、 2013 年にマンション供給

戸数で全国第2位となりました。

野村不動産グループの不動産仲介サイト

「ノムコム」は、売買仲介業界No.1

※3

の

アクセス数・利用者数を誇ります。

当社グループの賃貸物件の空室率（全国）

は2.9％と、都心5区の平均空室率に比べ、

低水準を維持しています。

3つの上場REITに加え、私募REIT・私募

ファンド・私募有価証券ファンドなど、

多様な商品・サービスの提供しています。

「住まいサーフィン」調べによる管理満足

度調査において、6年連続顧客満足度１位

を獲得しました。

(8)

主な連結経営指標の推移

7

0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 0 1,500 3,000 4,500 6,000

10/3期

11/3期

12/3期

13/3期

14/3期

売上高(左軸)

売上高営業利益率(右軸)

(億円) 0.0% 1.5% 3.0% 4.5% 6.0% 0 200 400 600 800

10/3期

11/3期

12/3期

13/3期

14/3期

営業利益(左軸)

ROA(右軸)

(億円) 0.0% 3.0% 6.0% 9.0% 0 100 200 300

10/3期

11/3期

12/3期

13/3期

14/3期

当期純利益(左軸)

ROE(右軸)

(億円)

0.0%

10.0%

20.0%

30.0%

0 5,000

10,000

15,000

10/3期

11/3期

12/3期

13/3期

14/3期

総資産(左軸)

純資産(左軸)

自己資本比率(右軸)

(億円)

(9)

499億円

583億円

743億円

650億円

175億円

193億円

268億円

290億円

22.6%

24.5%

27.1%

30.0%

12/3期実績 13/3期実績 14/3期実績 15/3期予想 16/3期目標 19/3期目標 22/3期目標

800億円

水準

1,000億円

水準

自己資本比率

当期純利益

営業利益

フェーズ１の最終期である16/3期は営業利益650億円を上回る見通し、

かつ財務基盤の強化にも目途

中長期経営計画の進捗状況

8 フェーズ1

フェーズ2

フェーズ3

※期末ROA= (営業利益+営業外収益)／期末総資産 ※※期末ROE＝当期純利益／期中（平均）自己資本

650億円～

700億円

ROA

※

3.7%

4.6%

5.8%

－

5.5%

－

ROE

※※

5.7%

5.9%

7.8%

－

EPS

92.38

101.61

140.70

151.87 －

－

(10)

中長期経営計画の最終期である2022年3月期までに、

住宅事業の割合が高い事業ポートフォリオを

それぞれ3分の１ずつの均等な構成にすることを目指します

9 2022/3期

目指すべき事業ポートフォリオ

※サービス・マネジメント分野＝資産運用事業、仲介・CRE事業、運営管理事業、その他の事業

連結営業利益の構成比率は、単純合計額を基に算出

2014/3期実績

事業ポートフォリオの構築方針

2015/3期予想

住宅事業

賃貸事業

サービス・

マネジメント

分野

1,000

億円水準

住宅事業

44.3%

賃貸事業

33.6%

サービス・

マネジメント

分野

22.1%

650 億円

住宅事業

39.2%

賃貸事業

33.7%

サービス・マネジメント分野

27.2%

営業利益

743 億円

(11)

グループ企業理念

10

あしたを、つなぐ

私たちは、すべての出会いを大切にし、

一人ひとりの創意工夫とグループの力をもって、

こだわりのクオリティを実現し、

社会からの信頼に応えます。

独創的な企業集団を目指して

お客様第一の精神

未来志向の若き魂

ナンバーワンブランドへ

社会の一員として

GROUP MESSAGE

グループ・メッセージ

GROUP MISSION

グループ・ミッション

GROUP SPIRIT

グループ・スピリット

(12)

野村不動産グループのDNA

11

お客様第一の精神

ものづくりへの

こだわり

チャレンジ精神

お客様第一の精神

ものづくりへの

こだわり

チャレンジ精神

(13)

事業概要

(14)

住宅事業

(15)

家族に、やさしい時間を。

ハワイ語で「家族、家族の絆」を意味する

「OHANA」―そんな家族の想いを育み、

ゆとりある生活を実現

『世界一の時間へ』

「PROUD」には、「住まう方、創る者、そして地域の人々まで

もが『誇り』と感じられる住まい」という思いが込められて

います

住宅事業：主要住宅ブランドの概要

14 基幹ブランド

一戸建てブランド

郊外型ブランド

（2011年８月発表）

（2003年10月発表）

（2002年12月発表）

OHANA玉川上水ガーデニア

PROUD SEASON

東船橋ガーデンアベニュー

PROUD駒場

(16)

182,067

84,701

86,582

93,861

105,282

2.2%

1.9%

_1.8%

2.5%

2.9%

2.4%

2.0%

2.9%

2.8%

3.3%

5.9%

5.8%

6.6%

6.2%

0 50,000

100,000

150,000

200,000

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

民間マンション供給総戸数

当社市場シェア

1位

（戸）

2位

3位

2位

9位

（戸）

住宅事業：市場動向と当社グル―プの事業展開

15 住宅市場シェアにおいて、トップ水準を維持

PROUDブランド

の立上げ

2002年

リーマン・

ショック

2008.9

(17)

1 位

2 位

3 位

安心感がある

PROUD

ParkHOMES

The Parkhouse

高級感がある

PROUD

The Parkhouse

ParkHOMES

一流である

PROUD

ParkHOMES

The Parkhouse

親しみがある

LIONS MANSION

ParkHOMES

PROUD

信頼性がある

PROUD

ParkHOMES

The Parkhouse

洗練されている

PROUD

The Parkhouse

ParkHOMES

センスが良い

PROUD

ParkHOMES

The Parkhouse

個性がある

PROUD

ParkHOMES

The Parkhouse

技術力がある

ParkHOMES

The Parkhouse

伝統がある

LIONS MANSION

ParkHOMES

The Parkhouse

住宅事業：PROUDのブランドイメージ

16 出所：マンションブランドアンケート2013（日本経済新聞社）

安心・安全・質ともに認められた

(18)

住宅事業：製造・販売・管理の一貫体制

17 商品

づくり

（商品企画から

品質管理）

販売

（売主自らの

直接販売）

管理

（商品企画から

参画する体制）

お客様

野村不動産

グループ

グループ独自の「製・販・管一貫体制」で

PROUD事業を展開

(19)

18 住宅事業：プラウドタワー東雲キャナルコート

＜物件概要＞

物件名

：プラウドタワー東雲キャナルコート

所在地

：東京都江東区東雲１丁目1番

総戸数

： 600戸

交通

：有楽町線「豊洲」駅／「辰巳」駅各徒歩11分

用地取得（入札）時期： 2008年12月

外観完成予想図完成パース

東京湾岸エリア図

エントランスホールカフェラウンジ

東京湾岸エリアにおいて、震災後初の物件として供給

プラウドタワー東雲

キャナルコート

(20)

3,390

4,111

5,077

4,028

5,749

6,209

7,000

0 2,000

4,000

6,000

8,000

09/3期

10/3期

11/3期

12/3期

13/3期

14/3期

15/3期

（予想）

（戸）

PROUD

PROUD SEASON

OHANA

住宅事業：年間計上戸数の推移

19 年間7,000戸計上体制の確立を目指し、着実に成長

主に東日本大震災 による影響

(21)

住宅事業：京都エリアの物件紹介①

20 京都桂川つむぎの街グランスクエア

ＪＲ京都線「桂川」駅前複合開発街区における、総戸数431戸・京都府最大

※

の駅前大規模レジデンス

＜物件概要＞

所在地

：京都府京都市南区

久世高田町373番

総戸数

：431戸

交通

：東海道本線（JR京都線）

「桂川」駅徒歩2分

阪急京都線

「洛西口」駅徒歩7分

引渡時期：2015年9月予定

※過去20年、京都府において、駅徒歩3分以内で総戸数が最大となります。ＭＲＣ調べ（2014年3月）

外観完成予想図

JR桂川駅前複合開発街区

桂川駅

_{京都桂川つむぎの街}

グランスクエア

イオンモール京都桂川

洛西口駅

事業者：近鉄不動産株式会社、野村不動産株式会社、ジェイアール西日本不動産開発株式会社、近畿菱重興産株式会社、住友商事株式会社、株式会社長谷工コーポレーション

(22)

住宅事業：京都エリアの物件紹介②

21 完成予想パース

プラウド京都麩屋町御池

京都初の“プラウド”プロジェクト～総戸数43戸

※

・京都市中心地に最高価格1億円超

(予定)

の邸宅誕生～

＜物件概要＞

所在地

：京都市中京区麩屋町通御池下る中白山町

268番1他1筆（地番）

総戸数

：43戸（※他非分譲含む）

交通

：地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩4分

地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅徒歩7分

京阪本線「三条」駅徒歩8分

引渡時期

：2016年3月下旬予定

(23)

再開発・建替等

ストック

4,500

再開発・建替等

参画案件

5,500

住宅事業：

都心部における住宅系大規模再開発・建替事業①

22

再開発・建替案件 プラウドタワー 立川 プラウドシティ蒲田

住宅系再開発・建替等 1万戸

首都圏を中心に全国1万戸の

戸数を確保。

内訳はストックカウント分で

4,500戸、参画案件分で

5,500戸

※

。

再開発・建替主要プロジェクト

業界トップの実績と豊富なノウハウを活かし、成長領域である再開発・建替分野で数多くの事業を推進

首都圏エリア

※JV案件

それぞれのプロジェクトは、現時点において計画段階であり、今後、変更される場合があります。 ※ストック…事業スケジュール確定参画案件…事業スケジュール未確定当社フェーズ1 フェーズ2 フェーズ3 持分戸数（15/3期・16/3期）（17/3期～19/3期）（20/3期～22/3期）プラウドタワー武蔵小杉※ 303

CAPITAL GATE PLACE※ 238 Tomihisa Cross Comfort Tower※ 407

桜上水ガーデンズ※ 260 プラウドシティ蒲田※ 112 プラウドタワー立川 292 阿佐ヶ谷住宅建替え※ 312 府中南口第一再開発 111 名古屋納屋橋東再開発※ 214 若潮ハイツ建替えⅠ※ 208 武蔵小金井駅南口再開発 550 赤坂・薬研坂西再開発※ 225 東池袋駅前再開発 210 石神井公園駅南口西再開発 200 平井駅北口再開発 250 川口栄町三丁目再開発 400 西大島駅前再開発※ 420 月島三丁目南再開発※ 225 西新宿三丁目西再開発※ 650 プロジェクト名竣工竣工竣工竣工竣工竣工竣工着工竣工竣工竣工竣工着工竣工着工着工竣工竣工着工着工着工着工着工竣工着工竣工着工着工竣工着工竣工着工着工着工

(24)

住宅事業：

都心部における住宅系大規模再開発・建替事業②

23 プラウドシティ蒲田

所在地：大田区蒲田四丁目

総戸数：320戸

販売戸数：161戸

（当社持分112戸）

交通：京急蒲田駅徒歩1分

引渡時期：2016年1月下旬予定

平均販売価格： 6,400万円

※ＪＶ物件

京急蒲田駅

プラウドタワー立川

所在地：立川市曙町二丁目

総戸数：319戸

販売戸数：292戸

交通：JR立川駅徒歩2分

引渡時期：2016年8月下旬予定

平均販売価格：7,500万円

JR立川駅

立川北駅

計画地

(25)

賃貸事業

(26)

25 賃貸事業：当社グループの主な保有物件と空室率

首都圏を中心に、オフィスビルや商業施設を保有・運用

当社の賃貸物件は、マーケット平均と比べ、高稼働率を維持しています

浜松町ビルディング

横浜ビジネスパーク

日本橋室町野村ビル

ラゾーナ川崎プラザ

新宿野村ビル

ラゾーナ川崎東芝ビル

bono相模大野ＳＣ

*出典：三鬼商事（株）オフィスリポート

9.2%

_9.0%

8.6%

6.7%

2.4%

1.1%

1.3%

2.0%

0.0%

2.0%

4.0%

6.0%

8.0%

10.0%

11/3期

12/3期

13/3期

14/3期

空室率の推移

都心5区平均空室率*

当社空室率（首都圏）

(27)

賃貸事業：

都心エリアにおける業務系大規模再開発・複合開発事業①

26

芝浦一丁目再開発

MM21-46街区

日本橋一丁目

中地区再開発

虎ノ門一丁目

再開発

飯田橋東口

再開発

東京都心エリア

横浜エリア

西麻布三丁目

再開発

西新宿

三丁目西

再開発

芝浦一丁目

再開発

規制緩和が見込まれる東京都心部エリアを中心にオフィス・商業施設等の再開発事業を推進

大規模再開発・複合開発主要プロジェクト（業務系）

※JV案件それぞれのプロジェクトは現時点において計画段階であり、今後、変更される場合があります。

フェーズ1

フェーズ2

フェーズ3

15/3期・16/3期 17/3期～19/3期 20/3期～22/3期

ＭＭ21-46街区

オフィス

虎ノ門一丁目再開発

(国家戦略特区指定案件)

オフィス

西麻布三丁目再開発

※

(国家戦略特区提案案件)

商業

住宅

飯田橋東口再開発

オフィス

住宅

西新宿三丁目西

再開発

※

商業

住宅

芝浦一丁目再開発

※

(国家戦略特区提案案件)

オフィス

商業

日本橋一丁目中地区

再開発

※

オフィス

プロジェクト名

主用途

竣工

着工

竣工

着工

竣工

着工

未定

(28)

27 MM21-46街区

虎ノ門一丁目再開発

※国家戦略特区指定案件

西麻布三丁目再開発

※国家戦略特区提案案件

所在地：

神奈川県横浜市みなと

みらい21中央地区46街区

階数：地上16階

開発対象面積：約0.9ha

延床面積：約80,000㎡

スケジュール：

2015年着工・17年竣工予定

所在地：港区虎ノ門1丁目

階数：地上21階/地下3階

再開発対象面積：約0.4ha

取得予定面積：約11,000㎡

スケジュール：

2017年着工・20年竣工予定

所在地：港区西麻布3丁目

階数：地上55階/地下2階

再開発対象面積：約1.6ha

住宅当社持分戸数：約520戸

業務・商業(取得予定面積)：

約5,000㎡

スケジュール：

2018年着工・22年竣工予定

計画地 計画地

賃貸事業：

都心エリアにおける業務系大規模再開発・複合開発事業②

六本木ヒルズ 計画地 至六本木ヒルズ けやき坂 緑の小路 超高層 複合棟 広場 (オープンスペース) ※それぞれのプロジェクトは、現時点において計画段階であり、今後、変更される場合があります。

(29)

28 日本橋一丁目中地区再開発

西新宿三丁目西再開発

所在地：新宿区西新宿３丁目

階数：地上65階

再開発対象面積：約4.6ha

住宅棟総戸数：約3,100戸

当社持分戸数：約650戸

商業（取得予定面積）：

約15,000㎡

スケジュール：2019年着工

所在地：中央区日本橋1丁目

階数：未定

取得予定面積：未定

スケジュール：未定

芝浦一丁目再開発(浜松町ビル)

計画地 計画地 計画地 住宅棟 商業施設

賃貸事業：

都心エリアにおける業務系大規模再開発・複合開発事業③

所在地：港区芝浦1丁目

階数：未定

再開発対象面積：約4.3ha

延床面積：未定

スケジュール：未定

浜松町 ビルディング 浜松町駅 完成模型写真 計画地 計画地 日本橋 ※写真：「国土交通省東京国道事務所」出典 ※それぞれのプロジェクトは、現時点において計画段階であり、今後、変更される場合があります。

※国家戦略特区提案案件

(30)

賃貸事業：

収益不動産開発事業について①

29 開発ラインアップ

オフィス

住宅

物流施設

商業施設

売

却

マ

ネ

ジ

メ

ン

ト

当社運用REIT

投

資

家

運用資産残高

(2014/9末時点)

野村不動産オフィスファンド投資法人

ＮＯＦ

4,347

億円

野村不動産マスターファンド投資法人

ＮＭＦ

2,725

億円

野村不動産レジデンシャル投資法人

ＮＲＦ

1,676

億円

野村不動産プライベート投資法人

ＮＰＲ

902

億円



フェーズ2の19/3期までに、売却を進めつつ、資産残高を1,300億円まで拡大させます



開発強化による資産ボリュームの拡大、運用REITとの連携による相互成長の加速、及びマネジメント報酬の拡大を図ります

収益不動産拡大イメージ

0 200 400 600 800 1,000 1,200 1,400 15/3期 2Q末残高フェーズ1 フェーズ2 フェーズ3 （億円） GEMS PROUD FLAT Landport PMO 400 950 1,300 1,300 フェーズ1 フェーズ2 フェーズ3 (16/3期) (17/3期～19/3期) (20/3期～22/3期) PMO（オフィス）

238

350

400

GEMS（商業施設）

15

100

200

Landport（物流施設）

44

400

600

PROUD FLAT（住宅）

103

100

収益不動産拡大イメージ

400

950 1,300

1,300

（単位：億円） 15/3期 2Q残高

(31)

賃貸事業：収益不動産開発事業について②

30 物流施設「Landport」

中規模オフィス「PMO」

都市型商業施設「GEMS」

GEMS渋谷 GEMS市ヶ谷 Landport厚木

賃貸住宅「PROUD FLAT」

プラウドフラット鶴見Ⅰ PMO芝公園 PMO日本橋本町

・中規模でも、大規模

オフィスと同等の

クオリティを持つ

オフィス

・計画中の物件を含め、

計27棟の開発実績

・山手線や中央線沿い

エリアにおいて、

上質な食や空間が

楽しめる魅力的な

飲食店が集積した

都市型商業施設

・通常の賃貸マンション

に比べ、ハイグレード

なプラウドクオリティ

を入居者の方へ提供

・Ｅコマース（電子商

取引）の拡大を受け、

スピーディな物流

を可能とする機能性

の高い物流施設を

提供

(32)

株式情報

CSR情報

(33)

株式基本情報

32 上場市場

東京証券取引所市場第一部

発行済株式数

190,981,700株（2014年9月30日時点）

株式売買単位

100株

株主名簿管理人および

特別口座管理機関

三菱UFJ 信託銀行株式会社

定時株主総会

6月

配当金受領株主確定日

期末配当金 3月31日

_{中間配当金 9月30日}

(34)



14/3期の1株当たりの年間配当金は35円（13/3期比+5円）。



15/3期は40円（14/3期比+5円）と２期連続で増配を予想しています。

配当金の推移と見通し

33 中間

期末

年間

2014年3月期

15.0円

20.0円

35.0円

2015年3月期（予想）

20.0円

40.0円

40.0

25.0

30.0

35.0

40.0

10.0

20.0

30.0

40.0

50.0 09/3期

10/3期

11/3期

12/3期

13/3期

14/3期

15/3期

(予想)

（円）

(35)

野村不動産グループのCSR

34 品質・サービスの向上

環境に配慮した取組み

人材の育成

コンプライアンスの徹底

CSR経営 4つの重点テーマ

CSR推進基盤

グループ企業理念

あしたを、つなぐ

私たちは、すべての出会いを大切にし、一人ひとりの創意工夫とグループの力をもって、

こだわりのクオリティを実現し、社会からの信頼に応えます

(36)

CSR活動のご紹介①

35 総戸数1,229戸の再開発プロジェクト「Tomihisa Cross」において、

より豊かでイゴコチの良い暮らしを実現する住宅づくりを目指し、

WEB上に企画会議室「Tokyoイゴコチ論争」を設置しました。4万人

の参加者と10万の声を基に、住宅に新しいアイデアを採り入れ、

より有効に使いこなすことのできる「1,000のイゴコチ」アイデアを

まとめ、ベースプランを磨き上げることができました。

「Good Design Award 2014 BEST100」を受賞

Tomihisa Cross

完成予想図



Tomihisa Cross「Tokyoイゴコチ論争オープンディスカッションによる住宅企画」

(37)

CSR活動のご紹介②

36 

「ラゾーナ川崎東芝ビル」

2014年度グッドデザイン賞（カテゴリー：空間、産業用の空間・建築・施設）

ラゾーナ川崎東芝ビルは、延床面積10万㎡を超えるオフィスビルです。オフィスワーカーのモチベーションや

コミュニケーションを視点に企業利益と社会貢献度の向上を合理的なコストで実現する新しい“オフィスビルの

かたち”を提案しています。また、従来のオフィスビルと比較して、CO2排出量を50%以上削減する

※

省エネ技術を備えた次世代型のオフィスビルとして開発しました。

※東京都一般事務所ビル平均値（2005年度）との比較

(38)

CSR活動のご紹介③

37 

先進技術と自然の叡智、コミュニティをもとにした街づくり「ふなばし森のシティ」

「ワールドスマートシティ・アワード」プロジェクト部門賞を受賞

「ふなばし森のシティ」は千葉県船橋市北本町一丁目、旭硝子株式会社の工場跡地において三菱商事と野村不動産

の2社が取り組んできた環境配慮型の街づくりです。「スマートシェア・タウン構想」という継続的環境価値を

創出する取組みが高く評価され、スペイン国バルセロナ市で開催された、スマートシティエキスポ国際会議2013

において、「ワールドスマートシティ・アワード」プロジェクト部門賞を受賞しました。

(39)



個人投資家の皆さま向けにコンテンツをご用意しています。是非ご覧くだ

さい。

個人投資家様向けホームページのご紹介

38

(40)

ＩＲ担当窓口

39 本資料は、情報提供を目的としたものであり、特定の商品についての募集・勧誘・営業等を目的としたものではあ

りません。本資料の内容には、将来の業績に関する記述が含まれていますが、このような記述は将来の業績を保証

するものではありません。本資料で提供している情報に関しては、万全を期しておりますが、その情報の正確性

及び安全性を保証するものではありません。また、予告なしに内容が変更または廃止される場合がございますので、

予めご了承ください。事前の承諾なしに本資料に掲載されている内容の複製・転用等を行うことを禁止します。

野村不動産ホールディングス株式会社広報ＩＲ部

部長

北井大介

マネージャー

平野雄祐

千種秀晶

西山明里

TEL

03-3348-8117

E-mail info＠nomura-re-hd.com

目次 02 会社概要 12 事業概要 31 株式情報 CSR 情報 1

（東証1部 3231）

野村不動産ホールディングス株式会社

会社説明会資料

1

02

会社概要

12

事業概要

31

株式情報・CSR情報

会社概要

企業情報

（2014年9月30日現在）

3

商号

野村不動産ホールディングス株式会社

（Nomura Real Estate Holdings, Inc.）

設立

2004年6月1日

資本金

1,160億8,236万1,550円

代表者

取締役社長 中井 加明三

本店所在地

東京都新宿区西新宿1丁目26番2号

従業員数

5,953名（連結ベース）

売上高の推移

「鎌倉・梶原山住宅地」の開発

でデベロッパー事業を開始

1961年

野村不動産グループの事業の歴史

4

売上高

5,320億円

（年度）

2010

2000

1990

1980

1960

1970

野村證券から分離独立、

不動産事業を開始

1957年

「コープ竹の丸」の建築で

マンション分野に進出

「新宿野村ビル」竣工

本社を日本橋から移転

1978年

民間単独では最大級の

業務系開発「横浜ビジネス

パーク(YBP)」竣工

1988年

住宅の統一商品・サービス

ブランド「PROUD」発表

2002年

野村不動産ホールディングス

㈱が東証一部に上場

1963年

2006年

PMOシリーズ第1号

「PMO日本橋本町」竣工

2008年

「日本橋室町野村ビル」

竣工

2010年

OHANAブランドスタート

「オハナ八坂萩山町」

2011年

野村不動産オフィスファンド

投資法人が東証上場

2003年

野村不動産グループの６つの事業

5

• マンション・戸建住宅などの

開発・分譲事業

住宅事業

• 不動産の仲介・コンサル

_{（Nomura Real Estate Holdings, Inc.）}

取締役社長中井加明三

• マンション・戸建住宅

• オフィスビルや商業

などからの委託による

• 首都圏を中心とした

フィットネスクラブ

グループは、 2013 年にマンション供給