１.ご利用いただ ける方 ・お申込み時の年齢が満２０歳以上満７１歳未満で完済時満８０歳未 満の方（ただし、満８０歳の誕生月の前月末までとします。） ・勤続（営業）年数が３年以上の方（３年未満の方もご相談いた だけます。） ・安定した収入のある方 ・保証会社の保証が受けられる方 ・団体信用生命保険に加入できる方 ※個人事業主の方や会社役員の方については、スピード審査の 対象にはならず審査に一週間程度必要となる場合がありま す。 ２.お使いみち ・ご本人さままたはご本人さまと生計・居住を共にするご家族の 方が居住される目的で､土地・建物（マンション・中古住宅を含む） を取得される資金およびそれに伴う諸費用（※） (※)基本諸費用資金として「登記費用、火災保険料、保証料」 用にご利用いただけます。また、その他の費用についても ご相談いただけます。 ・他行､他社で現在ご利用中の住宅借入資金のお借換え資金 但し、当行でご利用中の住宅ローンをお借換えすることはできませ ん。 ・ご自宅のリフォーム全般に関する資金（ご自宅の増改築のほか、 修理、改装、バス・トイレの改良、システムキッチン等の購入 を含む住まいのリフォーム費用等） ３.ご融資限度額 ・５０万円以上１億円以内（１０万円単位） ※住宅取得資金および住宅取得に関わる諸費用の範囲内 ４.保証料率 ・保証料率（年０.２０％～年０.４０％） 項 目 一括前払方式 分割後払方式 基本保証料率（土地建物資金以内のお借入れ） 年０.２０％ 右の項目に 該当する場合 土地建物資金×１１０％以下の お借入れ 年０.３０％ 年０.２０％ 土地建物資金×１１０％超の お借入れ 年０.４０％ （※） 年０.３０％ 〈住宅ローン借入金額が申込ご本人さまの前年年収の５倍以下の場合〉 適用する保証料率は一律年０．２０％となります。 〈住宅ローン借入金額が申込ご本人さまの前年年収の６倍を超過する場合〉 適用する保証料率が「上表の所定の保証料率＋年０．１０％」となります。ただし、 上表中（※）のケースで年収倍率が６倍を超過する場合は、「分割後払方式（保証料 率年０．４０％）」のみでのお取扱いとなります。 ◇産前産後休暇、および育児休暇を原因として一時的に前年年収が低下している場 合は、現在のお勤め先において通年勤務された直近の年収実績を前年年収とさせ ていただきます。 ※保証料は保証会社の審査後、ご通知させていただきます。
４.保証料率 ・保証料の支払方法：一括前払方式と分割後払方式のいずれかを お選びいただけます。 〇 一括前払方式（外枠方式） 借入時に一括してお客さまから保証会社に直接支払う方式で す。 ※保証期間に応じた保証料が必要です。 ※詳細は２４－６「保証料（一括前払）の目安」をご覧ください。 例）借入金額１,０００万円・借入期間２０年・元利均等返済方式、 一括前払型の場合は１６８,２９０～３３６,６１０円 〇 分割後払方式（内枠方式） ローン金利に保証料相当分の料率を上乗せして支払う方法で す。 諸費用を上乗せする場合は、原則分割後払方式をご利用いた だきます。 ５.ご融資期間 ３５年以内 ６.ご融資利率 固定金利型／・３年、５年、１０年のいずれかの期間をお選びいた だけます。 ・固定金利適用期間終了後に金利を見直します。 ・「固定金利」をご選択されるつど、１０,８００円（内 消費税等８００円）の手数料が必要となります。（た だし、お借り入れ当初は不要です。） ・毎月上旬、当月のご融資分の利率等を店頭にてお 知らせします。※固定金利適用期間中には、原則 として適用金利の変更はできません。 変動金利型／・当行所定の方法により年２回金利の見直しを行い ます。 ７.繰上返済 手数料 ・繰上返済をされる場合は、別途所定の手数料が必要になります。 ※詳細は２２－５「繰上返済手数料について」をご覧ください。 ８.ご返済方法 ・ご返済額 ・毎月元利均等分割返済 ※ご融資金額の５０％以内を限度とし て、ボーナス月の増額返済の併用もできます。 〔双方向金利選択型を選ばれた場合の注意事項〕 ・固定金利「固定金利」を選択される場合及び「変動金利」に切 り替えられる場合には、新規融資利率、残存元本、残存期間に 基づきご返済金額を見直しさせていただきます。 ・変動金利 ⑴変動金利を選択されると適用利率に変動がある場 合でも、ご融資後５回目の１０月１日を経過するまでは、毎月の 返済額は変更しません。⑵５年目毎にご返済額の見直しを行い、 次の５年間のご返済額を決定します。⑶ただし、ご返済額が増 額される場合でも、それまでのご返済額の２５％を超えて増額す ることはいたしません。
９.団体信用生命 保険 ・団体信用生命保険に加入していただきます。保険料は銀行が負 担します。 １０.保証人 ・百十四総合保証㈱の保証がつきますので、原則として保証人は 不要です。 ※保証会社が必要と認めた場合、保証会社に対する連帯保証人 が必要となります。 ※担保を提供される方は、保証会社に対する連帯保証人となっ ていただきます。 １１.取扱手数料 ・一件につき一律５４,０００円（内消費税等４，０００円）、なお金利タ イプセット型の場合１０,８００円（※）（内消費税等８００円）が別 途必要となります。 （※）ご本人さまのみでの借入の場合 １２.担保 ・百十四総合保証㈱がご融資対象物件を含む土地・建物に第１順 位（公的融資がある場合は後順位でも可）の抵当権を設定しま す。金利タイプセット型の場合、原則として２つのローンに同 順位の抵当権を設定させていただきます。また建物にはその時 価を保険金額とし、ご融資期間に合わせた長期火災保険を契約 していただきます。 １３.延滞損害金 ・１４.０％（年利率） １４.グッドチョイス サービスのご 案内 ⑴グッドチョイ スサービス の対象とな るローン ⑵「グッドチョ イスサービ ス」対象項 目 ・「金利選択型」住宅ローンの固定金利（３年固定、５年固定、１０年固 定）について、お客さまのグッドチョイスポイントに応じた『ステージ』 により、新規ご融資時と次回以降金利選択時に適用金利が引下げ られるサービスです。 ※お借入れ期間中にご返済が滞った場合は、金利の引下げを中 止することがあります。 ・金利選択型住宅ローン〔固定金利〕（お借換えにもご利用いただけます。） ・既に金利選択型住宅ローン〔固定金利〕をご利用されているお客さ まも対象となります。 ※固定金利適用期間途中での変更はできません。 ※変動金利は引下げの対象となりません。 ※無担保住宅ローン・アパートローンは対象外となります。 ・当行への給与振込または年金振込指定※新規ご契約分も含みます。 ５Ｐ ・運用性商品（定期性預金、国債等）※ご本人さまのみでのお預入合計 ①５百万円以上 ５Ｐ ②３百万円以上 ３Ｐ ・環境保護プラン※いずれかに該当 ①電化住宅 ②ガス省エネ住宅 ③太陽光発電住宅 ④住宅性能保証制度・住宅性能表示制度 ⑤エコ通勤 ３Ｐ ※①～④は、該当設備の設置が確認できる資料（契約書、見積書、保証書等）をご 用意ください。
１４.グッドチョイス サービスのご 案内 ⑶新規ご融資 時「グッドチ ョイスサー ビス」 ⑷次回以降金 利選択時 「グッドチョ イスサービ ス」 ・少子高齢化応援プラン※お一人さまにつき「２Ｐ」（上限１０Ｐ）２～１０Ｐ ① 〇 扶養している満２２歳未満の子供あり 〇 満６５歳以上の父母または祖父母等と同居 ②当行に「子ども手当」の受取口座を指定 ※対象のお子さまお一人さまにつき「２Ｐ」（上限１０Ｐ） ・自動振替（３項目以上）※新規ご契約分も含みます。 ①電気 ②電話 ③水道 ④ガス ⑤ＮＨＫ ⑥新聞購読 ⑦税金 ２Ｐ ・ニューカードローン（含む１１４スマートネクスト）※新規ご契約分も含みま す。 ２Ｐ ・１１４ダイレクト※新規ご契約分も含みます。 ２Ｐ ※提携住宅業者さまとのグッドチョイスサービスもございます。詳しくは、各ローン プラザまたは各営業店窓口にてお問い合わせください。 ・“当初固定期間専用金利”から各ステージに応じて『最大年０.３５％』 まで引下げさせていただきます 〇 １st ステージ → 必要ポイント５Ｐ → 年０.３５％引下げ 〇 ２nd ステージ → 必要ポイント３Ｐ → 年０.２０％引下げ 〇 ３rd ステージ → 必要ポイント２Ｐ → 年０.１０％引下げ ・“次回以降金利選択時の店頭表示金利（固定金利）”から各ステージ に応じて『最大年１.００％』まで引下げさせていただきます 〇 プレミアステージ → 必要ポイント１０Ｐ → 年１.００％引下げ 〇 １ s t ス テ ー ジ → 必要ポイント８Ｐ → 年０.８０％引下げ 〇 ２ n d ス テ ー ジ → 必要ポイント５Ｐ → 年０.５０％引下げ 〇 ３ r d ス テ ー ジ → 必要ポイント２Ｐ → 年０.２０％引下げ ［ご注意］ ※ご融資にあたっては、当行所定の審査がございます。 ※審査の結果、ご希望に添いかねる場合もございますので、お含みおきください。 商品や金利・ローン返済額等の詳細については、各ローンプラザまたは各営業店窓口でおたずねください。
１５.繰上返済 手数料 （一部繰上返 済、全額繰上 返済）につい て ・住宅ローンご利用期間中に繰上返済を行う場合、ローン１件につき 当行と百十四総合保証株式会社宛に各々下記手数料が必要となりま す。 ●一部繰上返済手数料 宛先 一部繰上返済額・繰上返済方式 営業店窓口 受付 インターネットバンキング 受付 当行 固定金利 繰上返済額１００万円 未満 ５，４００円 無料 繰上返済額１００万円 以上１，０００万円未満 ３２，４００円 繰上返済額１，０００万円 以上 ５４，０００円 変動金利 最終返済期限繰上方式 ３，２４０円 返済額再計算方式 ５，４００円 百十四 総合保証 － １０，８００円 (一括前払型))※ ３，２４０円 (分割後払型)※ 無料 その他 保証会社 － 無料 無料 ※保証料支払方式 ●全額繰上返済手数料 宛先 全額繰上返済額・ご利用期間 営業店窓口 受付 インターネットバンキング 受付 当行 固定金利 繰上返済額１００万円 未満 ５，４００円 ご利用できません。 (店頭のみのお取扱いとなりま す) 繰上返済額１００万円 以上１，０００万円未満 ３２，４００円 繰上返済額１，０００万円 以上 ５４，０００円 変動金利 借入後経過期間７年超 無料 借入後経過期間７年以内 １，０８０円 借入後経過期間５年以内 ２，１６０円 借入後経過期間３年以内 ３，２４０円 百十四 総合保証 － ２１，６００円 その他 保証会社 － 無料 ※各手数料には所定の消費税および地方消費税が含まれています。 <ご注意> ※住宅取得等特別控除の適用を受けられている場合、一部繰上返済の お借入期間(※)が当初お借入時より１０年未満となる場合は、住宅取得 等特別控除が受けられなくなる場合があります。ご注意ください。 (※)お借換えの場合は、借換え後の住宅ローンの融資期間 ※インターネットバンキング受付について、一部お取扱いのできない 商品がございます。 ※百十四総合保証株式会社以外の保証会社手数料につきましては、保 証会社により異なりますので、各ローンプラザまたは各営業店窓口 でお問い合わせください。
１６.保証料（一括 前払）の目安 ・保証金額１００万円の場合 （単位：円） 融資期間 ０.２％一括前払の場合 ０.３％一括前払の場合 ０.４％一括前払の場合 ５年 ４,７９０ ７,１８４ ９,５７６ １０年 ９,１８２ １３,７７２ １８,３６２ １５年 １３,２０２ １９,８０３ ２６,４０４ ２０年 １６,８２９ ２５,２４５ ３３,６６１ ２１年 １７,５０５ ２６,２５８ ３５,０１０ ２２年 １８,１６４ ２７,２４３ ３６,３２０ ２３年 １８,８０７ ２８,２１１ ３７,６１５ ２４年 １９,４２８ ２９,１４５ ３８,８５７ ２５年 ２０,０４１ ３０,０６６ ４０,０８５ ２６年 ２０,６３０ ３０,９４５ ４１,２６４ ２７年 ２１,２０６ ３１,８１４ ４２,４１９ ２８年 ２１,７７３ ３２,６６１ ４３,５４９ ２９年 ２２,３１３ ３３,４７１ ４４,６２８ ３０年 ２２,８４２ ３４,２６５ ４５,６８５ ３５年 ２５,２６１ ３７,８８８ ５０,５２４ ※借入金額・借入期間・保証料支払方法等により、支払保証料は異なります。 ※上記保証料は、百十四総合保証㈱をご利用いただいた場合の保証料です。百十 四総合保証㈱以外の保証会社保証料の取扱いについては、各ローンプラザまた は各営業店窓口でお問い合わせください。 １７.当行が契約し ている指定紛 争解決機関 ・一般社団法人全国銀行協会 連絡先：全国銀行協会相談室 ＴＥＬ：０５７０－０１７１０９または０３－５２５２－３７７２ 商品や金利・ローン返済額の試算等についての詳細は、 各ローンプラザまたは各営業店窓口までお気軽にお問い合わせください。 百十四のローンプラザのご案内 高松ローンプラザ ☎（０８７）８６９‐２１１４ 〒７６０‐８０７１ 高松市伏石町２１２２番地１（シエスタ２１内） 中讃ローンプラザ ☎（０８７７）２１‐３１１４ 〒７６３‐００３２ 丸亀市田村町１７４５番地１ 岡山ローンプラザ ☎（０８６）２４５‐１４８１ 〒７００‐０９７２ 岡山市北区上中野１丁目１９番５１号スタックⅠビル１Ｆ 倉敷ローンプラザ ☎（０８６）４２４‐２１１４ 〒７１０‐００３８ 倉敷市新田２５３４番地１
