目 次 八戸市道路位置指定要綱 P3 第 1 号様式 ( 道路の位置の指定事前協議申請書 ) P7 第 2 号様式 ( 道路の位置の指定の権利者一覧 ) P 8 第 3 号様式 ( 道路位置指定事前協議変更申請書 ) P 9 第 4

八 戸 市 道 路 位 置 指 定 指 導 要 綱

（平成１４年６月１日 施行）

目

次

○ 八 戸 市 道 路 位 置 指 定 要 綱 －－－－－－－－P３ ○ 第１号様式（道路の位置の指定事前協議申請書） －－－－－－－－P７ ○ 第２号様式（道路の位置の指定の権利者一覧） －－－－－－－－P ８ ○第３号様式（道路位置指定事前協議変更申請書） －－－－－－－－ P ９ ○第４号様式（道路の廃止事前協議申請書） －－－－－－－－P １０ ○第５号様式（道路廃止部分の権利者一覧） －－－－－－－－P １１ ○八 戸 市 道 路 位 置 指 定 技 術 基 準 －－－－－－－－P １２～Ｐ１９ ○八 戸 市 道 路 位 置 指 定 事 務 要 領 －－－－－－－－P ２０～Ｐ４０ 都市整備部 建築指導課 建築指導グループ 八戸市内丸一丁目１番１号

-2-八 戸 市 道 路 位 置 指 定 指 導 要 綱

（平成１４年５月１０日 告示第１５４号）

目

次

第１章 総則 －－－－－－－－－－－－－－－－Ｐ４，Ｐ５ 第１条 目的 第２条 定義 第３条 適用範囲 第４条 道路位置指定区域の制限 第５条 事前の指導 第６条 事前協議 第７条 道路位置指定協定 第２章 基本計画 －－－－－－－－－－－－－－－－Ｐ５ 第８条 基本方針 第９条 一宅地面積 第３章 公共施設 －－－－－－－－－－－－－－－－Ｐ５ 第10条 道路 第11条 雨水排水 第12条 下水道施設 第４章 環境対策等 －－－－－－－－－－－－－－－－Ｐ６ 第13条 工事中の災害防止及び交通安全対策 第14条 工事中の騒音、振動等に対する措置 第15条 自然緑地の保全 第16条 文化財の保護 第５章 補則 －－－－－－－－－－－－－－－－Ｐ６ 第17条 関係機関との協議 第18条 道路の廃止 第19条 要綱に従わないものに対する措置 第20条 その他 ○ 第 １号 様 式 （道 路 の 位置 の 指定 事 前 協議 申 請 書） －－－－－－－P７ ○ 第 ２号 様 式 （道 路 の 位置 の 指定 の 権 利者 一 覧 ） －－－－－－－P８ ○ 第 ３号 様 式 （道 路 位 置指 定 事前 協 議 変更 申 請 書） －－－－－－－P９ ○ 第 ４号 様 式 （道 路 の 廃止 事 前協 議 申 請書 ） －－－－－－－P１０ ○ 第 ５号 様 式 （道 路 廃 止部 分 の権 利 者 一覧 ） －－－－－－－P１１

第１章

総

則

（目的） 第１条 この要綱は、八戸市において行われる道路位置指定に対する指導に関し必要な事項 を定めることにより、健全な都市環境の確保と良好な生活環境の整備を図り、もって都市 の均衡ある発展に資するとともに、市民の福祉の増進に寄与することを目的とする。 （定義） 第２条 この要綱において、次の各号に掲げる用語の意義は、それそれ当該各号に定めると ころによる。 （１）道路位置指定 建築基準法第４２条第１項第５号に定める道を築造しようとする 者が、特定行政庁からその位置の指定を受けること。 （２）道路位置指定対象区域 道路位置指定を受ける道及びこれを利用する宅地若しく は一体とみなされる宅地。 （適用範囲） 第３条 この要綱は、道路位置指 定対 象区域の面積が、１,０００平方メートル未満の開発 行為（同一事業者が２年以内に隣接した２以上の区域で開発行為を行うときは、一の開発 行為とみなす。この場合において、社会通念上同一事業者と認められる者も含む。)の場 合について適用する。 （道路位置指定区域の制限） 第４条 道路位置指定対象区域には、次の各号に掲げる区域内の土地を含めないものとする。 ただし、道路位置指定区域及びその周辺の地域の状況等により、土地利用上支障がないと 認められるときは、この限りでない。 （１）市街化調整区域。 （２）八戸市開発指導要綱（平成３年４月１７日 告示第８３号）第４条に規定する区域。 （事前の指導） 第５条 特定行政庁は、第３条の規定によりこの要綱が適用される道路位置指定について、 次条第１項の申請が提出される前に申請者等から相談を受けたときは、所要の指導及び助 言に努めるものとする。 （事前協議） 第６条 申請者は、道路位置指定申請を行おうとするときは、関係法令に基づく手続をとる 前に、当該道路位置指定計画について「道路の位置の指定事前協議申請書」（別記第１号 様 式）及び、「道 路の位置の指定 の権利者一覧」（別記第２号様式 ）を市長に提出 しなけ ればならない。 ２ 市長は、前項の申請内容が道路位置指定基準等に適合する場合は、「道路位置指定事前 協議申請書」（副本）に承諾印を押印、申請者に通知するものとする。

-4-３ 道路の位置の指定申請に伴う造成行為等をされる場合は、前項の通知を受けた日以降に 行わなければならない。 ４ 第２項の通知を受けた後に計画の変更をしようとするときは、道路位置指定事前協議変 更申請書（別記第３号様式）を市長に提出し、再度事前協議をしなければならない。 ５ 第２項の規定は、前項の申請があった場合に準用する。

第２章

基

本

計

画

（基本方針） 第８条 申請者は、道路位置指定の基本計画として災害の発生を防止し、環境の整備を図る 等、快適で潤いのある街づくり計画を定めなければならない。 ２ 申請者は、道路位置指定申請を行うときは、景観に配慮した良好な環境の形成に努める とともに、地域特性を生かし魅力的でアメニティーの高い街づくりを図るよう努めなけれ ばならない。 （一宅地面積） 第９条 申請者は、住宅の建築を目的とする道路位置指定を行う場合は、一宅地面積165㎡ 以上確保するよう計画しなければならない。

第３章

公

共

施

設

（道路） 第10条 申請者は、道路構造令（昭和45年政令第20号）又は八戸市道路位置指定要綱技術 基準（平成１４年５月１０日 告示第１５５号)に従い、居住者の動線等を考慮し交通量等 を勘案して道路位置指定区域内の道路を計画しなければならない。 （雨水排水） 第11条 道路内雨水排水は、既成コンクリート製側溝等により河川その 他公 共の 用に供し ている水路等に放流するものとし、その場合は予め当該管理者又は、水利権者等と協議し なければならない。 （下水道施設） 第12条 申請者は、公共下水道処理区域内で道路位置指定を行う場合は 、公 共下 水道に接 続しなければならない。この場合の排水計画は、原則として分流式とし、関係機関と事前 に協議しなければならない。

第４章

環

境

対

策

等

（工事中の災害防止及び交通安全対策） 第13条 申請者は、造成行為に関する工事の施工により、近隣の住民及 び家 屋等 に被害を 及ぼさないよう万全を期さなければならない。気象条件の急変その他の理由により災害発

（工事中の騒音、振動等に対する措置） 第14条 申請者は、造成行為に関する工事の施工に当たり、騒音、振動 、砂 塵、 排水の処 理等について適切な措置を講じなければならない。 （自然緑地の保全） 第15条 申請者は、山林等の切取り造成によって生じた斜面については 、防 災上 の措置を 講ずるとともに、その緑化に努めなければならない。 （文化財の保護） 第16条 申請者は、造成区域内における文化財等の有無及び取扱いにつ いて 、教 育委員会 と協議しなければならない。

第５章

補

則

（関係機関との協議） 第17条 申請者は、この要綱に基づき協議した事項について、新たに他 の関 係機 関又は団 体と協議すべき事項が生じたときは、速やかに当該関係機関又は団体と協議し、調整が十 分に図られるようにしなければならない。 （道路の廃止） 第18条 申請者は、私道の廃止申請を行おうとするときは、八戸市建築 基準 法施 行細則第 16条の規定に基づく手続きをとる前に、「道路の廃止事前協議申請書」（別記第４号様式） 及び「道路廃止部分の権利者一覧」（別記第５号様式）を市長に届け出なければならない。 ２ 市長は、前項の申請内容が建築基準法第45条（私道の変更又は廃止 の制 限） の規定に 抵 触しないことを 確認した場合は、「道路の廃止事 前協議申請書」（副本）に承諾 印を押 印、申請者に通知するものとする。 （要綱に従わないものに対する措置） 第19条 市長は、申請者がこの要綱若しくは技術基準又はこれらに基づ く指 導に 従わない ときは、申請者の氏名の公表その他必要な措置をとることができる。 （その他） 第20条 この要綱に定めるもののほか、必要な事項については別に定める。 附 則 この要綱は、平成１４年６月１日から施行する。

-6-第１号様式 平成 年 月 日 (あて先)

八

戸

市

長

申 請 者 ○印

道 路 の 位 置 の 指 定 事 前 協 議 申 請 書

建築基準法第４２条第１項第５号の規定により、道路の位置の指定の事前協議を申請します。 この申請書及び添付図面に記載の事項は、事実と相違ありません。 １．申請者 住 所 氏 名 電話 （ ） ２．代理人 ［設計に関する資格 ］ 住 所 氏 名 電話 （ ） ３．申請地の地名・地番（位置指定道路の部分） 八戸市 ４．用途地域 ５．道路部分の面積 ６，宅地部分の面積 ７，合 計 面 積 地域 ㎡ ㎡ ㎡ ８ 地 番 所 有 者 住 所 氏 名 土 地 所 有 者 氏 名 ※位置指定部分の土地所有者を記入。 ９．申請の理由 10．道路の概要 幅員 ｍ ／ 延長 ｍ ／ 舗装：有り・なし・一部（ ｍ） 11，道路工事着手予定日 ( 年 月 日) 12．道路完成予定年月日 ( 年 月 日) 13，関係事項事前協議の経過等 ※八戸市受付欄 ｱ. 開発許可の有無･･･要・不要 ｲ. 取付けする道路･･･市道( )・位置指定道路・その他( ) ｳ. 排 水 処 理･･･････排水施設に連結 ｴ. 文化財調査･･･････文化財課( )

第２号様式

道 路 の 位 置 の 指 定 の 権 利 者 一 覧

権 利 を 有 す る 権 利 種 別 権 利 を 有 す る 者 の 住 所 氏 名 土 地 の 表 示 別添申請図書のとおり、道路の位置の指定を承諾します。 平成 年 月 日 （あて先）

八 戸 市 長

申 請 者 住 所 氏 名 ○印 （注意事項） １．事前協議承諾後に工事すること。 (位置の指定は道路築造後に本申請することになり ます。) 当該申請は、道路の位置・構造・造成の区域等について事前に設計協議をする ものであり、これをなさずに築造された道路は是正を生ずる場合があります。 ２．工事は、土地所有権等の関係権利者の承諾を得たうえで着手すること。 ３．申請地の地番は、分筆前の場合は何番の一部で可。 ４．権利種別欄には、土地所有権及び抵当権等の所有権以外の土地に関する権利も記入す ること。 ５．添付図面･･･案内図・公図・地積測量図 (道路部分及び区域全体のもの)・平面図 (道 路と宅地を色分けにより明示すること)・道路縦横断図・造成区域の縦横断図・側溝、 桝等の構造図。 ６．申請の理由欄は、自己宅地の建築或いは宅地分譲等の道路築造の目的を記すこと。

-8-第３号様式

道 路 位 置 指 定 事 前 協 議 変 更 申 請 書

平成 年 月 日 (あて先)

八

戸

市

長

申 請 者 住 所 氏 名 ○印 電 話 代 理 人 住 所 氏 名 ○印 電 話 １ 申 請 地 の 地 名 地 番 道 路 部 分 の 面 積 ２ 計 宅 地 部 分 の 面 積 画 合 計 面 積 内 容 _{区 画 数} ３ 変 更 理 由 ４ 変 更 箇 所 添 付 図 書

第４号様式 平成 年 月 日 (あて先)

八

戸

市

長

申 請 者 ○印

道 路 の 廃 止 事 前 協 議 申 請 書

八戸市建築基準法施行細則第16条の規定により、建築基準法第42条第 項第 号の道路の廃止 の事前協議を申請します。この申請書及び添付図面に記載の事項は、事実と相違ありません。 １．申請者 住 所 氏 名 電話 （ ） ２．代理人 住 所 氏 名 電話 （ ） ３．廃止部分の地名・地番 八戸市 ４．廃止道路部分の面積 ㎡ ５ 地 番 所 有 者 住 所 氏 名 土 地 所 有 者 氏 名 ※廃止道路部分の土地所有者を記入 ６．廃止の理由 ７．廃止道路の幅員・長さ 幅員 ｍ ／ 長さ ｍ ８．廃止道路形状変更 _{( 年 月 日)} ９．廃止道路形状変更 _{( 年 月 日)} 工事着手予定日 工事完了予定日 10，その他道路廃止事前協議に関する事項等 ※八戸市受付欄 ｱ. 廃止接続道路･･･市道( )・位置指定道路・その他( ) ｲ. そ の 他 ( ) 注 ※欄は、記入しないでください。

-10-第５号様式

道 路 廃 止 部 分 の 権 利 者 一 覧

権 利 を 有 す る 権 利 種 別 権 利 を 有 す る 者 の 住 所 氏 名 土 地 の 表 示 （注意事項） １．事前協議承諾後に工事をしてください (道路の廃止申請は道路形状変更後に本申請す ることになります。) 当該申請は、道路の廃止等について事前に設計協議をするもので あり、これをなさずに形状変更された場合は是正を求める場合があります。 ２．工事は、廃止道路土地所有権等の関係権利者の承諾を得たうえで着手してください。 ３．権利種別欄には、土地所有権及び抵当権等の所有権以外の土地に関する権利も記入し てください。 ４．添付図面･･･案内図・公図・地積測量図 (廃止道路部分)・土地利用計画図 (廃止道路 部分を色塗り明示してください)・廃止道路縦横断図（廃止前・廃止後）

八 戸 市 道 路 位 置 指 定 技 術 基 準

（平成１４年６月１日 施行）

八 戸 市 道 路 位 置 指 定 技 術 基 準

（平成１４年５月１０日 告示第１５５号）

目

次

第１章 総則 －－－－－－－－－－－－－－－Ｐ１４ 第１ 目的 第２章 道路位置指定計画の基本事項 －－－－－－－－－－－－－－－Ｐ１４ 第２ 対象面積 第３ 宅地区画に設計 第３章 道路 －－－－－－－－－－－－－－－Ｐ１４～１９ 第４ 道路の幅員 第５ 接続道路 第６ 道路の構造 第７ 交差部 第８ 転回広場 第９ 構造 第10 路面排水 第11 その他

-13-第１章

総

則

第１ 目的 この基準は、道路位置指定について、技術基準を定めることを目的とする。

第２章

道路位置指定計画の基本事項

第２ 対象面積 道路位置指定対象区域が1,000平方メートル未満のもの。 第３ 宅地区画の設計 宅地区画の設計計画については、次の事項を考慮するものとする。 （１）区画の形状は、ほぼ正方形に近いものとすること。 （２）区画は道路に２ｍ以上接し、且つ、接する道路の中心高より高くすること。 （３）宅地と宅地又は宅地と道路との高低差は、２ｍ以下とすること。但し、地形の状況 により市長がやむを得ないと認めた場合は、３ｍ以下（高さが２ｍを超える擁壁は、 工作物の確認申請が必要となります。）とすることができる。 （４）宅地と宅地又は宅地と道路との高低差が１ｍを超える場合は、原則として全て構造 物とし構造物より上部の土羽処理はしないこと。

第３章

道

路

第４ 道路の幅員 （１）道路の幅員は、建築基準法施行令第144条の4に定める基準によらなければならな い。 （２）道路の幅員の取り方は、有効幅員とする。 （例） （蓋有・蓋はT-20tに耐える構造とする） 道 路 境 界 宅 地 道 路

第５ 接続道路 （１ ）既存の道路が、昭和46年以降に築造された道路（位置指定道路等 ）の 場合 で、６ｍ 未満の場合は、その既存の道路の延長も含めて、その総延長が 35ｍを超える場合、既 存道路を含めて６ｍ以上の道路幅員としなければならない。但し、建築基準法第144条 の4の規定による、転回広場を確保出来る場合は、６ｍ未満とすることが出来る。 （２）既存の道路が、４ｍ未満の道路（みなし道路）で、道路位置指定対象区域内に道路後 退線を生じる場合は、その部分も分筆し位置指定道路に含めるものとする。（この場合、 後退した部分には、地先境界ブロック等を布設し、後退用地についても舗装整備するこ と。） （３ ）取付け箇所は、道路交通法第44条に掲げる道路の部分（交差点・ 横断 歩道 ・駐停車 禁止部分・バス停等）以外の部分とし、必要に応じて管理者と協議のうえ決定する。 第６ 道路の構造 （１）横断勾配 道路には、片勾配を付ける場合を除き、次表に掲げる横断勾配を付けるものとする。 区 分 勾 配 車 道 １．５％～２．０％ （２）縦断勾配 道路の縦断勾配は、次表による。ただし、交通安全上支障がない場合に限る。 縦 断 勾 配 制 限 長 さ ８％を超え９％まで １５０ｍ ９％を超え10％まで １００ｍ 10％を超え12％まで ５０ｍ

-15-第７ 交差部 道路の交差による交差角は、６０度以上で直角に近い角度とし、交差部に設ける角切 りの長さ（斜長）は、次表の値以上とする。尚、歩車道分離の場合は、歩道部分の寸法 を含めて次表の値以上とする。 （単位：ｍ） 道路幅員 １２ｍ以上 ９ ｍ ６ ｍ ４ ｍ ３ ３ ３ ３ ６ｍ以上 ３ ３ ３ ２ ２ ２ ２ ２ ３ ３ ３ ３ ４ ｍ ２ ２ ２ ２ ２ ２ ２ ２ 上段 交叉角 ９０°前後 中段 交叉角 ４５°以上～ ６０°以下 下段 交叉角 １２０°以上～１３５°以下 （例）角切寸法（Ｘ）の取り方。 X X X X 上段90度前後 中段45~60度 下段120~135度 （例）片側角切寸法の取り方。 （例）歩道を有する場合の角切寸法（Ｘの取り方） 歩 道 車 X 位置指定道路 ｗ 歩 ｗ X 道 道 ※交叉角はやむをえない場合でも４５度以上とすること。

8,000 8, 00 0 _{転 回 広 場} 2, 00 0 4, 00 0 2, 0 00 35,000 転 回 広 場 2,000 23,000 2,000 8,000 2,000 29,000 35,000 既 存 道 路 10 , 00 0 7,000 2,000 転回広場 ₄,000 2, 0 00 4 , 00 0 35,000 4, 00 0 2, 0 00 転回広場 2,000 6,000 2,000 35,000 既 存 道 路 9 , 00 0 転 回 広 場 8,000 2,000 2 , 0 00 4 , 0 00 3, 0 0 0 35,000 2, 5 0 0 2,500 12,000 転 回 広 場 2,500 35,000 既 存 道 路 第８ 転回広場 道路に設ける 転回広場は、 次の各号に掲げる も のを 標準と する 。 （ １ ） （ ２ ） （ ３ ） －17－

4, 00 0 既 存 道 路 35,000 35,000 既 存 道 路 転 回 広 場 9 ,0 0 0 8,000 3 , 0 00 2 , 00 0 4,0 00 35,000 35,000 既 存 道 路 転 回 広 場 兼 用 6,000 2,500 2, 5 0 0 4 , 0 00 6, 5 0 0 転回広場 転回広場 転回広場 転回広場 転回広場 転回広場 6,000 2 ,0 0 0 ₂,00 0 2,000 2,000 4,000 1 6 ,0 0 0 4 ,0 00 4, 00 0 2,000 2,000 4 ,0 00 4, 00 0 4, 00 0 2 ,0 00 2, 00 0 2,000 4,000 2 ,0 00 2, 0 00 2,000 6,000 2,000 2 , 00 0 2 ,0 00 2,000 （ ４ ） （ ５ ） （ ６ ）

第９ 構造 （１）位置指定道路の路面はアスファルト舗装（縦断勾配が６％以上となる区間については、 別途協議するものとする）とし、舗装断面構成は次表のとおりとする。但し、道路位置 指定対象区域の合計が500㎡以下の場合は、砂利舗装とすることが出来る。尚、接続道 路が、アスファルト舗装となっている場合は、７ｍ迄アスファルト舗装としなければな らない。 舗 装 断 面 構 成 舗 装 厚 砂 利 舗 装 表 層 工 （密粒度AS20F） ５㎝以上 － 上 層 路 盤 （切込み砕石φ20mm以下） １０㎝以上 １０㎝以上 下 層 路 盤 （切込み砕石φ40mm以下） ３０㎝以上 ３０㎝以上 （２）側溝は、勾配可変側溝250型以上（蓋有）とする。但し、深さが１ｍ以上となる場合 は、別途協議するものとする。 第10 路面排水 （１）位置指定道路内の路面排水は、河川その他公共の用に供している排水施設に放流する ものとする。 （２）道路の勾配が６％を超える場合は、現道への雨水等の影響を防止するため、路面の水 止めとして、勾配可変側溝250型以上（グレーチング蓋付）、を設けなければならない。 第11 その他 （１）電力柱及び電話柱は、道路幅員以外の用地を確保して建柱すること。 （２）道路の接続部分については、その道路の管理者と事前に協議すること。 （３）道路内の排水については、水利権者及び管理者と事前に協議すること。 （４）道路の終端部については、必要に応じて危険防止のため車止め（ガードレール、視線 誘導標識等）を設けること。 （５）道路境界には変化点ごとに、境界杭又は境界プレートを設けること。 附 則 この基準は、平成１４年６月１日から施行する。

-19-八 戸 市 道 路 位 置 指 定 事 務 要 領

（平成１４年６月１日 施行）

八 戸 市 道 路 位 置 指 定 事 務 要 領

（平成１４年６月１日 施行）

目

次

○道路位置指定申請の事務要領 －－－－－－－Ｐ２２，２３ ○第６号様式（位置指定道路に係わる調書） －－－－－－－Ｐ２４ ○第 7-1 号様式（委任状）（事前協議） －－－－－－－Ｐ２５ ○第 7-2 号様式（委任状）（申請手続） －－－－－－－Ｐ２６ ○第８号様式（誓約書） －－－－－－－Ｐ２７ ○第９号様式（確約書） －－－－－－－Ｐ２８ ○八戸市建築基準法施行細則 -抜 粋- －－－－－－－Ｐ２９ ○細則 第10号様式（道路の位置の指定申請書） －－－－－－－Ｐ３０ ○細則 第11号様式（道路の位置の指定承諾書） －－－－－－－Ｐ３１ ○細則 第12号様式（道路築造完了届） －－－－－－－Ｐ３２ ○細則 第13号様式（指定済印） －－－－－－－Ｐ３３ ○細則 第14号様式（道路廃止届） －－－－－－－Ｐ３４ ○細則 第15号様式（道路廃止承諾書） －－－－－－－Ｐ３５ ○参考資料１（主な事前協議先） －－－－－－－Ｐ３６ ○参考資料2（八戸市生活環境保全条例） －－－－－－－Ｐ３７～Ｐ４０

-21-◆ 道路位置指定申請の事務要領 Ⅰ．道路位置指定について 土地を建築物の敷地として利用するために築造した道路で、特定行政庁（八戸市長）から位置の 指定を受けることによって、建築基準法上の道路として扱われることになります。 （建築基準法 第４２条第１項第５号） ｛解説｝ 新たに築造される道路で、道路法・都市計画法・土地区画整理法等の法律に基づき築造される 道路は公道として建築基準法上の道路となりますが、これらの法律に基づかず私有地をもって築造 される道路（私道）は、所定の手続きにより申請し、位置の指定を受けることにより建築基準法上 の道路となります。 ｛開発許可との関係｝ 道路位置指定は、建築基準法に基づきなされるものですが、開発行為（土地の区画形質の変更） の区域が１，０００平方メートル以上の場合は、都市計画法に基づく「開発許可申請」の対象とな ります。（市街化調整区域での道路位置指定は、都市計画法で規制されています） Ⅱ．事前協議の申請について 道路位置指定は、道路を築造した後に位置指定の申請をし、現場審査を経て市長の公告により指 定となります。築造に際しては、「事前協議書」の提出によって、設計内容が審査され、「事前協議 書」の承諾された後に、工事に着手することとなります。この手続きによらなで築造された道路は、 申請後に工事の是正措置が生じたり、道路指定が出来ない場合があります。 ◆ 事務手続きのフロー 工事是正 不適合 ① ② ③ 適合 事前協議書の作成 Ａ４版 ２部（正１部、副１部） １．道路の位置の指定事前協議申請書（要綱 別記第１号様式） ２．道路の位置の指定の権利者一覧 （要綱 別記第２号様式） ３．位置図（１：２５００程度） ４．公図 ５．地積測量図（宅地部分及び道路部分を求積） ６．設計図書（土地利用平面図、道路横断図・縦断図、構造物詳細図、その他必要と認めて指示した 図面） ７．代理人協議の場合は委任状（別記 第７－１号様式）及び印鑑証明書（３ヶ月以内のもの） ８．現況写真 （注意事項） 事前協議申請に際しては、他法令による制限、協議等がある場合は関係課、管轄官庁 との協議を先行して頂きます。 口頭による 事前協議 事前協議書 提出 道路築造 着工 道 路 位 置 指 定 申請 道路築造完了届 （現場検査） 公告、通知・・・位置指定完了 設 計 承 諾 道 路 位 置 指 定 事 前 協 議 変 更 申 請 書 （ 要 綱 別 記 第 ３ 号 様 式 ） 変 更 承 諾

23 -Ⅲ．位置指定の申請について 事前協議によって承諾された図面に基づき築造された道路を位置指定申請します。 位置指定申請書の作成 Ａ４版 ２部（ 正１部、 副１部） １．道路の位置の指定申請書（細則別記 第１０号様式） ２．道路の位置の指定承諾書：実印によること。（細則別記 第１１号様式） ３．位置図（１：２５００程度） ４．公図 ５．地積測量図（宅地部分及び道路部分を求積） ６．設計図書（土地利用計画図（分割予定図含む）、道路及び宅地の縦横断図、道路構造断面図、排 水計画図、構造物断面詳細図（側溝・桝・土留等）、その他必要と認めて指示した図面）・・・事 前協議と同じもの ※ 事前協議承諾図面の内容を変更する場合は、事前協議変更申請書を市長に提出し、再度承諾を 得ること。（要綱別記 第３号様式） ７．位置指定に係わる調書（別記第６号様式）・・・正本のみ添付 ８．申請者の位置指定の維持・管理に関する誓約書（別記第８号様式） ９．道路位置指定部分の土地登記簿謄本（分筆済、地目変更（公衆用道路）済のもの） ・・・正本に原本、副本に写しを添付 10．承諾者全員の印鑑証明書（３ヶ月以内のもの）・・・正本のみに添付 ただし、銀行及び国等についてはこの限りでない。 11．その他指示のあった書類等（他法令による許可書の写し、協議書等） 12．道路築造完了届（細則別記 第１２号様式）・・・正本のみに添付 13．道路の工事写真及び完成写真（取付側及び後方からのもの、構造物ごとに工程に従って検尺したも の、造成地の 全景）・・・正本のみ添付 14．代理人申請の場合は委任状（別記第７－２号様式） 15．除外地の設定がある場合は確約書（別記第９号様式） ※ 申請書と設計図面等は左綴じとし、１から順に綴り、１から６まで承諾者全員の実印による割 り印をして下さい。 Ⅳ．道路の位置の指定の発効について 申請後に当該申請が、計画どおり築造されいるか現場審査を実施した上で、その道路が建築基準 法、規則等及び八戸市の道路位置指定の基準に適合している場合、特定行政庁が道路の位置の指定 をする。これは、公告、申請者への通知によりそれが効力を成す。・・・建築基準法施行規則第10条 Ⅴ．道路位置指定後の維持管理等について 位置指定の道路は、私道であるため指定後は申請者等が維持管理するものであり、道路の破損、 排水等について問題が生じた場合、また隣接地から苦情があった場合等、自己の責任において処理 することとなります。 Ⅵ．道路廃止届の添付書類について 道路位置指定申請添付図書を準用する。 問い合わせ／八戸市建築指導課建築指導ｸﾞﾙｰﾌﾟ 0178-43-9137（直通）

第６号様式

位 置 指 定 道 路 に 係 わ る 調 書

平成 年 月 日 ℡ （ ） 住 所 作 成 者 氏 名 ○印 （申請代理者） 作成者資格 ℡ （ ） 住 所 工 事 施 工 者 氏 名 ℡ （ ） 住 所 申 請 者 氏 名 申 請 地 八戸市 用途地域の指定 道 路 概 要 延 長 ｍ 幅 員 ｍ 舗 装 １．なし ２．一部（ ｍ） ３．全部 道路部分の面積 ㎡ 宅地部分の面積 ㎡ 合 計 の 面 積 ㎡ 宅 地 の 区 画 数 区画 位置指定の目的 ※ 指定年月日 ※ 指定番号 ※ 公 告 ※ 特記事項 平成 年 月 日 平成 年 月 日 第 号 第 号

第７ｰ１号様式

委

任

状

住

所

氏

名

上を代理人と定め、下記の権限を委任する。

記

物

件

の

表

示

八戸市

委

任

事

項

１

．上記物件につき、建築基準法第４２条第１項第５号による

「道路位置指定」に係わる事前協議に関すること。

２．申請手続きを行った関係書類の受領に関すること。

平成

年

月

日

住

所

氏

名

○印 ｰ25ｰ

第７ｰ２号様式

委

任

状

住

所

氏

名

上を代理人と定め、下記の権限を委任する。

記

物

件

の

表

示

八戸市

委

任

事

項

１

．上記物件につき、建築基準法第４２条第１項第５号による

「道路位置指定」に係わる申請手続き等に関すること。

２．申請手続きを行った関係書類の受領に関すること。

平成

年

月

日

住

所

氏

名

○印

第８号様式

誓

約

書

私は、位置指定された道路について、生活環境の汚染、道路の破損排水

等について適正に維持管理をし、もし問題が生じた場合は、自己の責任に

おいて処理することを誓約いたします。

平成

年

月

日

（あて先）

八 戸 市 長

物

件

の

表

示

八戸市

（維持管理者）

住

所

氏

名

○印

連絡先

℡

（

）

-27-第９号様式

平成

年

月

日

確

約

書

（あて先）

八 戸 市 長

住

所

氏

名

○印

記

下記の土地に関して、２年間宅地分譲及び建物の敷地として使用しない

ことを確約します。

<土地表示>

八戸市

八戸市規則第五十七号 八戸市建築基準法施行細則 八戸市建築基準法施行細則（平成六年八戸市規則第二十四号）の全部を改正する。 抜粋 （道路の位置の指定等） 第十四条 法第四十二条第一項第五号の規定による道路の位置の指定を受けようとする者 は、別記第十号様式による申請書に省令第九条に規定する図面及び別記第十一号様式に よる承諾書のほか、次に掲げる図面及び書面を添えて市長に提出しなければならない。 一 承諾書に押印された印鑑に係る印鑑登録証明書 二 申請に係る道路敷地の土地登記簿謄本（地目が公衆用道路となっているもの） 三 土地利用計画図（分割予定図） 四 道路の構造断面図 五 道路及び宅地の縦横断図 六 排水計画図及び側溝、桝等の構造図 七 地積測量図 八 公図の写し 九 その他市長が必要と認めるもの ２ 省令第九条の規定による申請をした者は、当該申請に係る道路の築造を完了したとき は、速やかに道路築造完了届（別記第十二号様式）に工事写真を添付して市長に提出し、 その検査を受けなければならない。 ３ 前項の道路の築造は、政令第百四十四条の四に規定する基準のほか、別に定める技術 基準に適合しなければならない。 ４ 省令第十条の規定による道路の位置の指定の通知は、申請書の副本に指定済印（別記 第十三号様式）を押し、当該申請者に交付して行うものとする。 （道路の位置の標示） 第十五条 省令第十条の規定による通知を受けた者は、当該通知を受理した日から三十日 以内に市長の命令を受けた職員又はその委任を受けた職員の立会いにより当該指定を受 けた道路の位置を標示する標識を設置しなければならない。ただし、側溝その他により その位置の明らかな場合は、この限りでない。 ２ 何人といえども、前項の標識をみだりに移動させてはならない。 ３ 次条の規定により位置の指定を受けた道路を廃止した者は、速やかに当該廃止に係る 道路の標識を除去しなければならない。 （私道の廃止） 第十六条 法第四十五条に規定する私道を廃止しようとする者は、道路廃止届（別記第十 四号様式）に道路廃止承諾書（別記第十五号様式）を添えて市長に届け出なければなら ない。

-29-第１０号様式（第１４条関係） 平成 年 月 日 (あて先)

八

戸

市

長

申 請 者 ○印

道 路 の 位 置 の 指 定 申 請 書

建築基準法第４２条第１項第５号の規定により、道路の位置の指定を申請します。 この申請書及び添付図面に記載の事項は、事実と相違ありません。 １．申請者 住 所 氏 名 電話 （ ） ２．代理人 住 所 氏 名 電話 （ ） ３．申請地の地名・地番（位置指定道路の部分） 八戸市 ４．用途地域 ５．道路部分の面積 ６，宅地部分の面積 ７，合 計 面 積 地域 ㎡ ㎡ ㎡ ８ 地 番 所 有 者 住 所 氏 名 土 地 所 有 者 氏 名 ※位置指定部分の土地所有有者を記入 ９．申請の理由 10．道路の幅員・長さ 幅員 ｍ ／ 長さ ｍ 11，道 路 完 成 年 月 日 平成 年 月 日 ※手数料欄 ※八戸市受付欄 ※指定済印欄 ※ 指定済番号欄 平成 年 月 日 第 号 ※ 公 告 平成 年 月 日 第 号

第１１号様式（第１４条関係） 平成 年 月 日 (あて先)

八

戸

市

長

道 路 の 位 置 の 指 定 承 諾 書

申請書のとおり、道路の位置の指定がなされることについて承諾します。 権 利 を 有 す る 権 利 種 別 権 利 を 有 す る 者 の 住 所 氏 名 承諾印 土 地 の 表 示 （注意事項） １．権利種別欄には、土地所有権及び抵当権等の所有権以外の土地に関する権利も記入 してください。 ２．承諾印は実印とし、印鑑登録証明書を添付してください。 ３，添付図面等には、承諾印により割り印をしてください。

-31-第１２号様式（第１４条関係） 平成 年 月 日 (あて先)

八

戸

市

長

届出者 住 所 氏 名 ○印 電 話 （ ）

道 路 築 造 完 了 届

八戸市建築基準法施行細則第１４条第２項の規定により届け出します。 １．道路位置指定の申請者 住 所 氏 名 電話 （ ） ２．届け出に係る道路の地名・地番（位置指定道路の部分） 八戸市 ３.道 路 の 幅 員 ｍ ｍ ｍ ４.道 路 の 延 長 ｍ ｍ ｍ ５.道 路 の 面 積 ㎡ ㎡ ㎡ ６.宅 地 部 分 の 面 積 ㎡ 7.合 計 面 積 ㎡ ８.道 路 位 置 の 表 示 方 法 ９.道 路 排 水 方 法 10.道 路 完 成 年 月 日 平成 年 月 日 ※ 受 付 欄 ※ 決 裁 欄 ※ 備 考 欄 グループ 課 長 _リーダー 班 員

第１３号様式（第１４条関係）

道

八

路

第 年

戸

指

月

市

定

号 日

済

４２ミリメートル

-33-第１４号様式（第１６条関係） 平成 年 月 日 (あて先)

八

戸

市

長

申 請 者 ○印

道 路 廃 止 申 請 書

八戸市建築基準法施行細則第１６条の規定により、建築基準法第４２条第 項第 号の道路を 廃止申請します。この申請書及び添付図面に記載の事項は、事実と相違ありません。 １．申請者 住 所 氏 名 電話 （ ） ２．代理人 住 所 氏 名 電話 （ ） ３．廃止部分の地名・地番 八戸市 ４ 地 番 所 有 者 住 所 氏 名 土 地 所 有 者 氏 名 ※廃止道路部分の土地所有者を記入 ５．廃止の理由 ６．廃止道路の幅員・長さ 幅員 ｍ ／ 長さ ｍ ７，側溝等の除去年月日 平成 年 月 日 ※手数料欄 ※八戸市受付欄 ※廃止済印欄 ※ 廃止済番号欄 平成 年 月 日 第 号 ※ 公 告 平成 年 月 日 第 号

第１５号様式（第１６条関係） 平成 年 月 日 (あて先)

八

戸

市

長

道 路 廃 止 承 諾 書

廃止申請書のとおり、道路を廃止されることについて承諾します。 権 利 を 有 す る 権 利 種 別 _{土 地 の 表 示} 権 利 を 有 す る 者 の 住 所 氏 名 承諾印 （注意事項） １．権利種別欄には、土地所有権及び抵当権等の所有権以外の土地に関する権利も記入 してください。 ２．承諾印は実印とし、印鑑登録証明書を添付してください。 ３，添付図面等には、承諾印により割り印をしてください。

-35-参考資料１

主な事前協議先（関係課）

港 湾 河 川 課 河川、水路、治水に関すること。 建 設 部 市道・農道に関すること。及び、路面 道 路 維 持 課 排水に関すること。 下 水 道 部 下 水 道 業 務 課 下水道の管理に関すること。 教 育 委 員 会 文 化 財 課 文化財に関すること。 水 道 企 業 団 給 水 課 上水道の計画に関すること。

参考資料２

八 戸 市 生 活 環 境 保 全 条 例

（昭和５６年 ９月２５日条例 第３８号） （改正・平成 ７年 ３月３０日条例 第１８号） （改正・平成１１年 ６月３０日条例 第１８号） 良好な生活環境のもとで健康で快適な生活を営むことは、市民の基本的な権利であり、又、 日常良好な生活環境の保全に努めることは、市民の義務でもある。 近年、都市化の急速な進行と産業経済活動の拡大多様化は、良好な生活環境に少なからず 影響を与えており、その保全を図ることが緊急な課題である。 この現状に対処するため、市民一体となり、都市整備基盤の整備を始めとする諸対策の推 進に努める必要がある。 よって、市長、市民及び事業者のそれそれの責務を明らかにして良好な生活環境を確保す ることにより、八戸市が目指している「住みよい、生きがいのある総合的産業都市」を実現 するため、この条例を制定する。 第 １ 章

総

則

（この条例の趣旨） 第一条 この条例は、他の法令に定めるもののほか、良好な生活環境の確保に関する市長、 市民及び事業者の責務を明らかにするとともに、良好な生活環境の確保に関して必要な事 項を定めるものとする。 （用語の意義） 第二条 この条例において、「生活環境」とは、人の生活に関する環境をいい、人の生活に 密接な関係のある財産並びに人の生活に密接な関係のある、動植物及びその生活環境を含 むものをいう。 （市長の責務） 第三条 市長は、良好な生活環境を確保するための基本的かつ総合的な施策を策定し、これ を実施しなければならない。 （市民の責務） 第四条 市民は、自ら良好な生活環境の確保に努めるとともに、市民が実施する良好な生活 環境の確保に関する施策に協力しなければならない。 （事業者の責務） 第五条 事業者は、その事業活動の実施に当たっては、自ら良好な生活環境の確保に努める とともに、市長が実施する良好な生活環境の確保に関する施策に協力しなければならない。

-37-第 ２ 章

生

活

環

境

の

保

全

（土ぼこりの発生防止） 第六条 土ぼこりによる生活環境の汚染を防止するため、土地の所有者、占有者又は管理者 は、当該土地から土ぼこりを発生させないよう努めなければならない。 ２ 次の各号に掲げる者は、土砂、鉱さいその他土ぼこりの発生原因となる物（以下「土 砂等」という。）を舗装道路に落とさないよう、車両に付着した土砂等の除去、車庫又は 駐車場の舗装、積載物の飛散又は流出の防止措置その他の必要な措置を講じなければなら ない。 一 舗装道路に接する場所で工事を行う者。 二 舗装道路に接する場所に資材置場を設置する者。 三 舗装道路に接する場所に車庫又は駐車場を設置する者。 四 土砂等を運搬する者。 （血水流出等の防止） 第七条 水産物又はその残さを運搬する者は、道路に水産物若しくは残さが落下し又は血水 が流出して発生する悪臭により生活環境を損なわないよう、その落下又は流出の防止につ いて必要な措置を講じなければならない。 （空き地の適正管理） 第八条 空き地の所有者、占有者又は管理者は、繁茂した雑草又は投棄された廃棄物により 当該空地が次の各号の一に該当するときは、雑草又は廃棄物の除去、廃棄物の投棄防止措 置その他の必要な措置を講じなければならない。 一 犯罪を誘発するおそれがあるとき。 二 野犬が生息するおそれがあるとき。 三 害虫が発生するおそれがあるとき。 四 その他良好な生活環境を著しく損なうとき。 ２ 前項の空地とは、現に使用されていない土地（資材置場として使用されているものを 含む）とする。 一部改正（平成七年条例十八号） （電波障害の防止） 第九条 中高層建築物（建築基準法（昭和二十五年法律第二百一号）第二条第一号に規定す る建築物のうち、当該建築物の高さが十メートルを超えるものをいう。以下同じ）を建築 しょうとする者は、当該中高層建築物により、テレビ又はラジオの受信に障害を与えるお それがある場合には、あらかじめ、その影響が予想される地域の受信状況の調査その他の 必要な措置を講じなければならない。

２ 中高層建築物の建築によりテレビ又はラジオの受信に障害が生じたときは、当該建築 主は、速やかに障害を受けた者と協議して、共同受信設備の設置その他の障害排除に必要 な措置を講じなければならない。 （河川等の富栄養化の防止） 第十条 何人も、河川及び沿岸地域の富栄養化（水中の窒素、リン等栄養塩類の増加により 水質が悪化する現象をいう。）を防止するため、リンを含む洗剤を使用しないよう努めな ければならない。 （緑化の推進） 第十一条 自然と市民生活の調和を図り、良好な生活環境の形成に資するため、土地の所有 者、占有者又は管理者は、当該土地の緑化に努めなければならない。 ２ 市長は、緑化の相談、技術指導等を行うものとする。 （空き缶等の散乱防止） 第十一条の二 何人も、飲食物を収納していた缶、瓶その他の容器（以下「空き缶等」とい う。）、たばこの 吸い殻、チュー インガムのかみ かす、包装紙その 他の散乱性の高 いごみ をみだりに捨ててはならない。 ２ 容器に収納した飲食物を製造し、又は販売する者は、空き缶等の散乱を防止するため、 消費者に対する啓発並びに空き缶等を回収する容器の設置及び管理に努めなければならな い。 追加 平成七年条例第十八号 （屋外焼却行為の制限） 第十一条の三 何人も、塩化ビニール樹脂、発泡スチロール、ゴム、廃油その他の燃焼に伴 って著しいばい煙、有害ガス又は悪臭の発生するおそれのある物を屋外においてみだりに 焼却してはならない。ただし、人の健康又は生活環境をそこなうことのないよう適切な措 置を講じた場合は、この限りでない。 追加 平成十一年条例第十八号 第 ３ 章

雑

則

（立入調査） 第十二条 市長は、この条例の施行に必要な限度において、その職員に、工事現場その他の 場所に立ち入り、関係書類、建築物その他の物件を調査させることができる。 １ 前項の規定により立入調査をする職員は、その身分を示す証明書を携帯し関係者に提 示しなければならない。

-39-（指導、勧告及び措置命令等） 第十三条 市長は、良好な生活環境を確保するため必要があると認めるときは、市民又は事 業者に対し、必要な指導又は勧告をすることができる。 ２ 市長は、第十一条の二第一項の規定に違反する行為をしている者が前項の規定による 指導又は勧告に従わないときは、その者に対し、当該行為の中止又は現状回復を命ずるこ とができる。 ３ 市長は、第十一条の三の規定に違反する行為をしている者が第一項の規定による指導 又は勧告に従わないときは、その者に対し、当該行為の停止又は焼却施設の改善その他必 要な措置をとることを命ずることができる。 （罰則） 第十四条 前条第三項の規定による命令に違反した者は、六月以下の懲役又は十万円以下の 罰金に処する。 ２ 前条第二項の規定による命令に違反した者は、二万円以下の罰金に処する。 追加 平成十一年条例第十八号 （適用除外） 第十五条 前条第二項の規定は、青森県空き缶等散乱防止条例（平成九年青森県条例第五十 九号）第十条第一項の規定により、同項に規定する空き缶等散乱防止重点地区に指定され た地区内の行為については、適用しない。 追加 平成十一年条例第十八号 附 則 この条例は、昭和五十七年一月一日から施行する。 附 則（平成七年三月三十日条例第十八号） この条例は、平成七年四月一日から施行する。 附 則（平成十一年六月三十日条例第十八号） この条例は、平成十一年七月一日から施行する。ただし、第十三条の次に二条を加える改 正規定は、平成十一年十月一日から施行する。