第 5 章
第
章
ゾ
ン
景観
ち
景観 りを全 的 り組 ある 考え 場合 建築行 を通 民ン 業者ン行 一人
り 景観 り 主役 参加 る 求 ら
章 都 計 ブケシヴハメン 基 土地利用 特性 着目 域を ザヴン 区分 取
取 い 取
ザヴン 建築行 を行う際 参考 る 景観 り 関 る方針を定 取
方針を 民ン 業者ン行 一人 り 実践 る 徐々 あり 私 暮ら 取
浦安 景観 多 民 共有財産 ふ わ い 育 い 取
取
取
取
取
．ゾ
ン設定
考え方
取 ザヴン設定 視
取 ザヴン る景観 り 展開 方針
取
取
．ゾ
ン
景観
ち
取 専用 宅地ザヴン
取 複合 宅地ザヴン
取 商業ン業務ザヴン
取 沿道利用型複合ザヴン
取 工業ザヴン
取 ゚ヴトンモザヴダザヴン
取 海辺交流ザヴン
取
第 5 章
ゾ
ン設定
考え方
ゾ ン設定 視点
ィ章 拠 る景観 り い 述 全 的 景観 りを る
拠 以外 身近 生活空間 ある一般 宅地や商業地 い 部分 り組 を抜 考えられ
ん 取 取
取 取 真 実効性 ある景観 り 成否 あり 取
取 取 取 章 都 計 ブケシヴハメン 規定 れ 土地利用 ザヴン区分 基 特
性を踏 え 景観 り 大 方向性を提示 建築行 等を行う 民や 業者 皆 ん 景観
配慮 業を自主的 行う際 指針 置付
取 取 取 取 取 取 表 5 1 ゾ ン一覧表
ゾ ン 備 考
専 用 宅 地 ゾ ン 中 地域 新 地域 置 街区単 異 るシ
゜ハ 宅地 立地 景観を形成 いる部分
複 合 宅 地 ゾ ン 元 地域 置 宅や 用途 建物 複
合共存 れ れ 街区 特色ある景観を形成
いる部分
商 業 業 務 ゾ ン 駅 周辺 商業ン業務機能 集積 拠 的
景観を形成 いる部分
沿 道 利 用 型 複 合 ゾ ン 幹線道路 沿道 商業ン業務機能 連
線的 景観を形成 いる部分
工 業 ゾ ン 鉄鋼団地を中心 工業ン流通機能 よ 景観
形成 れ いる部分
ン ゾ ゾ ン 東 京 タ ゛ ゲ ニ ヴ モ ザ ヴ ダ ○Rを 中 心 り あ
る景観を形成 いる部分
海 辺 交 流 ゾ ン 期地区 い 海辺 面 展開 る公園 緑
地 及 れ ら を い 交 流 機 能 よ 景 観
形成 れる部分
ゾ ン 景観 ち 展開 方針
章 述 られ いる方針 扱い い 一定規模以 建築行 あれ 特 出
行 必要あり ん あ 個々 民や 業者 方々 自主的 活用 い
用意 あり
取 章 方針を具体的 業 反映 い 際 役所 相談窓口 あり 専門家 よる
第 5 章
．ゾ
ン
景 観
ち
専 用
宅 地 ゾ
ン
取 取
景観
特性
取 取
景観を考え
基本要素
■ 戸建 宅地 ■ 中高層集合 宅地
生垣 より潤い ある景観 構成 れ い
区 建 物 タ ギ ゜ ン 統 一 感 を 感 る よ う 場 所 多
り ある景観 い
外部空間 緑資源やアヴハンケヒヴケ 集約 れ 潤い あ
る景観を構成 い 建物タギ゜ン 色彩的 統一感
配慮 れ いる 迫感を感 る 多 見
られ
■ 公共施設 ■ 公園
公共施設 地区 活動拠 り 重要 役割を担い 規模 特色ある公園 多 緑豊 景観を形成
い
ン戸建 宅地 中高層 宅 教育施設 行 施設
公園 土地利用 明確 区分 れ 区単
領 域 感 あ る 景 観 を 形 成 い
ン敷地内 れ れ 樹木 草花 緑資源
創出 れ 潤い ある良好 景観 い
ン大規模 集合 宅 建物 高層 り 迫感
ある景観 いる あり
ン 地 公園 緑 豊 あ り
眺望 素晴ら り れ れ特色 あり
民 憩い 空間 親 れ い
第 5 章
景観
ち
目標
方針
■ 目 標
生 垣 や 外 構
特 徴
、 建 物
素 材
色 彩
形 態
を 工 夫
、
場 所
特 色 あ
景 観 を
個
々
宅
地
地
域
全
体
へ
景
観
ち
を 目
指
う
■ 方 針
．戸 建 宅 地 、 層 緑 良 好 景 観 を 維 持 増 進
．中 高 層 宅 、 潤 い を 感 景 観 を
．公 共 施 設 、 地 区 特 性 ふ わ い 景 観 を
．公 園 、 緑 質 を 高 、 現 緑 を 維 持 増 進
方針を実現 ン ● 良好 景観 維持
取 取 取 取 取 取 地区計 建築協定 景観計 地域 特性 応 景観 り ャヴャ を り 良好
現景観 維持 を行う 民 行 協働 よる り組
● 公共施設 景観 ち
取 取 中学校を 公共施設 整備 い 地元要望 把握 る 景観 配慮
整備
● 景観 大 影響を及ぼ 景観 ン ロ
取 取 取 取 取 取 中高層集合 宅等 大規模 建築行 景観 影響 大 い 形態ン意匠 景観的側
面 関 る 規準 り 言指
● 市民 親 公園景観 ち
取 取 取 取 取 取 民 憩い 場 相応 い景観 るよう 緑 手入れ 美 活動 維持方策を 民 協働
より る 緑 質 向 るよう，地域 ゾヴブ 沿 植樹や，手入れや美 活
第 5 章
敷地
道路
関係
配慮
い
通
わ
景観
ち
■ 境界部 緑を配置
生垣 植え込 より境界部を緑 ょう
ゆ り 少 い敷地 壁面緑 窓辺 草花 を活用
ょう
▲緑豊 境界空間
■ 塀 えを工夫
塀 置を後退 植 用地 を確保 ょう
ノュッェ塀 生垣 板塀 素材や構造を工夫 ょう
▲緑 ッ ン 雰 気を高
■ 設備機器、駐車場 修景を
゠ ゚ カ ン 等 設 備 機 器 通 り ら 見 え い 置 置 ょ
う
機械式駐車場 駐輪場 通り ら 景観 配慮 植
より修景 ょう
▲緑 修景 駐車場 外周
建築物
形態
意匠
■ 迫感 い ち並 を
歩行空間 対 迫感を与え いよう 道路際 建物高 歩
道幅員 関係 配慮 い
▲建物高 、形態 工夫 建物
■ 緑豊 景観 調和 屋根や外壁 ン 色
個性 周 建物 調和を考え 根ン外壁 タギ゜
ンや色彩 ょう 取
緑 映える景観 る 建物色彩 配慮 ょう 彩
度 6 以 良い 言われ い
▲色彩 形態 工夫 建物
■ 付属物 配置や ンを工夫
ィヴフヴダ 配置やタギ゜ンを工夫 ょう
置場 修景を工夫 る 宅地 美 ょう
第 5 章
複 合
宅 地 ゾ
ン
取
取
景観
特性
ン堀江 猫実 当代島地区 歴史的建造物 境
川 漁師 浦安 歴史 残を現代 伝え
い 戸建 宅 層 中高層 集合
宅 共存 並 形成 れ い
ン 栄地区 工場 宅 共存
並 形成 れ い
ン多様 都 機能 規模 共存 地区 特
色ある景観を形成 い
ン敷地内 緑 少 ノュッェ塀 多い 道
路境界部 景観 り 工夫 欲 い
ゾ ン
景観を考え
基本要素
■ 堀江、猫実、当代島地区 ■ 工共存地区
歴史的景観資源 い 工場 宅地 隣り合 立地 い
■ 旧江戸川、境川 水辺 ■ 緑道 船 緑道
特色ある水辺 身近 場所 存 取 ァ 緑道 民 憩い 空間 あり 近接 る宅地 取
第 5 章
景観
ち
目標
方針
■ 目 標
多 様
都 市 機 能
共 存
生
わ い を 大
、
生 垣
推 進 や 窓 辺
草 花
緑 を 増 や
わ い
潤
い
あ
景
観
を 目
指
う
■ 方 針
．異 建 物 用 途 や 形 態 調 和 配 慮 景 観 を
．駐 車 場 や 駐 輪 場 通 沿 い 修 景 緑 化 心
．既 存 緑 を 、 自 然 豊 景 観 を 育
．公 共 施 設 、 地 区 特 性 ふ わ い 景 観 を
方針を実現 ン
● 緑 へ 支援
取 取 緑を増や 維持 る 術的゚チト゜ケ 苗木等 配 よる緑 活動 支援
● 元町地区 歴史的資源 保全活用
取 取 浦安 歴史を巡る道 境川沿い 憩い 空間 元 地区 歴史を る り組 を 民
取 取 検討
● ロッ 塀 生垣化 推進
取 取 ノュッェ塀 倒壊 険 あり 潤い 乏 い 安全 潤い ある生垣 を積極的
第 5 章
敷地
道路
関係
配慮
い
通 わ 景観 ち■ 境界部 緑を配置
生垣 植え込 より境界部を緑 ょう
ゆ り 少 い敷地 壁面緑 窓辺 草花 を活用
ょう ▲少 い を活用 緑化 工夫
■ 塀 えを工夫
塀 置を後退 植 用地 を確保 ょう
ノュッェ塀 生垣 板塀 素材や構造を工夫 ょう
▲植樹 塀を い
■ 設備機器 修景を
゠ ゚ カ ン 等 設 備 機 器 通 り ら 見 え い 置 置 ょ
う
機械式駐車場 駐輪場 通り ら 景観 配慮 植
より修景 ょう
▲ 修景 駐輪場
建築物
形態
意匠
■ 周辺景観 調和 、 迫感 い ち並 を
相隣関係 配慮 建物 高 を決 い
日照 通風 ハメ゜トクヴ 環境保全 配慮 い
▲ 迫感 少 い元町地区 ち並
■ 周辺景観 調和 屋根や外壁 ン 色
個性 周 建物 調和を考え 根ン外壁 タギ゜
ンや色彩 ょう 取
緑 映える景観 る 建物色彩 配慮 ょう 彩
度 6 以 良い 言われ い
▲色彩 形態 工夫 建物
■ 付属物 配置や ンを工夫
ィヴフヴダ等 配置やタギ゜ンを工夫 ょう
置場を工夫 る 宅地 美 ょう
第 5 章
商 業
業 務 ゾ
ン
取 取
景観
特性
ン浦安駅周辺 規模 店舗 集積
わい ある景観 い
ン新浦安駅周辺 大規模 複合商業施設やビゾャ
取 アネ゛ケニャ 秩序ある景観を構成 わい
風 ある景観を形成 い
ン舞浜駅周辺 モザヴダザヴン オヴダ
特色 ある景観を形成 い
ン 期地区等 商業拠 生活 密着 施設
立地 わい ある景観を形成 い
ン 外広告物 置自転車 景観阻害要因 懸
念 れる場所 あり
ゾ ン
景観を考え
基本要素
■ 地域 顔 駅前 ■ 商業 業務地
わい 調和や潤い ある 地域 顔 ふ
わ い景観を り ょう
れ れ 駅前 性 異 る商業ン業務機能 集積 い
れ れ 特性 あ 景観 りを
ょう
■ 人々 交流交歓 場 ■ 生活 根 商業空間
駅前や商業ン業務地 人々 集い 活気 ある
風景 り よう ゆ り空間 りを
ょう
生活 根 商業空間 多様 都 機能 集積を り
第 5 章
景観
ち
目標
方針
■ 目 標
多 様
都 市 機 能
共 存
生
わ い を 大
、
人 々
集 い 、 交 流 を 育
う
、 快 適 性 や
全 性 を 備 え
景 観
ち
を 進
わ い
ふ
あ い を 演
出
、 人
々
交
流
拠
点
を 目
指
う
■ 方 針
． わ い 中 調 和 を 感 建 築 物 や 屋 外 広 告 物 景 観 を 取
． 層 部 わ い 連 続 性 を 高 景 観 を
． 生 活 密 着 商 店 ち 景 観 を 育
方針を実現 ン
● 屋外広告物等 適 誘導
取 取 商業ン業務地 い 外広告物 景観 及ぼ 影響 大 い わい 維持
美観 配慮 れ 適正 掲出 あり方 検討
● 全 快適 歩行環境
取 多 人 訪れる商業ン業務地 人々 安全 快適 移動 る 重要 あり 置自
転車 り締 り マニトヴキャタギ゜ン 配慮 れ 路 り 店先や 角 ゆ りあ
る景観 り 歩行環境 向 を検討
● 層部 わい 連続性 誘導
取 取 商業ン業務地 1,2階部分 わい 重要 景観要素 ある 特 1,2階部分
第 5 章
敷地
道路
関係
配慮
い
通 わ 景観 ち■ あ 歩行環境を
壁 面 線 後 退 を 行 い ク ミ ッ ハ ネ ュ ン ダ ゆ り を 確 保 ょ
う
角 演出を行い ょう
▲店前を後退 緑を配置 い
■ わいを連続
層部分 わいを連 る 1階部分 店舗や 務
所を配置 ょう
1階部分 クミヴゞ゛ンチヴ を設置 ょう
▲1 階 店舗を連続 わい 途 い
■ 設備機器 修景
゠ ゚ カ ン 等 設 備 機 器 通 り ら 見 え い 置 置 ょ
う
機械式駐車場 駐輪場 通り ら 景観 配慮 植
より修景 ょう
▲室外機 通 面 配置 い
建築物
形態
意匠
■ 楽 快適 を演出
建物 1階部分 らえ 特 重要 クミヴゞ゛ンチゞ
配置や緑 を行い 買い物環境 向 を り ょう
▲緑や ョ ン あ 1 階部 表情
■ 個性 統一感を意識
商業ン業務施設 個性 を り 地域 る統一感
や り 配慮 ネ゙キヴチをタギ゜ン ょう
ケィ゜メ゜ン 調和 ネ゙キヴチ 連 性
▲建物 壁面線、屋根形態 統一感 あ ち並
■ 夜間 景観を工夫
クミヴゞ゛ンチゞ メ゜ダ゚ッハ ド゜ハクホッシヴ
夜間 わい 維持 れるよう 工夫を行い ょう
夜間 楽 を演出 るタ゛ケハヤ゜ を行い ょう
▲夜景 演出 ち並
■ 広告物へ 配慮
壁面 旗 窓面 外広告物 関 色彩 掲出方
法 大 配慮 ょう
第 5 章
沿 道 利 用 型 複 合 ゾ
ン
取 取
景観
特性
ンや 通り クンピャュヴチ沿道 ュヴチキ
゜チ型 店舗 大規模 集合 宅 店舗 立地
い
ン第 湾岸道路候補路線沿道 業務 立地
い
ン大 角線沿道 生活 密着 比較的 規模
商業施設等 多数立地 い
ンや 通り クンピャュヴチ 電線類 地中
取 れ い
ン沿道 形態 外広告物 掲出
れ 景観 魅力を阻害 いる部分 あり
ゾ ン
景観を考え
基本要素
■ 道 景観 ■ 沿道建物 景観
街路樹 豊 電線類 地中 れ い い区間
あり
建物ネ゙キヴチ 緑 外広告物 調和を欠い いる状
態 わい 時 非常 乱雑 象 与え
■ 地域 個性 ■ 多様 都市活動
場所 よ 立地 る施設 用途 傾向 規模
異 り
多様 都 活動 集積を 魅力ある景観 り 展
第 5 章
景観
ち
目標
方針
■ 目 標
多
人
行
交 う 場 所
、
全
快 適
景 観
ち
、
広 告 物 や 建 物
ン 等
配 慮
訪
事
楽
道 を
ふ
あ い を 愉
街
路
景
観
を 目
指
う
■ 方 針
．沿 道 個 性 を 大 景 観 ち
． 全 性 や 美 観 配 慮 景 観 ち
． わ い を 受 止 、 楽 を 高 景 観 ち
取 取 取 方針を実現 ン
● 屋外広告物等 適 誘導
取 取 商業ン業務地 い 外広告物 景観 及ぼ 影響 大 い わい 維持
美観 配慮 れ 適正 掲出 あり方を検討
● 全 快適 歩行環境
取 取 多 人 行 交う幹線道路沿道 人々 安全 快適 歩 る 重要 あり 置自転車
取 を地域 り締 り マニトヴキャタギ゜ン 配慮 れ 路 りを行う 時 店先や
角 ゆ りある景観 りを行う 歩行環境 向 検討
● 層部 わい 連続性 誘導
取 取 商業ン業務地 わい 重要 景観要素 ある 特 層部分 建物用途 配慮
取 景観 り 検討
● 緑を 増や
第 5 章
敷地
道路
関係
配慮
い
通
わ
景観
ち
■ あ 歩行環境を
壁 面 線 後 退 を 行 い ク ミ ッ ハ ネ ュ ン ダ ゆ り を 確 保 ょ
う
角 演出を行い ょう
■ わいを連続
層部分 わいを連 る 1階部分 店舗や 務
所を配置 クミヴゞ゛ンチヴ を設置 ょう
■ 設備機器 修景
゠ ゚ カ ン 等 設 備 機 器 通 り ら 見 え い 置 置 ょ
う
機械式駐車場 駐輪場 通り ら 景観 配慮 植
より修景 ょう
▲ ち角 演出を い 商業施設
▲商業施設 連続 わい あ 通
▲店先を後退 歩道 一体的 活用 商業施設
建築物
形態
意匠
■ 楽 快適 を演出
建物 1階部分 らえ 特 重要 クミヴゞ゛ンチゞ
配置や緑 を行い 買い物環境 向 を り ょう
■ 個性 統一感を意識
商業ン業務施設 個性 を り 地域 る統一感
や り 配慮 ネ゙キヴチをタギ゜ン ょう
ケィ゜メ゜ン 調和 ネ゙キヴチ 連 性
■ 夜間 景観を工夫
クミヴゞ゛ンチゞ メ゜ダ゚ッハ ド゜ハクホッシヴ
夜間 わい 維持 れるよう工夫を行い ょう
夜間 楽 を演出 るタ゛ケハヤ゜ を行い ょう
■ 広告物へ 配慮
壁面 旗 窓面 外広告物 関 色彩 掲出方
法 大 配慮 ょう
▲緑や ョ ン あ 1 階部 表情
▲夜景 演出 ち並
第 5 章
工 業 ゾ
ン
取 取
景観
特性
ン鉄鋼団地 流通ン加工業務を行う工場群 集積
り 水辺 面 る荷揚 ボヴチ 特有
景観を形成 い
ン千鳥地区 物流コンシヴ 大規模建築
取 立地 い
ンモザヴダザヴン 接 地域 広い 景観
与える影響 大 い 思われ
ン大規模 単調 建物 多 親 薄い景観を
取 形成 い
ン 緑 少 潤い 乏 い景観
ゾ ン
景観を考え
基本要素
■ 箱型 大 建築物 ■ 広幅員 道路
よ う 巨 大 箱 型 建 築 物 地 区 景 観 を 特
徴 い
大型車 通行 良い 街路樹等 緑 少 潤い 乏
い景観
■ 地区を 水辺 ■ 隣接 宅地
景観資源 ある水辺 れ い 手入れ 行 い い い緑地 設備機器 通り ら丸見え
第 5 章
景観
ち
目標
方針
■ 目 標
工 場 や 倉 庫
特 有
意 匠 や 素 材 感 を 活
、
色 彩 や 緑 化
工 夫
、 親
あ
景 観
ち
を 進
市
民
親
工
場
倉
庫
群
景
観
を 目
指
う
■ 方 針
．緑 豊 工 業 ゾ ン 景 観 ち
．周 辺 環 境 配 慮 景 観 ち
．水 辺 わ を 配 慮 景 観 を
方針を実現 ン
● 外構空間 潤い 創出
取 取 外構空間 緑 修景 維持管理方策 検討
● 道路 緑を増強
取 取 道路 路樹 工夫を り 緑視率を高 る 検討
● 色彩景観へ 配慮
取 取 周辺環境 調和 る 色彩景観 あり方 検討
●取 水辺 ら 眺望 配慮
取 取 水辺を視認 るよう 空間 確保や整備 検討
第 5 章
敷地
道路
関係
配慮
い
通 わ 景観 ち■ 宅地 境界部 緑化
宅地 面 る部分 工場以外 用途 接 る部分 必
緑 を行い 潤い ある景観 ょう
単 る緩衝緑地 生活感 演出 配慮 緑 を行う
手入れを心 ょう
■ 道路沿い 緑化
路樹 一体 豊 緑を創出 ょう
■ 設備機器 物品貯蔵ヤ 修景
設備機器 通り ら見え い 置 置 ょう
宅 地 等 面 る 部 分 ボ ヴ チ 修 景 気 を 配 り ょ
う
▲境界部 緑化 配慮 業務施設
▲街路部 沿道 緑化 緑豊 ち路景観
建築物
形態
意匠
■ 色彩 配慮
周辺景観 調和 るよう 色彩を使用 ょう
緑 映える色彩 ょう
■ 工場特有 形態を活 ち並 演出
工場 特有 形態 素材を活 ら景観を り ょう
■ 感 配慮
宅地 接 る部分 建物 大 ケォヴャ感
を 宅地 調和 られるよう 色彩 素材 分節を
検討 ょう
第 5 章
ン
ゾ
ゾ
ン
取 取
景観
特性
ンタ゛ゲニヴ 日曓を代表 る
゚ヴトンモザヴダ゠モ゚ 固有 景観を形
成 い
ン浦安 総合運動公園 総合体育館を中心
民 憩い 場 ゆ りある景観を形成
い
ン 外広告物 緑 豊 象を与え
ン地区を り巻 護岸 水辺を視認 る
景観資源 ある水辺 充分 活 れ い
ん
ゾ ン
景観を考え
基本要素
■ 東京 ニ ゾ ○R ■ 道路景観
東 京 タ ゛ ゲ ニ ヴ モ ザ ヴ ダ 地 区 景 観 を 特 徴 る 最
大 資源
管 理 行 い 道 路 景 観 地 区 重 要 景 観 資 源
■ 地区を 水辺 ■ 市 総合運動公園
第 5 章
景観
ち
目標
方針
■ 目 標
世
界
誇
ン
ゾ
ゾ
ン
ふ
わ
い
夢
を 感
景
観
ち
を 目
指
う
■ 方 針
．個性的 建築群 基盤整備 調和 、洗練 ゾ 地 景観を
．海辺 特性を活 、個性的 緑、 ン を配置 、誰 快適 利用 う 景観を
．建物 個性を活 、周 迫感を与え い う 、建物や外構 ン 配慮 景観を
方針を実現 ン
● 現状景観 維持保全策 検討
取 取 現状 景観を維持 る 地区計 景観計 ャヴャ り 検討
● 道路景観 維持保全
取 取 現状 道路景観 質を維持 るよう 方策 検討
● 屋外広告物 へ 配慮
取 取 周辺環境 調和 る 外広告物 あり方 検討
●取 水辺 ら 眺望 配慮
取 取 水辺を視認 るよう 空間 確保や整備を検討 隣接 る゠モ゚ ネッダワヴェ り
を重視 る 春 デブジ゜カン 咲 ，ケケキやムク 茂る水辺 自然環境を活 ，水辺 ふ
わ い施設 整備 散歩道ンニアダヴハン親水ケュヴハンキ゜ェモンエュヴチ 船 ら 眺 自
第 5 章
敷地
道路
関係
配慮
い
通 わ 景観 ち■ 非日常性を意識 個性あ 外構空間
敷地 個性ある外構を設え 地区全体 魅力あるメン
チケォヴハ るよう タギ゜ン ょう
○CDisney ▲個性を感
■ 水景 配置
モザヴダ 雰 気を高 る 積極的 水景を配置 夜間
メ゜ダ゚ッハを ょう
○CDisney ▲噴水、 ッ 雰 気を高
建築物
形態
意匠
■ 楽 快適 を演出
色彩や形態 配慮 夢を感 る場を意識 楽 いタギ゜ン
を ょう
▲楽 い ン 建物や工作物
■ 夜間 景観を工夫
主要 施設や 角 メ゜ダ゚ッハを ょう
夜間 楽 を演出 るタ゛ケハヤ゜等を ょう
取 ○CDisney ▲夜景 演出 ち並
■ ン 広告物へ 配慮
壁面 旗 窓面 外広告物 関 色彩 掲出方
法 大 配慮 ょう
第 5 章
海 辺 交 流 ゾ
ン
取 取
景観
特性
ン海辺 高洲海浜公園 総合公園 墓地公園
20数バェシヴャ 2km 渡 い り
大観的 水辺 景観 触れる る貴重
空間 い 曒 多 民 水辺
ヤェモゟヴクミン 訪れ 四季を通 憩い
空間 い
ン ザヴン ビゾャ 交流施設 特別養護老
人ビヴム 高等学校 立地 公益的施設を
中心 多様 景観要素 ら る都 景観 展開
い
ンクンピャュヴチ 終端部 あ る場所 あり 水
辺 浦安を象徴 る場所 り
ン夏 ナトモ え り 波 わ 聞
え，都 喧 ら れ自然 音景観 優れ 場
所
ゾ ン
景観を考え
基本要素
■ 大観的景観 水辺 ■ 水辺を愉 施設
東京湾を望 水際線 大観的 海辺 景観を体
る貴重 空間
クンピャュヴチ 終 部 ビゾャ 総合公園 水辺を愉
る施設 立地
■ 護岸、緑地 ■ 公園ゾ ン
水際線 護岸 緑地 整備 れ 防災的 機能を担
い 取
水際線 約 ァペボ わ 公園 曓 貴
第 5 章
景観
ち
目標
方針
■ 目 標
東京湾を望
自然豊
景観をい
水
辺
ち う
や
を 象
徴
景
観
を 目
指
う
■ 方 針
．水辺 交流を育 景観を
．美観や親水性 配慮 景観を
．大観的景観をい 連続性を 景観を
方針を実現 ン
● 屋外広告物等 適 誘導
自然景観 良 を阻害 る 外広告物 規制
● 全 快適 水辺景観 ち
取 護岸 タギ゜ン 安全性を確保 る 時 自然景観を愉 相応 い 潤い ある る
よう 現状施設 改修 検討
● 建物 形態意匠 ン ロ
取 取 地側 ら水辺を見通 眺望確保 水辺 置 る建物 高層 板状 立地 い
取 取 誘 検討
● 大観的水辺をネッ ワ 化
取 浦安 水辺景観を 民 共 作り，゚ヌヴャ る場 る 交流ザヴン 自然 水辺景観 一体
り，人 自由 行 来 楽 るよう，水辺 ニアダヴハや散歩道ンキ゜ェモンエュヴチ 水辺景
第 5 章
敷地
道路
関係
配慮
い
通
わ
景観
ち
■ 潤い あ 境界部
幹線道路 境界部 エモヴンネッダワヴェを構成 る重要
部分 高木を主体 植樹を行い ょう
■ 駐車場等 修景
駐車場 駐輪場 緑 よる修景を り ょう 置
場やキヴニケボヴチ を 幹線道路側 配置 いよう工夫
ょう
■ 海辺を意識 植栽
植樹 海辺を意識 四季 変 を意識 計
ょう
▲壁面後退 ンネッ ワ 形成 い
▲緑 修景 駐車場
▲海辺を意識 植栽
建築物
形態
意匠
■ 建物高 、長 へ 配慮
水辺 最前線 置 る建物 地側 ら水辺 眺望
配慮 建物高 長 をタギ゜ン ょう 長大 壁を水
辺 作ら いよう ょう
■ 色彩へ 配慮
原色や れ 近い 彩度 高い 自然景観を愉 妨
り ら 使用を極力 え ょう
■ 広告物へ 配慮
自然景観を活 広告物 掲出 極力 え ょう
▲水辺を意識 建物 ン
