SHOBI JOURNAL OF POLICY STUDIES No30・31
論文｜ Articles
東京圏の郊外における商業活動の変容に関する一考察
――人口構造の変化に着目して――
A Study of Transformation of Commercial Activities
in the Suburbs of Tokyo Metropolitan Area:
Focus on the Change in the Population Structure
論 文
東京圏の郊外における
商業活動の変容に関する一考察
――人口構造の変化に着目して――
上村 博昭
A Study of Transformation of
Commercial Activities in the Suburbs
of Tokyo Metropolitan Area:
Focus on the Change in the Population Structure
KAMMURA, Hiroaki
Abstract
要 旨 日本では、少子高齢化が進行して、人口減少が続くと予測されている。大都市圏において も、郊外住宅地では、少子高齢化が進行すると考えられている。こうした人口構造の変化は、 商業者、とりわけ、地域住民を対象に経営をしている小売業者へ影響を与えると予想される。 本稿では、東京圏を対象地域として、人口構造の変化が商業、特に小売業へ与える影響につ いて、主に国勢調査と商業統計調査を用いて分析している。まず、既存研究で指摘されてき た東京圏の人口移動や高齢化などの実態について、国勢調査によって検討し、現況の把握を 試みた。続いて、商業統計調査を用いて、東京圏の卸売業と小売業の分布を示し、小売業を 対象とすることを論じたうえで、近年における東京圏の商業の変化を検討している。人口構 造の変化による影響を分析するために、市区町村レベルで、人口減少や高齢化と、小売業の データを整理して、相関の検討や中心地性指数を活用した分析を実施した。しかし、統計的 にみると、人口構造の変化が小売業へ与える影響について、現段階では明示的でない。買い 物行動の捕捉、通信販売の影響の分析を含めて、地域住民や小売店への調査など、ミクロレ ベルの検討を重ねる必要がある。 キーワード
図 5 東京圏の商業の変化
事業所数、従業者数、年間商品販売額、売場面積は、1988年を100とする指数（左軸）。 各指標の割合は、日本に対する東京圏の値が占める割合である（％、右軸）。
図 6 東京圏における卸売業の年間商品販売額（2014年）
2014年の商業統計調査に基づいて作成。
図 7 東京圏における小売業の年間商品販売額（2014年）
