- 27 -
第Ⅱ部
地域別構想編
第
章
地域別構想
位置
け
地域
い
地域別構想
位置
け
取地域別構想 全体構想 示 市域全体 都市空間形成 実現 向
地域 有 特性 ワ ョ 形式 市民 意向
踏 え うえ 地域 目指 方向 い 整理
い 取
地域別構想 い 整理 容 都市計 決定 変更等 指針
役割 市民 協働 指針 市民
行政 共有 地域 推進 目指 取
取
寝屋川市都市計
スタ
プランワ
ショップ
役割
取寝屋川市都市計 ンワ ョ 以 ワ ョ い
う い 市民 主体 地域 特性 課題 い 議論
結果 各地域 向 組 方向 取
容 い 都市計 ン 地域別構想 反昚
地域 一層推進 中 今後 多 市民 参加 輪 広
市民 主役 実現 向 具体的 検討 進 い 必要 あ 取
マスタヴプラン 策定 ワヴクショップ 関連性
取
ワ ョ 地域 良い
大 い資源
ン 主 反昚 項
地域 基本方針 地域別構想 地域 将来 姿 実現 い
組 方向
地域別構想 地域 概況 地域 現況 特性
地域 課題
地域 目標 地域 改善
- 28 -
地域
い
地域 設定 本市 構成 様々 要素 中 地域 有 特性 生活圏
い 地域 捉え
本市 域 考え方 寝屋川市駅 香 園駅 萱島駅 東寝屋川駅
鉄道駅 配置 地勢的条件 用途地域指定等 形成過程
地域特性 踏 え 旧地 見 大 歴史的背景 中学校
地域コ テ 考慮 大
地域 空間的 断 国道 干幹0 号 主要地方道京都 線 主要
地方道 尾枚方線 線道路 踏 え 各地域 施策 置 適
あ 空間 範 地域
地域区分図
西部地域
西部地域
東部地域
東部地域 中央部地域
- 29 -
第
章
地域別構想
西部地域
地域
概況
取 市域 西部 置
取 本地域 東側 京阪本線 縦貫
東部 香 園駅 あ
取 本地域 枚方市域界 西側 流 淀
川 主要地方道茨木寝屋川線 国道170号
線道路 い
取 本地域 国道 号 寝屋川 主
要地方道京都 線 線道路
通過 淀川河川 園 園 配置
い
取 本地域 面積 約315ha
域図航空写真
宅市街地総合整備 業 香 地 西部地域 概況図
国道 号
国道 号
主要 地方道
京都 口
線 主要
地方道
茨木寝
屋 川
線
国道 号
淀川河川 園
井西 園
木屋元 園
香 西 園
西 コ セン
香 園駅
寝 屋川
水路
西部地域位置図
西部地域
西部地域
東部地域
東部地域 中央部地域
- 30 -
人 世帯数 推移取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 齢 別人 取
取 資料 民基本台帳 外国人 録原票 人
地域
現況
特性
人口
西部地域 成22 現在 人 42,708人 あ 市域全体 人 約17.6%
占 い
成 以降 人 推移 見 成22 1,357人増加 各地域 中
唯一人 増加 見 地域 い
世帯数 い 成22 現在 19,195世帯 世帯当
均世帯人員 2.22人／世帯 市域全体 2.28／世帯 回 い
高齢 率 い 成22 現在約18.9% 市域全体 約22.2% 各地域
中 番 い値 い
土地利用
取 本地域 土地利用状況
宅地 約 干幸年プバ星約 イ干.幹れ映 商業
地 約年平プバ星約干0.平れ映 工業地
約ィ平プバ星約干年.年れ映 畑
約 干干プバ星約 年.イれ映 共用地等
約年平プバ星約干0.平れ映 他 約
年イプバ星約 干干.干れ映 い 取
取 香 園駅西側 中心 商業系
土地利用 い
巻 周辺地域 木造賃 宅 形成 い 密集 宅地
改善 進 い 都市計 道路香 駅前線 駅前広場 都市基盤整
備 伴い 高層 ン ョン等 立地 進 い
取 国道 号 寝屋川 国道 170 号 挟 地域 い 大規模工場跡
地 宅地開 進 宅 工場等 混在 土地利用 形成 い
取 本地域 西部 旧集落 形成 い
取 国道 号 寝屋川 国道 170 号 沿道 い 流通業務施設 沿
道 ビ 施設 立地 近 大規模工場跡地 大型商業施設
ン ョン 立地 い
- 31 -
取 本地域 西部 い 比較的 あ 農地 広 い
都市基盤施設
道路
園等
取 都市計 道路 い 国道 号線 木屋 井線 茨木寝屋川線 木屋郡線 香
駅前線 駅前広場 枚方 尾線 松屋線 整備 一部未整備 含
駅周辺 地域 交通ネ ワ 整い あ
取 都市計 園 い 間 園 香 園 井西 園 木屋元
園 香 西 園 整備 一部未整備 含 い
取 取 都市計 地 い 淀川河川 園 整備 い
取 供給処理施設等 い 寝屋川中 ン 場 石津中 ン 場 整備
い
取 共交通 い 市 交通 不便地域 解消 香 園
駅西側 起点 木屋 間地域 点 葛原方面 結 日新
音羽方面 経 寝屋川市駅東 結 い ン 行 い
そ
他
共施設等
取 西 コ テ ン 香 市民 ン 男女共 参 推進 ン
あい 香 香 浄水場 あ
取 保育所 保育園 箇所 幼稚園 園 学校 4 校 中学校 2 校 あ
取 間排水機場 水生生物 ン あ
水や緑
歴史文
取 広大 自然豊 淀川河川 園 新寝屋川 景 指定 い
線水路 桜 大阪 百選 選 い
取 本地域 淀川 寝屋川 水路 線水路 流 い
取 鞆呂岐神社 十箇用水記念碑 茨 堤 碑 淀川河川 園等 結 淀川
コ わ文 歴史 設定 寝屋川
実感 憩い 場 形成 い
- 32 -
～地域
現況
特性
関す
ワ
ショップ
け
意見～
ワ ョ い 地域 良い 資源
意見 中 以 項目 い 特 大 い資源 挙
い 取
共交通
便利
こ
買い物
利便性
良い
こ
香
園
いうネ
ン
良い
こ
- 33 -
地域
課題
．駅周辺
ける都市機能
充実
魅力
向上
取 香 園駅周辺 い 駅前広場 道路 基盤整備 伴い 既 商店街 維
持 高層 ン ョン 商業施設 立地 進 土地 高度利用 多
様 都市機能 集積 い 今後 機能 充実 便利
暮 い わい あ メ 向 目指 魅力あ 都市
核 形成 求
取 京阪本線連 立体交差 業 推進 療施設 商業施設 駅東側 集積
都市機能 連携強 駅前 空間 活用 人々
交流 都市核 更 活性 求
．京阪本線連続立体交差
業
推進
取 取 本地域 京阪本線 南 縦貫 多 踏 在
歩行者 全性 車両 通行 交通 全機能 支障 生 い
連 立体交差 業 推進 併 周辺地域 新 道路整
備 推進 利便性 高い交通環境 心 歩 歩行者空間 確保
必要 応 沿道利用 進 求
．駅周辺
ける
ち
くり
推進
取 香 園駅周辺 い 香 園駅東地 第一種市街地再開 業 西側駅前広場
整備 進 京阪本線連 立体交差 業 推進 今後 い
本地域 様相 大 変 予想
寝屋川市香 園駅周辺地 構想 基 組
推進 密集 宅地 工混在地 改善 地域一体
求
．幹線道路沿道
ける
ち
くり
取 国道 号 寝屋川 国道 170 号 主要 線道路茨木寝屋川線 主要
線道路沿道 い 流通業務施設 沿道 ビ 施設 立地 い
機能充実 求
取 主要地方道 尾枚方線 国道 170 号沿道 い 沿道 ビ 機能
集積 中 日常購 施設 立地誘 努 市民 密着 沿道利用
進 地域コ テ 活性 求 取
．災害
強い
ち
くり
推進
取 近 多 豪雨等 対応 水路 雨水排水管 適 維持管理 行う
雨水貯留施設 設置 更 浸水被害防除 対策 求
取 本地域 西部 狭あい 道路 多 在 消防活動 困難 地域
- 34 -
．水
緑豊
良好
自然環境
保全
取 淀川 線水路 寝屋川 水路 水辺空間 淀川河川 園 空間
形成 自然環境 保全 形成 求
取 鞆呂岐神社 茨 堤 碑 歴史的資源 活 魅力あ 都市空間 形成 求
取 大規模自転車道 整備 河 自転車道 河 ン 活用
淀川河川 園 文 施設 広域的 結 市民 自然 あい
ョン 場 充実 求
取 本地域 西部 い あ 良好 農地 形成 自然環
境 保全 求
～地域
課題
関す
ワ
ショップ
け
意見～
ワ ョ い 地域 改善課題 意見 中 以
項目 点的 組 改善課題 挙 い 取
道路 狭さ 解消や京阪電車 立体 進 全 滑 道路交通体系 整備
浸水害 対応
心 コ ュ ティ く
- 35 - 取 取
地域
目標
○
誰も
集い
わいのあ
駅周辺の
ちづ
取 香 園駅周辺 中心 形成 い 既 商店街 商業施設 多様
都市機能 活用 京阪本線連 立体交差 業 推進 駅東西 一体
中 新 歩行者 線 確保 全 快適 移動 駅 ネ ワ
充実 努 世代 問わ 誰 集う わい あ 目指
○
安全・快適
交通環境や
ち
形成
取 京阪本線連 立体交差 業 踏 除却 市街地 一体性 確保 目指 中 地
域 新 交通ネ ワ 構築 駅 性 向 全 快
適 交通環境 形成 主要 線道路沿道 沿道 ビ 施設等 立地
誘 交通利便性 活 形成 地域 活性 目指
○
自然環境を活
し
安全
快適
魅力あふ
ちづ
産学 民協働 寝屋川市香 園駅周辺地 構想 基 組
京阪本線連 立体交差 業 推進 伴う都市基盤施設 充実 生活利便性
向 全 快適 交通環境 形成 淀川河川 園 線水路 桜並木
地域資源 既 道路 活 歩行者 全 快適 回 ネ ワ
形成 自然環境 活 全 快適 魅力あ 目指
～ワ
ショップ
け
く
目標～
ワ ョ 西部地域 い 点的 組 必要
課題 対 組 進 い 必要 条件 検討 以
組 方向
取 取
く
取
組
方向
○災害
備え
地域
助け合うこ
心し
暮
せ
を
く
う！
取 取
取取
く
取
組
方向
○誰
心し
楽しく歩け
を
く
う！
淀川
自然や地域
歴史文
を活
し
歩い
暮
せ
楽しい
く
- 36 -
将来
都市空間形成誘
向けた都市計
方針
西部地域
種類 容
土
地
利
用
取 既 宅地 定 性 確保 目指 良好 環境 維持保全 向 努
取 国道 号 寝屋川 国道170号 線道路沿道 い 沿道 ビ 施設等 立
地誘 努
取 都市核 香 園駅周辺 巻 周辺地域 い 日常生活 必要 ビ 機能等 整
利便性 高い 宅地 形成 努
取 本地域 西部 広 市街 調整 域 農地等 い 保全 前提 周辺環境
景観 調和 地域特性 応 計 的 土地利用 誘 努
市
街
地
整
備
等
取 香 園駅周辺 い 香 園駅東地 第一種市街地再開 業 京阪本線連 立体交差 業 推
進 民間活力 入 産学 民 連携 協働 駅周辺 進 質 高い広
域拠点 目指 本市 核 形成 推進
取 香 園駅西側 広 密集 宅地 香 地 改善 推進 国道 号 寝屋川
国道170号 挟 地域 工混在 改善 努
取 道路 狭あい 旧集落地 い 防災 必要 道路 空間確保 努 全 心
環境 形成 努
道
路
ン
交
通
体
系
取 京阪本線連 立体交差 業 推進 都市交通 滑 市街地 断解消 取
取 京阪本線連 立体交差 業 伴い 沿線 含 一体的 観点 駅前広場 道路
整備 推進 利便性 高い交通環境 快適 あ 歩行者空間 形成
駅周辺 移動 滑 全 心 目指 交通ネ ワ 充実
取 密集 宅地 香 地 主要生活道路 整備 推進 取
都
市
施
設
整
備
取 ョン拠点 あ 淀川河川 園 中心 寝屋川 水路 水辺空間 活
水 ネ ワ 軸 形成 努 取
取 一定 あ 良好 農地等 い 生産 地制度 活用 保全 取
安
全
安
心
る
ち
く
り
取 歩行空間 組 車い 使用者 違え う 幅 広い歩道
整備 歩道 段差 勾配等 改善 努 取
取 生活道路 整備 努 高齢者 障害者 い 推進 取
取 地域 防災環境 整備 市民 防災意識 高揚 自主防災組織 強 地域
防災力 向 努 取
取 市街地 治水機能 築物 耐震 率 向 努 取
景
観
形
成
や
自
然
環
境
保
全
等
取 寝屋川市景観基本計 基 景観 点 ン 置 淀川河川軸 中心 地域
民 権利者等 意思疎通 景観 点地 指定 向 検討 話 い 進
取
取 市民 主体 組 い 水辺環境 保全活動 支援 自然環境 景観
- 37 -
- 38 -
東部地域
地域
概況
取 市域 東部 置
取 本地域 西部 香 園駅 あ
取 本地域 枚方市域界 国道170号 主取 取
要地方道枚方交 寝屋川線 主要地方道
尾枚方線 い
取 本地域 寝屋川 園墓地 園
配置 寝屋川 南前川 東西 流
い
取 本地域 面積 約337ha
西部地域
西部地域
東部地域
東部地域 中央部地域
南部地域 東部地域 位置
国道
号
主要地方道
枚方交 寝屋
川線
主要 地方
道 尾 枚方
線
東部地域 概況図
東 コ セン
香 園駅
成 園
国松 園 寝屋川 園墓地
打上川治水緑地 南前川
同志社香 聖母女学院
枚方市
- 39 -
人 世帯数 推移取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 齢 別人 取
取 資料 民基本台帳 外国人 録原票 人
地域
現況
特性
人口
東部地域 成22 現在 人 39,750人 あ 市域全体 人 約16.4%
占 い
成 以降 人 推移 見 成22 各 減少 各地域 中
番高い減少率 い
世帯数 い 成22 現在16,925世帯 世帯当
均世帯人員 2.35人／世帯 人 減少 反 成 以降 各 増加 い
高齢 率 い 成22 現在約24.5% 市域全体 約22.2% 高 各地域
中 番高い値 い
土地利用
取 取 取 本地域 土地利用状況
宅地 約 平イィプバ星約 幹イ.ィれ映 商業
地 約 干ィプバ星約 ィ.干れ映 畑
約 イプバ星約干.イれ映 共用地等
約 年幸プバ星約干0.幹れ映 他 約
平ェプバ星約ェ.年れ映 い 取
取 香 園駅東側 い 香
園駅東地 第一種市街地再開
業 療施設 高層
宅 商業施設 立地 い
取 本地域 東部 豊 閑静 宅地 広 形成 近
井南地 成 西 香風台地 い 地 計 制度 活用 良好 環境
保全 い 取
取 本地域 西部 旧集落 形成 い 取
取 本地域 南東部 大規模 的賃 宅 立地 い 取
都市基盤施設
道路
園等
取 都市計 道路 い 香 園駅東線 駅前広場 枚方 尾線 整備 一部未整
備 含 駅東周辺 交通環境 改善 い
- 40 -
緑
多く環境
い
コ
ュ
ティ
活発
あ
駅前
関西
大
病院
日当た
良く
環境
い
取 都市計 園 い 湯屋 谷 園 成 西 園 寝屋川 園墓地 成
園 国松 園 整備 一部未整備 含 い
取 共交通 い 香 園駅東側 起点 枚方市方面 交 市方面
寝屋川市駅東側 井団地 寝屋南方面 い 路線 行
い
そ
他
共施設等
取 東 コ テ ン 中央高齢者福祉 ン あ
取 保育所 保育園 箇所 幼稚園 園 学校 4校 中学校 4校 高等学
校 2校 あ
取 本地域 包括連携協定 締結 い 学校法人聖母女学院 大阪聖母学院 学校
大阪聖母女学院中学校 高等学校 学校法人 志社 志社香 中学校 高等学校
学校法人 西 科大学 西 科大学香 病院 あ
水や緑
歴史文
取 成 山不動尊 新寝屋川 景 指定 い
取 本地域 寝屋川 南前川 流 い
取 呂岐神社 春日神社 社寺 歴史 感 雰 気 あ
取 国 録文 財 聖母女学院校舎 府指定 然記念物 春日神社 椎
い 社
う
市指定史
跡 伝 秦 河
わ
勝 墓 湯屋 谷 弘法
う う 井戸
い
国松 弘法
う う 井戸
い
成 山不動
う
尊等 結
弘法井戸コ 細屋神社 呂岐神社 寝屋川 園墓地等 結
道コ わ文 歴史 設定
寝屋川 実感 憩い 場 形成 い
取 寝屋川沿い 整備 い
～地域
現況
特性
関す
ワ
ショップ
け
意見～
ワ ョ い 地域 良い 資源
意見 中 以 項目 い 特 大 い資源 挙
い 取
- 41 -
地域
課題
．質
高い
ち
や魅力ある都市核
形成
取 香 園駅東地 第一種市街地再開 業 伴う交通環境 改善 地域 療 充実
駅前 新 ン あ ワ ン ョン 立地 形成 都
市核 更 充実 目指 京阪本線連 立体交差 業 伴う新 駅前整備 見
据え 駅東西 一体 質 高い 形成 求
．駅周辺を
め
る交通ネットワヴク
充実
取 香 園駅東地 第一種市街地再開 業 伴う駅前広場等 整備 駅前
交通環境 大 改善 反面 地域全体 い 狭あい 道路 交通 多
い主要道路 歩道 設置 い い箇所 在 い
道路環境整備 い 交通機能 歩行者等 全性 確保 目指 中
都市計 道路 整備 方向性 検討 既 道路 活用 交通ネ
ワ 充実 求
．地域特性
応
た良好
ち
形成
取
取 国道 170 号 主要地方道枚方交 寝屋川線沿道 い 流通業務施設 沿道
ビ 施設 立地 い 機能充実 求 取
取 あ 良好 形成 い 地域 い 道路空間 確保 敷
地 細 防 良好 環境 維持 保全 求
取 戸 宅等 形成 既 宅地 居 環境 維持 向 求
取 的賃 宅 老朽 耐震性 不足 課題改善 管理 努
居 定 宅 テ ネ 確保 求
取 本地域 西部 狭あい 道路 多 在 消防活動 困難 地域 い
防災性 向 求
取 近 多 豪雨等 対応 水路 雨水排水管 適 維持管理 行い 浸
水被害防除 努 求
．
ち
資源を活用
た都市空間
形成
取 寝屋川 水辺空間 寝屋川 園墓地 空間 形成 自然環
境 保全 形成 求
取 本地域 歴史的 あ 成 山不動
う
尊 社寺仏 著 学校 歴
史 文 的 資源 多い 資源 活用 市民 楽 回
- 42 -
～地域
課題
関す
ワ
ショップ
け
意見～
ワ ョ い 地域 改善課題 意見 中 以
項目 点的 組 改善課題 挙 い 取
心し
歩け
道
必要
自転車
悪い
高齢者
考慮し
買い物
便利
し
いく必要
あ
シャトルバス
行
京阪電車
立体
進
必要
- 43 - 取 取
地域
目標
○
香里園
ほ
ちを中心
した都市核の充実
取 西 科大学香 病院 様々 都市機能 備え 都市核 充実
京阪本線連 立体交差 業 推進 駅西側 含 周辺 一体的 努
療 商業 業務 居 都市機能 有 質 高い広域拠点 更
機能 充実 目指
取 駅 交通ネ ワ 充実 交通機能 歩行者等 全性
確保 努 市民 交流拠点 地域コ テ 活性
○
利便性の高い良質
住宅地の形成
取 豊 あ 良好 環境 有 宅地 維持 保全 努
大規模 的賃 宅 コ テ ン 維持 目指
京阪本線連 立体交差 業 踏 除却 市街地 一体性 確保
地域 交通ネ ワ 検証 行う 交通機能 充実 あ 歩行者空
間 形成 誰 全 心 利便性 高い良質 宅地 形成 目指
○
歴史文化資源や自然豊
ちづ
取 成 山不動
う
尊 社寺仏 史跡 文 財 有 寝屋川 園
墓地 豊 形成 い 自然 歴史文 兼 備
え 維持 保全 地域 魅力向 目指
取 寝屋川 園墓地 寝屋川 形成 水 ネ ワ 軸 活用
自然 あい 人々 交流
～ワ
ショップ
け
く
目標～
ワ ョ 東部地域 い 点的 組 必要 課
題 対 組 進 い 必要 条件 検討 以 組
方向 取 取
く
取
組
方向
○災害
備え
地域
助け合うこ
心し
暮
せ
を
く
う！
○
心し
歩くこ
を
く
う！
取 取
取取
く
取
組
方向
○高齢者
楽
買い物
を
く
う！
外出や買い物
高齢者
心し
暮
せ
く
- 44 -
将来
都市空間形成誘
向けた都市計
方針
東部地域
種類 容
土
地
利
用
取 層 宅地 既 宅地 定 性 確保 目指 良好 環境 維持保全
向 努
取 主要地方道 尾枚方線 線道路沿道 い 沿道 ビ 施設等 立地誘 努
取 都市核 香 園駅周辺 巻 周辺地域 い 日常生活 必要 ビ 機能等 整
利便性 高い 宅地 形成 努
市
街
地
整
備
等
取 香 園駅周辺 い 香 園駅東地 第一種市街地再開 業 京阪本線連 立体交差 業
推進 民間活力 入 産学 民 連携 協働 駅周辺 進 質 高
い広域拠点 目指 本市 核 形成 推進 取
取 道路 狭あい 旧集落地 い 防災 必要 道路 空間確保 努 全 心
環境 形成 努
道
路
ン
交
通
体
系
取 京阪本線連 立体交差 業 推進 都市交通 滑 市街地 断解消 取
取 京阪本線連 立体交差 業 伴い 沿線 含 一体的 観点 駅前広場 道路
整備 推進 利便性 高い交通環境 快適 あ 歩行者空間 形成
駅周辺 移動 滑 全 心 目指 交通ネ ワ 充実
取
都
市
施
設
整
備
取 ョン拠点 あ 寝屋川 園墓地 中心 寝屋川 水辺空間 活 水
ネ ワ 軸 形成 努 取
取 一定 あ 良好 農地等 い 生産 地制度 活用 保全 取
安
全
安
心
る
ち
く
り
取 歩行空間 組 車い 使用者 違え う 幅 広い歩道
整備 歩道 段差 勾配等 改善 努 取
取 生活道路 整備 努 高齢者 障害者 い 推進 取
取 地域 防災環境 整備 市民 防災意識 高揚 自主防災組織 強 地
域防災力 向 努 取
取 市街地 治水機能 築物 耐震 率 向 努 取
景
観
形
成
や
自
然
環
境
保
全
等
取 寝屋川市景観基本計 基 景観 点 ン 置 香 園駅周辺 中心
地域 民 権利者等 意思疎通 景観 点地 指定 向 検討 話 い
進 取
取 市民 主体 組 い 水辺環境 保全活動 支援 自然環境 景
- 45 -
- 46 -
西部地域
地域
概況
取 市域 西部 置
取 本地域 西側 淀川 流 市
高槻市 摂津市 市域界 主要地方道京
都 線 主要地方道茨木寝屋川線
い
取 本地域 国道1号 寝屋川
主要地方道 尾茨木線 線道路
通過 淀川河川 園 園 地
配置 い
取 本地域 面積 約306ha
西部地域 位置
西部地域
西部地域
東部地域
東部地域 中央部地域
南部地域
西部地域 概況図
主要地方道 尾茨木線
主要 地方
道 京
都 口
線
主要
地方
道 茨
木寝
屋川線
国道 号
西部地域 概況図
西コ セン
黒原旭 園
淀川河川 園
常翔学園
摂南大学
府立西寝屋川高校
主
要
地
方
道
尾
茨
木
線
主要地方道
- 47 -
人 世帯数 推移取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 齢 別人 取
取 資料 民基本台帳 外国人 録原票 人
取 資料 都市計 基礎調査 成18
地域
現況
特性
人口
西部地域 成22 現在 人 27,322人 あ 市域全体 人 約11.3%
占 各地域 中 番人 少 い地域 い
人 推移 成 成22 各 減少 い い
世帯数 い 成22 現在11,621世帯 各 増加傾向 あ 1世帯
当 均世帯人員2.35人／世帯 見 全市 均 2.28人／世帯 回 い
高齢 率 い 成22 現在約22.1％ 市域全体 約22.2% 値 い
土地利用
取 取 取 本地域 土地利用状況
宅地 約 干干干プバ星約 年幸.年れ映 商
業地 約 干平プバ星約 年.緑れ映 工業
地 約ェ幹プバ星約 平ェ.ィれ映
畑 約 干イプバ星約 ィ.緑れ映 共用
地等 約ィ幹プバ星約干イ.ィれ映
他 約年ィプバ星約干干.干れ映
い 取
取 国道 号 寝屋川
主要地方道京都 線 挟 地域 い 宅 工場等 混在 土地利用
形成 い 取
取 国道 号 寝屋川 淀川 挟 地域 大規模 的賃 宅 立
地 い 取
取 本地域 西部 層戸 宅地 形成 地 計 制度 活用
良好 環境 保全 い 取
取 本地域 南部 旧集落 形成 い 取
取 国道 号 寝屋川 主要地方道京都 線 沿道 い 流通業務
- 48 -
都市基盤施設
道路
園等
取 都市計 道路 い 国道 号線 茨木寝屋川線 千 丘寝屋川線 整備
い
取 都市計 園 い 黒原旭 園 整備 一部未整備 い
取 都市計 地 い 淀川河川 園 整備 一部未整備 い
取 共交通 い 香 園駅西側 起点 点 葛原方面 通過
仁和寺方面 経 寝屋川市駅西側 繋 両駅 仁和寺方面 経 市
向 う い 路線 行 い
取 取 市 交通 不便地域 解消 香 園駅西側 起点 点
葛原方面 経 総 ン 寝屋川市駅東 結 い ン
行 い
そ
他
共施設等
取 西コ テ ン あ
取 保育所 保育園 箇所 幼稚園 園 学校 2校 中学校 校 高等学
校 校 あ
取 本地域 包括連携協定 締結 い 学校法人常翔学園 摂南大学 あ
水や緑
歴史文
取 広大 自然豊 淀川河川 園 新寝屋川 景 指定 い 線
水路 桜 大阪 百選 選 い
取 本地域 淀川 線水路 流 い
取 仁和寺氏神社 淀川等 結 淀川コ わ文 歴史
設定 寝屋川 実感 憩い 場
形成 い
取 淀川河川 園 河 自転車道 河 ン 整備 い
～地域
現況
特性
関す
ワ
ショップ
け
意見～
ワ ョ い 地域 良い 資源
意見 中 以 項目 い 特 大 い資源 挙
い 取
取
淀川
河川敷
近く
緑
恵
い
こ
大学
あ
協力的
活動
可能
近く
総合センタ
あ
取
- 49 -
地域
課題
．住宅
工場等
混在
る地域
ける環境
改善
取 国道 号 寝屋川 主要地方道京都 線 挟 地域 い 戸
宅 主体 宅地 大規模工場 工業地 混在 土地利用
広範 渡 形成 環境 悪 操業 困難 状況 見
改善 求
．幹線道路沿道
ち
くり
取 取 取 国道 号 寝屋川 主要地方道京都 線 沿道 い 流通業務施
設 沿道 ビ 施設 立地 い 機能充実 求 取
．地域特性
応
た良好
ち
形成
取 国道 号 寝屋川 淀川 挟 地域 い 恵 自然環境
調和 浸水対策 努 災害 強い 目指
水 自然空間 共 居 環境 形成 求
取 戸 宅 中高層 宅 形成 い 既 宅地 居 環境 維持 向
求
取 本地域 点在 い 狭あい 道路 多 在 消防活動 困難 地域 い
防災性 向 求
取 歩行者空間 全性 確保 求
取 近 多 豪雨等 対応 水路 雨水排水管 適 維持管理 行う
雨水貯留施設 設置 更 浸水被害防除 対策 求
．広大
淀川
自然環境を活用
たうる
いある
ち
くり
取 淀川 線水路 水辺空間 淀川河川 園 空間 形成 自然
環境 保全 形成 求
取 新 寝屋 川 景 淀 川河 川 園 仁 和寺 氏神 社 市指定 文 財 立 寺
う う
梵 鐘 う
歴史的資源 活 魅力あ 都市空間 形成 求
取 大規模自転車道 整備 河 自転車道 河 ン 活用
淀川河川 園 文 施設 広域的 結 自然 あい
- 50 -
～地域
課題
関す
ワ
ショップ
け
意見～
ワ ョ い 地域 改善課題 意見 中 以
項目 点的 組 改善課題 挙 い 取
大学
地域
関
距離を
交流関
を深
国道
号
あ
便利
あ
一面
地域
道路
狭く
歩道
い
こ
多く
危険
あ
歩行者や自転車
心し
通行
生活道路
整備
必要
あ
災害時
け
高齢者
要援護者
対策
必要
あ
- 51 - 取 取
地域
目標
○
住宅地
工場等
共存した活力あ
ち
の形成
宅地 生活環境 工場等 操業環境 保全 地域 民 方々
企業 強 進 努 地域 進 計 的
土地利用誘 市民活動 産業 更 活性 目指
地域 周辺 形成 主要 線道路網 立地 テン 活 既 大
規模工場 操業 流通業務施設 沿道 ビ 施設 集積
地域全体 活力 向 目指
○
大学を中心
した地域連携
よ
コミュニティを育
ちづ
取 市 包括連携協定 締結 い 学校法人常翔学園 摂南大学 連携 本地域
市 各地域 活性 中 地域 民 主役 活動
通 地域コ テ 育成 目指 取
取
○
広大
自然
共生したう
いのあ
都市空間の形成
淀川 淀川河川 園 形成 水 ン 活 広大
自然環境 保全 形成 努 調和 景観 育 自然
共生 う い あ 都市空間 形成 目指
～ワ
ショップ
け
く
目標～
ワ ョ 西部地域 い 点的 組 必要 課題
対 組 進 い 必要 条件 検討 以 組
方向 取 取
く
取
組
方向
○災害
備え
地域
助け合うこ
心し
暮
せ
を
く
う！
○交通
故や犯罪
い
心し
暮
せ
を
く
う！
取 取
取取
く
取
組
方向
○淀川河川敷を利用し
美しく
楽し
こ
環境を
地域
大学
連携
し
く
う！
淀川
自然を活
し
地域
大学
交流
あ
く
- 52 -
将来
都市空間形成誘
向けた都市計
方針
西部地域
種類 容
土
地
利
用
取 既 宅地 定 性 確保 目指 良好 環境 維持保全 向 努
取 国道 号 寝屋川 主要地方道京都 線 線道路沿道 い 沿道 ビ
施設等 立地誘 努
市
街
地
整
備
等
取 国道 号 寝屋川 主要地方道京都 線 挟 地域 工混在 改善 努
取 道路 狭あい 旧集落地 い 防災 必要 道路 空間確保 努 全 心
環境 形成 努
道
路
ン
交
通
体
系
取 本地域 都市計 道路 い 国道1号線 茨木寝屋川線 千 丘寝屋川線 整備
い 地域 生活道路等 い 快適 道路環境 機能 保全 努 市民生活 利便性
快適性 確保 取
取
都
市
施
設
整
備
取 ョン拠点 あ 淀川河川 園 中心 主要地方道 尾茨木線 淀川
水辺空間 活 水 ネ ワ 軸 形成 努 取
取 一定 あ 良好 農地等 い 生産 地制度 活用 保全
安
全
安
心
る
ち
く
り
取 歩行空間 組 車い 使用者 違え う 幅 広い歩道
整備 歩道 段差 勾配等 改善 努 取
取 生活道路 整備 努 高齢者 障害者 い 推進 取
取 地域 防災環境 整備 市民 防災意識 高揚 自主防災組織 強 地
域防災力 向 努 取
取 市街地 治水機能 築物 耐震 率 向 努 取
景
観
形
成
や
自
然
環
境
保
全
等
取 寝屋川市景観基本計 基 景観 点 ン 置 淀川河川軸 中心 地域
民 権利者等 意思疎通 景観 点地 指定 向 検討 話 い 進
取
取 市民 主体 組 い 水辺環境 保全活動 支援 自然環境 景
- 53 -
- 54 -
中央部地域
地域
概況
取 市域 中心部 置
取 本地域 南 京阪本線 縦貫 地域
中心部 寝屋川市駅 あ
取 本地域 国道170号 主要地方道京都
線 主要地方道 尾枚方線 主要地方
道 尾茨木線 主要地方道枚方交 寝屋川
線 い
取 京阪本線 沿 寝屋川 流 い
取 本地域 面積 約413ha
中央部地域 位置
西部地域
西部地域
東部地域
東部地域 中央部地域
南部地域
宅市街地総合整備 業
大利 地 中央部地域 概況図
国道 号
主要地方道 京
都 口線
主 要
地 方
道 尾
枚 方
線 総合センタ
寝屋川市駅 寝 屋
川
友 呂岐緑
地
初本 園
大阪電通大学 大阪府立大学
工業高等専門学校
府立寝屋川高校
号 園
主要地方道枚方交 寝屋川線
主要地方道
- 55 -
人 世帯数 推移取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 齢 別人 取
取 資料 民基本台帳 外国人 録原票 人
地域
現況
特性
人口
中央部地域 成22 現在 人 52,442人 あ 市域全体 人 約21.6%
占 各地域 中 番人 多い地域 い
人 推移 成 成 若 増加 見 以降
各 減少 い い
世帯数 い 成22 現在23,766世帯 成 以降 各
増加 い 世帯当 均世帯人員 2.21人／世帯 各地域 中
番 い値 い
高齢 率 い 成22 現在約24.0% あ 市域全体 約22.2% 高い値 い
土地利用
取 本地域 土地利用状況
宅地 約 平ィ年プバ星約イェ.ェれ映 商
業地 約 年ェプバ星約 緑.平れ映 工業
地 約年干プバ星約 幹.イれ映 畑
約 ィプバ星約 .0れ映 共用地
等 約 ィ幹プバ星約 干干.ィれ映 他
約 イ0プバ星約 干平.干れ映
い 取
取 寝 屋 川 市 駅 中 心 商 業 系
土地利用 形成 駅 東側 寝屋川市駅東地 第 種市街地再開 業
地域交流 ン 設 駅 西側
木造賃 宅 形成 い 密集 宅地 改善 進 い 取
取 国道 干幹0 号 主要地方道枚方交 寝屋川線 沿道 い 流通業務施設 沿道
ビ 施設 立地 大規模工場跡地 大型商業施設 立地 い
取
- 56 -
都市基盤施設
道路
園等
取 都市計 道路 い 国道 号線 茨木寝屋川線 枚方 尾線 大阪外環状線
秦線 木 線 寝屋川駅木 線 千 丘寝屋川線 梅 丘黒原線 木 線 寝
屋川駅前線 駅前広場 対馬 大利線 駅前広場 整備 一部未整備 含
い
取 都市計 園 い 園 号 園 園 号 園
大利 園 初本 園 高柳栄 園 整備 一部未整備 含 い
取 都市計 地 い 呂岐 地 整備 一部未整備 い
取 供給処理施設等 い 南前川 ン 場 整備 い
取 共交通 い 寝屋川市駅 茨木市方面 多数
路線 行 い
市 交通 不便地域 解消 寝屋川市駅東側 点 葛原方
面 香 園駅 萱島駅方面 い ン 行 い
そ
他
共施設等
取 寝屋川市役所 寝屋川警察署 寝屋川消防署 総 ン 地域交流 ン
数多 共施設 立地 い
取 保育所 保育園 10 箇所 幼稚園 園 学校 5 校 中学校 校 高等
学校 校 あ
取 本地域 包括連携協定 締結 い 学校法人大阪電気通信大学 立大学法人
大阪府立大学 大阪府立大学工業高等専門学校 あ
水や緑
歴史文
取 市 中心部 置 呂岐 地 川戎 いう風物詩 新寝屋川 景 指
定 い
取 本地域 寝屋川 川 流 い
取 神社 呂岐 地 寝屋川等 結 椎 森コ わ
文 歴史 設定 寝屋川 実感
憩い 場 形成 い
取 市 ン わ い憩い 空間 寝屋川市駅 西側 寝屋川
- 57 -
～地域
現況
特性
関す
ワ
ショップ
け
意見～
ワ ョ い 地域 良い 資源
意見 中 以 項目 い 特 大 い資源 挙
い 取
取
園
整備さ
い
こ
駅前
美しく整備さ
う
い
空間
あ
こ
府営
宅
建
替え
く
大利
高柳
春日
- 58 -
地域
課題
．多様
都市機能を備えた都市核
魅力向上
取 寝屋川市駅周辺 い 宅 商業 業務 教育 文 施設 多様
都市機能 集約 駅 西側 寝屋川 水辺空間 活 親水 園
寝屋川 園 整備 い 特性 活 都市
核 魅力 向 求
取 寝屋川市駅 都市計 道路寝屋川駅前線 早期完成 沿道 商
業 業務系土地利用 誘 駅前 ン わ い
形成 求
取 市域 西側 駅 い 主要地方道枚方交 寝屋川線 い 都
市計 道路対馬 大利線 整備 進 交通機能 向 歩行者 全
性 確保 求
．駅周辺地域
ける都市機能
向上
取 寝屋川市駅東側地域 立地 い 市役所 大学 地域交流 ン 教育 文
施設 活用 市民 文 活動 活性 求
取 寝屋川市駅西側 形成 い 木造賃 宅 密集 い 地域 い 主要
生活道路 整備 推進 防災環境軸 都市計 道路 清水線 形成
努 全 心 形成 求
取 寝屋川市駅周辺地域 い 都市計 道路対馬 大利線 整備 進 都
市基盤施設 整備 努 立地 テン 活 求
取 近 多 豪雨等 対応 水路 雨水排水管 適 維持管理 行う
雨水貯留施設 設置 更 浸水被害防除 対策 求
．幹線道路沿道
ける
ち
くり
取 国道 干幹0 号 主要地方道京都 線 主要 線道路沿道 い 流通業務施
設 沿道 ビ 施設 立地 い 機能充実 求
取 市道 秦線沿道 い 沿道 ビ 機能 集積 中 日常購 施設
立地誘 努 市民 密着 沿道利用 進 地域コ テ
活性 求 取
取 都市計 道路対馬 大利線 新 道路整備 行わ 場 沿道利
用 検討 道路整備 あわ 一体的 求 取
．水
り
自然空間を活
たうる
いある
ち
くり
取 寝屋川 主要地方道 尾茨木線 呂岐 地 寝屋川 園
形成 自然環境 保全 形成 う いあ 空間
通 更 人々 交流 場 創出 求
- 59 -
～地域
課題
関す
ワ
ショップ
け
意見～
ワ ョ い 地域 改善課題 意見 中 以
項目 点的 組 改善課題 挙 い 取
バス通
幹線道路
整備
都市計
道路対馬
大利線
交通対策：一方通行
や電柱
地中
子
自
園
広場
確保や学校を活用し
緑を増やす必要
あ
南
幹線道路
整備
都市計
道路
清水線
- 60 - 取 取
地域
目標
○
水
包
た文化性の高い
ちづ
寝屋川市駅周辺 多様 都市機能 充実 い 寝屋川 寝屋川
園 呂岐 地 自然空間 形成 地域交流 ン 大学
教育 文 施設 集積 い 水 自然空間
有 文 性 高い 進 魅力 活力 あ 都市核 形成 目指
○
駅周辺地域
け
交通環境
充実した
ちの形成
取 取 都市計 道路寝屋川駅前線 整備 推進 駅 性 向
交通ネ ワ 充実 努 歩行者 心 通行 交通環境 整
形成 目指 取
都市計 道路対馬 大利線 新 整備 道路 沿道 い
駅前 わ い都市機能 集約 主要 線道路沿道 沿道
ビ 機能 充実 駅周辺地域 中心 交通利便性 活用 更
活性 目指 取
○
定住性の高い居住空間の形成
取 取 利便性 高い駅周辺地域 地域全体 い 形成 い 宅地 居 環境
維持 向 努 あわ 日常購 施設等 市民生活 必要 機能 充実
老若男女問わ 誰 快適 暮 良好 環境 形成 目指 取
～ワ
ショップ
け
く
目標～
ワ ョ 中央部地域 い 点的 組 必要 課
題 対 組 進 い 必要 条件 検討 以 組
方向 取 取
く
取
組
方向
○バス道
府道枚方交
寝屋川線
都市計
道路対馬
大利線
を
心し
通行
し
う！
取 取
取
く
取
組
方向
○
園や緑地を活
した緑豊
を
く
う！
緑豊
子
大人
自
楽しい
く
- 61 -
将来
都市空間形成誘
向けた都市計
方針
中央部地域
種類 容
土
地
利
用
取 既 宅地 定 性 確保 目指 良好 環境 維持保全 向 努
取 国道 170 号 主要地方道枚方交 寝屋川線 線道路沿道 い 沿道 ビ
施設等 立地誘 努
取 都市核 寝屋川市駅周辺 巻 周辺地域 い 日常生活 必要 ビ 機能
等 整 利便性 高い 宅地 形成 努
市
街
地
整
備
等
取 寝屋川市駅周辺 い 駅 都市計 道路寝屋川駅前線 整備 進
市街地整備 視 入 都市計 道路対馬 大利線 整備 進 地域コ テ
形成 点地 都市計 園初本 園 整備 地域特性 活
進 水 包 文 性 高い 魅力 活力 あ 拠点 目指
本市 中心核 形成 推進
取 寝屋川市駅西側 広 密集 宅地 大利地 改善 推進
取取道路 狭あい 旧集落地 い 防災 必要 道路 空間確保 努 全
心 環境 形成 努
道
路
ン
交
通
体
系
取 寝屋川市駅 ン 都市計 道路寝屋川駅前線 早期完成 目
指 取
取 駅 都市計 道路対馬 大利線 整備 進 取
取 密集 宅地 大利地 主要生活道路 整備 推進 取
取 寝屋川市駅周辺 移動 滑 全 心 進 交通ネ ワ
充実 取
都
市
施
設
整
備
取 点地 都市計 園初本 園 整備 進 主要地方道 尾茨
木線 呂岐 地 寝屋川 水辺空間 活 水 ネ ワ 軸 形成
努 取
取 一定 あ 良好 農地等 い 生産 地制度 活用 保全
取
安
全
安
心
る
ち
く
り
取 歩行空間 組 車い 使用者 違え う 幅 広
い歩道 整備 歩道 段差 勾配等 改善 努 取
取 生活道路 整備 努 高齢者 障害者 い 推進 取
取 地域 防災環境 整備 市民 防災意識 高揚 自主防災組織 強
地域防災力 向 努 取
取 市街地 治水機能 築物 耐震 率 向 努 取
景
観
形
成
や
自
然
環
境
保
全
等
取 寝屋川市景観基本計 基 景観 点 ン 置 寝屋川市駅周辺
中心 地域 民 権利者等 意思疎通 景観 点地 指定 向
検討 話 い 進 取
取 市民 主体 組 い 水辺環境 保全活動 支援 自然環
- 62 -
- 63 -
東部地域
地域
概況
取 市域 東部 置
取 本地域 南東部 J R片 線 学研都市
線 縦貫 中心部 東寝屋川駅 あ
取 本地域 枚方市 交 市 四條畷市域界
国道170号 主要地方道枚方交 寝屋川線
い
取 本 地 域 主 要 地 方 道 枚 方 富 林 泉 線
第 京阪道路 通過 寝屋川 園 打
川治水 地 園 地 配置 い
取 本地域 面積 約608ha
東部地域 位置
西部地域
西部地域
東部地域
東部地域 中央部地域
南部地域
国道 号
主要地方道枚
方交
寝屋川線
主 要
地 方
道 枚
方 富
林 泉
線
第 京
阪 道
路 東部地域 概況図
東コ セン
東寝屋川駅
路明和 園
寝屋川 園
打上川
た 川
府立 わ 皐 丘高等学校
讃良川
交 市
枚方市
- 64 -
人 世帯数 推移取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 齢 別人 取
取 資料 民基本台帳 外国人 録原票 人
地域
現況
特性
人口
東部地域 成22 現在 人 31,037人 あ 市域全体 人 約12.8%
占 い
成 以降 人 推移 見 成12 各 増加 い
以降 各 減少 い い
世帯数 い 成22 現在12,839世帯 世帯当
均世帯人員 2.42人／世帯 市域全体 2.28人／世帯 大 回 各地域
中 番高い値 い
高齢 率 い 成22 現在約21.0% あ 市域全体 約22.2% い値 い
土地利用
取 本地域 土地利用状況
宅地 約平年ィプバ星約年ェ.イれ映 商
業地 約干幸プバ星約平.幸れ映 工業
地 約平ェプバ星約ィ.幸れ映 畑
約干年緑プバ星約平平.緑れ映 共用
地等 約干0平プバ星約干幸.ェれ映
他 約 ェ緑プバ星約 干ィ.幸れ映
い 取
取 東 寝 屋 川 駅 中 心 商 業 系
土地利用 形成 周辺部 打 地 特定土地 整理 業 良
好 形成 中高層 宅 旧集落 形成 い 取
取 本地域 西部 良好 環境 有 宅地 形成 地 計 制度
活用 良好 環境 保全 い 取
取 寝屋南地 土地 整理 業 第 京阪道路 整備 あわ 新
形成 い 取
取 本地域 南東部 第 京阪道路沿道 い 比較的 あ 農地 広
い 取
- 65 -
都市基盤施設
道路
園等
取 都市計 道路 い 第 京阪道路 大阪外環状線 秦線 打 号線 打
線 寝屋線 東寝屋川駅前線 梅 丘黒原線 整備 一部未整備 含 い
取 都市計 園 い 熱 園 園 園 寝屋川 園
路明和 園 秦 号 園 寝屋 園 整備 い 打 川治水 地 整
備 一部未整備 含 い
取 供給処理施設等 い 寝屋川 焼却場 河 市 整備
い
取 共交通 い 東寝屋川駅 起点 寝屋川市駅方面 忍ヶ丘駅 昙
駅方面 い 路線 行 い
そ
他
共施設等
取 東コ テ ン 市民会館 東市民 ン い い 文 ン 教育
ン 数多 共施設 立地 い
取 保育所 保育園 箇所 幼稚園 園 学校 4 校 中学校 2 校 高等学
校 校 支援学校 校 あ
水や緑
歴史文
取 東寝屋川駅 隣接 い 寝屋川 園 市指定史跡 秦高塚 墳 寝屋
風景 新寝屋川 景 指定 い
取 本地域 川 打 川 讃良川 流 い
取 国指定史跡 高宮廃寺
い 跡 あ
府指定史跡 寝屋 墳 熱 神社等 結 高宮
廃寺コ 市指定文 財 法寺
う う
梵 鐘 う
伝 寝屋 長 者
う
屋敷跡 寝屋川等 結
鉢 姫伝説コ 国指定史跡 石
い 宝殿
う
墳 打 弘法
う う 井戸
い 等
結 石宝殿コ わ文 歴史 設定
寝屋川 実感 憩い 場 形成 い
～地域
現況
特性
関す
ワ
ショップ
け
意見～
ワ ョ い 地域 良い 資源
意見 中 以 項目 い 特 大 い資源 挙
い 取
ＪＲ
便利
買い物
便利
院
病院
多い
歴史資源
多い
- 66 -
地域
課題
．自然環境
調和
た利便性
高い都市核
形成
取 東寝屋川駅周辺 い 日常 ビ 施設 中高層 宅 集積
打 地 特定土地 整理 業 農 共 進 自然環
境 調和 利便性 高い居 環境 有 都市核 形成 い 自然環
境 保全 あわ 更 日常生活 利便性 向 都市核 中心
地域 活性 求
．第
京阪道路沿道
ける
ち
くり
取 都市計 道路東寝屋川駅前線 梅 丘黒原線 整備 進 第 京阪道路
性 向 努 広域連携軸 活用 都市核間 更 連携強
求
取 大規模集客施設 工業流通業務施設 広域的 都市機能 有 土地利用 保
全 誘 求
取 第 京阪道路 国道 干幹0 号 交差部周辺 い 広域 線道路 結節点
交通利便性 活 適 土地利用 誘 求 取
取 市街 調整 域 一団 農地等 い 地 立地特性 土地利用動向
踏 え 土地所有者等 進 将来 土地利用
検討 求
．地域特性を活
た
ち
くり
取 都市計 道路東寝屋川駅前線 整備 進 第 京阪道路 部 旧水
本村役場跡地 共用地 既 有効活用 市営 宅 あ
方 検討 進 旧集落地 環境 改善 地域 特性 最
大限 活 求
取 あ 良好 形成 い 地域 い 道路空間 確保 敷
地 細 防 良好 環境 維持 保全 求
取 戸 宅等 形成 既 宅地 居 環境 維持 向 求
取 旧主要地方道枚方富 林泉 線 交通機能 歩行者等 全性 確保 求
取 近 多 豪雨等 対応 水路 雨水排水管 適 維持管理 行い 浸
水被害防除 努 求
．緑豊
自然や資源
特性を活
た自然環境
充実
取 讃良川 水辺空間 寝屋川 園 打 川治水 地 空間 形成
自然環境 保全 形成 必要 取
取 取 国指定史跡 石
い 宝殿
う
墳 高宮廃寺
い 跡 あ
府指定史跡 寝屋 墳 伝 寝屋 長 者
う
屋敷跡 あ
数多 文 財 活 魅力あ 都市空間 形成 求 取
取 取 本地域 南東部 い あ 良好 農地 形成 自然
- 67 -
～地域
課題
関す
ワ
ショップ
け
意見～
ワ ョ い 地域 改善課題 意見 中 以
項目 点的 組 改善課題 挙 い 取
東西交通
悪い
駅前広場や駅を誰
使いやすく！
災害時
備蓄
必要
園
緑
資源を活
したい！
- 68 - 取 取
地域
目標
○
地域力を活
した特色あ
ちづ
取 東寝屋川駅周辺 利便性 高い居 環境 維持 向 駅周辺 含 地域
有 既 活用 都市計 道路東寝屋川駅前線 整備 進 旧集落地
環境 改善 地域一体 向 組 推進 中
地域力 活 特色あ 形成 目指 取
○
広域的
物流・交流
よ
魅力
活力
あふ
ちづ
第 京阪道路沿道 立地条件 最大限 活用 地域
活動 積極的 沿線全体 い 広域的 物流 人々 交流
土地利用 誘 努 魅力 活力 あ 目指
○
豊
歴史文化の漂う
ち
の形成
取 地域 様々 自然環境 歴史文 保全 活用 宅地 中心
自然 歴史文 融 豊 歴史文 漂う 形成 努
市 外 問わ 様々 人々 訪 自然 歴史文 触 い
通 歩い 楽 い 実感 目指
～ワ
ショップ
け
く
目標～
ワ ョ 東部地域 い 点的 組 必要 課題
対 組 進 い 必要 条件 検討 以 組
方向 取 取
く
取
組
方向
○
心
便利
利用
地域
玄関を
く
地域間交流を深
う！
取 取
取取
く
取
組
方向
○地域
有す
貴
資源を
活用し
う！
○災害
強い
を創
う！
自然環境
歴史資源を活
した楽しく
心し
暮
せ
く
- 69 -
将来
都市空間形成誘
向けた都市計
方針
東部地域
種類 容
土
地
利
用
取 層 宅地 旧集落地 形成 既 宅地 定 性 確保 目指 良好
環境 維持保全 向 努
取 第 京阪道路 国道 170 号 線道路沿道 い 沿道 ビ 施設等 立地誘 努
取 都市核 東寝屋川駅周辺 巻 周辺地域 い 日常生活 必要 ビ 機能等 整
利便性 高い 宅地 形成 努
取 本地域 南東部 広 市街 調整 域 農地等 い 保全 前提 周辺環
境 景観 調和 地域特性 応 計 的 土地利用 誘 努
市
街
地
整
備
等
取 東寝屋川駅周辺 い 駅 都市計 道路東寝屋川駅前線 整備 進
地域特性 活 市民 協働 推進 良好 景観 豊 歴史文 性 備え
地域 わ い自然環境 充実 本市 東核 形成 推進
取 第 京阪道路沿道 い 広域 線道路沿道 立地 テン 活 都市活力 支
え 産業集積 都市景観 形成 既成市街地 環境 維持 保全
都市的土地利用 農地 調和 計 的 土地利用 誘 地域 主体
推進
取 道路 狭あい 旧集落地 い 防災 必要 道路 空間確保 努 全 心
環境 形成 努 取
道
路
ン
交
通
体
系
取 東寝屋川駅 都市計 道路東寝屋川駅前線 第 京阪道路 道路 あ 都
市計 道路寝屋線 都市計 道路梅 丘黒原線 整備 進 取
取 東寝屋川駅周辺 移動 滑 全 心 進 交通ネ ワ 充実
取
都
市
施
設
整
備
取 ョン拠点 あ 寝屋川 園 打 川治水 地 中心 第 京阪道路
川 水辺空間 活 水 ネ ワ 軸 形成 努 取
取 一定 あ 良好 農地等 い 生産 地制度 活用 保全 取
安
全
安
心
る
ち
く
り
取 歩行空間 組 車い 使用者 違え う 幅 広い歩道
整備 歩道 段差 勾配等 改善 努 取
取 生活道路 整備 努 高齢者 障害者 い 推進 取
取 地域 防災環境 整備 市民 防災意識 高揚 自主防災組織 強 地域
防災力 向 努 取
取 市街地 治水機能 築物 耐震 率 向 努 取
景
観
形
成
や
自
然
環
境
保
全
等
取 寝屋川市景観基本計 基 景観 点 ン 置 東寝屋川駅周辺 寝屋南地
生駒 中心 地域 民 権利者等 意思疎通 景観 点地 指
定 向 検討 話 い 進 取
取 市民 主体 組 い 水辺環境 保全活動 支援 自然環境 景観
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- 71 -
南部地域
地域
概況
取 市域 南部 置
取 本 地域 西部 南 京 阪本 線 縦
貫 南端 萱島駅 あ
取 本地域 市 門真市 大東市 四
條畷市 各市域界 国道 170 号 主要地
方 道 枚 方交 寝屋 川線 い
取 本 地域 主 要地 方道 尾枚 方線 国 道
163号 第 京阪道路 通過 深
地 南寝屋川 園 呂岐 地
園 地 配置 い
取 本 地域 寝 屋川 讃良 川 流 い
取 本地域 面積 約494ha
南部地域 位置
西部地域
西部地域
東部地域
東部地域 中央部地域
南部地域
宅市街地総合整備 業 萱島東地
国 道 号
主要 地方
道 尾
枚 方 線
国 道
3号
第 京
阪 道
路 南部地域 概況図
西南コ セン
萱島駅
南コ セン
深 緑地
南寝屋川 園
讃良川 寝
屋 川 口市
門真市
大東市 四條畷市
主要地方道枚方交 寝屋川線
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地域
現況
特性
人口
南部地域 成22 現在 人 47,714人 あ 市域全体 人 約19.7%
占 い
人 推移 成 成 増加 い 以降 各
減少 い い
世帯数 い 成22 現在21,340世帯 世帯当
均世帯人員 2.24人／世帯 市域全体 2.28人／世帯 回 い
高齢 率 い 成22 現在約21.8% あ 市域全体 約22.2% い値 い
土地利用
取 本地域 土地利用状況 宅取 取
地 約 平ィ0プバ 約 ィェ.幸％ 商業
地 約 平平プバ 約 .イれ 工業地
約 ェ平プバ 約 干幸.幸れ 畑
約 年緑プバ 約 幹.緑％ 共用地等
約イイプバ 約干干.干％ 他
約イ幸プバ星約干干.年％映 い
取
取 萱 島 駅 中 心 既 商 店 街
中心 商業系土地利用 形成 駅 東側 木造賃 宅 形成
い 密集 宅地 改善 進 い 取
取 国道 170 号 主要地方道 尾枚方線 挟 地域 い 宅 工場等
混在 土地利用 形成 い 主要地方道 尾枚方線沿道 い 大
規模工場 立地 い
取 本地域 中央部 南部 旧集落 形成 い
取 第 京阪道路沿道 本地域 南部 い 比較的 あ 農地 広
い 取
人 世帯数 推移取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 取 齢 別人 取
取 資料 民基本台帳 外国人 録原票 人
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都市基盤施設
道路
園等
取 都市計 道路 い 第 京阪道路 大阪外環状線 国道 163 号線 枚方 尾
線 寝屋川駅木 線 木 線 萱島駅前線 駅前広場 萱島堀溝線 整備 一部未整
備 含 い
取 都市計 園 い 南寝屋川 園 中木 園 昭栄 園 あ い 園
園 堀溝 園 神 園 整備 一部未整備 含 い
取 都市計 地 い 深 地 呂岐 地 整備 一部未整備 含
い
取 供給処理施設等 い 寝屋川汚物処理場 ン 場 萱島 ン 場 整備
い
取 共交通 い 地域 交通 不便地域 解消 萱島駅
起点 神 高柳 黒原方面 巡 木 中木
経 寝屋川市駅東 結 堀溝 河 方面 ン
行 い
そ
他
共施設等
取 西南コ テ ン 南コ テ ン 館 萱島市民 ン
堀溝 ビ 窓 市民体育館 市民 ン あ
取 保育所 保育園 箇所 幼稚園 園 学校 校 中学校 校 あ
水や緑
歴史文
取 市 中心部 置 呂岐 地 萱島駅 木 新寝屋川 景 指定
い
取 本地域 寝屋川 讃良川 岡部川 流 い
取 府指定 然記念物 神 満宮 木 萱島神社 木 呂岐 地等 結
大楠コ 市指定文 財 大念寺
い
梵 鐘 う
樋 河
わ
大神社 い
讃良川 南寝屋川 園等 結 讃良川コ わ文 歴史
設定 寝屋川 実感 憩い 場
形成 い
取 本 地 域 部 京 阪 電 車 寝 屋 川 車 両 基 地 い ワ ネ ワ
project 点 組 一 京阪電車寝屋川車両基地 わ 号復活
推進 基地 保 い わ 号 あわ 魅力的 地域
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～地域
現況
特性
関す
ワ
ショップ
け
意見～
ワ ョ い 地域 良い 資源
意見 中 以 項目 い 特 大 い資源 挙
い 取
川
い
寝屋川
買い物
便利
緑
多い
神社
多い
祭
多い
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地域
課題
．魅力
個性
あふれた利便性
高い都市核
形成
取 萱島駅周辺 既 商店街 中心 日常生活 必要 商業機能 充実
駅 木 ン 都市核 形成 求
取 都市計 道路萱島堀溝線 千 丘寝屋川線 整備 進 駅 性
向 交通ネ ワ 充実 求
．交通利便性を活
た土地利用
誘導
取 取 取 広域 線道路 結節点 あ 第 京阪道路 国道 干幹0 号 交差部周辺 い 交
通利便性 活 適 土地利用 誘 求 取
．地域特性
応
た良好
ち
形成
取
取
取 萱島駅東側 形成 い 木造賃 宅 密集 い 地域 い 環境改善 求 取
取 国道 干幹0 号 主要地方道 尾枚方線 挟 地域 い 戸 宅 主
体 宅地 大規模工場 工業地 混在 土地利用 広範 渡
形成 い 環境 操業環境 維持保全 向 求
取 取 戸 宅 中高層 宅 形成 既 宅地 い 居 環境 維持 向
求
取 取 本地域 南部 い 旧集落地 全 心 環境 形成 努
新 設置 南コ テ ン 館 活用 地域コ
テ 充実 求
．災害
強い
ち
くり
推進
取 狭あい 道路 多 在 消防活動 困難 地域 い 防災性 向 求
取 近 多 豪雨等 対応 水路 雨水排水管 適 維持管理 行う
雨水貯留施設 設置 更 浸水被害防除 対策 求
取 歩行者空間 全性 確保 求
．水
緑豊
良好
自然環境
保全
取 取 寝屋川 水辺空間 南寝屋川 園 深 地 呂岐 地 空間
形成 自然環境 保全 形成 求 取
取 取 府指定 然記念物 神 満宮 木 河
わ
大神社 い
歴史的資源 活
魅力あ 都市空間 形成 求 取
取 取 本地域 南部 い あ 良好 農地 形成 自然環境
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～地域
課題
関す
ワ
ショップ
け
意見～
ワ ョ い 地域 改善課題 意見 中 以
項目 点的 組 改善課題 挙 い 取
