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2OOl~ ド 1011 ind 明,~ 酬伽 lily ていない. 若年婦の生活実態の分衡を ~D!:lとし 1 世.~ 主の大半は男性

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(1)

Kobe University Repository : Kernel

Title

若年層の居住実態に関する個人単位分析(THE

CHANGING CONTEXT OF YOUNG PEOPLE'S

HOUSING OPPORTUNITIES)

Author(s)

平山, 洋介

Citation

日本建築学会計画系論文集,73(632):2189-2195

Issue date

2008-10-30

Resource Type

Journal Article / 学術雑誌論文

Resource Version

publisher

URL

http://www.lib.kobe-u.ac.jp/handle_kernel/90001885

(2)

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カテゴリ

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身 世 情 の 朋 加 般 の 家 に 本摘はお年層の居住実態を明らかにしよフとするものである. とどまり、雌家の遅れる未帰布の綱大などの傾向が指摘されてき 戦後日ぶ社会では多数の世併が標権的なライフコースを歩み 狭 た 九 し か し お勾層在住宅の側係は断片的にしか明らかになっ い 住 吉 か ら 広 い 住 宅 へ 借 家 か ら 持 米 へ と 住 ま い の 『悌子

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を坐 ていない. 若年婦の生活実態の分衡を ~D!:lとし そのなかで住宅 っ て き た 九 そ こ で は 務 停 婦 は 周 用 と 所 得 を 備 保 し 結 腸 し て 強 に

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えした研究は、観元に

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むボ帰行、単身者など 特 定 グ ル ー 立した世併を形成するところから 『悌子 に加わると考えられて プを対象としたものである九住まいの実態分衡に主目院を世く研 いる.しかし 折年層のライフコ スにおける世併形成>属Y刊の 先においても その対畿は単身者、ぷ帰者などの特定グル プで 状況には大きな変化が臨められる.初節竿併がi昇 し、未帰省が あるへとれらに対し、イド舗では

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'ijo層における住笠の全体像を 柵 え る に と も な い 独 立 し た 世 併 を 形 成Lな い 人 た ち あ る い は 把縦しよう左した. 世併形成の遅い人たちが明大した九労働『行場の流動化による非 本研究の)Jf

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上の特徴は符年層の居住実態を側人単位で観務す E胤原用の

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智大は,s'.手層においてとくに顕若である九これらの る 点 で あ る 九 住 宅 問 題 僻 究 の 分 野 で は 、 住 ま い の 状 況 を 居 住 布 似 向 か ら は 傑 柳 的 な ラ イ フ コ ー ス を 形 成 せ ず 住 ま い の f悌子』 との関連において問題にするとき 世俗単位の分析を行うことが を登っていない若年婦の出現がJ示唆される.ぶ 械 の主眼は 近 年 通例のJi訟であった.住宅はそニに住む世併が占宿するニtから、 のお'"層が住吉の「悌れに円滑に砂人しているとは限らないこ 住 吉 関 連 の 統

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十は居日実態を股併レヘルで従えている.股併の状 とを示す点にある. 悠をみるうえでは、世待人口数、惟併情成などに加えて、 iを僻主 若 年 婦 の ラ イ フ コ ー ス に 附 す る 研 究 は 不 敏 社 会 学 労 働 経 務 の 匂 齢 聡 業 収 入 な ど を 他 保 す るζとがー般的である.ここで 学などの分野において、主に位併形成と属1

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の側耐から行われて は位僻主の状憶が世術全体のそれを示唆する代埋指標として

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い きた.ハプル経済が 1990年代初頭に糊縦して以来、長期に及んだ られる.しかし、ド民俗主を

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悦するド賞品?単位の分析ではお{f-届の 小況のもとで お'"婦を取り巻〈社会総済条内は変答した.これ 居住実態の解明は困難である.l'i年婦は世俗主とは限らず

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!t併 を背景として 若年層の新たな状況に閉する分析が進み

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であることから、世僻主に注目した世僻〆ペルの分析ではk性 の が日03~のみであるため居住領有習は同年に附してしか分からな 状 旗 は 抱 儲 で き な い.住 宅 七地統計調査は世僻主の性別に居住 い.国勢調査では若係者個人の住宝の実態は組黙できないが そ :J!惣を示しているが 世僻支が女性であるのは単身世併と母子世 の居住銀型を経年的にみるニとが可能である.ニれに鋭いて

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併にほぼ限られる, 住を l~ i!I!の統計では世俗が.,f,:年者を合むかど 寧では、2003!pの住宅土地統計調子堅のミクロデ タにも左づき、 うかは'"砲ではない.ニれらの点から 若年層の府住実態を明ら 若年婦の住まいの特性を府住航棺ごとに明らかにする. かに寸るには 軒い側人に直後的に焦点を合わせぶ!f.-ð'が世 ~I~ のなかで占める位置をみることが必要になる.本研究は 世情"' 2 居住頬裂の織成の紐年変化 位の分析を主なjjU;;としてきた住宅問題研究の分野に例人単位の 国勢凋査の公表集計を

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It僻内肌身者か 分併する。 ら恥身者、そして惟僻形成者に移行し あるいは世俳内恥身者 か 本研究では 若年者側人の主張な 『居住翻型

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として「世併内 ら世情形成おに移行するニとによって 際市1的なライフコースを 以身行J

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!t併形成-/1'Jを設定し、傾倒ごとの住宅の尖 形成し、住まいの 『梯子」に加わると色!i.Eされている.しかし 態杷縦を

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教 の 3つの桁僚から毒事かれ若年者側人が誰 若年者側人に閲して 府住額型の経年安化を性別 5織隣級矧

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k住み、世俗のなかでどのような位低をもつのかを表寸ものであ に闘"ニj;した。これによれば、すべての側責年において、年齢 る.世格内単身行は2人以仁の世併に所厳し 続き柄が子、すな が向いほど世併内 II~ 身 -l"l:III身者が減少し、世俗形成省が

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1:む無位僻の若句者、単身者はi人世併の惟僻主で あ いる.この点から寸れば 若年層は,.齢につれて敏立した

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サ併の る無配備のお年街、世情形成Zは2人以上の世{Wを形成し、絞き 形成に仙1かっているとbえる. 柄が世{I¥'j主または促偶者である布配偶の息苦年者>定義される.屈 しかし 陪住顕型の情成には続年変化がみられ、 25歳以上にお (~顕型ごとの住吉の特徴をみることによって 務停者側人と世僻 いて世

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管内単身者と単身者 とくに世僻内単身有が

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え 世僻形 の関係の迎いが居住実舷にどのよフに反映するのかを調べること 成イ荷の比

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が低下するといっ傾向が穆l備に現れている.この包変化 が本研究の関也、併である. をもたらした必礎的な婆凶は米帰者の

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宥は必然的に減少し、これに代わって えて、 E宇宙令と惜別を係り上げる.若年右側人の居住実態は男性と 世桜内単身布 及び単身省が附大する.枇鰐内単身者と恥身者の 女性において異なることが子怨される.竿船と住.t;の関係に関し 比itl は 1980!1'から2005年にかけて 25~29械では 24.0% と 12.1~も ては 20~39織の倒人の居住実態を 5 織陪級 }jlJ に観務する. 年齢 から 41.3%と 19.3%,30~34 織では 8.2% と 5.6% から 24.8% と が JO歳代後半の人たちは}般的にお年ぞとは符えられていない 13.5%に上野した.年齢の高い35-39織においても、問期間'1'に しかし、おい倒人から若年期を終えた個人までを分析対象とする 世僻内単身訴は2.9%から 16.0% 胤身者は3.4%から8.9%に削加 ことによって 年齢の上昇にともなう陪伎実態の変化が但挺され した.これに対し 世僻形成者の綱合は減少し続け 2帥5年では る 25~29織の 28.1% 、 30-34践の 50.3%、 35-39扱の 61.8% であ 本縞において使川する主な資料は 2削3年の住宅 上地統計調 る.独立した世併をJO九J4織 35-39織までに形成する者が約半 賓のミクロデ タ(倒史}である.ニのミクロデータは 橋 大 学 教、約6測にまで減少した事実は、若年層のライフコースが大幅 経術研究所附属社会将学統計情報センターが測傘対象布を特定で に変化し、研伎 ~i 型の移行の円滑さが低下したことをおしている. きないように硲随処理を純し、前 1割の納/.Hを行ったうえで貸し なお、居住頼型の 『その他jの過半数は、布配偶の必年者が税 制 し て い る も の で あ る ヘ 的 り 受 付 た ミ ク ロ デ タ の 総 数 は と同居しているケ スである.この「その他jは、 1985!f.までの 305,982であった.同 調 盆 の ミ ク ロ デ ー タ は 住 宅 及 ぴ 住 宅 以 外 の 25-29議 1990年までの 30-34歳 1985 !手から2000年までの 也物をJ!

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居住頬型と住宅の特徴 (1)住宅の所有形態 若年廟の応住煩型

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単身者の 11""、世僻形成 者の減少、といフ )fji;jに変化してきた.で は 彼らの fiまいは顕 型ごとにどのよフな特徴をもつのか.この点を検討するために 2帥3~f.の住宅 上地統計調査のミクロデ タを独自に集計した結 果をみる1

住宅の所有形態を居住期型別にぶしたむのが図

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である.これ から分かるように、tf'!;:tている世併内単身者の8割 以 上 は 持 家 に /Jんでいる.この点は住僻内単身貯金体に共通し

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t'{:所計形態 は性別、年齢別にほとんど迎いを不さない.住吉 土地統計調査 では持家は fそこに居住している世併が全部又は一線を所作して いる住吉』と定義され 世僻のなかの維が住吉を所付しているの かは不明である.しかし 世俗内 Ili身者が住む持家の大半は観の 待 家

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考えてよい.線住代が住まいの f悌 子』を笠り 待 家 取 得 を達成したことが、木婦のチどもに住む話会所を供給し 世僻内功i 人 口 問 題 研 究 所 北 村 永 綱 大石 日本 白抜瀬らの多数 の 研 究が、長期に及ぶ不況と労働市場の流動化のもとで 製 同 居 の 成 人木勝行の多〈は独政した世僻の形成に必要な戚周と所得を得て いないこと 視の経滅力が高いとは限らないこと 若 年 層 の 就 労 の不安定化が米婚を噌やし 米防布の観との同府を促進すること を明らかにしてきた I~l.山問も 2000年代心は若年層を取り巻〈刷 用条件が感化した点に注意を促しているIll 居住新型の構成には

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加する'"締者の大半は世僻内単身布またはlji身有である.ニの 両者のパランヌは男女聞で遭いを示し、

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性Iま単身者よりも世俗 内 単身有である場合がより多b、.III身者数に対する世僻内単身者 数の情感を 2帥5,ドの児性と女性についてみると 25...29様 で は 1.8倍と 2.8倍、 30...34歳では 1.6俗t:2.:1倍、 35...39歳では 1.6 '"と 2.3怖となっている.ニれは‘未婚の k性が続の'*にとどまる 図1

(5)

身者の刑大の条件を形成したとみることができる. 期に公的借家に住んでいる有が多い.年 齢20...24械 で は 男性 の 般家後の単身者では 住 ま い の多〈は民営借家である.そ の 比 12.7%. 4.7% 女性の 10.1%.5.4% が 公 倣 借 家 公 団 公 社 の

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率は20...24歳では男性の89.0% 女性の89.2%ときわめて向く 家である。世併内向1身者では観の大学が持家を取得し 公 的 術 家 加怖に>もなって低ドしているが、 35...39識 に お い て も 男 性 の に依惚寸る度合し、が小さい.公常住宅の制度は向齢者等以外の時1 70.6% 女柑の 72.8%を占める.恥身のままで年齢が上刻する人た 身者 に入居資絡を与えず 単身者 向 け の 公 団 公u住宅の供給は ちのなかで 持家取得に向かう f悌 チJ をまEるのは少数である。 少 俄 で あ る 問。これらの点から居住銅製による公的情家率の進い 持放もがは低〈、30歳 以上では上倒し始めるが、 35...39歳 の 男 性 が生じるとみられる.世 併 形 成 者 に 聞 し て は 公 的 借 家 は 『悌子j 女性において 16.5%、17.2%にとどまっている.給与住宅の比率を の初期段隣の住まいを供給する役測を*たし、他

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において、結 みると、25-29畿で少し向く、男性では 14.8%、

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性 で は7.9% で 帰して独立した世併を形成する働合を除けば、公的借家がぶ年絹 ある.男性に比へて女性の給与住宅事が低いのは 企業が主に

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の住宅他保に買献する程度は小さいといえる. 性に向けて独身百貨を供給するためである11). (2)住宅の延ペ面積 世僧形成者は年併の七昇に応じて住まいの 『悌子jを登り、そ 次に、住宅の雄ペ而摘をみると(図31、符 家Z併の高いi引1,内胤 の住宅所布形館の中心は民営借家から待相ニ移行寸る.民 営 借 家 身者では面倒が大きく その性別 年前告別の涜は小さい.観 の 世 帯は 20-24織では男性の65.9% 女性の65.5%に及ふのに対し、 代が縦恨の大きな持家を取得したニとが世

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内lil身者の附大を文 35...39織では29.8%、25.5%に低下する.年齢が25-29歳の時期 えてきた.世併内胤身者 が 住 む 時五Zの縦艇は、平均的なそれより では給与住宅む少し多〈 男性では 9.5%、

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性 で は 9.7%を占め も少し大きb、.住宅 土地統計調査の公友IDa十から持家全体の延 る.持家中は,,,除につれてよ易し 20...24織から "歳...39織に ペ [hl翻をみると 100 rrl以

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ニiま59.8%.150 rrl以上は24.6%であっ かけて、男性では 8.4%から55.7%、女性では 11.7%から副2%へ た..t'年婦の観は

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位は本人よりも勾齢の前い、配偶行をもっ場合が多く、 26.4%になる.ニれらに比べて 世併内単身者の持家は少し広く それを反映して 同年齢のグル プでは男性よりも女性の持家樹 64.7%が 100rrl以1:.27.8%が 150nl 以上である l~)O が向くなる. 単身行の住宅は狭い.とくに 20-24歳では延べ面積が小さく 世併形成者では 世

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内単身者と単身者に比べて より若い時 ,,'"以下が!JJ性 の76.4% 女性の 74.5%に遣する.加 船 に と も な 世併内以身

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って住宅の規模は肱大しているが 35...39践においても 50n{以 上 世俗内肌身者は観の待不に住み その住宅の物的条件は安定して は男性の 29.3% 女性の 26.3%にとどまっている.住宅の延べ商 いるとみられるが、彼らの世併の経済安定が官接聞の経過につれて 債の男女/"は小さい. 街化する点に注.i1:しておく必要がある"1 世僻形成者Iま住まいの f悌

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を茸り、その過半数は35...39歳 単身省の世俗年収は本人年収を意味する.絞らの年収は年齢の までに持家取得に刻遣する.これを反映レて 住吉の延べ耐附は 上昇に応じて上;1し、 500万円以上の例合は 25--29歳では労性 年齢の上昇に応じて拡大し 25-29歳では男性の37.7%、k性 の の22.7%、k性 の13.6%であるのに対し、 35...39歳ではそれぞれ 33.6%が,,'"以トであるのに対し 35--39歳では男性の33.1%、 56.1%、40.2%に附加する.しかし 単身者の年収は高いとはいえ 女性の 38.2%が 100n{以上である.女性の住宅の雄八

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1iは則性 ず 700万円以上の宮河合はきわめて低い.年収が300万円未満の低 のそれよりも大きb、.これは仁述した将家率の!JjJ,

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表に関係して 所得省は加併につれて減少しているが 35...39織におb、ても男性 いる. の 25.7%,];:性の 42.3%を占める。恥身者の特徴は所得の !JJ];:

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(3 )世帯年収 が大きい点である.どの年船階級においても、!JHヨ に 比 べ て 女 住まいの状況を左布するlIi援な凶T-のーつは所舟水明である。 性では年収が低〈 低所得行の割合がより品い. 所 得 に 関 し て は、住宅 土地統計調査は倒人の収入を犯鈍してお 世併形成者の位僻年取は年併の上"とともに3明大する.年 齢20 らず 世

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年収のみを従えている.ニこでは若年者が所属する世 -24融から 35...39棋にかけて、世併年収300万円木浦の捌合は 併の年収をみる(図4

男性では56.0%から 8明{, , ];:性では44.4%から9.4%へど急速に 世併内III身:(j'に関して注目すべきは、年前令の上好にともなって 低下し、 700万円以上の比率は、男性では 1.0%から27.6%、k性 世併年取が減少する点である.(住僻年収 700万円以上の比識は、 では3.4%から32.1%にヒ持する.(世併形成#の多くが住まいの『悌 20...24 i;契では男性の47.7%,];:性の49.9%を占めているのに対し チjを坐り 持家取得にliiJかうのは、加齢にともなう所得

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昇と 35...39歳では男性の24.3%、女性の21.9%にまで低下する.これ いう条件を有しているからである.

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性 の 世 併 年 収 は

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性 の そ れ は世.,主である般の所得が定年選織などによって減少するためで よりも高L、.ニれは 仁述した伴家事の川女差の掛合と同織に ある.年齢日-39織では世僻年収300万円未満の低所得世併が男 女性が自身よりも年船の高い配備

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をもっケースが多いためであ 性 の 28.2%、久性の 28.8%を占める.ここではi削F内単身者が製 る. に経済的に「パラサイト

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しているのかどフかは分からない,し (4 )家賃 かし、腕の加併にともなって「パラサイトJ可能な世僻匂収が減 住居費負担については 日 宅 土地統計調査は持家世僻の住吉 少する点が指摘される.世俗内単身E本人が安定した廠加を健保 ロ 〆返務額を杷娠していないが、借家世併の家賃を示している. し 加船につれて所得を

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やすのであれば その所得上舛が位都 世帯?内向i身 布 で は

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作家居住おがきわめて少ないため ここでは単 年収の低下を緩和すると宅えられる.しかし 観との同居 別居 身省と世格形成宮の家賃に関するデータを図 5に示した.単針省 別に若年者の所得を分割汗した:,'}

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、宮本らの研究では、観と同居 の所得は向いとはいえないが、加齢にとむなって

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し、それに する若年者では別居の若年者に比べて所i!M;低 い と い フ 結 果 が 得 応じて家賃も上品する.家賃のために5万円以上を費やしている られている納'.

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必ぶ剖貸のデータによれば、観と同居す のは、20...24織では男性の39.5% 女性の45.3%であるのに比べ るお年者の制合はiI'胤従来日よりも訓1'11脱従業員において向い 2

それぞれの比唱はお-39織では曲4%、65.7%である. これらを砂附したうえで ニこでのデータが示す加齢にともなフ 単身者に関しては 男性に比べて女性の家賃が高い点が特徴的 世僻年収の明瞭な低下傾向から勾えれば 般傍内恥身布本人の所 である.j述したように 住芭の延べ而的、所得に関して単身布 得は低い水前にあると推黙される.世併内

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の世僻主との鋭き の男女を比依すると、女性の所得がより低〈、雄八面倒の男女

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その後半に遣した男性の世僻内単身者 は小さb、.換

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す れ ば 女性は所得がより低いにもかかわらず に つ い て は 若 年 期 を 終 え 観 が 定 年 を 迎 え て な お 世 術 主 に な ら ず、 家賃のためにより大きな支出を行い、その住まいの規模は児性の 続き附が子のままであるζど自体が所得の低さを示唆する.多 く の 〈男 性 >20-24成 2S...29~ 30...34~ 35...39量i; < k性 >

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注 1)若干の的1mを含む。 2)不明を除く. 図5 居 住 類 製 性 年 齢 別

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作家の1カ月あたり家賃 する既往研究を谷間していえば、女性は住宅の広さだけではなく のグループの児女を比べると 女性は住宅の立地 設備 セキュ 立地の良さ 設備水市の高さ 高度のセキュりテイなどを求め、 ジテイなどを重視していると推察され より低い収人しかもたな そうした慶件を満たす住まいを繍保するために相対的に高い家賃 いにむかかわらず よりii'

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、家賃を負狙する傾向を示す羽. を負相する傾向をもっ、という惟諭がありえるお九 れ年婦の居住飯視の構成は、世俗形成者が減少し、世僻内単身 世帯形成者では、年齢の上昇にともない、 家賃の耐いZが

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ぇ 名と単身省、とくに世符内111身布が櫛える、というー貸した経年 る。しかし同時に 25歳以上では家貨の怪い省が減少せず 少し 変化を示しているD Lfい換えれば 標情的なライフコースを形成 珊えている.年 院25-29i:T.から 35-39織にかけて、家賃7

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し、住まいの「綿子jを授る豹年婦は減り鋭けているd t.¥'い世代 以」の男性と女性は、27.6%と 29.6%から38同もと 37.6%に刑ぇ、 の ラ イ フ コ } ス に は 大 き な 変 化 が 生 じ 組 立 し た 世 僻 を30織 代 の こ れ に 並 行 し て 家 賃 37J円未満の男性と

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性も 20.0%と19.9% 終わりまでに形成する人たちは約6捌にまで減少した. から 21.5% と23.1%にやや

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加する,主貨がより向くなるケ ス 以』の点から、省年婦の住まいの鍬保を支援するか策の特集が は 加船につれて所得がよ抑し、より雨水2艇の借家に移る世情形 住定政策の新たな源問として指摘される.とくに盤強なのは こ 成者の存在を意味する.これに対し 低水質のままの世僻形成者 れまでの住宅政策が主に l!t~昨庇成省を対集としたのに対し 本 研 では給与住雫の割合が高い手術省35-39織かつ家賃3万円水滴で 究の結決からは世併内単身省 単身者を政策対象に含めるこtの は、給与住宅事が別性の 53同 ム 女 性 の49.2%1こ及ぶ.世御形成 必要性が泌められる といフ点である. 有には低家賃の給与I

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仁に長く住み 前年齢になってから符"N.if.1 敬仰の住宣政策は 多数の人たちが結節して惟併を形成し 年 併に移行する

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が 含 ま れ て い る 刈. 併上昇に応じて所得を

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誕のもとで、傑?制的な ライフコ スを歩む慌併を主な対殺としてきた刈.単身布は公約 4 結 諸 借家に入居する働会がきわめて乏しいなど、住定政策の対象にほ 本舗では、若年層の居住実態を従えるために、その居住煩型と とんど含まれていない.自治体が結年層I.'Jけの家貨補助を供給す して世俗

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身布、単身宿 世僻形成布をsl:A:し 知型ごとの伎ま る掛合は、その対象の多くは新婦t!trn:である." 年 で は 若 作 届 いの特性を検討した.住宅問題研究の分野では世情11J.f立の住宅分 に関係する政策総闘として 子育て快僻の住定安定の促進が犠げ 析がー般的な方法である.しかし 杭年婦の居住実態は世併レべ られている、九この線脳級定も 結節し、子どもをもっ世仰を対 ルの視娯では抱鑑できないニとから 本研究では若年者個人に:I,j.~ ~とする点において 惚捌的なライフコースを前俊としたもので

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を合わせ、倒人単位の{主まいの状況を調べた.このことは住宅 ある. 間脳研究の領域に個人単位の分析を導入する必要性を提起するも しかし 単身のままで年齢が上がる人たち、あるいは世俗形成 のである. の迎い人たちが

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ぇ続げている.観の家にとどまる計年婦は β 本 舗 の 分 併 か ら 明 ら か に な っ た の は 伎 ま い の『悌チ』を釜り、 身の世'"の形成を希望しながら 雌 家 の た め の 経 済 力 を も た ず 持家取得に向かっているのは世併形成者にほ

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んど限られている、 住宅確保が困艇な人たちを合む. 本輔が 'I~ したように 世僻形成

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いうこ

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である.結帰して独立した世微を形成した若年婦につ イ告が住まいの「梯子』を登っているのに比べ 世僻内献身者t

いては加齢につれて世俳句ミ収が峨ぇ 持家謝が』易し 住 宅 の 身者の多くは f梯子jに加わっていなL、.ニの点からすれば 惚 縦模が拡大するという明快な傾向がみられる。 これに対し、世 if~ 準的なライフコ スの位僻だけではなく、肌身省、雄 家 を 盟 む 人 内向

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身 宥 の 大 学 は 観 の 持 家 に 住 み そ の 延 パ

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fJ1は広い.しかし、 たちを対般に合めた住宅政策のあり}Jの検討が必望書と与えられる. このグループでは勾齢の上昇にともなって世俗年収が低下し、経 結 婚 す る か ど ヲ か、子どもをもつかどうかにかかわら寸 若 年 層 済状態の安定は弱まっている.また 単身符の住まいの多〈は民 の全体に使慮した住宮教策の形成が望まれる. 営借家である,年齢が上舛しても待攻を取得する者は少ない。ニ

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