平成 31 年 地価公示のあらまし ( 横浜市分 ) 地価公示市区町村別平均変動率の推移平成 26 年 ~ 平成 31 年 < 住宅地 > 変動率を色で示しています 色区分についての説明は裏表紙をご参照ください 横浜市都市整備局企画課 平成 31 年 3 月 20 日 インターネットでも地価に関する

平 成 ３ １ 年

平 成 31 年 3 月 20 日

横 浜 市 都 市 整 備 局 企 画 課

（横浜市分）

http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/kikaku/chika/

地 価 公 示 の あ ら ま し

地価公示　市区町村別平均変動率の推移　平成26年～平成31年　＜

住宅地＞

※変動率を色で示しています。色区分についての説明は裏表紙をご参照ください。

インターネットでも地価に関する情報を提供しています。

名 称

内 容

個別の価格を調べるには？

公

示

価

格

（ 地 価 公 示 ）

　地価公示法に基づき、一般の土地取引価格に対し

て指標を提供する等の目的で、標準的な土地につい

ての正常な価格を公表するものです。

　

　実施機関：国土交通省土地鑑定委員会

　価格時点：１月１日（毎年３月下旬発表）

　　

詳しくは→国土交通省ホームページ

『土地総合情報システム』

　

　 http://www.land.mlit.go.jp/webland/

横浜市都市整備局ホームページ

『よこはま地価マップ』

　

で調べることができます。

基 準 地 価 格

（ 都 道 府 県 地 価 調 査 ）

　公示価格と同様に、標準的な土地についての正常

な価格を公表するもので、公示価格と併せて、一般の

土地取引価格の指標として利用されています。

　実施機関：都道府県知事

　価格時点：７月１日（毎年９月下旬発表）

　　

詳しくは→国土交通省ホームページ

　　　　　　　『土地総合情報システム』

　　 http://www.land.mlit.go.jp/webland/

　

神奈川県ホームページ

http://www.pref.kanagawa.jp/docs/h4k/cnt/f4920/

横浜市都市整備局ホームページ

『よこはま地価マップ』

http://cgi.city.yokohama.lg.jp

/toshi/chika/googlemap.html

で調べることができます。

相 続 税 路 線 価

（ 相 続 税 評 価 額 ）

　土地についての相続税・贈与税の算定基準となる価

格です。

　路線（道路）に面する標準的な宅地の、１㎡当たりの

価格を表示しています。

　実施機関：国税庁・国税局長

　価格時点：１月１日（毎年７月１日発表）

　評価水準：地価公示の８割程度

　　

詳しくは→国税庁ホームページ

　　

http://www.nta.go.jp/

国税庁ホームページ

『路線価図』

http://www.rosenka.nta.go.jp/

(

財

)

資産評価システム研究センター

　『全国地価マップ』

http://www.chikamap.jp/

で調べることができます。

固 定 資 産 税 路 線 価

（ 固 定 資 産 税 評 価 額 ）

　土地についての固定資産税・都市計画税の算定基

準となる価格です。

　路線（道路）に面する標準的な宅地の、１㎡当たりの

価格を表示しています。

　

　実施機関：総務省・市町村長

　価格時点：１月１日

　　　　　　　（３年に一度発表。次回は平成33年度）

　評価水準：地価公示の７割程度

　　

詳しくは→横浜市財政局主税部のホームページ

http://www.city.yokohama.lg.jp/

zaisei/citytax/shizei/

横浜市ホームページ

『行政地図情報提供システム』

http://wwwm.city.yokohama.lg.jp

(

財

)

資産評価システム研究センター

　『全国地価マップ』

http://www.chikamap.jp/

で調べることができます。

主な公的土地評価

～土地評価の目安となる４つの価格～

よこはま地価マップ 検 索 全国地価マップ 検 索 路線価図 検 索 全国地価マップ 検 索 よこはまの固定資産税路線価 検 索 よこはま地価マップ 検 索 よこはま地価マップ 検 索

http://cgi.city.yokohama.lg.jp/

toshi/chika/googlemap.html

全国地価マップ 検 索 路線価図 検 索 全国地価マップ 検 索 よこはまの固定資産税路線価 検 索

http://cgi.city.yokohama.lg.jp/

toshi/chika/googlemap.html

よこはま地価マップ 検 索 全国地価マップ 検 索 路線価図 検 索 全国地価マップ 検 索 よこはまの固定資産税路線価 検 索 よこはま地価マップ 検 索 よこはま地価マップ 検 索

http://cgi.city.yokohama.lg.jp/

toshi/chika/googlemap.html

全国地価マップ 検 索 路線価図 検 索 全国地価マップ 検 索 よこはまの固定資産税路線価 検 索

http://cgi.city.yokohama.lg.jp/

toshi/chika/googlemap.html

15

24

金沢区

緑　区

(新規・変更・廃止)

都筑区

34

33

31

19

戸塚区

Ⅹ　地価公示個別地点一覧

磯子区

Ⅷ　地価公示個別地点(工業地)一覧(再掲)　

Ⅸ 地価公示個別地点(宅地見込地・調整区域内林地)一覧(再掲)

（ページ）

鶴見区

28

27

25

神奈川区

1

港北区

5

3

目　　次

青葉区

7

13

18

16

Ⅰ　概　　要

Ⅵ　地価公示個別地点一覧

Ⅲ　地価公示の用途別平均価格及び平均変動率の推移

Ⅱ　平成31年地価公示 区別・用途別平均価格及び平均変動率

Ⅳ　地価公示の区別平均価格及び平均変動率の推移(住宅地)

Ⅴ　地価公示の区別平均価格及び平均変動率の推移(商業地)

10

Ⅶ　県地価調査の基準地と同一地点である標準地一覧

保土ケ谷区

栄　区

泉　区

30

20

23

21

14

瀬谷区

西　区

港南区

旭　区

中　区

南　区

42

35

37

43

42

(＋2.8)

(589,400)

＋3.2

宅 地 見 込 地

2

2

102,000

(101,000)

＋0.8 (＋0.9)

商

業

地

162

159

625,700

調 整 区 域 内 林 地

2

2

10,000

(10,200) ▲1.3 (▲1.2)

＋3.1

工

業

地

21

21

179,900

(175,400)

(＋2.8)

Ⅰ　概要

　地価公示法に基づき、国土交通省の土地鑑定委員会により平成31年1月1日時点の公示価格（標準

地の１㎡当たりの正常な価格）が、平成31年3月20日に公示されました。

　このあらましは、その結果に基づき、市内の地価動向を表したものです。

１　横浜市全体の概況

　住宅地の平均変動率は、＋1.0％と前年と同率の上昇となりました。継続地点数484地点で、上

昇308地点（63.6％）、横ばい131地点（27.1％）、下落45地点（9.3％）となりました。

　商業地は、前年＋2.8％から、＋3.2％と上昇幅はやや拡大しました。継続地点数159地点で、

上昇152地点（95.6％）、横ばい６地点（3.8％）、下落１地点（0.6％）となりました。

平成30年

＋1.0 (＋1.0)

用

途

区

分

平成31年

住

宅

地

継　続

地点数

484

228,000

用途別平均変動率

用途別平均価格

平成30年

(224,500)

平成31年

地点数

495

計

682

668

-

-H27 H26 H25 H31

※用途別平均価格：標準地ごとの価格の合計を地点数で割ったもの【単位：円／㎡】（百円未満四捨五入） ※用途別平均変動率：継続地点の標準地ごとの対前年変動率の合計を、継続地点数で割ったもの【単位：％】

変動率の地点数比較

（住宅地）

（商業地）

H25

H31 H30 H29

H30 H29 H28

H27

H26

大きく上昇(+20.0以上)

H28

10

8

2

10

2

2

3

1

11

8

5

4

1

上　昇（+10.0～+19.9）

上　　昇（+2.0～+4.9）

97

91

86

97

24

69

73

78

71

86

90

4

上　　昇（+5.0～+9.9）

6

5

1

17

23

やや上昇（+0.1～+0.9）

81

77

77

50

145 154

上　　昇（+1.0～+1.9）

124 142 143

112 97

120 46

38

46

35

38

31

22

18

63

61

41

2

5

横　這　い（ 0.0　　）

142 132 125 100 80

58 191

124 18

17

23

19

16

9

6

5

5

下　　落（-2.0～-4.9）

3

2

4

49

やや下落（-0.1～-0.9）

32

24

37

14

6

10

83

1

1

12

下　　落（-1.0～-1.9）

10

16

12

10

25

1

1

3

140 139

下　　落（-5.0～-9.9）

1

大きく下落(-10.0以下)

8

神 奈 川 県 全 域

386

継続地点数

495

490 485 385

391

502

162 161 155 142

155

商業地

503,400

(479,400)

平成31年 平成30年

用途区分

用途別平均価格 用途別平均変動率

住宅地

189,300

(187,400)

平成31年

＋0.3

工業地

122,100

(119,600)

住宅地

267,000

(261,500)

158,000

(154,900)

川

崎

市

相

模

原

市

用途区分

用途別平均価格

724,200

(681,900)

商業地

167,700

(164,500)

＋2.1

100,900

(98,500)

平成31年

＋1.7

平成30年

＋1.2

(＋0.8) (＋1.4) (＋3.9) (＋2.0)

＋4.8

工業地

用途別平均変動率 用途別平均価格 平成31年 平成30年 (＋0.1) (＋1.9) (＋1.9) 用途別平均変動率

＋2.4

＋2.1

平成30年 平成30年 _{平成31年 平成30年} 平成31年

＋2.2

(＋1.5)

＋2.8

(＋2.2)

283,600

(276,600)

1 1 1 1 2 1 2 2 3 3 3 2 3 ＋3.9 (＋2.9) 変動率上位順位（住宅地） 変動率下位順位（住宅地） 変動率上位順位（商業地） 変動率下位順位（商業地）

　６年連続で全ての区で上昇を示し、市全体としては＋3.2％（前年＋2.8％）と上昇率が拡大

しました。特に、再開発事業、低金利等に起因する不動産への投資資金の流入、さらに空室率

の低下、賃料の上昇等といった要因が重なり、市内の中心高度商業地及びその周辺商業地の上

昇率拡大が顕著となっています。

　個別の地点では、県内上昇率順で１～８位までを神奈川、西、港北の各区にある地点が占

め、そのうち神奈川区の１地点が１位となりました。

２　区別の概況

（１）住宅地

　市全体の平均変動率は＋1.0％（前年＋1.0％）と前年と同じ上昇率となりました。利便性の

良好な東部、中心地区では、景気動向を背景に地価は上昇している一方、西部や南部では、都

心へのアクセスや丘陵地等の地勢的な条件により、上昇率は低いものとなっています。

　個別の地点では、港北区の１地点と中区の１地点が県内上昇率で７位及び８位となりまし

た。

（２）商業地

区名 変動率(％) 区名 変動率(％) 神奈川 ＋2.9 (＋2.7) 磯子 0.0 (＋0.1) 西 ＋2.8 (＋2.8) 栄 用途地域等 ＋0.9 0.0 (＋0.2) ＋0.9 価格(円/㎡) 標準地番号 所 在 駅からの道路距離 ※変動率：（）内は前年数値 (＋0.9) (＋3.2) 栄 ア　変動率上位順位 ※変動率：（）内は前年数値 中 ＋2.6 (＋2.7) 金沢 ＋0.2 (＋0.2) 中 ＋3.9

３　個別地点の概況

（１）住宅地

１低専(40/80) 667,000 ＋6.7 (＋6.8) 2 中 －住６ 山手町 石川町850m 準工(60/200) 358,000 ＋6.9 (＋7.4) 1 港北－住８ 綱島東４丁目 綱島1.1km 港北 １住居(60/200) 305,000 ＋6.3 (＋4.4) 3 神奈川 －住７入江１丁目 新子安500m イ　変動率下位順位 用途地域等 価格(円/㎡) 変動率(％) １低専(30/60) 114,000 ▲3.4 (▲5.6) 1 金沢－住32 釜利谷西５丁目 金沢文庫3.2㎞ 駅からの道路距離 用途地域等 価格(円/㎡) 変動率(％) (＋5.0) ＋6.7 (＋6.8) 山手町 石川町850m 港北－住15 日吉本町１丁目 日吉300m １低専(30/60) 97,100 ▲2.9 (▲2.9) 2 栄 －住11 庄戸５丁目 港南台4.1㎞ １低専(40/80) 131,000 ▲2.2 (▲2.2) 3 金沢－住24 東朝比奈２丁目 六浦1.5㎞ ウ　価格上位順位 標準地番号 所 在

（２）商業地

　変動率順では、神奈川区鶴屋町２丁目（神奈川－商11）が、価格順では、西区南幸１丁目

（西－商１）が１位となりました。

ア　変動率上位順位 ※変動率：（）内は前年数値 (＋12.4) 1 (＋13.0) 3 2 (＋12.2) 横浜駅前広場接面 商業(80/800) 13,800,000 ＋13.1 西－商１ 南幸１丁目 神奈川－商11鶴屋町２丁目 横浜290m 西－商６ みなとみらい３丁目 桜木町400m 商業(80/800) 用途地域等 標準地番号 所 在 駅からの道路距離 価格(円/㎡) 変動率(％) 商業(80/600) 2,200,000 ＋15.2 1,870,000 ＋12.7 ＋11.6 (＋10.8) 3 西－商17 高島２丁目 横浜200m 商業(80/800) 2,400,000 商業(80/800) 4,400,000 ＋12.2 (＋12.0) 2 西－商13 北幸１丁目 横浜330m 用途地域等 価格(円/㎡) 変動率(％) 商業(80/800) 13,800,000 ＋13.1 (＋13.0) １低専(40/80) 667,000 （ - ) 1 中 －住６ 区名 変動率(％) 区名 変動率(％) ＋5.1 １低専(40/80) 509,000 -3 中－住12 山手町 １低専(50/100) 576,000 2 西－商１ 南幸１丁目 横浜駅前広場接面 標準地番号 所 在 駅からの道路距離 元町・中華街850m 標準地番号 所 在 駅からの道路距離

　変動率順では、港北区綱島東４丁目（港北－住８）が１位となりました。価格順では、中区

山手町（中－住６）が667,000円/㎡で１位となったほか、港北区日吉本町１丁目がそれに続い

ています。

変動率(％) 1 イ　変動率下位順位 標準地番号 所 在 駅からの道路距離 用途地域等 価格(円/㎡) 変動率(％) 近商(80/200) 199,000 ▲0.5 (▲0.5) 1 港南－商７ 芹が谷２丁目 ウ　価格上位順位 上大岡3.0km (＋0.9) (＋4.7) 磯子 神奈川 ＋5.7 西 ＋7.4 (＋7.1) 泉 ＋0.7 (＋0.9)

　　 ※　平均価格は、全地点の価格を合計し、地点数で割ったもの（百円未満四捨五入）、 注意１　 平均変動率は継続地点の地点ごとの変動率を合計し、継続地点数で割ったものを示しています。

住　　宅　　地

宅地見込地

地点数

継続

平均価格

平均 変動率

(円/㎡)

(%)

地点数

継続

平均価格

平均 変動率

462,600

2.8

地点数

商　　業　　地

(円/㎡)

(%)

継続

(円/㎡)

(%)

平均価格

平均 変動率

横 浜 市

495 484 228,000

1.0

2

2 102,000

0.8

162 159

625,700

3.2

神奈川区

24

24 264,700

2.9

14

鶴 見 区

28

28 261,200

1.6

12

14

584,900

5.7

12

1,810,600

7.4

18

348,600

2.0

8

18

西

区

8

8 280,500

2.8

26

中

区

15

14 342,500

2.6

26

715,100

3.9

港 南 区

34

34 200,800

0.5

8

南

区

19

19 216,700

1.3

9 438,300

1.2

9

298,300

2.3

6

294,000

0.9

7

6

保土ケ谷区

27

25 189,000

0.5

5

旭

区

31

29 184,800

0.5

6

302,500

1.4

金 沢 区

32

32 181,800

0.2

7

磯 子 区

19

19 184,700

0.0

5 295,600

2.1

5

634,500

3.9

13

457,300

1.8

6

13

港 北 区

45

42 296,600

1.9

4

緑

区

25

25 214,200

0.6

1

1

80,000 →0.0

5

355,600

1.1

都 筑 区

25

25 266,000

1.5

6

青 葉 区

49

48 290,000

1.4

6

13

戸 塚 区

41

40 194,100

0.7

2

487,000

1.6

6

392,000

1.5

13

2

Ⅱ　平成31年地価公示　区別・用途別平均価格及び平均変動率

用途の説明

（用途地域につ いては巻末の 凡例を参照して 下さい。） 　市街化区域内の第一・二種低 層住居専用地域、第一・二種中 高層住居専用地域、第一・二種 住居地域、準工業地域及び市街 化調整区域内において、居住用 の建物の敷地として利用されてい る土地をいいます。 　市街化区域内の第一・二種低 層住居専用地域、第一・二種中 高層住居専用地域、第一・二種 住居地域のうち、現に大部分の 土地が宅地以外（農地、山林等） として利用されており、かつ、将来 において市街化されることが社会 的に見て合理的と認められる地 域内の宅地化されていない土地 をいいます。 　市街化区域内の準住居地域、 近隣商業地域、商業地域、準工 業地域及び市街化調整区域にお いて、商業用の建物の敷地として 利用されている土地をいいます。

1 281,000

2.0

2

瀬 谷 区

24

24 172,700

251,800

0.7

4

4

泉

区

0.3

222,500

0.9

栄

区

23

22 169,400

0.0

26

26 198,000

1.0

1

1 124,000

1.6

泉

区

用途の説明

（用途地域に ついては巻末 の凡例を参照 して下さい。） 　市街化区域内の工業地域、工 業専用地域、準工業地域及び市 街化調整区域において、工場等 の敷地として利用されている土地 をいいます。 　市街化調整区域内における用 途の転換の可能性を持つ林地を いいます。

瀬 谷 区

1

1 171,000

0.6

戸 塚 区

1

1 143,000

2.1

3.7

青 葉 区

都 筑 区

3

3 189,000

1.8

緑

区

2

2 155,500

1.7

港 北 区

4

4 253,500

1.5

金 沢 区

2

2 116,500

7.4

磯 子 区

1

1

8,300 ▲0.8

旭

区

1

1

11,800 ▲1.7

保土ケ谷区

港 南 区

南

区

中

区

3

3 184,700

4.2

西

区

神奈川区

1

1 119,000

4.4

栄

区

1

1 113,000

横 浜 市

21

21 179,900

3.1

2

2

10,000 ▲1.3

鶴 見 区

3

3 184,000

4.0

工　　業　　地

調整区域内林地

地点数

継続

平均価格

平均 変動率

_地点数

_継続

平均価格

平均 変動率

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

(%)

　　※　平均価格は、全地点の価格を合計し、地点数で割ったもの（百円未満四捨五入）、 　　　　 平均変動率は継続地点の地点ごとの変動率を合計し、継続地点数で割ったものを示しています。

平 成 29 年

495 485 221,500

0.9

2

0 100,000

－

162 155 559,500

2.6

平 成 27 年

395 391 217,800

1.5

-

-

-

-

143 140 535,200

2.4

平 成 26 年

395 386 214,100

1.7

-

-

-

-

143 139 518,000

2.4

平 成 31 年

495 484 228,000

1.0

2

2 102,000

0.8

162 159 625,700

3.2

Ⅲ　地価公示の用途別平均価格及び平均変動率の推移

住　　宅　　地

宅地見込地

商　　業　　地

継続

平均価格

平均 変動率 継続

平均価格

平均 変動率

(円/㎡)

(%)

地点数

(円/㎡)

(%)

(円/㎡)

地点数 継続

平均価格

平均 変動率

(%)

地点数

1

33,800

3.0

359 136 182,000

3.6

2

3.2

61

17 605,200

昭 和 59 年

359 351 185,700

2.0

2

1.7

61

53 648,600

3.2

昭 和 58 年

2

34,400

2

35,400

昭 和 60 年

359 354 188,900

1.6

2

3.0

61

57 705,100

11.3

4.3

61

55 841,600

6.7

2

73,500

昭 和 62 年

353 335 232,800

16.1

2

11.7

61

52

1,443,200

1

65,500

昭 和 61 年

353 344 194,600

2.6

2

96.1

115.9

61

58

2,730,200

34.5

2 147,900

平 成 元 年

404 399 407,800 ▲9.4

2

▲3.6

61

55

2,784,600

2 151,500

昭 和 63 年

404 331 451,000

93.1

2

1.1

0.1

61

52

2,906,200

0.0

2 152,000

平 成 ３ 年

404 380 421,600

1.7

2

2.9

61

55

3,023,400

2 147,900

平 成 ２ 年

404 383 412,000

0.1

2

▲3.6

▲3.0

71

57

2,965,100

1.5

0 151,500

平 成 ５ 年

526 379 345,300 ▲11.3

2

－

93

66

2,143,700

2 146,500

平 成 ４ 年

404 375 400,000 ▲5.3

2

▲13.8

▲2.0

114

91

1,621,000

▲16.7

2 148,500

平 成 ７ 年

683 608 316,900 ▲1.1

2

0.0

121 109

1,353,700

2 148,500

平 成 ６ 年

617 498 320,600 ▲6.1

2

▲14.5

▲2.1

121 121

1,107,400

▲12.1

2 142,500

平 成 ９ 年

683 653 297,100 ▲2.3

2

▲1.7

139 121 862,700

2 145,000

平 成 ８ 年

683 681 304,700 ▲3.6

2

▲7.9

▲1.0

141 137 782,500

▲13.6

2 136,000

平 成 11 年

678 668 277,800 ▲4.7

2

▲3.4

145 138 697,900

2 141,000

平 成 10 年

683 673 291,200 ▲1.9

2

▲9.7

▲4.8

145 143 624,200

▲9.6

2 121,000

平 成 13 年

678 669 250,900 ▲4.8

2

▲6.5

145 145 559,300

2 129,500

平 成 12 年

678 666 263,500 ▲5.1

2

▲9.0

▲6.3

174 141 517,200

▲9.3

2 106,500

平 成 15 年

692 681 226,000 ▲5.2

2

▲6.1

174 171 473,500

2 113,500

平 成 14 年

691 675 238,100 ▲5.3

2

▲6.7

▲6.1

174 169 442,400

▲8.1

2

94,000

平 成 17 年

676 670 209,400 ▲3.2

2

▲5.9

172 169 428,300

2 100,000

平 成 16 年

692 685 215,700 ▲4.6

2

▲1.4

▲3.7

172 169 431,300

▲4.1

1

86,800

平 成 19 年

637 629 214,400

3.2

2

0.5

169 169 480,900

2

90,500

平 成 18 年

675 667 207,100 ▲1.4

2

9.6

3.4

165 164 556,700

7.0

2

87,500

平 成 21 年

571 568 218,900 ▲3.4

2

▲2.2

158 158 534,000

2

89,500

平 成 20 年

621 616 227,100

5.1

2

▲5.7

▲3.7

156 155 497,900

▲4.7

平 成 23 年

513 509 206,400 ▲1.2

2

▲1.3

151 151 477,800

2

84,300

平 成 22 年

559 557 209,000 ▲4.2

2

2

76,800

▲2.2

平 成 24 年

515 504 204,800 ▲1.1

2

▲1.0

149 147 476,500

1

77,500

▲1.3

平 成 25 年

525 502 205,300

0.2

2

2

76,400

▲0.6

161 155 477,300

0.5

平 成 28 年

489 385 218,400

1.2

-

-

-

-

157 142 536,300

2.3

平 成 30 年

495 490 224,500

1.0

2

2 101,000

0.9

162 161 589,400

2.8

-

21 20 175,800 2.1 -

-

-

-

2

0 10,300

－

平 成 29 年 -

-

--

20 19 166,200 1.9 -

-

-

-

-

-

-

-平 成 27 年 -

-

--

20 18 162,600 1.8 -

-

-

-

-

-

-

-平 成 26 年 -

-

-平 成 31 年 -

-

-地点数継続平均価格 平均 変動率

(円/㎡) (%)

調整区域内林地

地点数

準　工　業　地

-

21 21 179,900 3.1 -

-

-

-

2

2 10,000

▲1.3 平均価格変動率平均 _継続平均価格

(円/㎡) (%)

平均 変動率 地点数 継続平均価格

(%)

(円/㎡)

1.1

－

26.1

▲2.9

5.3

1.7

0.0

(%)

3

昭 和 58 年

(円/㎡)

工　　業　　地

調整区域内宅地

平均 変動率 地点数 継続

12

2

173,200

3.5

4

2

86,800 3.2

1

1

16,900 3.0

昭 和 59 年 12 11

27,000 －

112,800

2.8

6

109,100

1.3

1

0

145,500

0.9

6

4

181,300

2.2

4

2

189,700

2.6

4

4

110,800

1.6

1

1

昭 和 61 年 12 12

27,700 1.5

148,000

1.7

6

6

昭 和 60 年 12 11

27,300

121,000

1.7

1

1

164,500

9.8

6

5

195,400

3.1

4

3

232,700

18.2

4

4

132,500

9.2

1

0

昭 和 63 年 12 12

51,700

189,000

14.7

6

6

昭 和 62 年 12 12

41,000

202,300

53.5

1

1

345,300

83.2

6

6

448,800

93.1

4

4

437,000

▲2.9

₄

₄

196,200

▲3.3

₁

₁

平 成 ２ 年 12

9

56,000

354,300

2.4

6

6

平 成 元 年 12 12

53,200

200,800

2.3

1

1

373,500

4.7

6

6

468,100

3.2

4

3

494,500

2.4

4

4

223,800

2.6

1

1

平 成 ４ 年 12 12

57,000

390,300

4.4

6

5

平 成 ３ 年 12 10

57,000

227,300

▲1.2

₁

₁

383,500

▲1.9

₆

₅

473,200

▲4.2

₄

₄

0.0

409,700

▲12.1

7

4

220,000

▲6.7

1

1

平 成 ６ 年 16 13

57,000 0.0

317,600

▲10.6

6

4

平 成 ５ 年 15 11

57,000

214,700

▲2.8

1

1

277,000

▲6.9

6

5

377,700

▲7.4

13

7

0.0

358,100

▲2.8

_{14 13}

214,500

▲0.1

₁

₁

平 成 ８ 年 25 24

35,000 －

274,100

▲1.8

₆

₆

平 成 ７ 年 25 15

57,000

210,000

▲2.1

1

0

261,100

▲4.5

6

6

342,200

▲4.4

14 14

0.0

327,800

▲4.0

_{14 14}

206,300

▲1.7

₁

₁

平 成 10 年 25 25

29,800

▲4.3

247,400

▲5.3

₆

₆

平 成 ９ 年 25 24

35,000

203,300

▲1.4

₃

₁

239,300

▲3.4

₆

₆

315,500

▲3.5

_{14 14}

▲4.1

297,700

▲5.6

14 14

194,700

▲4.2

3

3

平 成 12 年 25 25

27,300

▲4.4

226,900

▲5.3

6

6

平 成 11 年 25 25

28,600

184,300

▲5.3

₃

₃

208,900

▲7.6

₆

₆

280,000

▲5.9

_{14 12}

▲5.5

264,000

▲5.6

_{14 14}

175,000

▲5.1

₃

₃

平 成 14 年 31 24

24,000

▲6.9

193,600

▲7.7

₆

₆

平 成 13 年 25 24

25,800

164,000

▲6.3

3

3

176,200

▲9.1

6

5

244,300

▲5.8

14 13

▲8.3

229,500

▲6.2

_{14 13}

153,800

▲6.2

₂

₂

平 成 16 年 31 30

19,000

▲10.2

159,100

▲9.9

₆

₆

平 成 15 年 31 28

21,200

145,300

▲5.5

2

2

136,200

▲10.5

6

6

217,000

▲5.2

14 13

▲10.4

209,300

▲3.9

14 13

138,500

▲4.7

2

2

平 成 18 年 30 30

16,100

▲6.2

125,200

▲8.2

6

6

平 成 17 年 31 30

17,100

134,300

▲3.0

₂

₂

119,700

▲4.7

₆

₆

207,000

▲1.8

_{14 14}

▲2.2

214,700

3.4 13 12

137,700

2.4

2

2

平 成 20 年 30 29

15,900 0.9

119,200

1.3

6

6

平 成 19 年 30 28

15,700

144,000

4.3

2

2

124,400

4.4

6

6

226,300

5.3 13 13

▲3.1

224,700

▲3.6

_{12 12}

139,700

▲3.0

₂

₂

平 成 22 年 26 26

14,700

▲4.3

122,300

▲3.1

₆

₆

平 成 21 年 26 25

15,400

135,500

▲3.1

2

1

117,900

▲3.6

6

6

214,800

▲4.2

12 12

118,600

▲1.3

₆

₆

平 成 23 年 26 24

213,300

▲1.4

_{12 11}

133,000

▲1.9

₂

_{2 14,400}

▲2.1

213,900

▲0.9

_{11 11}

平 成 24 年 27 24

120,600

▲1.0

₆

₆

131,000

▲1.5

₂

₂

_14,200

▲1.4

0.1 -

--

-

22 22

-

-

2

2

14,000

▲1.5

平 成 25 年 -

-

165,500

-

21 19 172,700 1.9 -

-

-

-

-

-

-

-平 成 28 年 -

-

--

21 20 175,400 2.8 -

-

-

-

2

2 10,200

▲1.2

平 成 30 年 -

-

-Ｈ29年 252,800 1.3 249,700 2.5 264,800 2.3 319,600 2.3 209,400 1.2 197,900 0.6 Ｈ27年 248,800 2.0 234,800 2.9 259,300 2.2 304,900 2.6 198,200 1.6 195,200 1.3 Ｈ26年 243,700 2.4 228,100 2.5 253,400 2.4 296,600 2.6 194,800 2.2 192,300 1.9 342,500 2.6 216,700 ▲1.8 191,200 Ｈ19年 243,800 3.0 ▲1.5 Ｈ23年 229,900 ▲1.2 223,300 Ｈ20年 255,200 ▲4.4 187,100 ▲2.7 287,300 ▲2.0 ▲2.7 ▲2.2 287,100 ▲4.3 237,600 ▲4.4 ▲1.4 ▲2.8 3.8 4.6 199,400 6.3 4.7 206,900 233,100 195,200 0.8 0.6 310,500 200,000 2.2 240,300 ▲1.2 2.8 1.3 200,800 Ｈ31年 261,200 1.6 264,700 2.9 280,500

Ⅳ　地価公示の区別平均価格及び平均変動率の推移（住宅地）

▲1.9 ▲3.6 ▲5.1 ▲5.4 ▲5.4 227,700 ▲2.3 186,700 190,100 194,500 239,300 ▲5.2 208,300 197,800 209,000 252,000 ▲5.0 220,900 ▲4.2 1.8 ▲5.2 198,700 304,400 291,800 　　 ※　平均価格は、全地点の価格を合計し、地点数で割ったもの（百円未満四捨五入）、 　　　　　平均変動率は継続地点の地点ごとの変動率を合計し、継続地点数で割ったものを示しています。 292,300 0.4 ▲6.1 ▲5.2 190,400 ▲2.0 283,200 ▲5.4 233,000 ▲4.2 324,800 260,900 383,900 275,200 ▲4.2 232,800 223,100 ▲2.5 ▲5.0 ▲6.1 320,500 238,400 252,100 ▲4.8 ▲0.5 385,700 468,400 ▲7.6 233,300 3.8 ▲5.1 638,100 ▲5.5 231,900 4.2 1.9 235,900 183,500 2.6 4.3 2.2 ▲5.3 362,200 ▲6.1 ▲5.6 4.0 1.6 177,000 174,600 170,000 2.2 4.0 2.1 171,000 2.1 ▲9.0 102.2 19.4 3.3 ▲4.9 297,800 ▲5.8 ▲5.6 89.0 0.2 平均 変動率 平均 変動率 (%) (%) (円/㎡) (円/㎡) (%) (円/㎡)

鶴見区

神奈川区

西

区

中

区

(%) 平均価格 平均価格_変動率平均 平均価格 平均価格

南

区

港南区

(%) 平均 変動率 平均 変動率 5.0 192,800 369,900 92.2 192,800 360,000 305,900 179,500 1.4 371,700 387,800 178,500 0.4 459,300 89.6 615,800 308,900 ▲1.1 ▲4.9 356,200 ▲5.2 ▲4.1

Ｈ８年

▲2.4 ▲2.4 ▲3.3 330,300 430,500 459,000 347,800 337,500 ▲3.4 ▲0.4 ▲2.3 ▲1.9 284,800 306,400 ▲2.7 274,900 406,900 ▲4.5 ▲1.0 295,500 300,300 ▲1.6 ▲1.3 ▲1.8 296,500 381,200 361,600 299,400 ▲5.3 316,200 365,900 372,700 ▲2.3 ▲5.1 321,700 ▲1.4 ▲2.2 Ｈ11年 301,400 ▲4.6 270,600 ▲4.7 259,200 ▲2.1 ▲1.6 ▲5.2 289,900 ▲4.1 ▲1.5

Ｈ９年

326,800 Ｈ10年 316,500 ▲5.5 339,600 ▲5.6 346,200 ▲5.3 306,000 247,000 397,500 Ｈ12年 ▲4.2 ▲5.4 245,900 Ｈ15年 251,300 ▲4.6 ▲5.2 267,300 ▲5.8 287,300 220,300 Ｈ13年 276,400 ▲4.2 288,800 ▲13.9

Ｈ６年

342,300 ▲8.7

Ｈ５年

380,600 378,800 ▲11.1 ▲10.6 452,200 ▲5.4 ▲5.5 435,100 679,700 1.5 376,900 ▲4.6 344,900 314,400 323,000 356,300 0.8 ▲6.4 534,300 490,800 ▲10.9 418,700 ▲10.9 221,800 465,400 0.0 485,000 ▲6.5 467,200 240,900 13.5 489,600 455,100 平均価格 Ｓ62年 269,100 Ｓ61年 218,500 228,700 (円/㎡) Ｓ58年 213,800 3.8 197,100 4.4 249,300 211,400 2.7 221,300 (円/㎡) 212,800 226,300 216,800 201,400 499,200 644,300 (%) (円/㎡) 2.2 173,600 4.3 243,400 3.0 12.6 0.9 0.0 637,800 251,700 0.1 ▲6.6 7.3 2.4 ▲6.0 361,900 17.4 461,000 0.0 510,700 90.4 ▲11.2 平均 変動率 0.1 360,300 92.6 385,600 1.7 平均価格 2.7 205,800 1.5 ▲1.0 227,100 196,900 287,000 284,000 ▲2.2 241,100 ▲0.7 238,300 ▲1.0 ▲4.1 236,700 ▲1.7 237,300 ▲2.0 203,500 ▲0.7 190,300 185,300 183,100 Ｓ59年 Ｓ60年 2.2 Ｓ63年 Ｈ元年 4.8 ▲6.3 Ｈ18年 234,800 ▲1.1 ▲4.5 ▲2.7 Ｈ21年 244,600 4.5 245,300 5.0

Ｈ７年

336,000 269,600 ▲6.2 ▲5.8 284,900 ▲5.4 469,900 1.3

Ｈ２年

450,300

Ｈ４年

▲1.3

Ｈ３年

▲5.6 448,500 221,800 0.7 360,600 ▲1.2 285,100 233,900 247,400 252,500 3.1 300,000 Ｈ25年 0.5 Ｈ14年 263,400 ▲4.8 Ｈ16年 241,100 ▲4.1 Ｈ17年 237,400 ▲2.4 233,100 ▲4.5 Ｈ22年 ▲4.7 185,400 0.5 Ｈ24年 230,100 ▲1.1 220,300 0.3 191,400 0.2 Ｈ28年 249,300 1.9 243,300 2.8 258,400 2.3 311,400 2.6 206,600 1.2 196,300 0.8 Ｈ30年 256,800 1.4 256,700 2.7 272,500 2.8 329,500 2.7 213,500 1.3 199,400 0.5

0.2 184,400 0.1 180,300 0.2 284,600 1.6 211,400 0.5 Ｈ29年 186,100 0.2 182,200 0.4 185,200 0.8 181,600 0.8 281,700 2.4 206,600 1.0 Ｈ27年 184,900 0.5 180,600 1.1 180,100 1.1 274,900 3.0 204,500 1.2 0.5 184,700 Ｈ26年 183,900 0.8 179,800 0.7 183,700 4.0 182,100 ▲1.7 Ｈ21年 190,700 3.6 ▲2.8 189,300 ▲2.8 193,200 ▲2.2 3.8 190,600 3.8 ▲1.1 185,900 1.4 1.6 269,800 ▲1.1 4.5 平均 変動率 平均価格

保土ケ谷区

(%) (円/㎡) (円/㎡) 2.2 (%) (円/㎡) (%) 194,200 (%)

金沢区

平均価格_変動率平均 平均価格_変動率平均

旭

区

平均 変動率 平均価格

磯子区

緑

区

平均価格_変動率平均 平均価格 _変動率平均

港北区

1.7 1.6 198,000 3.9 2.5 181,400 2.5 185,200 1.4 179,900 1.5 213,500 2.3 1.4 177,900 2.6 184,000 3.0 1.9 4.1 3.0 177,900 Ｓ58年 158,900 3.0 172,100 177,200 1.5 (%) 223,000 4.1 165,700 1.9 181,300 1.5 1.5 Ｓ59年 Ｓ61年 382,500 175,400 174,600 2.1 227,900 170,400 (%) (円/㎡) (円/㎡) (円/㎡) Ｈ元年 Ｓ63年 349,500

Ｈ４年

Ｈ５年

Ｈ３年

▲3.8 1.6 0.3 Ｓ60年 168,100 352,900 198,400 ▲6.4 291,100 301,600 ▲4.0 363,600 379,400 370,700 ▲4.1 304,000 9.9 197,000 6.3 193,400 6.1 312,700 25.8 374,500 ▲5.2

Ｈ６年

367,300 297,200 284,000 ▲6.0 352,700 11.3 199,900 359,600 ▲8.1 383,000

Ｈ８年

290,100 ▲1.3 289,800 ▲1.3

Ｈ９年

260,600 249,900 227,500 ▲2.5 280,100 ▲2.3 253,800 272,400 272,400 ▲2.6 279,500 ▲3.4 ▲3.5

Ｈ７年

▲1.1 ▲3.3 286,400 282,900 296,800 266,900 253,100 Ｈ10年 ▲2.0 Ｈ11年 ▲4.9 ▲5.5 ▲1.5 238,300 274,300 ▲5.2 ▲5.7 262,900 ▲4.9 266,100 Ｈ15年 202,700 ▲5.5 199,300 ▲5.8 239,700 Ｈ12年 224,500 237,500 ▲5.0 212,300 ▲5.4 224,600 Ｈ16年 193,300 ▲4.6 ▲1.7 226,500 251,900 240,500 ▲3.7 234,200 ▲5.4 ▲5.6 296,200 ▲5.9 284,200 278,500 321,600 ▲4.8 266,800 ▲2.1 336,700 ▲4.1 ▲4.2 307,900 ▲4.2 ▲4.1 183,600 ▲1.6 181,000 183,900 190,100 ▲3.7 190,500 ▲3.5 ▲3.5 263,200 ▲1.7 ▲5.3 183,700 205,300 ▲3.1 259,300 ▲4.5 ▲4.7 197,400 ▲5.4 189,800 258,700 265,100 ▲2.6 344,600 ▲3.3 ▲3.4 272,800 ▲2.8 278,500 ▲3.5 ▲5.8 221,000 Ｈ13年 214,400 Ｈ17年 186,700 ▲3.5 ▲4.0 214,500 272,700 ▲5.3 ▲5.7 208,700 ▲5.6 200,400 211,400 ▲5.7 249,000 ▲5.6 Ｈ14年 6.3 ▲0.3 196,400 500,800 38.6 90.0 586,000 310,300 289,700 ▲4.2 501,700 515,700 ▲9.2 545,200 587,900 378,900 ▲5.2 ▲8.8 ▲8.7 ▲12.3 4.4 3.9 231,500 241,500 201,400 172,800 420,100 ▲10.2 ▲5.4 0.2 ▲7.5 ▲14.3 529,100 477,000 ▲14.2 534,800 ▲17.9 336,100 331,200 ▲6.6 350,500 514,700 370,500 1.5 0.6 ▲0.6 ▲7.9 ▲0.9 ▲0.8 346,900 304,500 ▲8.9 0.5 ▲0.2 345,200 344,800 0.2 ▲9.8 1.6 349,100

Ｈ２年

312,400 92.6 3.0 0.1 358,000 99.8 87.6 95.3 395,900 362,600 Ｓ62年 91.2 ▲7.2 344,000 301,200 ▲4.3 ▲1.4 288,100 282,700 199,100 ▲5.4 Ｈ24年 180,200 179,300 2.2 197,600 189,900 260,800 181,900 176,200 181,800 2.6 214,900 ▲4.6 202,100 188,300 Ｈ19年 2.3 180,000 ▲1.6 187,100 ▲2.0 281,700 1.8 210,200 0.7 183,300 ▲4.6 258,200 ▲1.2 ▲2.3 Ｈ23年 Ｈ22年 184,300 177,300 0.3 Ｈ20年 196,000 3.7 192,900 185,900 1.9 ▲1.2 198,900 264,500 ▲3.1 0.1 0.5 179,700 ▲1.5 ▲1.4 ▲1.0 ▲1.5 ▲1.4 ▲1.2 183,400 ▲4.6 ▲5.6 214,200 0.6 296,600 Ｈ18年 ▲5.1 0.2 0.0 189,000 0.5 184,800 ▲1.6 198,900 ▲2.1 290,400 353,800 ▲2.4 ▲1.7 ▲4.6 276,800 ▲3.9 205,100 ▲4.6 ▲3.2 ▲1.3 ▲1.0 178,000 173,800 196,600 ▲3.5 184,800 ▲4.5 179,800 197,000 179,400 177,800 0.2 184,100 181,000 ▲0.1 173,800 ▲0.1 Ｈ25年 Ｈ31年 259,300 0.4 0.9 ▲0.2 Ｈ28年 185,700 0.3 181,600 Ｈ30年 186,900 0.3 183,400 0.1 184,600 0.1 181,100 0.2 289,800 1.6 212,800 0.6

0.1 193,500 1.1 171,500 0.3 279,500 1.4 257,400 1.6 190,200 0.6 167,700 Ｈ29年 0.7 188,900 1.2 170,900 0.8 266,400 2.1 253,700 2.5 190,700 1.3 181,200 Ｈ27年 0.6 186,400 0.8 169,500 0.6 260,400 2.4 247,400 3.0 187,700 1.0 179,600 Ｈ26年 0.3 0.7 169,400 0.0 198,000 1.0 172,700 Ｈ31年 290,000 1.4 266,000 ▲1.4 ▲1.2 199,300 ▲3.2 ▲0.5 187,000 180,300 ▲5.5 168,500 ▲1.2 172,700 3.5 203,100 187,800 190,400 173,600 ▲3.4 ▲2.3 Ｈ19年 平均価格

青葉区

156,000 174,400 (%) (円/㎡) 平均価格 平均価格 (円/㎡) (%) (円/㎡) 平均 変動率 2.5 1.6 93.8 339,300 184,700 ▲10.7 319,700 ▲7.3 7.7 7.8 11.0

都筑区

戸塚区

平均 変動率 平均 変動率 (%) (円/㎡) 平均 変動率 (円/㎡) 152,900 平均価格 154,200 3.1 3.0 (%) Ｓ58年

瀬谷区

栄

区

泉

区

Ｓ59年

Ｈ４年

Ｈ３年

Ｓ60年 Ｓ63年 平均価格 _変動率平均 (%) 3.1 153,100 174,600 1.3 1.0 1.5 (%) 平均 変動率 平均価格 158,500 157,700 159,800 7.5 (円/㎡) Ｓ62年 98.1 Ｓ61年 160,100 164,100 317,200 91.5 358,700 316,700 345,900 96.6 313,400 ▲2.9 0.1 327,200 308,700

Ｈ２年

▲8.0 0.0 ▲3.1 1.8 310,300 0.4 289,500 3.0 294,200 296,200 311,300 Ｈ元年 317,100 0.3 ▲4.5 322,500 327,400 ▲9.4 2.5 311,700 ▲9.6 307,500 ▲3.1 ▲1.0 ▲4.4 260,700 278,200 ▲3.0 ▲4.0 275,100 ▲0.6 266,600 285,800 ▲6.3 281,400 ▲0.6 265,000 286,200 ▲3.8 ▲5.4 ▲5.7 297,400 258,800 ▲3.7 265,600 ▲1.5 ▲3.0 264,100 ▲3.2 ▲0.9 ▲2.2 ▲6.3 296,200 276,400 273,500 276,400 278,500 ▲1.1 291,100 313,900 319,100 ▲3.8

Ｈ５年

▲4.2 2.6

Ｈ７年

365,300 256,300 269,600 252,300 ▲1.9 ▲1.1 ▲2.7 ▲2.2 ▲2.5 262,800 270,300 ▲1.9 ▲0.9 260,300 ▲2.3 262,300 Ｈ10年 ▲1.7 Ｈ11年 309,000 ▲5.2 260,400 ▲4.2 247,700 ▲4.6 239,400 ▲5.1 258,100 250,800 ▲4.4 234,600 ▲5.3 226,500 ▲4.4 244,800 ▲5.2 ▲5.5 238,200 ▲5.0 230,700 Ｈ12年 292,800 ▲5.7 186,000 ▲3.5 212,400 ▲5.3 200,500 206,100 ▲3.9 191,500 ▲4.8 189,700 179,800 195,300 ▲5.3 ▲5.4 206,800 ▲5.0 ▲4.6

Ｈ９年

Ｈ８年

Ｈ18年 200,700 ▲1.8 221,800 ▲1.4 276,300

Ｈ６年

341,400 184,000 ▲2.3 ▲4.0 Ｈ14年 ▲3.4 253,000 ▲2.8 224,200 ▲4.6 246,300 244,800 Ｈ15年 259,800 169,800 ▲2.8 0.2 179,100 9.9 181,800 190,500 4.3 178,100 326,000 ▲2.1 260,000 ▲4.5 236,500 ▲4.7 190,700 ▲3.7 174,300 ▲4.0 ▲5.4 229,300 ▲3.8 218,100 ▲5.5 ▲5.3 176,000 ▲2.1 187,000 1.9 1.4 ▲5.6 ▲5.5 ▲4.5 214,300 242,400 269,400 8.0 166,400 ▲0.3 ▲3.5 197,800 ▲4.5 ▲4.7 179,000 ▲1.2 ▲4.0 227,600 0.8 192,000 ▲0.9 ▲0.8 179,800 1.0 221,100 ▲6.2 217,300 ▲5.2 1.5 194,100 ▲1.7 Ｈ20年 294,300 8.8 269,200 5.2 185,800 3.3 ▲2.7 179,800 ▲1.0 Ｈ23年 171,300 179,900 176,000 ▲2.1 186,300 1.2 171,600 Ｈ22年 11.0 Ｈ13年 283,500 Ｈ16年 249,500 271,800 Ｈ28年 251,800 Ｈ24年 ▲0.4 ▲1.1 0.4 249,000 249,500 333,000 Ｈ17年 ▲2.9 Ｈ21年 274,200 ▲6.9 252,000 ▲6.3 ▲1.9 ▲1.3 ▲5.8 238,000 235,700 256,400 181,200 ▲3.4 170,200 ▲1.5 237,600 233,800 ▲3.5 ▲1.0 168,700 1.3 178,500 0.0 165,200 183,300 ▲0.4 253,700 Ｈ25年 0.5 191,400 1.1 170,900 0.6 271,600 1.5 253,100 1.9 184,600 1.1 169,900 Ｈ30年 283,800 1.3 261,800 1.6 192,300 0.8 168,400 0.2 195,900 1.2 172,100 0.3

Ｈ29年 434,300 2.4 503,700 4.3 1,465,100 6.3 663,000 3.1 335,600 1.6 419,200 0.9 Ｈ27年 436,300 2.4 471,200 2.9 1,299,400 3.9 624,900 3.1 330,800 2.3 430,900 1.6 Ｈ26年 425,300 2.6 456,700 2.8 1,235,200 3.7 604,500 3.3 322,700 1.9 421,500 1.3 ▲2.9 ▲2.6 411,400 ▲1.7 348,600 2.0 438,300 1.2 Ｈ31年 462,600 2.8 584,900 5.7 1,810,600 7.4 715,100 3.9 ▲9.5 ▲8.5 599,000 737,100 ▲7.6 ▲7.9 533,400 3.0 ▲1.8 ▲1.4 12.6 616,800 ▲4.9 ▲6.8 576,200 293,900 ▲3.9 707,400 302,100 3.8 9.6 5.5 ▲3.4 ▲19.2 ▲7.9 ▲12.0 478,500 ▲10.1 ▲22.2 ▲6.6 ▲4.1 ▲12.3 ▲11.3 ▲8.3 4.1 496,800 6.0 24.2 ▲11.2 ▲15.1 5,198,000 10.4 44.0 704,800 416,400 6,353,800 1,391,000 1.0 1,377,000 1.4 6,266,300 5,929,000 5,795,000 ▲4.4 1,235,200 ▲5.5 5,589,200 0.6 3,763,100 ▲11.1 1,559,400 1,883,600 ▲16.1 ▲3.7 441,100 440,900 ▲4.2 ▲7.1 372,600 Ｈ23年 354,300 ▲1.3 444,600 1,007,500 ▲3.6 599,300 2.4 468,800 13.7 23.7 97.1 103.3 1.3 1,014,200 50.5 0.9 2.8 1,357,000 ▲0.6 96.0 90.8 0.7 580,400 591,800 487,700 ▲9.1 662,500 396,800 ▲7.2 ▲5.8 Ｈ17年 351,900 2,449,700 Ｈ16年 Ｈ15年

Ｈ９年

Ｈ13年 1,544,800 ▲10.0 ▲19.9 ▲12.7 1,998,800 1,026,700 ▲12.4 2,001,800 ▲0.9 544,500 548,700 452,900 978,200 ▲11.1 814,200 358,700 Ｈ18年 ▲7.0 429,900 2,056,600 ▲13.7 701,800 1,540,300 930,100 1,103,900 ▲8.8 866,800 ▲12.5 ▲10.1 ▲7.6 1,305,600 1,080,600 ▲21.4 ▲13.3 787,400 24.0 ▲22.4 1,247,800 ▲13.7 1,575,300 1,522,900 1,525,300 5,388,000 5,728,000 ▲0.8 87.3 2.7 1,381,000 1,626,100 ▲2.2 ▲6.8 2,806,900 ▲16.7 1,590,500 3,675,400 ▲10.7 ▲12.0 2,270,300 ▲4.8 5,746,900 5,968,800 1.2 1,658,000

Ｈ５年

Ｈ４年

920,200 ▲6.5 ▲8.1 1,048,600 ▲14.3 1,550,400 ▲6.6 932,800 ▲14.0 ▲10.7 610,500 ▲12.1 816,800 ▲9.9 1,249,400 661,400 ▲10.1 538,500 497,500 714,800 819,000 Ｈ12年 536,700 Ｈ10年 Ｈ11年 994,200 429,500 408,100 Ｈ19年 1,202,700 1,208,200 Ｈ20年 372,500 4.1 297,600 9.3 ▲10.5 ▲10.9 ▲9.7 ▲8.4 501,100 ▲16.3 710,300 ▲0.9 958,500 ▲1.9 290,700 364,700 337,900 ▲12.9 895,800 450,500 416,400 ▲9.0 ▲9.6 ▲10.0 1,294,000 312,200 ▲4.4 393,000 399,300 766,800 408,000 ▲2.3 ▲6.9 834,400 668,700 ▲8.2 ▲7.3 ▲9.2 501,400 395,500 ▲10.1 ▲11.2 598,200 725,800 770,600 664,800 558,400 6.4 600,400 10.8 1,220,100 14.3 716,900 12.2 317,600 5.0 448,300 7.6 5.3 1,047,400 3.9 1,802,100 2,415,000 ▲3.8 3,630,000 2.5 11.4 377,400 3.5 ▲4.7 ▲11.2 754,400 ▲21.5 129.3 1.6 1,183,200 ▲8.1 859,000 3.2 ▲10.6 3.0 355,800 5.7 827,000 3.5 3.7 787,000 424,000 (円/㎡)

Ⅴ　地価公示の区別平均価格及び平均変動率の推移（商業地）

港南区

　 　※　平均価格は、全地点の価格を合計し、地点数で割ったもの（百円未満四捨五入）、 　　　　　平均変動率は継続地点の地点ごとの変動率を合計し、継続地点数で割ったものを示しています。

鶴見区

神奈川区

西

区

平均価格_変動率平均 平均価格 (円/㎡) (%) (円/㎡) 平均 変動率

南

区

(円/㎡) 平均価格 (%) (%) 平均価格 _変動率平均 平均価格 平均価格 (円/㎡) (%) 平均 変動率 1,570,000 516,600 2,550,900 3,466,300 42.9 1,354,300 2.2 4.7 9.9 9.3 33.3 1,009,600 684,000 364,400 2.0 Ｓ59年 4.7 812,900 1,161,600 880,500 624,500 385,100 ▲5.4 575,800 (%) (円/㎡) 平均 変動率 541,400 2.4 Ｓ61年 Ｓ62年

Ｈ８年

Ｈ14年 Ｈ21年

Ｈ３年

Ｈ２年

Ｈ７年

▲8.6

Ｈ６年

Ｈ元年 Ｓ60年 Ｓ58年 448,400

中

区

Ｓ63年 584,300 626,400 1,159,300 ▲6.1 ▲6.5 672,300 ▲3.7 436,300 20.0 3,420,000 3,365,000 0.0 0.6 1,014,200 0.1 ▲24.0 0.7 1,057,600 310,900 1,173,000 1,189,600 3,345,000 ▲0.4 2,643,300 Ｈ22年 359,200 ▲6.6 531,200 ▲6.9 ▲4.8 ▲2.6 ▲1.1 992,100 ▲1.5 565,800 ▲1.7 290,200 417,400 ▲4.6 Ｈ24年 388,700 ▲1.9 438,700 平均 変動率 (%) ▲15.9 1,048,900 ▲7.8 ▲5.7 620,200 ▲7.0 295,700 ▲1.0 406,500 ▲1.3 Ｈ25年 390,900 0.0 429,300 0.9 1,128,200 0.5 558,100 0.4 291,700 0.5 390,100 0.5 Ｈ28年 423,200 2.6 476,700 3.4 1,327,000 4.5 618,600 3.1 330,300 2.3 412,200 0.9 Ｈ30年 447,100 2.5 538,700 4.7 1,627,900 7.1 685,800 3.2 341,800 1.8 428,600 1.2

Ｈ29年 286,500 1.5 276,200 0.8 285,600 1.0 581,200 2.5 344,200 1.0 2.0 283,700 1.0 280,600 1.0 588,700 2.3 361,300 1.3 606,300 1,084,500 ▲7.4 Ｈ27年 277,500 1.8 265,000 2.5 280,700 0.9 277,800 1.2 574,100 3.0 356,800 1.2 ▲10.7 717,000 668,000 611,500 ▲5.4 ▲7.4 ▲8.8 ▲8.8 ▲6.7 343,000 ▲4.8 2.0 2,200,000 356,000 ▲10.1 491,400 734,700 ▲8.9 529,000 ▲9.3 596,600 Ｈ26年 272,500 2.2 259,700 ▲1.5 ▲1.9 315,200 － 2.7 374,000 642,800 332,700 2.4 615,600 ▲13.1 507,800 465,500 ▲1.7 509,000 277,600 ▲1.5 328,600 7.3 428,300 (%) 355,600 1.1 2.1 634,500 3.9 2.3 302,500 1.4 294,000 0.9 295,600 Ｈ31年 298,300 ▲1.7 980,000 ▲5.9 ▲11.8 901,100 1,298,200 ▲9.8 ▲9.9 817,800 534,200 ▲7.0 ▲7.0 ▲4.4 ▲16.8 822,500 ▲7.8 543,800 ▲7.7 ▲11.5 ▲7.5 ▲3.8 ▲9.8 366,400 284,200 674,000 ▲5.2

Ｈ９年

Ｈ８年

Ｈ７年

Ｈ12年 5.7 281,000 326,400 360,700 441,000 401,800 652,800 ▲13.5 ▲14.3 ▲9.0 419,100 ▲7.9 599,800 ▲6.5 Ｈ14年 397,700 Ｈ23年 ▲7.1 ▲10.4 2,001,300 ▲12.0 Ｈ17年 ▲3.9 282,400 ▲4.6 278,700 ▲3.3 306,400 2.2 6.3 675,000 277,300 ▲15.4 Ｈ11年 Ｈ18年 ▲0.4 300,900 ▲7.8 286,000 267,200 ▲1.1 281,300 443,600 ▲10.2 Ｈ10年 Ｈ13年 ▲6.5 ▲9.2 Ｈ16年 Ｈ19年 754,200 ▲7.7 337,800 307,400 481,200 534,000 270,800 269,700 ▲13.4 Ｈ15年 491,100 ▲8.1 5.2 254,400 ▲0.9 ▲3.6 256,600 5.9 8.7 298,000 5.6 296,600 267,800 285,100 81.8 1,094,300 2.0 691,800 ▲1.6 306,000 ▲13.3 ▲7.7 399,000 370,400 ▲12.7 791,500 1,145,300 319,200 410,400 ▲9.8 806,200 456,000 545,400 495,700 ▲8.5 ▲7.9 ▲8.8 ▲15.0 1,414,000 ▲6.9 ▲7.2 1,610,600 1,460,000 0.6 7.0 4.5 ▲7.7 ▲13.3 323,600 ▲17.0 3,048,000 ▲21.5 1,662,500 1,410,000 1,010,000 ▲12.0 742,000 ▲3.2 892,700 828,700 0.0 0.0 106.6 832,000 0.3

Ｈ２年

Ｈ６年

Ｓ63年 1,035,500 ▲2.6 ▲0.8 ▲14.2 5.5 705,700 400,500 ▲1.1 3,160,000 0.0 1.1 83.5 1,445,000 0.0 1,001,000 846,000 1.0 2.1 1,157,500 1,450,000 ▲4.4 3,004,000 0.0 83.3 961,700 98.3 3,004,000 109.1 2,183,300 0.7 19.7 325,000 375,000

港北区

平均価格 平均価格 (%) (円/㎡) (円/㎡)

磯子区

平均 変動率 平均価格 (円/㎡) (円/㎡)

金沢区

(円/㎡)

保土ケ谷区

平均価格 _変動率平均 (%)

旭

区

(%) 585,000 2.9 (円/㎡) 平均価格

緑

区

平均価格 _変動率平均 770,000 6.2 52.4 531,500 2.3 2.4 3.2 760,300 701,700 1,193,300 564,500 292,900 381,900 348,100 12.2 357,400 291,300 296,800 ▲8.0 307,900 7.0 286,800 Ｈ20年 Ｓ59年 492,500 Ｓ58年 2.1 685,700 281,800 2.3 279,900 ▲3.4

Ｈ３年

Ｓ61年

Ｈ４年

1,182,500 ▲8.9 762,000 ▲14.9 Ｈ21年 1,019,500 Ｈ元年 1,123,000 0.9 854,200 ▲3.7 286,900 ▲2.4 (%) ▲4.4 ▲4.5 288,500 ▲4.6 285,200 298,000 ▲4.3 603,100 ▲6.8 519,100 482,800 394,300 390,300 913,000 569,500 1,035,500 ▲2.3 579,100 ▲2.3 6.2 60.8 9.3 2.3 13.8 352,300 344,300 2.7 Ｓ60年 5.5 1,445,000 293,400 ▲1.1 311,400 ▲1.2 ▲7.7 843,000 2,936,700 399,000 483,300 25.0 7.0 887,800 1,406,400 502,600 ▲0.5 277,100 564,000 483,300 453,000 6.7 35.6 423,700 平均 変動率 平均 変動率 320,400 2.0 501,000 － 335,200 ▲6.1 0.9 ▲4.4 1,000,500 0.0 Ｈ22年 280,300 525,200 489,000 平均 変動率 (%)

Ｈ５年

Ｓ62年 Ｈ24年 281,700 ▲0.8 275,800 ▲1.5 273,400 ▲1.5 2.8 0.0 278,000 0.3 274,600 Ｈ25年 274,100 0.6 241,700 0.4 495,400 0.4 330,600 0.5 ▲3.6 300,900 ▲5.4 1.4 1,963,300 3.1 1.3 1,990,000 1,926,700 ▲3.5 ▲8.3 272,300 ▲8.7 504,600 ▲6.2 ▲11.2 ▲6.8 ▲7.5 7.0 ▲8.7 ▲0.1 ▲8.1 453,400 317,400 ▲9.2 ▲9.0 ▲7.8 275,400 ▲2.5 Ｈ28年 282,200 1.6 270,800 1.7 291,300 0.9 289,200 1.2 601,900 2.9 348,200 1.1 2.1 286,300 0.8 282,800 0.8 565,000 2.2 340,800 0.6 1.8 288,600 Ｈ30年 291,200 1.5 281,300

441,200 1.8 471,000 1.9 376,400 1.4 218,500 0.9 247,500 0.8 274,500 0.8 425,200 2.0 462,400 2.9 392,900 1.8 214,500 1.0 Ｈ29年 Ｈ27年

Ｈ８年

237,000 1.1 271,000 0.9 417,000 2.6 448,800 3.9 383,900 1.3 212,500 0.2 234,300 0.4 264,000 0.2 ▲7.0 － 569,300 ▲7.0 Ｈ26年 Ｈ16年 ▲1.3 406,900 ▲0.9 214,500 ▲1.7 251,500 ▲1.5 262,500 2.0 2.7 245,500 ▲3.1 － － － ▲3.7 － － 273,500 291,500 Ｈ19年 0.7 457,300 1.8 487,000 1.6 Ｈ31年 392,000 1.5 222,500 0.9 251,800 281,000 2.0 ▲1.2 Ｈ23年 409,000 421,800 ▲0.8 655,000 501,300 1,443,300 385,000 ▲3.6 398,600 ▲4.0 Ｈ15年 Ｈ17年 459,900 Ｈ12年 425,100 ▲6.9 ▲6.7 ▲13.4 ▲5.6 387,500 346,000 359,000 － 300,000 ▲1.8 ▲7.3 ▲9.3 － ▲7.2 ▲7.9 214,000 － － ▲14.6 － － ▲1.6 － － ▲9.1 3.2 － 248,500 － － － 244,000 222,500 － 1,330,000 0.0 － － － － － － － － 1,310,000 310,000 ▲8.0 238,000 1,227,800 ▲8.5 ▲6.4 1,140,800 － ▲8.4 ▲8.1 ▲5.2 1,150,000 ▲9.2 ▲5.1 ▲8.5 292,500 ▲6.4 257,000 ▲5.2 381,500 ▲9.8 1,050,000 － ▲3.3 － 295,000 423,000 615,900 ▲5.0 285,000 ▲3.4 519,100 674,000 ▲12.2 ▲14.5 － ▲8.6 960,000 820,000 － 465,000 305,000 271,000 ▲4.9 － ▲1.5 700,000 342,000 ▲8.7 － ▲8.6 ▲6.5 6.5 460,400 268,500 7.5 481,200 10.0 11.1 393,400 12.3 388,100 432,500 4.5 6.4 264,000 287,000 ▲6.9 ▲6.5 276,000 ▲4.5 ▲6.9 708,300 ▲7.6 380,000 430,300 ▲7.1 504,000 ▲8.7 640,000 412,000 260,500 254,500 733,400 ▲7.1 ▲6.3 ▲12.3 ▲6.0 532,800 ▲7.3 ▲8.4 312,500 ▲5.3 270,000 0.8 ▲7.4 391,700 Ｈ18年

Ｈ６年

▲17.0 1,196,700 ▲10.7 464,000 450,100 492,400 － 1,014,200 Ｈ11年 Ｈ14年 Ｈ13年 － 580,800

Ｈ９年

1,886,700

Ｈ７年

Ｈ10年

Ｈ３年

Ｈ元年

Ｈ５年

Ｈ２年

1,438,800 2,385,000 42.1 584,000 6.2 830,000 2.3 1,155,000 1,175,000 1.1 0.0 0.0 1,330,000 697,000 96.6 － 565,000 60.2 0.0 － － 1,330,000 － － － 1,330,000 － 536,500 0.8 (%) (円/㎡) 平均価格 平均 変動率

泉

区

Ｓ63年 平均 変動率 Ｓ59年

栄

区

550,000 0.8 － － 20.2 － 1,155,000 － 平均価格 平均価格 2.2 332,000 2.2 325,000 － 541,500 546,500 － 平均 変動率 平均 変動率

都筑区

戸塚区

平均 変動率 (円/㎡) 平均価格 平均価格

瀬谷区

(%) (円/㎡) (%) (円/㎡) (%) 平均 変動率 平均価格 (円/㎡) (%) (%) (円/㎡) Ｓ58年 Ｓ61年 Ｓ62年 Ｓ60年 ▲3.4 ▲7.5 441,200 ▲4.5 ▲1.2 224,000 260,000 ▲1.6 Ｈ21年 418,400 ▲1.8 Ｈ20年 228,000 286,000 214,000 256,500 ▲5.5 ▲3.7 2.9 240,500 ▲3.6 16.6 423,000 8.0 375,900 ▲5.9 349,800 ▲2.6 414,900 259,500 1.0 208,500 266,000 ▲3.5 410,300 ▲2.2 218,000 ▲2.7 254,500 425,000 ▲2.0 276,000 ▲4.0

青葉区

▲6.1

Ｈ４年

264,500 0.0 Ｈ24年 402,700 ▲1.5 419,800 ▲1.0 Ｈ22年 414,200 249,500 ▲0.7 ▲0.6 406,600 ▲0.2 212,500 Ｈ25年 406,700 0.9 239,700 1.1 272,000 0.3 431,400 2.5 369,000 0.6 212,000 ▲0.3 233,300 ▲0.3 263,500 ▲0.3 442,500 ▲6.5 389,800 ▲1.1 ▲4.5 ▲5.7 Ｈ30年 Ｈ28年 449,200 1.8 479,200 1.7 383,800 1.5 220,500 0.9 249,800 0.9 277,500 0.9 433,200 1.8 470,000 1.6 401,600 1.6 216,500 0.9

Ⅵ　地価公示個別地点一覧

所 在 ・ 地 番 住 居 表 示 下末吉２丁目８３６番２ 下末吉２－１５－２ 北寺尾６丁目８６８番４９ 北寺尾６－１６－７ 平安町２丁目５番８ 向井町１丁目３３番１外 東寺尾北台１６２９番２ 東寺尾北台１５－４ 矢向３丁目９５４番３ 矢向３－１－２ 本町通１丁目４２番９ 上の宮１丁目１５０番１４外 上の宮１－６－１４ 北寺尾２丁目１４２５番１６ 北寺尾２－６－１０ 馬場４丁目４６１番４ 馬場４－２－１１ 梶山１丁目１０２９番１４外 梶山１－１９－３ 下末吉６丁目４１７番５外 下末吉６－１７－１０ 豊岡町２８３番１ 豊岡町１４－１４ 駒岡４丁目２２７４番４２ 駒岡４－１２－３８ 獅子ケ谷１丁目１１７４番１０ 獅子ケ谷１－５７－１５ 矢向５丁目７４７番５ 矢向５－１１－２７ 東寺尾５丁目８３２番２ 東寺尾５－７－１５ 尻手１丁目２５６番２ 尻手１－１－８ 岸谷４丁目１６０２番１２ 岸谷４－２２－２５ 鶴見中央２丁目１８９４番 鶴見中央２－１４－２８ 東寺尾中台１９５７番３３ 東寺尾中台２２－３０ 鶴見１丁目５５番３ 鶴見１－７－１９ 梶山２丁目３８０番３ 梶山２－３２－１６ 市場東中町５１９番３ 市場東中町７－１０ 東寺尾１丁目９番３ 東寺尾１－９－３ 汐入町３丁目４７番２２ 矢向１丁目１５３５番１０ 矢向１－１６－１７ 生麦４丁目７１６番６ 生麦４－２３－８ 鶴見中央１丁目３番５外 鶴見中央１－３－３ 鶴見 商業地

1

西（駅前広場・県道）・背面道、_{鶴見駅前広場接面、商業(80/600)、178㎡}

1,030,000

鶴見 住宅地

₂₅

北西6.6m市道、大口1.3㎞、_{２中専(60/150)、315㎡}

211,000

981,000 ＋5.0 鶴見 住宅地

21

-2 東6.5m市道、鶴見1.2㎞、_{２中専(60/150)、141㎡}

295,000

240,000 ＋1.7 鶴見 住宅地

28

北西4.3m市道、生麦700m、_{１住居(60/200)、122㎡}

247,000

241,000 ＋2.5 鶴見 住宅地

27

北4.0m市道、尻手900m、_{１住居(60/200)、87㎡}

244,000

208,000 ＋1.4 鶴見 住宅地

26

北西6.0m市道、京急鶴見1.6㎞、_{１住居(60/200)、99㎡}

245,000

241,000 ＋1.7 鶴見 住宅地

17

南東4.0m市道、生麦1.2㎞、_{２中専(60/150)、176㎡}

229,000

190,000 →0.0 鶴見 住宅地

24

北西4.3m市道、鶴見市場250m、_{１住居(60/200)、138㎡}

274,000

271,000 ＋1.1 鶴見 住宅地

23

北西5.5m市道、鶴見3.5㎞、_{１低専(40/80)、165㎡}

190,000

291,000 ＋1.4 鶴見 住宅地

22

北東5.5m市道・背面道、_{鶴見900m、２中専(60/150)、234㎡}

311,000

305,000 ＋2.0 鶴見 住宅地

13

西5.5m市道、鶴見300m、_{１住居(60/200)、167㎡}

356,000

260,000 ＋2.3 鶴見 住宅地

20

南西9.0m市道、鶴見700m、_{準工(60/200)、1,373㎡}

337,000

322,000 ＋4.7 鶴見 住宅地

19

東4.5m市道、生麦750m、_{２中専(60/150)、100㎡}

266,000

228,000 ＋0.4 鶴見 住宅地

18

北東9.2m市道、八丁畷800m、_{準工(60/200)、4,263㎡}

302,000

288,000 ＋4.9 鶴見 住宅地

₉

北西5.4m市道、鶴見1.8㎞、_{１低専(50/100)、113㎡}

274,000

200,000 →0.0 鶴見 住宅地

16

東8.0m市道・北側道、矢向500m、_{１住居(60/200)、135㎡}

307,000

300,000 ＋2.3 鶴見 住宅地

15

-5 東4.0m市道、鶴見2.8㎞、_{１低専(50/100)、181㎡}

200,000

348,000 ＋2.3 鶴見 住宅地 204,000 →0.0 鶴見 住宅地

5

南西5.5m市道、鶴見1.4㎞、_{１低専(50/100)、447㎡}

328,000

197,000 →0.0 鶴見 住宅地

12

北6.5m市道、鶴見2.2㎞、_{２中専(60/150)、152㎡}

215,000

214,000 ＋0.5 鶴見 住宅地

11

東5.5m市道、鶴見3.1㎞、_{１低専(50/80)、174㎡}

197,000

271,000 ＋1.1 鶴見 住宅地 鶴見 住宅地

1

西4.7m市道、鶴見1.6㎞、_{１住居(60/200)、132㎡}

268,000

269,000 ＋1.5 鶴見 住宅地

8

北西4.5m市道、菊名1.2㎞、_{１低専(60/100)、145㎡}

251,000

248,000 ＋1.2 鶴見 住宅地

7

南西4.0m市道、京急鶴見800m、_{１住居(60/200)、105㎡}

273,000

320,000 ＋2.5 鶴見 住宅地 標 準 地 番 号 基準 地 番 号 前面道路、駅からの道路距離、 用途地域等(建ぺい率/容積率)、面積 平成31年価格 平成30年価格 変動率 281,000 ＋1.1 鶴見 住宅地

4

-6 北7.9m市道、京急鶴見900m、_{１住居(60/200)、134㎡}

287,000

281,000 ＋2.1 鶴見 住宅地

3

北6.0m市道、鶴見市場900m、_{１住居(60/200)、155㎡}

284,000

264,000 ＋1.5 鶴見 住宅地

2

北西4.5m市道、鶴見2.9㎞、_{１低専(50/100)、162㎡}

208,000

208,000 →0.0

6

西4.4m市道、尻手400m、_{１住居(60/200)、85㎡}

305,000

296,000 ＋3.0

10

西4.0m市道、鶴見2.6㎞、_{１低専(50/100)、134㎡}

206,000

204,000 ＋1.0

14

北4.5m市道、鶴見3.9㎞、_{１低専(60/100)、122㎡}

204,000

Ⅵ　地価公示個別地点一覧

所 在 ・ 地 番 住 居 表 示 標 準 地 番 号 基準 地 番 号 前面道路、駅からの道路距離、 用途地域等(建ぺい率/容積率)、面積 平成31年価格 平成30年価格 変動率 豊岡町２４９番３ 豊岡町２－４ 鶴見中央４丁目１６番３外 鶴見中央４－１６－２ 佃野町６８４番７ 佃野町２３－４５ 下末吉４丁目４７４番２ 下末吉４－３２－１４ 市場東中町１６１６番２ 市場東中町３－１５ 生麦１丁目４７番７２ 生麦１－１１－１３ 本町通１丁目４番６ 下末吉１丁目１０１１番２ 下末吉１－８－１４ 矢向４丁目３９２番２ 矢向４－８－１１ 鶴見中央４丁目３３番５ 鶴見中央４－３３－５ 尻手２丁目５６番１ 尻手２－６－３ 岸谷１丁目１８７２番４ 岸谷１－２８－２７ 栄町通４丁目４４番２４ 江ケ崎町字三田３１２番１外 江ケ崎町９－２６ 大黒町３６番１４ 大黒町９－１１ 駒岡５丁目１８３０番 駒岡５－５－３７ 片倉５丁目４３０番８ 片倉５－１１－５ 菅田町字利倉１５５１番７外 沢渡５５番４２ 神之木台１５番３ 神之木台１６－８ 六角橋５丁目１０６３番２８ 六角橋５－２３－４ 大口仲町４０番６ 入江１丁目２０番４ 入江１－２０－１１ 三枚町字宮原１５４番１４ 西寺尾３丁目１７３２番７外 西寺尾３－１２－３ 白幡南町４１番４ 白幡南町２８－７ 三ツ沢上町４３番９ 三ツ沢上町４－４０ 羽沢南３丁目３４８番７０ 羽沢南３－９－１１ 神大寺３丁目９４３番９ 神大寺３－１８－２５ 神奈川 住宅地

12

南東6.5m市道、上星川1.4㎞、_{１低専(50/100)、126㎡}

184,000

神奈川 住宅地

8

南東4.0m市道、片倉町800m、_{１低専(50/100)、161㎡}

206,000

178,000 ＋3.4 神奈川 住宅地

13

-8 東5.0m市道、片倉町900m、_{２中専(60/150)、230㎡}

265,000

256,000 ＋3.5 神奈川 住宅地

4

北4.8m市道、大口550m、_{１住居(60/200)、105㎡}

241,000

243,000 ＋2.9 神奈川 住宅地

11

北5.5m市道、三ツ沢上町270m、_{１住居(60/200)、171㎡}

273,000

263,000 ＋3.8 神奈川 住宅地

10

西4.0m市道、東神奈川950m、_{２中専(60/150)、175㎡}

250,000

205,000 ＋0.5 神奈川 住宅地

₉

北東4.0m市道、大口1.1㎞、_{２中専(60/150)、143㎡}

223,000

220,000 ＋1.4

3

東8.0m市道、綱島2.1㎞、_{準工(60/200)、383㎡}

228,000

251,000 ＋4.0 神奈川 住宅地

7

東6.0m市道、新子安500m、_{１住居(60/200)、163㎡}

305,000

287,000 ＋6.3 神奈川 住宅地

6

-1 北東4.0m市道、大口600m、_{１住居(60/200)、206㎡}

261,000

235,000 ＋2.6 神奈川 住宅地

5

東4.0m市道、白楽1.1㎞、_{１低専(50/100)、238㎡}

263,000

255,000 ＋3.1 鶴見 商業地

13

北東8.0m市道、生麦500m、_{近商(80/200)、108㎡}

277,000

171,000 →0.0 神奈川 住宅地

3

南5.6m市道、横浜1.5㎞、_{１低専(40/80)、312㎡}

355,000

340,000 ＋4.4 神奈川 住宅地

2

南6.5m市道、小机1.8㎞、_{１低専(50/80)、178㎡}

171,000

224,000 ＋1.8 神奈川 住宅地

1

北東4.0m市道、片倉町300m、_{１住居(60/200)、146㎡}

267,000

260,000 ＋2.7 鶴見 商業地

9

東22.0m市道、鶴見1.2㎞、_{近商(80/300)、137㎡}

298,000

203,000 ＋2.0 鶴見 工業地

2

東32.0m市道・南側道、_{生麦2.2㎞、工専(60/200)、5,249㎡}

117,000

108,000 ＋8.3 鶴見 工業地

1

東7.2m市道、矢向1.5㎞、_{工業(60/200)、1,178㎡}

207,000

271,000 ＋2.2 鶴見 商業地

14

西15.0m市道、鶴見市場700m、_{近商(80/300)、135㎡}

292,000

289,000 ＋1.0 鶴見 商業地

5

東22.0m県道、鶴見2.1㎞、_{近商(80/300)、274㎡}

299,000

478,000 ＋2.9 鶴見 商業地

12

北西23.0m国道、尻手500m、_{準工(60/200)、998㎡}

331,000

322,000 ＋2.8 鶴見 商業地

11

北西50.0m国道・背面道、_{京急鶴見350m、商業(80/600)、1,249㎡}

492,000

293,000 ＋1.7 鶴見 商業地

₁₀

北東5.5m市道、尻手250m、_{近商(80/200)、120㎡}

317,000

311,000 ＋1.9 324,000 ＋2.5 鶴見 商業地

8

南西15.0m市道、京急鶴見650m、_{商業(80/400)、96㎡}

331,000

326,000 ＋1.5 鶴見 商業地

7

北東11.0m市道、生麦150m、_{商業(80/400)、90㎡}

332,000

293,000 ＋2.0 鶴見 商業地

6

-7 北東7.0m市道、鶴見市場近接、_{近商(80/300)、115㎡}

341,000

328,000 ＋4.0 608,000 ＋4.3 鶴見 商業地

4

北東7.5m県道、鶴見750m、_{商業(80/400)、102㎡}

422,000

416,000 ＋1.4 鶴見 商業地

3

-6 北西14.0m市道・背面道、_{京急鶴見80m、商業(80/600)、252㎡}

634,000

鶴見 商業地

2

南15.0m市道・三方路、鶴見100m、_{商業(80/600)、416㎡}

1,080,000

1,020,000 ＋5.9

Ⅵ　地価公示個別地点一覧

所 在 ・ 地 番 住 居 表 示 標 準 地 番 号 基準 地 番 号 前面道路、駅からの道路距離、 用途地域等(建ぺい率/容積率)、面積 平成31年価格 平成30年価格 変動率 六角橋３丁目５８７番６ 六角橋３－１５－１７ 旭ケ丘４８番１０ 旭ケ丘１８－８ 白幡上町２００番２２ 白幡上町３０－３ 三ツ沢下町２９番２８８ 三ツ沢下町３３－２５ 幸ケ谷７番６ 斎藤分町３６番２６ 斎藤分町１４－１６ 子安台１丁目８０番３ 子安台１－１２－１１ 松見町２丁目４５０番５ 栗田谷２６番２３ 栗田谷１２－１４ 三ツ沢東町３８番５ 三ツ沢東町２－６１ 菅田町字赤坂２３６番５８ 西神奈川３丁目１７番２ 三ツ沢中町１３番７外 三ツ沢中町５－１５ 西神奈川１丁目１０番１０外 大口通１２７番４ 二ツ谷町１０番１０ 新子安１丁目３３番２外 新子安１－３３－２３ 神之木町７８番４ 神之木町６－３ 金港町６番１４ 片倉２丁目７３２番１６ 片倉２－２２－５ 東神奈川２丁目４４番９外 鶴屋町２丁目２４番１ 六角橋６丁目９６６番外 六角橋６－１８－２３ 守屋町１丁目１番１４外 境之谷３０番１１ 岡野２丁目１７番９ 岡野２－１７－１５ 浜松町１０８番 浜松町７－１５ 西戸部町２丁目１１８番５外 南軽井沢１４番１２ 西 住宅地

3

北西6.0m市道、西横浜450m、_{近商(80/300)、137㎡}

273,000

神奈川

12

東22.0m県道、岸根公園450m、_{近商(80/300)、401㎡}

336,000

307,000 ＋3.9 西 住宅地

5

北西6.0m市道、横浜1.1㎞、_{１住居(60/200)、183㎡}

319,000

268,000 ＋1.9 西 住宅地

4

-6 南5.5m市道、日ノ出町1.0㎞、_{２中専(60/150)、107㎡}

249,000

245,000 ＋1.6 神奈川 商業地

8

南東35.0m国道、横浜400m、_{商業(80/500)、553㎡}

1,050,000

218,000 ＋1.4 西 住宅地

2

北西10.0m市道・背面道、_{平沼橋750m、１住居(60/200)、944㎡}

358,000

338,000 ＋5.9 西 住宅地

₁

南西5.0m市道、西横浜1.2㎞、_{２中専(60/150)、181㎡}

221,000

322,000 ＋4.3 工業地

1

北東11.0m市道、子安340m、_{工専(60/200)、6,064㎡}

119,000

114,000 ＋4.4 神奈川 商業地

4

西11.0m県道、大口250m、_{商業(80/400)、127㎡}

449,000

326,000 ＋2.5 神奈川 商業地

11

東15.0m市道・三方路、横浜290m、_{商業(80/600)、1,427㎡}

2,200,000

1,910,000 ＋15.2 神奈川 商業地

10

北西50.0m国道・背面道、_{仲木戸530m、商業(80/400)、399㎡}

334,000

940,000 ＋11.7 神奈川 商業地

9

南東22.0m市道、片倉町370m、_{近商(80/200)、149㎡}

319,000

310,000 ＋2.9 神奈川 住宅地

24

北西6.5m市道、鴨居1.5㎞、_{１中専(60/150)、107㎡}

170,000

284,000 ＋3.2 神奈川 商業地

7

西18.0m市道・北側道、大口250m、_{準工(60/200)、140㎡}

319,000

309,000 ＋3.2 神奈川 商業地

6

北西25.0m国道・背面道、_{新子安500m、近商(80/200)、454㎡}

293,000

432,000 ＋3.9 神奈川 商業地

5

-3 南東27.0m国道、東神奈川360m、_{商業(80/400)、140㎡}

433,000

410,000 ＋5.6 神奈川 住宅地

20

北東8.0m市道、新子安1.1㎞、_{２中専(60/150)、150㎡}

256,000

333,000 ＋4.8 神奈川 商業地

3

北東27.0m県道、東神奈川250m、_{商業(80/500)、236㎡}

520,000

490,000 ＋6.1 神奈川 商業地

2

北22.0m国道、三ツ沢下町400m、_{近商(80/300)、191㎡}

349,000

170,000 →0.0 神奈川 商業地

1

南西27.0m県道、東白楽260m、_{商業(80/400)、138㎡}

417,000

398,000 ＋4.8 神奈川 住宅地

16

北東4.5m市道、白楽450m、_{１低専(50/100)、142㎡}

278,000

288,000 ＋2.8 神奈川 住宅地

23

北6.3m市道、三ツ沢下町350m、_{１低専(40/80)、234㎡}

311,000

298,000 ＋4.4 神奈川 住宅地

₂₂

北西4.0m市道、反町750m、_{１中専(60/150)、214㎡}

296,000

251,000 ＋2.0 神奈川 住宅地

21

北西6.9m市道、妙蓮寺800m、_{２中専(60/150)、82㎡}

258,000

251,000 ＋2.8 310,000 ＋4.8 神奈川 住宅地

19

北西6.5m市道、東白楽600m、_{１低専(60/100)、100㎡}

325,000

313,000 ＋3.8 神奈川 住宅地

18

東6.0m市道、神奈川350m、_{１住居(60/200)、72㎡}

325,000

273,000 ＋1.8 神奈川 住宅地

17

南4.0m私道、三ツ沢下町600m、_{２中専(60/150)、143㎡}

261,000

254,000 ＋2.8 303,000 ＋4.6 神奈川 住宅地

15

東5.0m市道、反町550m、_{１低専(60/100)、106㎡}

291,000

285,000 ＋2.1 神奈川 住宅地

14

-4 西5.5m市道、白楽1.0㎞、_{２中専(60/150)、117㎡}

317,000