岡山市監査委員報告第２２号 平 成 ２ ０ 年 ７ 月 ４ 日
岡山市長 高 谷 茂 男 様
岡山市監査委員 広 瀬 慶 隆
同 石 川 敬 之
同 柴 田 健 二
同 三 宅 員 義
平成１９年度行政監査の結果について（報告）
地方自治法（昭和22年法律第67号）第199条第2項の規定に基づく監査を実施したので， 同条第9項の規定により，その結果を下記のとおり報告します。
記
１ 監査を実施した監査委員
広瀬慶隆，石川敬之，柴田健二，三宅員義
２ 監査の種類
地方自治法第199条第2項に基づく監査
３ 監査の概要
( 1) 監査のテーマ
公共用地の先行取得について
( 2) 監査の目的
地方公共団体における公共用地取得事業において，土地開発公社を介しての用地の 先行取得が行われている。補助対象事業としての採択や起債対象事業とするために， 事業用地全体を単年度において一括取得することの困難性などから，土地開発公社を 利用しての事業推進には一定の理解はできるものの，財政的な問題などから計画通り の事業実施ができず，その結果として長期保有物件などによる金利負担の増大という 厳しい現実が認められる。
用地取得事務の改善に資することを目的とする。
( 3) 監査の対象
監査の対象は，平成１８年度末における開発公社保有地及び平成１８年度に処分さ れた用地とする。
( 4) 監査の実施時期
平成19年10月1日から平成20年3月31日まで
( 5) 監査の方法
対象となる開発公社保有地の状況及び処分地について関係部署から資料の提出を求 め，集計，分析により監査を実施した。
( 6) 監査の着眼点
次の事項を主な着眼点として監査を実施した。
ア 金利負担の状況がどうなっているか。
イ 岡山市の再取得時における補助金及び起債の状況がどうなっているか。
ウ 買い戻しの状況がどうなっているか。
４ 監査の結果
( 1) 開発公社保有地の状況について
開発公社の保有地における件数，用地費（買入額），その他の費用，支払利息及び 総額は，次のとおりである。
保有地の平成１８年度末における総額は，４１３億円余であり，そのうち支払利息 は，５８億円余となっている。総額に占める金利負担の割合は１４．２％である。
( 2) 長期保有物件における支払利息について
平成８年度以前に用地取得し，その後１０年以上経過している保有物件（以下「長 期 保有 物件 」と いう。） を事 業別 にあ げる と次の とお りと なる。（ 長期 保有 物件 を含 む事業については，全てを表示）
区 分 面 積（㎡） 用 地費（円 ） その他 （円） 支 払利息 （円） 総計 （円）
１４２件 550,592.96 29,851,626,380 5,622,411,304 5,854,136,187 41,328,173,871
事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 岡山操車場跡地整備事業 105,222.08 9,388,500,600 18,369,856 2,831,764,444 12,238,634,900 H6.2.28
事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 西大寺地域拠点整備推進事業 81,537.63 5,569,618,814 271,817,648 877,951,377 6,719,387,839 H7.3.28
事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 都計道路中川駅前河本線⑥ 2,392.05 209,122,913 686,441 66,138,668 275,948,022 H5.7.19 都計道路中川駅前河本線⑧ 395.99 24,758,720 22,271 6,618,756 31,399,747 H6.3.9 都計道路中川駅前河本線⑪ 817.11 71,088,570 60,000 10,779,914 81,928,484 H8.12.2 都計道路中川駅前河本線⑫ 505.68 55,477,900 78,751,992 14,215,184 148,445,076 H10.5.18 都計道路中川駅前河本線⑬ 4,126.58 220,375,496 8,766,600 6,045,991 235,188,087 H11.12.20 都計道路中川駅前河本線⑭ 175.00 13,398,000 344,700 314,072 14,056,772 H12.8.23 都計道路中川駅前河本線⑮ 3,101.94 136,529,584 5,921,100 2,322,428 144,773,112 H13.12.26 都計道路中川駅前河本線⑯ 1,223.28 46,161,163 30,000 498,348 46,689,511 H14.3.29 都計道路中川駅前河本線⑰ 181.71 13,628,250 29,479,100 424,196 43,531,546 H15.1.21 都計道路中川駅前河本線⑲ 140.88 10,143,360 32,159,600 260,696 42,563,656 H16.9.28
計 13,060.22 800,683,956 156,221,804 107,618,253 1,064,524,013
中島公園(51) 87.55 10,155,000 5,116,950 227,715 15,499,665 H12.4.19 中島公園(52) 156.02 16,850,000 3,250,050 325,053 20,425,103 H12.4.12 中島公園(53) 65.07 7,027,000 1,167,100 130,365 8,324,465 H12.5.2 中島公園(54) 86.73 8,673,000 10,000 67,310 8,750,310 H12.9.21 中島公園(55) 36.72 3,506,000 1,644,200 39,953 5,190,153 H12.11.9 中島公園(56) 24.66 2,761,000 1,008,950 29,243 3,799,193 H12.11.10 中島公園(57) 59.57 6,373,000 1,323,550 72,174 7,768,724 H12.11.16 中島公園(58) 208.40 22,924,000 5,727,000 271,111 28,922,111 H12.11.13 中島公園(59) 115.65 13,415,000 3,701,300 169,131 17,285,431 H12.12.13 中島公園(60) 83.33 8,049,000 1,514,950 74,193 9,638,143 H13.2.21 中島公園(61) 126.49 12,022,000 2,489,850 160,859 14,672,709 H13.3.14 中島公園(62) 235.73 26,166,000 5,052,900 346,243 31,565,143 H13.3.12 中島公園(63) 92.32 9,693,000 3,272,350 129,031 13,094,381 H13.10.31 中島公園(64) 88.77 9,232,000 1,967,200 111,557 11,310,757 H13.10.31 中島公園(65) 100.21 9,715,000 3,541,150 43,727 13,299,877 H14.8.12 中島公園(66) 27.67 1,577,000 1,106,600 8,852 2,692,452 H15.3.5 中島公園(67) 151.42 11,788,000 5,523,300 1,734 17,313,034 H16.3.3. 中島公園(68) 109.66 7,358,000 3,644,000 11,002,000 H18.12.25 中島公園(69) 290.30 19,885,000 5,066,500 24,951,500 H18.12.25
計 8,212.56 918,929,352 172,129,097 151,233,049 1,242,291,498
事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 西部リサイクルプラザ 整備事業 6,504.23 1,964,277,460 4,775,960 284,092,096 2,253,145,516 H7.5.29
事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 都計道路大元二日市町線⑤ 327.71 134,361,100 125,417 18,926,747 153,413,264 H7.9.4 市道大元駅前二日市町線 83.70 27,453,600 15,000 3,284,628 30,753,228 H9.9.18 市道大元駅前二日市町線② 78.65 26,937,625 63,704,500 10,322,826 100,964,951 H9.11.4 市道大元駅前二日市町線③ 90.79 29,052,800 15,000 3,353,537 32,421,337 H9.12.16 市道大元駅前二日市町線④ 17.13 5,592,945 31,749,400 4,092,523 41,434,868 H10.6.2 市道大元駅前二日市町線⑥ 15.69 5,020,800 25,820,200 3,051,420 33,892,420 H10.11.20 市道大元駅前二日市町線⑨ 159.14 50,129,100 63,058,900 9,606,439 122,794,439 H10.7.14 市道大元駅前二日市町線⑩ 80.16 25,651,200 17,496,700 3,521,524 46,669,424 H10.8.25 市道大元駅前二日市町線⑪ 28.82 9,078,300 42,539,100 5,065,508 56,682,908 H10.10.16 市道大元駅前二日市町線⑫ 135.90 45,254,700 40,665,100 5,752,724 91,672,524 H10.12.3 市道大元駅前二日市町線⑬ 77.79 24,892,800 65,484,600 8,630,073 99,007,473 H10.12.7 市道大元駅前二日市町線⑭ 296.26 90,507,430 104,744,700 14,260,598 209,512,728 H11.2.23 市道大元駅前二日市町線⑮ 336.68 97,973,880 43,309,200 9,723,744 151,006,824 H11.6.8 市道大元駅前二日市町線⑱ 145.97 41,966,375 77,895,100 2,059,085 121,920,560 H12.3.29 市道大元駅前二日市町線⑲ 271.93 70,701,800 59,990,100 2,084,761 132,776,661 H12.12.8 市道大元駅前二日市町線(21) 279.16 80,398,080 9,474,500 2,149,566 92,022,146 H12.1.20 市道大元駅前二日市町線(24) 27.84 7,339,370 13,030,400 535,676 20,905,446 H11.11.22 市道大元駅前二日市町線(25) 174.07 50,045,125 21,149,500 1,695,583 72,890,208 H12.3.6 市道大元駅前二日市町線(26) 97.48 28,025,500 3,017,300 754,476 31,797,276 H11.12.13 市道大元駅前二日市町線(28) 25.19 7,028,010 442,900 156,425 7,627,335 H12.5.24 市道大元駅前二日市町線(35) 0.00 1,617,000 21,924 1,638,924 H13.5.15 市道大元駅前二日市町線(36) 420.36 96,682,800 8,930,800 1,828,398 107,441,998 H13.8.29 市道大元駅前二日市町線(37) 309.38 68,682,360 5,906,900 1,100,354 75,689,614 H13.3.25 市道大元駅前二日市町線(41) 48.70 10,728,610 4,474,700 213,950 15,417,260 H14.4.9 市道大元駅前二日市町線(42) 722.23 143,543,212 20,873,500 2,422,761 166,839,473 H14.6.13 市道大元駅前二日市町線(43) 30.23 6,339,231 24,292,200 330,383 30,961,814 H14.3.29 市道大元駅前二日市町線(44) 510.59 100,075,640 8,650,800 1,069,889 109,796,329 H15.1.29 市道大元駅前二日市町線(45) 26.40 4,952,640 19,623,100 265,135 24,840,875 H14.9.19 市道大元駅前二日市町線(46) 21.33 4,001,508 693,500 50,494 4,745,502 H14.10.10 市道大元駅前二日市町線(47) 145.05 23,077,455 1,300,700 184,242 24,562,397 H15.7.9 市道大元駅前二日市町線(48) 63.21 9,923,970 27,491,117 126,466 37,541,553 H17.4.27 市道大元駅前二日市町線(49) 329.08 51,665,560 10,902,800 131,862 62,700,222 H17.12.27 市道大元駅前二日市町線(50) 90.67 14,298,659 519,500 31,083 14,849,242 H17.10.17 市道大元駅前二日市町線(51) 96.02 14,806,284 32,824,400 47,630,684 H18.7.13
事業ごとの支払利息の金額は，「岡山操車場跡地整備事業」が２８億３千万円余， 「西大寺地域拠点整備推進事業」が８億７千万円余，「都計道路下中野平井線」が９ 千万円余，「都計道路中川駅前河本線」が１億円余，「中島公園」が１億５千万円余， 「西部リサイクルプラザ整備事業」が２億８千万円余，「大元駅前二日市町線」が１ 億 １千 万円 余，「宇 野線 高架事 業」 が４ 百万 円余，「 新産業 ゾーン 」が１ ２億円 余と なっている。
特に，事業規模の大きい「岡山操車場跡地整備事業」と「新産業ゾーン」で４０億 ３千万円余となっており，この２事業で全体の支払利息の６９．０％となっている。 また，それぞれの事業における資産保有額に対する支払利息の割合は，「岡山操車 場 跡地 整備 事業 」が ２３ ．１ ％，「西 大寺 地域拠 点整 備事 業」 が１ ３． １％，「 都市
計画道路下中野平井線」が３３．９％，「都市計画道路中川駅前河本線」が１０．１
％，「中島公園」が１２．２％，「西部リサイクルプラザ整備事業」が１２．６％，「大 元駅前二日市町線」が４．９％，「宇野線高架事業」が１２．７％，「新産業ゾーン」 が１１．４％となっている。
先行取得後の経過年数との関係で見ると，平成３年に先行取得し１６年が経過して いる「都市計画道路下中野平井線」が３３．９％，平成６年に先行取得し１３年が経 過している「岡山操車場跡地整備事業」は２３．１％と支払利息の割合が高率となっ ている。
なお，「中島公園」については，支払利息を一般会計で補填しているため，平成１ ７年度以降開発公社の保有状況のうえでは増加していない。（平成１８年度一般会計 負担額４，８８２，７２１円）
また，「西部リサイクルプラザ整備事業」については，貸地料収入により支払利息 部分は平成１８年度まで年々減少している。
保有物件の長期化に加え，今後の金利政策の動向によっては，ますますの金利負担 が予想されることから，その早期解消が望まれる。
( 3) 平成１８年度における買戻し状況について
ア 西大寺地域拠点整備推進事業
臨時地方道整備事業債 充当率 95％ 元利償還に対する交付税算入率 30％
補正予算債 充当率100％ 元利償還に対する交付税算入率100％
事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 宇野線高架事業⑱ 79.00 6,636,000 11,256 1,108,446 7,755,702 H8.1.19 宇野線高架事業(35) 261.96 22,004,640 15,000 3,122,088 25,141,728 H9.5.12 宇野線高架事業(36) 8.07 677,880 1,000 79,144 758,024 H9.5.16 宇野線高架事業(37) 54.36 4,495,572 2,000 600,873 5,098,445 H9.5.21
計 403.39 33,814,092 29,256 4,910,551 38,753,899
イ 宇野線高架事業
臨時地方道整備事業債 充当率 95％ 元利償還に対する交付税算入率 30％
防災対策事業債 充当率 90％ 元利償還に対する交付税算入率 50％
ウ 市道いずみ町青江線
臨時地方道整備事業債 充当率 95％ 元利償還に対する交付税算入率 30％
エ さい東町公園（仮称）整備事業
一般補助施設整備等事業債（まちづくり交付金）
充当率 75％ 元利償還に対する交付税算入率 10％
オ 新産業ゾーン関係
臨時地方道整備事業債 充当率 95％ 元利償還に対する交付税算入率 30％
カ 市立香和中学校拡張用地
キ 市道浦安南町築港栄町線
臨時地方道整備事業債 充当率 90％ 元利償還に対する交付税算入率 30％ 事業名 買戻面積（㎡）支 払 利息 （円 ）事務費（円）買戻金額（円）補助金（円） 交付税（円） 合計（円） 取得年 西大寺地域拠点整備推進事業 2,673.54 29,963,756 1,723,177 217,120,308 58,300,000 79,350,000 137,650,000 H7
事業名 買戻面積（㎡）支払利息（円）事務費（円）買戻金額（円）補助金（円） 交付税（円） 合計（円） 取得年 宇野線高架事業③ 78.65 6,960,385 332,049 41,838,174 H7 宇野線高架事業⑥ 435.58 16,708,661 838,183 105,611,166 H7 宇野線高架事業⑨ 71.43 7,553,769 412,978 52,035,327 H8 宇野線高架事業(23) 257.19 12,011,658 705,546 88,898,803 H8 宇野線高架事業(26) 124.82 10,231,667 612,529 77,178,710 H8 宇野線高架事業(34) 128.04 1,458,945 99,983 12,597,954 H9
計 1,095.71 54,925,085 3,001,268 378,160,134 無 103,390,000 103,390,000
事業名 買戻面積（㎡）支払利息（円）事務費（円）買戻金額（円）補助金（円） 交付税（円） 合計（円） 取得年 市道いずみ町青江線① 384.99 15,830,685 1,314,264 165,597,277 H10 市道いずみ町青江線② 627.52 10,449,753 922,208 116,198,220 H10 市道いずみ町青江線⑥ 290.26 6,494,782 2,450,275 308,734,657 H12 市道いずみ町青江線⑧ 138.92 817,459 410,087 51,670,966 H12 市道いずみ町青江線⑩ 91.02 365,260 194,358 24,489,108 H13 市道いずみ町青江線⑪ 91.01 440,347 234,289 29,520,531 H13
計 1,623.72 34,398,286 5,525,481 696,210,759 無 180,930,000 180,930,000
事業名 買 戻 面 積 （㎡ ）支 払 利息 （円 ）事 務 費 （円 ）買 戻 金 額 （円 ）補助金（円） 交付税（円） 合計（円） 取得年 さい東町公園（仮称）整備事業 2,798.06 2,196,552 1,645,564 207,341,078 157,800,000 290,000 158,090,000 H14
事業名 買戻面積（㎡）支払 利 息（円 ）事務費（円）買戻金額（円）補助金（円） 交付税（円） 合計（円） 取得年 新産業ゾーン（関連用地） 990.36 86,192 28,817,064 無 0 0 H16
新産業ゾーン（西大寺備前線拡幅整備事業用地） 3,068.47 375,141 125,422,229 無 37,626,900 37,626,900 H16
新 産業 ゾーン（市 道西 大寺 浜７３号線 道路 事業 ） 179.99 22,055 7,373,757 無 2,212,200 2,212,200 H16
新 産業 ゾーン（市 道西 大寺 浜１７号線 道路 事業 ） 383.61 47,005 15,715,578 無 4,714,800 4,714,800 H16 計 4,622.43 21,646,579 530,393 177,328,628 無 44,553,900 44,553,900
ク 西高崎公園用地
地域活性化事業債 充当率 75％ 元利償還に対する交付税算入率 30％
ケ 灘崎町総合公園整備事業
合併特例債 充当率 95％ 元利償還に対する交付税算入率 70％
平成１８年度における開発公社からの買戻し状況をみると，「市立香和中学校拡張 用地」を除き起債事業となっており，その元利償還金に対して交付税への算入措置を 受けている。（表中の交付税額は，単純に元金償還金のみに交付税算入率を掛けて算 出した金額である。）
， ，
補助金の交付を受けたり 交付税算入措置を伴う起債事業となったものについては
平成１８年度での買戻し物件においては，支払利息を上回る金額の交付を受けている こととなっている。
， ，
事業推進のための用地取得の困難性等に鑑み 補助事業や起債対象事業については
単年度での用地取得が難しい場合などに限り，開発公社による用地の先行取得は認め られるものと考えられる。
ただし，現在の開発公社が抱える長期保有物件の問題を考えるとき，今後の先行取 得については，事業計画に基づく早期の買戻しが確実に実施できることが必須条件と なることは明らかである。
５ まとめ
以上，岡山市における公共用地の先行取得の問題点や，現状の問題点を検討してきた が，開発公社が抱えている大きな問題点として，長期保有物件に係る支払利息の累積額 の増大があげられる。
この問題は，「地方公共団体の財政の健全化に関する法律」における「健全化判断比 率」にも，開発公社に対する負担見込額が算入されることになっており，このまま放置 すれば，将来の岡山市の財政を圧迫するとともに「将来負担比率」にも悪影響を及ぼす 喫緊の課題であると思料する。
岡山市は，平成１８年３月に「土地開発公社の経営の健全化に関する（５カ年間の） 計画」を策定している。
今後とも，同計画に基づき計画的な買戻しを実施することはもちろんであるが，長期 保有物件については，時期も含め事業計画の見直しを実施し，その結果，計画が白紙に 事業名 買戻面積（㎡）支払利息（円）事務費（円）買戻金額（円）補助金（円） 交付税（円） 合計（円） 取得年 市道浦安南町築港栄町線(22) 569.31 365,222 46,018,058 24,455,000 419,700 24,874,700 H17 市道浦安南町築港栄町線(22) 1,028.51 659,807 83,135,786 43,444,000 1,119,600 44,563,600 H17
計 1,597.82 382,997 1,025,029 129,153,844 67,899,000 1,539,300 69,438,300
事業名 買 戻 面 積 （㎡ ）支 払 利息 （円 ）事 務 費 （円 ）買 戻 金 額 （円 ）補助金（円） 交付税（円） 合計（円） 取得年 西高崎公園用地 3,705.00 89,277 136,063 17,143,959 無 3,840,000 3,840,000 H17
なった保有地は，岡山市と開発公社が協議し，早急な対策をとることが必要である。 また，「西部リサイクルプラザ整備事業用地」のように貸地として活用することも有 効であるが，すべての物件で実施することは極めて困難である。場合によっては，開発 公社による処分の可能性も視野に入れながら有効な対策を検討されたい。
さらに，新たな土地購入にあたっては，事業の実施の確実な見通しを持った対応を図 り，長期保有に陥ることがないよう着実に計画を実施することを強く望むものである。
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
45 岡山操車場跡地整備事業 105,222.08 9,388,500,600 18,369,856 2,831,764,444 12,238,634,900 H6.2.28 西部地区まちづくり
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
67 西大寺地域拠点整備推進事業 81,537.63 5,569,618,814 271,817,648 877,951,377 6,719,387,839 H7.3.28 地域振興課
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
125 都計道路下中野平井線⑤ 1,014.23 184,082,746 120,114 94,296,701 278,499,561 H3.1.11 区画整理課
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
132 都計道路中川駅前河本線⑥ 2,392.05 209,122,913 686,441 66,138,668 275,948,022 H5.7.19 西大寺支所建設課
134 都計道路中川駅前河本線⑧ 395.99 24,758,720 22,271 6,618,756 31,399,747 H6.3.9 西大寺支所建設課
261 都計道路中川駅前河本線⑪ 817.11 71,088,570 60,000 10,779,914 81,928,484 H8.12.2 西大寺支所建設課
341 都計道路中川駅前河本線⑫ 505.68 55,477,900 78,751,992 14,215,184 148,445,076 H10.5.18 西大寺支所建設課
410 都計道路中川駅前河本線⑬ 4,126.58 220,375,496 8,766,600 6,045,991 235,188,087 H11.12.20 西大寺支所建設課
440 都計道路中川駅前河本線⑭ 175.00 13,398,000 344,700 314,072 14,056,772 H12.8.23 西大寺支所建設課
494 都計道路中川駅前河本線⑮ 3,101.94 136,529,584 5,921,100 2,322,428 144,773,112 H13.12.26 西大寺支所建設課
499 都計道路中川駅前河本線⑯ 1,223.28 46,161,163 30,000 498,348 46,689,511 H14.3.29 西大寺支所建設課
504 都計道路中川駅前河本線⑰ 181.71 13,628,250 29,479,100 424,196 43,531,546 H15.1.21 西大寺支所建設課
534 都計道路中川駅前河本線⑲ 140.88 10,143,360 32,159,600 260,696 42,563,656 H16.9.28 西大寺支所建設課
計 13,060.22 800,683,956 156,221,804 107,618,253 1,064,524,013
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
137 中島公園① 134.97 14,550,000 1,049,447 6,004,671 21,604,118 H4.3.23 都市企画総務課
138 中島公園② 52.93 6,086,950 1,753,062 2,386,144 10,226,156 H5.2.5 都市企画総務課
139 中島公園③ 29.07 3,343,050 695,436 1,098,763 5,137,249 H5.3.9 都市企画総務課
140 中島公園④ 43.16 4,963,400 235,144 1,526,650 6,725,194 H5.3.16 都市企画総務課
141 中島公園⑤ 170.97 20,174,460 1,250,812 6,686,182 28,111,454 H5.3.16 都市企画総務課
142 中島公園⑥ 98.64 8,098,344 1,017,509 2,733,270 11,849,123 H5.4.12 都市企画総務課
143 中島公園⑦ 512.28 64,656,012 6,956,617 22,037,913 93,650,542 H5.6.10 都市企画総務課
144 中島公園⑧ 24.92 2,063,376 264,326 601,836 2,929,538 H5.7.7 都市企画総務課
145 中島公園⑨ 246.27 27,448,760 3,597,978 8,799,644 39,846,382 H5.10.18 都市企画総務課
147 中島公園⑪ 98.11 10,792,000 21,319 2,860,428 13,673,747 H6.1.6 都市企画総務課
148 中島公園⑫ 122.56 14,560,000 620,939 3,926,874 19,107,813 H6.3.4 都市企画総務課
149 中島公園⑬ 234.00 26,312,000 4,223,335 7,598,994 38,134,329 H6.5.13 都市企画総務課
150 中島公園⑭ 419.76 48,887,000 4,886,671 12,649,733 66,423,404 H6.8.19 都市企画総務課
151 中島公園⑮ 89.21 14,523,000 7,272,609 4,655,701 26,451,310 H6.11.10 都市企画総務課
152 中島公園⑯ 77.19 9,262,000 833,892 2,106,770 12,202,662 H6.12.21 都市企画総務課
153 中島公園⑰ 92.06 10,586,000 22,511 2,095,546 12,704,057 H7.3.10 都市企画総務課
166 中島公園⑱ 52.80 6,272,000 2,676,071 1,670,689 10,618,760 H7.5.22 都市企画総務課
173 中島公園⑲ 404.21 43,825,000 6,766,992 8,832,236 59,424,228 H7.10.11 都市企画総務課
184 中島公園⑳ 118.99 13,371,000 3,146,888 2,817,839 19,335,727 H7.12.15 都市企画総務課
196 中島公園(21) 75.06 8,917,000 2,112,170 1,849,904 12,879,074 H8.1.19 都市企画総務課
232 中島公園(22) 111.81 13,283,000 2,121,200 2,341,837 17,746,037 H8.7.1 都市企画総務課
242 中島公園(23) 127.81 15,337,000 2,135,620 2,619,959 20,092,579 H8.8.26 都市企画総務課
249 中島公園(24) 259.88 29,938,000 4,110,130 4,997,286 39,045,416 H8.10.8 都市企画総務課
252 中島公園(25) 299.19 33,389,000 3,853,660 5,375,346 42,618,006 H8.10.15 都市企画総務課
253 中島公園(26) 31.57 2,841,000 541,720 449,491 3,832,211 H8.10.15 都市企画総務課
254 中島公園(27) 29.58 3,372,000 653,990 547,788 4,573,778 H8.10.17 都市企画総務課
257 中島公園(28) 130.85 15,230,000 2,473,460 2,557,142 20,260,602 H8.11.7 都市企画総務課
274 中島公園(29) 51.61 5,512,000 839,150 816,675 7,167,825 H9.3.3 都市企画総務課
288 中島公園(30) 87.82 14,297,000 6,361,200 2,578,381 23,236,581 H9.6.13 都市企画総務課
299 中島公園(31) 71.42 7,799,000 1,753,000 1,129,294 10,681,294 H9.10.3 都市企画総務課
301 中島公園(32) 108.78 13,488,000 3,329,850 2,010,272 18,828,122 H9.10.15 都市企画総務課
311 中島公園(34) 100.74 11,847,000 1,817,600 1,537,797 15,202,397 H9.12.24 都市企画総務課
343 中島公園(35) 234.47 29,308,000 6,024,150 3,648,968 38,981,118 H10.6.8 都市企画総務課
346 中島公園(36) 57.19 6,576,000 1,036,900 754,043 8,366,943 H10.6.30 都市企画総務課
358 中島公園(37) 60.65 6,671,000 10,000 626,705 7,307,705 H10.9.24 都市企画総務課
364 中島公園(38) 156.15 18,269,000 4,981,500 2,119,607 25,370,107 H10.11.19 都市企画総務課
373 中島公園(39) 53.54 5,460,000 1,868,800 615,180 7,943,980 H11.2.22 都市企画総務課
374 中島公園(40) 66.54 7,519,000 1,769,800 776,979 10,065,779 H11.2.22 都市企画総務課
375 中島公園(41) 110.58 11,610,000 3,747,750 1,293,005 16,650,755 H11.2.22 都市企画総務課
377 中島公園(42) 27.73 2,443,000 1,338,650 308,992 4,090,642 H11.3.1 都市企画総務課
391 中島公園(45) 210.05 23,525,000 2,519,250 490,564 26,534,814 H11.6.28 都市企画総務課
392 中島公園(46) 66.41 10,359,000 2,436,300 259,138 13,054,438 H11.6.28 都市企画総務課
401 中島公園(47) 58.70 6,691,000 3,237,700 185,407 10,114,107 H11.9.16 都市企画総務課
403 中島公園(48) 58.61 6,681,000 1,454,800 167,588 8,303,388 H11.9.17 都市企画総務課
407 中島公園(49) 9.98 723,000 3,800 726,800 H11.12.21 都市企画総務課
417 中島公園(50) 68.51 8,015,000 2,307,400 193,821 10,516,221 H12.1.17 都市企画総務課
434 中島公園(51) 87.55 10,155,000 5,116,950 227,715 15,499,665 H12.4.19 都市企画総務課
435 中島公園(52) 156.02 16,850,000 3,250,050 325,053 20,425,103 H12.4.12 都市企画総務課
436 中島公園(53) 65.07 7,027,000 1,167,100 130,365 8,324,465 H12.5.2 都市企画総務課
445 中島公園(54) 86.73 8,673,000 10,000 67,310 8,750,310 H12.9.21 都市企画総務課
446 中島公園(55) 36.72 3,506,000 1,644,200 39,953 5,190,153 H12.11.9 都市企画総務課
447 中島公園(56) 24.66 2,761,000 1,008,950 29,243 3,799,193 H12.11.10 都市企画総務課
449 中島公園(57) 59.57 6,373,000 1,323,550 72,174 7,768,724 H12.11.16 都市企画総務課
450 中島公園(58) 208.40 22,924,000 5,727,000 271,111 28,922,111 H12.11.13 都市企画総務課
452 中島公園(59) 115.65 13,415,000 3,701,300 169,131 17,285,431 H12.12.13 都市企画総務課
465 中島公園(60) 83.33 8,049,000 1,514,950 74,193 9,638,143 H13.2.21 都市企画総務課
468 中島公園(61) 126.49 12,022,000 2,489,850 160,859 14,672,709 H13.3.14 都市企画総務課
469 中島公園(62) 235.73 26,166,000 5,052,900 346,243 31,565,143 H13.3.12 都市企画総務課
484 中島公園(63) 92.32 9,693,000 3,272,350 129,031 13,094,381 H13.10.31 都市企画総務課
485 中島公園(64) 88.77 9,232,000 1,967,200 111,557 11,310,757 H13.10.31 都市企画総務課
505 中島公園(65) 100.21 9,715,000 3,541,150 43,727 13,299,877 H14.8.12 都市企画総務課
519 中島公園(66) 27.67 1,577,000 1,106,600 8,852 2,692,452 H15.3.5 都市企画総務課
530 中島公園(67) 151.42 11,788,000 5,523,300 1,734 17,313,034 H16.3.3. 都市企画総務課
553 中島公園(68) 109.66 7,358,000 3,644,000 11,002,000 H18.12.25 都市企画総務課
554 中島公園(69) 290.30 19,885,000 5,066,500 24,951,500 H18.12.25 都市企画総務課
計 8,212.56 918,929,352 172,129,097 151,233,049 1,242,291,498
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
159 東山地内用地（市営葬儀場） 3,405.98 144,939,000 61,341,666 19,304,275 225,584,941 H9.9.11 生活衛生課
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
171 都計道路大元二日市町線⑤ 327.71 134,361,100 125,417 18,926,747 153,413,264 H7.9.4 用地課
297 市道大元駅前二日市町線 83.70 27,453,600 15,000 3,284,628 30,753,228 H9.9.18 用地課
303 市道大元駅前二日市町線② 78.65 26,937,625 63,704,500 10,322,826 100,964,951 H9.11.4 用地課
308 市道大元駅前二日市町線③ 90.79 29,052,800 15,000 3,353,537 32,421,337 H9.12.16 用地課
316 市道大元駅前二日市町線④ 17.13 5,592,945 31,749,400 4,092,523 41,434,868 H10.6.2 用地課
332 市道大元駅前二日市町線⑥ 15.69 5,020,800 25,820,200 3,051,420 33,892,420 H10.11.20 用地課
349 市道大元駅前二日市町線⑨ 159.14 50,129,100 63,058,900 9,606,439 122,794,439 H10.7.14 用地課
354 市道大元駅前二日市町線⑩ 80.16 25,651,200 17,496,700 3,521,524 46,669,424 H10.8.25 用地課
360 市道大元駅前二日市町線⑪ 28.82 9,078,300 42,539,100 5,065,508 56,682,908 H10.10.16 用地課
365 市道大元駅前二日市町線⑫ 135.90 45,254,700 40,665,100 5,752,724 91,672,524 H10.12.3 用地課
366 市道大元駅前二日市町線⑬ 77.79 24,892,800 65,484,600 8,630,073 99,007,473 H10.12.7 用地課
376 市道大元駅前二日市町線⑭ 296.26 90,507,430 104,744,700 14,260,598 209,512,728 H11.2.23 用地課
389 市道大元駅前二日市町線⑮ 336.68 97,973,880 43,309,200 9,723,744 151,006,824 H11.6.8 用地課
396 市道大元駅前二日市町線⑱ 145.97 41,966,375 77,895,100 2,059,085 121,920,560 H12.3.29 用地課
397 市道大元駅前二日市町線⑲ 271.93 70,701,800 59,990,100 2,084,761 132,776,661 H12.12.8 用地課
399 市道大元駅前二日市町線(21) 279.16 80,398,080 9,474,500 2,149,566 92,022,146 H12.1.20 用地課
409 市道大元駅前二日市町線(24) 27.84 7,339,370 13,030,400 535,676 20,905,446 H11.11.22 用地課
413 市道大元駅前二日市町線(25) 174.07 50,045,125 21,149,500 1,695,583 72,890,208 H12.3.6 用地課
416 市道大元駅前二日市町線(26) 97.48 28,025,500 3,017,300 754,476 31,797,276 H11.12.13 用地課
439 市道大元駅前二日市町線(28) 25.19 7,028,010 442,900 156,425 7,627,335 H12.5.24 用地課
460 市道大元駅前二日市町線(35) 0.00 1,617,000 21,924 1,638,924 H13.5.15 用地課
464 市道大元駅前二日市町線(36) 420.36 96,682,800 8,930,800 1,828,398 107,441,998 H13.8.29 用地課
466 市道大元駅前二日市町線(37) 309.38 68,682,360 5,906,900 1,100,354 75,689,614 H13.3.25 用地課
486 市道大元駅前二日市町線(41) 48.70 10,728,610 4,474,700 213,950 15,417,260 H14.4.9 用地課
495 市道大元駅前二日市町線(42) 722.23 143,543,212 20,873,500 2,422,761 166,839,473 H14.6.13 用地課
500 市道大元駅前二日市町線(43) 30.23 6,339,231 24,292,200 330,383 30,961,814 H14.3.29 用地課
503 市道大元駅前二日市町線(44) 510.59 100,075,640 8,650,800 1,069,889 109,796,329 H15.1.29 用地課
507 市道大元駅前二日市町線(45) 26.40 4,952,640 19,623,100 265,135 24,840,875 H14.9.19 用地課
508 市道大元駅前二日市町線(46) 21.33 4,001,508 693,500 50,494 4,745,502 H14.10.10 用地課
516 市道大元駅前二日市町線(47) 145.05 23,077,455 1,300,700 184,242 24,562,397 H15.7.9 用地課
547 市道大元駅前二日市町線(50) 90.67 14,298,659 519,500 31,083 14,849,242 H17.10.17 用地課
550 市道大元駅前二日市町線(51) 96.02 14,806,284 32,824,400 47,630,684 H18.7.13 用地課
計 5,563.31 1,406,188,469 851,828,634 116,804,804 2,374,821,907
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
217 宇野線高架事業⑱ 79.00 6,636,000 11,256 1,108,446 7,755,702 H8.1.19 区画整理課
283 宇野線高架事業(35) 261.96 22,004,640 15,000 3,122,088 25,141,728 H9.5.12 区画整理課
284 宇野線高架事業(36) 8.07 677,880 1,000 79,144 758,024 H9.5.16 区画整理課
285 宇野線高架事業(37) 54.36 4,495,572 2,000 600,873 5,098,445 H9.5.21 区画整理課
計 403.39 33,814,092 29,256 4,910,551 38,753,899
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
289 第２種再開発事業⑱ 686.86 467,064,801 63,868,246 530,933,047 H9.6.30 駅西口開発室
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
322新駅北線・新駅北口交通広場① 1,036.30 111,920,401 29,174 13,422,047 125,371,622 H10.2.23 都市企画総務課
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
353 岡山市立東地区図書館 2,448.86 225,295,120 532,942 23,539,825 249,367,887 H10.8.26 生涯学習課
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
357 市道いずみ町青江線② 1,088.68 132,374,658 49,487,682 18,129,205 199,991,545 H10.9.22 区画整理課
387 市道いずみ町青江線③ 0.00 20,490,200 1,755,259 22,245,459 H11.5.27 区画整理課
419 市道いずみ町青江線⑤ 404.85 52,590,015 45,000 1,397,579 54,032,594 H11.12.20 区画整理課
441 市道いずみ町青江線⑦ 886.06 148,256,220 6,264,600 3,512,292 158,033,112 H12.7.12 区画整理課
計 2,379.59 333,220,893 76,287,482 24,794,335 434,302,710
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
406西部第５地区土地区画整理事業 1,252.63 87,684,100 2,416,842 90,100,942 H11.11.11 西部第５地区区画整理事務所
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
437 市立宇野小学校拡張用地 2,657.33 321,536,930 290,811,467 13,470,828 625,819,225 H12.6.8 教育施設課
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
497 浦安総合公園駐車場整備事業 11,569.14 500,000,000 7,167,005 507,167,005 H14.3.12 公園課
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
498市道北長瀬表町野田線道路改良事業 2,499.73 176,082,929 5,399,098 2,597,398 184,079,425 H14.2.19 西部地区まちづくり
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
501 福田緑道整備事業② 236.42 16,871,086 2,343,674 259,633 19,474,393 H14.4.24 公園課
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
529岡山操車場跡地新駅周辺整備事業 7,456.52 461,787,136 1,434,300 3,509,368 466,730,804 H16.3.19 西部地区まちづくり
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
544 西七区公共用地 2,172.46 42,506,331 29,910 224,195 42,760,436 H17.3.15 灘崎支所
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
548 岡山庭瀬間新駅整備事業 1,181.00 58,913,668 45,000 176,741 59,135,409 H17.9.7 交通政策課
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
551 ＪＲ野々口駅周辺整備事業 354.81 14,920,000 29,934,400 44,854,400 H18.12.11 御津支所
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
552 平井三丁目公園整備事業 2,850.44 110,026,984 1,382,000 111,408,984 H18.12.18 公園課
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
555 ＪＲ金川駅周辺整備事業① 125.96 6,410,000 22,256,000 28,666,000 H19.3.12 御津支所
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
番号 事業名 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円） 契約日 所管課
541 灘崎町総合公園整備事業 29,233.84 330,348,113 294,382,989 3,110,322 627,841,424 H17.3.15 公園課
区 分 面積（㎡） 用地費（円） その他（円） 支払利息（円） 総計（円）
