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オ カ キ 電気 水道等を使用する場合は 極力節約に努めること 作業員は清潔な服を着用し 身だしなみに心がけること その他 業務の実施について疑問が生じたときは 担当職員の指示を受けること (2) 業務の実施にあたっては あらかじめ担当職員と業務計画の打ち合わせを行い 終了後は作業日誌を提出すること

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Academic year: 2021

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(1)

仕様書(長期継続契約)

目的

建築物における衛生的環境の確保に関する法律(昭和45年法律第20号)に基づき、

衛生的な環境の確保を図り、もって公衆衛生の向上及び増進に資するため。

業務の名称

消防本部庁舎清掃管理業務

(1)清掃業務

(2)ネズミ及び害虫駆除業務

業務の実施場所

山口県光市光井六丁目16番1号

光地区消防組合消防本部

業務の契約期間等

業務の契約期間は、平成29年6月1日から平成32年5月31日までとする。

費用の負担区分

(1)委託者が負担するもの

業務の遂行に必要な光熱水費、トイレ・ペーパー、手洗い石けん及び芳香剤等

(2)受託者が負担するもの

業務の遂行に必要な機械、器具、洗剤、備品、材料等

業務に必要な事務用品、文具類等

その他一般的に受託者が負担すべきもの

留意事項

(1)受託者は、業務を実施するにあたり、次の事項に留意すること。

防災センター、多目的ホール、コミュニティルーム等、消防本部庁舎の施設利用

者に迷惑にならないよう配慮すること。

消防本部庁舎に勤務する職員の業務に支障にならないよう配慮すること。

作業は努めて静粛に行い、衛生及び火気の取り扱いに十分注意すること。

消防本部庁舎内の設備、備品等については丁寧に取り扱うこと。

(2)

電気、水道等を使用する場合は、極力節約に努めること。

作業員は清潔な服を着用し、身だしなみに心がけること。

その他、業務の実施について疑問が生じたときは、担当職員の指示を受けること。

(2)業務の実施にあたっては、あらかじめ担当職員と業務計画の打ち合わせを行い、終

了後は作業日誌を提出すること。

(3)業務の実施中に、消防本部庁舎の施設を破損した場合又は破損を発見した場合は直

ちに担当職員へ報告すること。

(4)本仕様書は業務の大要を示すものであり、現場の状況に応じて軽微な部分は、本仕

様書に記載のない事項であっても、庁舎管理者が衛生管理上又は美観維持上必要がある

と認めるときは、委託料の金額内で実施するものとする。

業務の内容

(1)清掃業務

受託者は、別紙の「清掃業務実施要領」に基づき、次の業務を行うものとし、業務の

実施にあたっては、責任者及び要員を適正に配置すること。

日常清掃業務

定期清掃業務

(2)ネズミ及び害虫駆除業務

ネズミ駆除

生息場所、出入通路等を十分調査し、殺そ剤、粘着処理等により効果的に駆除する

こと。

(ア)作業範囲

倉庫、書庫、厨房等指示する場所

(イ)作業方法

殺そ剤を仕掛けた後、食べ方等により生息調査を行い、これを除去す

ること。

(ウ)作業頻度

年2回(9月と3月)

害虫駆除

ゴキブリ、ダニの駆除のほか、その他の害虫についても留意して作業を行うこと。

(ア)作業範囲

消防本部庁舎全域

約3,300

(イ)作業方法

薬剤散布により行う。(ただし、必要のある場合のみ)

薬剤は、引火性のないものを使用し、事故防止に万全を期すこと。

害虫が生息しやすい環境の箇所は特に念入りに行うこと。

(ウ)作業回数

年2回(9月と3月)

(3)

清掃業務実施要領

日常清掃業務

別紙「清掃作業基準書」に基づき、日常的に清掃業務を実施する。

(1)作業時間

午前9時00分から午後5時00分までの間に実施すること。

(2)留意事項

作業は、掃除機による吸塵、モップ・雑巾によるふき取りを主に行い、汚れの著し

い箇所は状態に応じた適切な方法により清掃すること。

机・イスなど容易に移動できるものは移動して行うこと。

週に1回の清掃は、原則として土曜日に実施すること。

定期清掃業務

別紙「清掃作業基準書」に基づき、次の要領で定期的に清掃業務を実施する。

(1)月に1回の清掃は、原則として土曜日(防災センターは月曜日)に実施すること。

(2)2月に1回の清掃は原則として、5月・7月・9月・11月・1月・3月の土曜日

(防災センターは月曜日)に実施すること。

(3)年に2回の清掃は原則として9月・3月の土曜日に実施すること。(防災センター

は月曜日)

(4)上記の実施日は、委託者及び受託者が協議のうえ、1ヵ月前までに決定するものとす

る。

(5)高所作業等は、安全の確保に十分留意し、機械類を使用する場合は、建物及び内外

装に損傷を与えないよう適正な方法で実施すること。

(6)カーペットの洗浄は、特にOAフロアに支障がない方式で実施すること。

(7)カーペットのシミ取りはシミを発見した際に適宜実施するものとする。

(8)ビニルシート及びタイル等の洗浄ワックス塗布は専用洗浄剤により床面を洗浄し、

乾燥させた後に樹脂ワックスで仕上げること。

(9)ガラス及び窓枠清掃は、原則として両面行うものとし、専用洗剤により汚れを除去

した後、乾ふきすること。

(4)

清 掃 作 業 基 準 書 面積 (㎡) 週1回 適宜 月1回 2月に1回 6月に1回 1階 作戦室 80タイルカーペット(OAフロアー) 掃除機による吸塵カーペットのシミ取り カーペット洗浄 玄関風除室 11.2 磁器質タイル 掃除機による吸塵 床の洗浄・ワックス塗布 玄関ホール 88.45 磁器質タイル 掃除機による吸塵 床、壁の汚れ落とし 床の洗浄・ワックス塗布 玄関ホール一部 及び廊下 68.76 ビニル床シート 掃除機による吸塵 床、壁の汚れ落とし 床の洗浄・ワックス塗布 階段(1) (玄関ホール~2階) 12.87 ビニル床タイル 掃除機による吸塵 床、壁の汚れ落とし 床の洗浄・ワックス塗布 エレベーター 2.1 ビニル床タイル 掃除機による吸塵 床のふき掃除 署事務室 (書庫部分含む) 146.72 ビニル床タイル 床の洗浄・ワックス塗布 男子トイレ(1) 14.8磁器質タイル (踏込:ビニル床シート) 床の洗浄 衛生設備の清掃 洗面台、鏡の清掃 ゴミ、汚物の処理・容器清掃 ドア、壁の汚れ落とし 床の水洗い 踏込部分のワックス塗布 女子トイレ(1) 13.85磁器質タイル(踏込:ビニル床シート) 床の洗浄 衛生設備の清掃 洗面台、鏡の清掃 ゴミ、汚物の処理・容器清掃 ドア、壁の汚れ落とし 床の水洗い踏込部分のワックス塗布 多目的トイレ 5.69 ビニル床シート 床の洗浄 衛生設備の清掃 洗面台、鏡の清掃 ゴミ、汚物の処理・容器清掃 ドア、壁の汚れ落とし 床の洗浄・ワックス塗布 男子トイレ(2) 8.9 磁器質タイル 床の水洗い 衛生設備の清掃 ドア、壁の汚れ落とし 女子トイレ(2) 7.07 磁器質タイル 床の水洗い 衛生設備の清掃 ドア、壁の汚れ落とし 屋外トイレ 4.22 磁器質タイル 床の洗浄 衛生設備の清掃 洗面台、鏡の清掃 ゴミ、汚物の処理・容器清掃 ドア、壁の汚れ落とし 防災センター (防災プラザ) 89.89 ビニル床タイル 床の洗浄、ワックス塗布 防災センター (バーチャルシアター) 44.84 タイルカーペット (OAフロアー) カーペット洗浄 防災センター (救急・救護レッスン室) 43.48 タイルカーペット (一部ビニル床タイル) ビニル床タイル部分の洗浄 床ワックス塗布 カーペット洗浄 防災センター (地震体験室) 6.65 ビニル床シート (一部タイルカーペット) ビニル床タイル部分の洗浄 床ワックス塗布 カーペットのシミ取り 防災センター (煙体験室) 9.98 ビニル床シート ビニル床タイル部分の洗浄 床ワックス塗布 自動販売機置き場 9.2 ビニル床シート 床の洗浄、ワックス塗布 食堂 60.35 ビニル床タイル 床の洗浄、ワックス塗布 休憩室(食堂内) 19.84 畳敷き 掃除機による吸塵 畳のふき掃除 厨房(食堂内) 9.44 ビニル床シート 床の洗浄、ワックス塗布 仮眠室(1) 52 ビニル床シート 床の洗浄、ワックス塗布 仮眠室(2) 62.4 ビニル床シート 床の洗浄、ワックス塗布 仮眠室(3) 62.4 ビニル床シート 床の洗浄、ワックス塗布 仮眠室(4) 29 ビニル床シート 床の洗浄、ワックス塗布 防火衣室 91.4 ゴム床タイル 掃除機による吸塵 床のふき掃除 床の汚れ落とし ワックス塗布 階段(2) 16.19 ビニル床シート 掃除機による吸塵 床のふき掃除 床の洗浄、ワックス塗布 体力錬成室 35 長尺塩ビ弾性床材 床の汚れ落とし ワックス塗布 洗面所 14 ビニル床シート 床のふき掃除 ワックス塗布 洗面台、鏡の清掃 フロアー 場 所 床材質 日 常 清 掃 定  期  清  掃

(5)

清 掃 作 業 基 準 書 面積 (㎡) 週1回 適宜 月1回 2月に1回 6月に1回 フロアー 場 所 床材質 日 常 清 掃 定  期  清  掃 2階 多目的ホール 240 複合フローリング 掃除機による吸塵 床のふき掃除 ワックス塗布 エレベーターホール、廊下 147.44ビニル床シート (一部ビニル床タイル) 掃除機による吸塵 床、壁の汚れ落とし 床の洗浄、ワックス塗布 階段(3) 2階~3階 16.64 ビニル床シート 床の洗浄、ワックス塗布 女子更衣室・男子トイレ(3) 女子トイレ(3)・男子更衣室 各室の踏込(見切り) 14.47 ビニル床シート 床の洗浄、ワックス塗布 OA管理室 5.51タイルカーペット (OAフロアー) 掃除機による吸塵 消防長室 35.2タイルカーペット (OAフロアー) 掃除機による吸塵 カーペットのシミ取り カーペット洗浄 更衣室(消防長室内) 3.19 ビニル床シート 掃除機による吸塵 床の洗浄、ワックス塗布 本部事務室 185.56タイルカーペット (OAフロアー) 掃除機による吸塵 カーペットのシミ取り カーペット洗浄 湯沸室 7.05 ビニル床シート 床の洗浄、ワックス塗布 消防団室 31.2 タイルカーペット 掃除機による吸塵カーペットのシミ取り カーペット洗浄 コミュニティルーム 115.91 タイルカーペット 掃除機による吸塵 カーペットのシミ取り カーペット洗浄 相談室 15.96 タイルカーペット 掃除機による吸塵カーペットのシミ取り カーペット洗浄 男子更衣室 17 タイルカーペット 掃除機による吸塵カーペットのシミ取り カーペット洗浄 女子更衣室 7.84 タイルカーペット 掃除機による吸塵 カーペットのシミ取り カーペット洗浄 男子トイレ(3) 14.84磁器質タイル (踏込:ビニル床シート) 床の水洗い 衛生設備の清掃 ドア、壁の汚れ落とし 女子トイレ(3) 12.72磁器質タイル (踏込:ビニル床シート) 床の水洗い 衛生設備の清掃 ドア、壁の汚れ落とし ガラス ドア 玄関風除室(四面) 32.45 ハメ殺し窓 (自動ドア2箇所) 屋内外のガラス・窓ふき 玄関ホール西面 68.17 カーテンウォール H=10.03m (吹き抜け) 屋内外のガラス 及び窓枠ふき 玄関ホール北面 25.75 カーテンウォール H=10.03m (吹き抜け) 屋内外のガラス 及び窓枠ふき 玄関ホール 作業用足場組み立て等 作戦室東面 8.37 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス・窓枠ふき 作戦室東面 1.03 片引き窓 屋内外のガラス・窓枠ふき 署事務室湯沸 1.03 片引き窓 屋内外のガラス・窓枠ふき 署事務室 8.37 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス・窓枠ふき 署事務室 7.89 片引窓付片開きドア 屋内外のガラス・窓枠ふき 署事務室 書庫 7.94 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス・窓枠ふき バーチャルシアター東面 12.45 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス・窓枠ふき バーチャルシアター東面 4.80 外倒し+ハメ殺し窓 屋内外のガラス・窓枠ふき バーチャルシアター南面 4.80 外倒し+ハメ殺し窓 屋内外のガラス・窓枠ふき バーチャルシアター南面 10.04 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス・窓枠ふき 救急救護レッスン室南面 10.89 片引窓付片開きドア 屋内外のガラス・窓枠ふき OA室東面 0.95 タテ軸回転窓 屋内外のガラス・窓枠ふき 消防長室東面 12.37 片引窓付片開きドア 屋内外のガラス・窓枠ふき 消防長室南面 6.90 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス・窓枠ふき 本部事務室南面 8.19 片引窓付引違いドア 屋内外のガラス・窓枠ふき 本部事務室南面 7.36 ハメ殺し付片引き窓 屋内外のガラス・窓枠ふき 本部事務室南面 8.98 片引窓付引違いドア 屋内外のガラス・窓枠ふき コミュニティルーム南面 8.57 片引窓付片引きドア 屋内外のガラス・窓枠ふき コミュニティルーム南面 8.19 片引窓付引違いドア 屋内外のガラス・窓枠ふき 害虫駆除 3298.29 合       計

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