⑵新たなシェア居住の住まい

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(1)１．住まい手が参加する住まいと暮らし. ⑵新たなシェア居住の住まい Housing of New Shared Living 丁志映. JUNG Iyoung. 千葉大学大学院工学研究科. Graduate School of Engineering, Chiba University. もうひとつの住まい方推進協議会. Alternative Housing & Living Association. 近年、新たな生活の共同性を求めてシェア居住が広がってい. 住の高齢者を対象に、コレクティブハウジングの考え方を取り. る。シェア居住とは、非縁故関係の複数の人々が住空間や時間. 入れた公営住宅が先に造られた。いわゆる、高齢者向けコレク. の一部をシェアして暮らすことを指しており、ホームシェア、. ティブハウス（復興公営ふれあい住宅）である。空間的な特徴. ルームシェア、住居型ゲストハウスなどのシェアハウスがあ. としては、シルバーハウジング仕様に加えてダイニングキッチ. る。また、共同性という点で共通項のある住居形態として、コ. ン、リビング等のような共同ふれあい空間が設けられている。. レクティブハウスがある。. 入居当初は、協同室で楽しんで使えるように、コレクティブ応援団のサポートによる居住者間の月ごとの食事会、週ごとのお. １．日本型コレクティブハウジングの展開. 茶会やモーニングサービス、忘年会、お餅つき、新年会等の行. コレクティブハウジングは、1970年代末頃ヨーロッパの. 事が頻繁に行われた。しかし入居後14〜16年が経った現在、. 国々で登場した。その後、アメリカやカナダなどの世界各国に. 居住者の加齢に伴って行事の中止や協同スペースの未使用等、. 広まり、コウハウジングと呼ばれている。近年では、インドネ. 様々な問題が起きている事例もある。. シア、韓国などのアジア国でも事例がみられる。. 一方で2003年６月、日本初の民間型多世代向けコレクティ. コレクティブハウジングとは、個人の自由や自立した生活を. ブハウス「かんかん森」が誕生した。その後、日本の多世代・. 前提にしながら、日常生活の一部を共同化する住まい方であ. 多世帯向けコレクティブハウスは、複合施設型やストック活用. る。個人の独立した住居に加えて共同空間を持ち、それらを住. 型などへの新たな展開をみせている。. 民主体で管理・運営していく点に特徴がある。特に、食事や掃. 2013年現在、日本国内のコレクティブハウスの建設供給は. 除、その他の家事などを住民がお互いに協力しながら行う例が. 732戸であり、計23プロジェクトの中で、民間６件、公的機. 多い。. 関17件がある。. 日本では、1995年阪神淡路大震災以降、主に被災・仮設居. 民間型コレクティブハウス（共用空間）. 44. デザイン学研究特集号 Special Issue of Japanese Society for the Science of Design Vol.23-4 No.92 2016. 復興公営ふれあい住宅（共用空間と外観）.

(2) ２．日本特有のシェアハウスの展開. る。しかし、実践例は少ないが、最近は〔福祉型〕・〔高齢化対. 1990年代に本格的に登場し始めたシェアハウスは、単身者. 策型〕・〔地域交流型〕・〔地域活性化型〕のような新たなシェア. たちの新たな居住スタイルとして、都心に急増している。これ. ハウスが登場し、居住者間の交流のみならず近隣や地域との交. らは、建物類型、契約期間、居住者間のシェア関係、運営主. 流促進と社会問題解決に貢献している（図１）。. 体、所有形態等によって、大きく、知人同士が同居する［ルー. また、住宅の隙間産業としてシェアハウス市場に参入する専. ムシェア］、自宅に若者等を住まわせる［ホームシェア］、そし. 門業者が急激に増加している。個人大家による運営経営から、. て、事業者が運営する［住居型ゲストハウス］（現在、シェア. 専門業者が雑居ビル、会社寮や社宅などをコンバージョン（用. 住居、シェアハウスとも呼ばれる）の三つのタイプに分類でき. 途変更）するケースまで多様な既存建物がシェアハウスとして. る。. 使用されている。最近は NPO 法人、LLP、財団法人、自治体、. 筆者らによる2005年までの調査分析では、シェア居住者は 20歳代から30歳代前半に集中しており、この世代だけ増加し. 独立行政法人等、新たな主体がシェアハウス市場に参入している。. ている傾向がみられた。特に東京、大阪、神奈川県等の都心部. 今後、日本のシェアハウスは海外のような「若者の仮住ま. においてその傾向が強く、シェア居住はより立地が良く利便性. い」に留まらず、多様なコンセプトやテーマ性を持つ〈日本特. の高いエリアに増加する傾向がみられた。. 有の単身者住まい〉として確立していくと予想される。. この10年間、日本では、運営・管理主体が多様化し、テーマ性を持つシェアハウスが増えつつある。特に、専門企業等による〔営利目的型〕のシェアハウスが多くを占めており、その中には劣悪な居住環境が問題になっている事例も多数存在す. 音楽スタジオ付きシェアハウス. 図１シェアハウスとコミュニティ関係図. 居住者 DIY シェアハウス. 部屋の壁紙選択付きシェアハウス. デザイン学研究特集号 Special Issue of Japanese Society for the Science of Design Vol.23-4 No.92 2016. 45.

(3) １−⑵新たなシェア居住の住まい . 多世代コレクティブハウス―日本初の居住者自主運営 . コレクティブハウスかんかん森. 所在地：東京都荒川区所在階数：複合居住施設「日暮里コミュニティ」の２階・３階延床面積：1,944㎡住戸総数：28戸専有面積： 24.55〜62.06㎡共用空間：リビングダイニングキッチン（124.76㎡）、専用事務室（10.05㎡）、倉庫（9.5㎡）、ゲストルーム（9.5㎡）、ランドリールーム（19.0㎡）、共同手洗い等入居時期：2003年６月コーディネート：NPO コレクティブハウジング社. 居住者が設計・建設段階から参加 2003年６月、NPO コレクティブハウジング社のコーディネートにより、日本初の民間型多世代向け「コレクティブハウスのかんかん森」が誕生した。ここは、事業主、NPO、設計者、入居希望者のパートナーシップにより造られた日本初の居住者自主運営型のコレクティブハウスでもある。居住者が設計段階から参加し、すまい手の意見を反映させ、入居後自主管理を行っている賃貸住宅である。また、2007年から居住者の有志で構成された㈱コレクティブハウスによる一括借り上げを行い、入居者募集や契約から引越しまでの業務を担っている。住戸は28戸（１R 〜２DK、シェアルーム）あり、 2016年９月現在、１歳から79歳まで41名が暮らしている。（文責佐々木美貴）. 森の風の運営組織と活動グループ. コモンミール＊. ＊撮影松本路子. 外観. 菜園テラス＊. ランドリールーム. 46. キッズコーナー. デザイン学研究特集号 Special Issue of Japanese Society for the Science of Design Vol.23-4 No.92 2016. お餅つき.

(4) １−⑵新たなシェア居住の住まい . シングルマザー向けシェアハウス―チャイルドケアの導入 . ペアレンティングホーム高津. 所在地：神奈川県川崎市企画・運営管理：㈱ストーンズによるサブリース（10年契約）入居開始：2012年敷地面積：214㎡建物形式：３階建て（１F：クリニック、２F：保育園、３F：シェアハウス）、シェアハウス居室数：８室（５〜６畳）、共用空間：リビング、キッチン、ダイニング、ランドリー・洗面室、浴室、シャワー室、テラス. 仕事と子育ての両立を目指す. 事業プロセス. シェアハウス専門業者が大家から建物の３階を一括借り上げ. 業者が物件を借り上げた当初は周辺立地の関係から音楽シェ. て、〈仕事と子育てを両立する住まい〉をテーマに展開してい. アハウスを企画予定で、リフォームも行っていた。そこにチー. るシングルマザー向けシェアハウスの事例である。入居者には. ムペアレンティングホームという子育てサービス団体の情報を. 子育て支援サービスとして「チャイルドケア」が提供されてい. 得て、座談会へ出席し話を持ちかけたのちに共同企画がスター. る。. トした。すでにリフォーム済みであったため、そのわずか２ヶ月後には入居を開始した。（文責丁志映）. 外観. 事業プロセス１）日時：毎週火曜日と金曜日 17:00〜21:00 ２）サービス内容・シェアハウス内の子どもの面倒をみる・親子の分の食事をつくる ※子どもはケア担当者が一緒に食事をとる３）費用：共益費内に込み（１万５千円相当）４）備考：料金を支払えば、個人的に別日に追加で頼むことも可能ミニキッチンと増設された冷蔵庫. チャイルドケアの詳細. 衛生面で変更されたパネルカーペット. テラス. 安全に配慮した柵. デザイン学研究特集号 Special Issue of Japanese Society for the Science of Design Vol.23-4 No.92 2016. 47.

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