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＜2018 年 【ザ・パー 【ザ・パー 【ザ・パー 【蘆花公園 【「そなえ 【「各住戸 【グリーン 【ONE O 【木造住宅 【旧名古屋 【グランモ 【横浜ゴム 【X-PRE 報道関係各位 三菱地所レ デザイン賞に モプロジェク HOUSE）」 グッドデザ 2003 年度か というブラン

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■受賞プロジェクトの紹介 ＜住宅事業グループ ～15 年連続受賞～ ＞ 1．ザ・パークハウス 西新宿タワー60（三菱地所レジデンス） ザ・パークハウス西新宿タワー60 は、「西新宿中央北地区市街地再開発事業」（施行者：西新宿五丁目中央 北地区市街地再開発組合）として計画されたマンションです。新たな入居者と共に活気溢れる街を作りたい という地権者の想いと、多世代が暮らすマンションのコミュニティに期待と不安を持つ新たな入居者の想い に応えるため、「新旧・多世代の入居者」「地域の人々」それぞれが愛着を持ち、出会い、つながりが育まれ るマンションとして計画しました。つながりが育まれる場として「ENGAWA（エンガワ）」「結いの森」等、 様々な人が足を運びたくなるユーティリティな共用施設を設えると共に、つながりを誘発する仕組みとして コミュニティ支援プログラム「西新宿CLASS in the forest」を企画。「場」と「仕組み」の 2 つのアプロー チで、入居者だけでなく地域を含めたコミュニティ形成の実現を目指しました。 （評価コメント） 高級かつゲーテッドなイメージのあるタワーマンションは、しかし、それ故に近隣コミュニティと隔絶し ていることが多い。しかし、この計画は、タワーマンションができるメリットを近隣にフィードバックし、 タワーマンションの建設に伴って生み出された 1900 平米の外部空間を整備して、地域との接点としている点 が評価できる。特にフォレストハウスとしての共用空間を森に面して配置し、多世代交流施設として計画し ている。この建物のゆったりとした空間構成も多目的な用途や居場所を想起させ、多面的な近隣との交流の 機会を提供する可能性をもっているように思える。タワーマンションと近隣の創造的な接点としての新しい あり方を提示している。 ●「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」概要 所 在 地：東京都新宿区西新宿5 丁目 700 番（地番） 交 通：東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩9 分・都営大江戸線「都庁前」駅徒歩 8 分・ 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩7 分・JR 山手線「新宿」駅徒歩 18 分 構 造 ・ 規 模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地上60 階地下 2 階建 住 戸 面 積：33.90 ㎡～156.99 ㎡ 総 戸 数：953 戸（事業協力者住戸 176 戸含む）、その他事業協力者店舗 15 区画 売 主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、丸紅株式会社 施 工：株式会社フジタ 管 理 会 社：三菱地所コミュニティ株式会社 竣 工：2017 年 6 月

2．ザ・パー 集合住宅で の非常用エレ 避難安全を実 の運営体制等 ことを目指し 助け合うコミ （評価コメン 社会が高齢 タワーマンシ れる。ビジュ たこと自体が けて欲しい。 ●「ザ・パー 所 在 地 交 通 構 造 ・ 規 模 住 戸 面 積 総 戸 数 事 業 主 施 工 管 理 会 社 竣 工 ークハウス 中 では日本で初 レベーターを 実現するため 等、実効性・ し、所轄消防 ミュニティの ント） 齢化に向かう ションという ュアルには現 が素晴らしい 。 ークハウス 地：大阪府大 通：京阪中之 JR 東西 模：鉄筋コン 積：40.77 ㎡ 数：894 戸 主：三菱地所 住友商事 京阪電鉄 株式会社 工：株式会社 社：三菱地所 工：2017 年 中之島タワー 初めて、火災 を利用した避 めに、大阪市 ・安全性の高 防と連携した の形成にもつ う一方で災害 う限られた平 現れにくく、 い。入居後の 中之島タワー 大阪市北区中 之島線「中之 西線「新福島」 ンクリート造 ㎡～148.51 ㎡ 所レジデンス 事株式会社、 鉄不動産株式 社アサヒプロ 社竹中工務店 所コミュニテ 年10 月 ー（三菱地所 災時に管理ス 避難が可能と 市消防局と議 高い避難計画 た防災訓練の つながる。次 害の危機は増 平面計画の中 デザインと のサポートま ー」概要 中之島6 丁目 之島」駅徒歩 」駅徒歩9 分 造・地上55 階 ㎡ ス株式会社 、 式会社、 ロパティズ 店 ティ株式会社 所レジデンス タッフと住民 なった超高層 議論を重ね、平 画を策定。この 実施等、入居 次世代都市型住 増している中、 で、避難エ いう枠の中で でパッケージ 目1-31 歩2 分、 分 階建 、 社 ） 民から構成さ 層集合住宅で 平面計画から の避難計画を 居後サポート 住宅のスタン 、避難計画は レベーターへ では地味に見 ジ化されてい される自衛消 です。火災時 ら防災設備や を住民が理解 トまでパッケ ンダードとな は大きな設計 への活用は今 見えてしまう いるとのこと 消防隊による 時における歩 や時間帯に応 解し、避難方 ケージ化しま なることを目 計の主題とな 今後広く使わ うが、具体的 と、ぜひこの 歩行困難者等 歩行困難者等の 応じた避難計画 方法を習得する した。互いに 指しました。 っている。 われると予想 的な実績を作っ 取り組みを続 等 の 画 る に 。 さ っ 続

3．ザ・パー 「ザ・パー 宿御苑の緑を て、立地の特 境を最大限享 整・ガラス主 してこの地域 （評価コメン バルコニー の効果で、都 直方向に伸び ●「ザ・パー 所 在 地 交 通 構 造 ・ 規 模 住 戸 面 積 総 戸 数 事 業 主 施 工 管 理 会 社 竣 工 ークハウス 新 ークハウス を一望できる 特性から、新 享受しつつ景 主体のファサ 域にとっても ント） ーを最小限に 都市の自然で びやかな光の ークハウス 新 地：東京都新 通：東京メ 東京メト JR 中央 模：鉄筋コン 積：55.46 ㎡ 数：52 戸 主：三菱地所 工：日本国土 社：三菱地所 工：2017 年 新宿御苑（三菱 新宿御苑」は る、稀少な立 新宿御苑を「 景観に溶け込 サード・バー も街並みを望 にしてガラス である新宿御 の連続が町 を 新宿御苑」概 新宿区新宿2 トロ丸ノ内線 トロ丸ノ内線 央線「新宿」 ンクリート造 ㎡～100.63 所レジデンス 土開発株式会 所コミュニテ 年10 月 菱地所レジデ は広さ約58 立地に位置す 「取り込む」 込むことがで ーチカルブラ 望ましい形へ スファサード 御苑に飛び込 を彩る効果が 概要 2 丁目 1−15 線「新宿御苑 線・副都心線 駅徒歩11 分 造・地上14 階 ㎡ ス株式会社 会社 ティ株式会社 デンス） 万㎡の広大な る分譲集合住 「感じる」「溶 できる住宅であ インド実装等 へと導いてい ドを街に向けた 込むような開 が認められる 苑前」駅徒歩 線、都営新宿線 分 階地下1 階建 社 な新宿御苑に 住宅です。「新 溶け込む」と あることを目 等の計画が目 くことのでき たデザインが 口部ができて る。 1 分、 線「新宿三丁 建 に面しており 新宿御苑に住 という3 つの 目標としまし 目標を実現さ きる建築とな が評価された ており魅力で 丁目」駅徒歩 り、南向きの 住まう」をコ のキーワード した。バルコ させる手段で なったと考え た。そのガラ である。また 歩6 分、 住戸からは新 ンセプトと ドを抽出し、環 ニー配置の調 であり、結果 えています。 スファサー た夜景では、垂 新 し 環 調 と ド 垂

4．蘆花公園 このエリア つの敷地を、 地をつなぐボ など、民有地 地域資産」を ンシティ」を （評価コメン 計画で生ま にしている点 るだけのもの 程よく周囲に 関係づくりに ●「蘆花公園 所 在 地 交 通 構 造 ・ 規 模 住 戸 面 積 総 戸 数 事 業 主 施 工 管 理 会 社 竣 工 園 ザ・レジデ ア固有の「ガ 、周辺沿道全 ボーダレスな 地の緑も豊富 をつなぎ、グ を形成する要 ント） まれた緑のほ 点がすばらし のにしかなら に開き、新し にも役立つだ 園 ザ・レジ 地：［フォレ ［ブライ 通：［フォレ ［ブライ 模：［フォレ ［ブライ 積：67.41 ㎡ 数：389 戸 主：三菱地所 工：長谷工 社：三菱地所 工：2018 年 デンス（三菱 ガーデンシテ 全域において な沿道景観を 富なエリアで グリーンネッ 要の存在とな ほとんどを住 しい。緑が多 らないばかり しい居場所を だろう。 ジデンス」概要 レストコート］ トコート］ レストコート］ トコート］ レストコート］ トコート］ ㎡～94.25 ㎡ （［フォレス 所レジデンス ・不二建設共 所コミュニテ 年1 月 菱地所レジデ ティ」誕生のた て、公共緑道 をつくりだし です。戦後の ットワークを なることを目 住民だけでな 多い計画は今 か、ともす を地域に増や 要 ］ 世 世 ］ 京 京 京 京 ］ 鉄 鉄 トコート］2 ス株式会社、 共同企業体 ティ株式会社 デンス） ための、「地 道の整備も含め ています。周 都市化地域に 広げていくこ 指した計画で く、地域の人 今回でも数多 すると敷地内外 やしている。こ 世田谷区粕谷 世田谷区粕谷 京王線「芦花 京王線「千歳 京王線「芦花 京王線「千歳 鉄筋コンクリ 鉄筋コンクリ 280 戸、［ブラ 野村不動産株 社 地域をつなぐ」 めた一体開発 周辺は公共緑 にもかかわら ことで、自ら です。 人々が生活の く見られたが 外で格差をつ こうした取り 谷2 丁目 255 谷2 丁目 105 花公園」駅徒 歳烏山」駅徒 花公園」駅徒 歳烏山」駅徒 リート造・地 リート造・地 ライトコート 株式会社、セ 」デザイン。 発としました 緑地に加えて らず受け継が らの敷地をこ の中で自由に が、セキュリ つくりだして り組みは、マ －1（地番） －1（地番） 歩6 分、 歩10 分 歩7 分、 歩10 分 上9 階建 上8 階建 ト］109 戸） セコムホーム 公共の旧水 た。その結果 て、屋敷林や がれてきたそ こえて、理想 に味わうこと リティ内に緑 てしまう。こ マンション住 他 ムライフ株式 水路を挟んだ二 果、官有・民有 や点在する竹林 れらの「緑の 想的な「ガーデ ができる計画 緑があっても見 の計画は緑を 住人と地域との 式会社 二 有 林 の デ 画 見 を の

5．「そなえ 協力 ： ザ ザ 三 子どもも大人 がうまれ大人 と共に使い方 に繋がると考 （評価コメン まず、思わ さらに、家庭 高さも優れた 社のマンシ ョンを含む広 展開にもます ９０年 るドリル」ド ザ・パークハ ザ・レジデン 三菱地所コミ 人も取り組め 人も巻き込ま 方のアイディ 考えました。 ント） わずページを 庭で、マンシ た点だろう。 ョンでの活用 広い活用につ すます期待し 年の想い ドナタデモプ ハウス 津田沼 ンス津田沼奏 ミュニティ める「そなえ まれる要素を ィアを考え、 をめくってい ションで、学 活用促進に 用が見込める つなげている したい。 プロジェクト 沼奏の杜、ザ 奏の杜、ザ・ えるドリル」 を取り入れま より多くの いって次々と 学校で、行政 に向けた取り るという利点 る点も素晴ら ト（三菱地所 ザ・パークハ レジデンス津 を活用した防 した。ドナタ 方々からフィ ドリルに答え 政で、様々な場 組みとしては 点をもつだけで しい。利用 三菱地所 約90 年に 体で防災・ 写真は、 には「ドナ 世の中に役 レジデンス） ハウス 津田沼 津田沼奏の杜 防災の取り組 タデモ使える ィードバック えたくなる内 場面・形式で は、不動産デ でなく、オー した人々から 所グループで わたり大規模 減災に取り 関東大震災 ナタデモ」と 役立つ防災活 沼奏の杜テラ 杜テラス 組み。問題を るよう一般公 クを受けるこ 内容の楽しさ で活用されう ディベロッパ ープンにする らのフィード は、1923 年 模な防災訓練 組んでいます で丸の内に開 書かれていま 活動を行ってい ラス、 を進めるごと 公開し、マン ことで、防災 さが魅力的だ うるドリル自 パーが手がけ ることで同業 ドバックを反 年に発生した 練を実施して す。 開設した臨時 ます。この精 いきたいと考 に家族の会話 ンション居住者 災活動の広ま だ。 体の自由度の ているため 業他社のマンシ 反映させた次の 関東大震災以 ており、グルー 時診療所。そ 精神を受け継 考えました。 話 者 り の 自 シ の 以降、 ープ全 その壁 継ぎ、

6. 「各住 マンション ため、三菱地 による相乗効 指定業者制の 用ルールの取 不満や問題を （評価コメン 宅配ボック で、極めて高 そしてまた、 画である。指 強く居住者の 住戸玄関前宅配 ン居住者の利 地所レジデン 効果から生ま の導入と履歴 取り決めによ を利用者・宅 ント） クスは、分譲 高い利便性を 、夫婦が職を 指定業者制を の利便性にコ 配ボックス」 利便性向上お ンスとフルタ まれた新しい 歴管理のでき よって、ユー 宅配業者双方 譲の集合住宅 を実現してい をもち日中の を導入するこ コミットメン を利用した集 および昨今の タイムシステ い宅配システ きる IC カー ーザーの利便 方の視点で解 宅では、すで いる。これは、 の居住者不在 ことでセキュ ントした計画 集合住宅にお ネット通販市 ム、宅配3 社 ムです。①各 ードシステム利 便性向上に注力 解消する取り組 でに一般化して 購買行動が 在が当たりまえ リティを高め 画として評価で おける新しい 市場拡大等に 社（日本郵便 各住戸の玄関 利用によって 力しました。 組みです。 ているが、そ が、インターネ えになったラ め、ソフトと できる。 い宅配システ に伴う宅配物 便、ヤマト運 関前に宅配ボ てセキュリテ 従来の宅配 それを各住戸 ネット中心と ライフスタイ とも連動した ム（三菱地所 物の再配達増 運輸、佐川急 ボックスを全 ティ性を担保 配ボックスや 戸の玄関前に となり、その イルにとって た取り組みと 所レジデンス 増加を緩和する 急便）の３業種 全戸分設置、② 保、③その他運 や宅配に関する に設置するこ 結果の宅配、 は有意義な計 することで、 ス） る 種 ② 運 る と 、 計 、

7．グリーン ストレスフ したい」とい プランニング テーブルやベ 方の感じ方や ンし、誰でも 花や緑に囲ま （評価コメン 緑を人の暮 画をするとこ 遣りや手入れ な要望に合わ ン付家具「ボ フルな現代社 いう想いをか グの段階から ベンチ、間仕 や緑視率、空 も簡単に手入 まれた暮らし ント） 暮らしにより ころがポイン れなどネガテ わせて植物を ボタニカルフ 社会、特に無 かなえるべく ら家具と一体 仕切りとグリ 空間の使われ 入れができる しを実現しま りよく取り入 ント。コンサ ティブな要素 を選んでもら ァニチャー」 無機質な都会 、グリーン 体で考えるシ ーンを組み れ方を意識し るようにメン ました。 入れるための サルタントは 素は設備側で らえる。 」（三菱地所 会に暮らし、働 ンを住宅の中に システムとして み合わせたボタ て、グリーン ンテナンスを簡 グリーン付家 はきめ細かに考 で配慮されてい ホーム） 働く人たちが に取り込むこ てデザインし タニカルファ ンの種類、量 簡略化してい 家具。家を建 考えられてお いる。手をか が本能的に抱 ことを着想し しました。グ ァニチャーを 量、位置、照 います。住み 建てる時やリ おり、グリー かけて育てたい 抱く「自然に し、インテリ グリーンのプ を開発してい 照明や風の通 み始めたその リフォームの ーンを取り入 い人、忙しい に囲まれて暮 アプランツを プロと恊働し、 います。住ま 通り道をデザイ 日からずっ 際に同時に計 入れる上での水 い人など、様々 ら を 、 う イ と 計 水 々

8． ONE O 低層住宅エ 街に向かって 8m の連続両 ー性が高い に表情を生み は歩行者視点 （評価コメン 構造フレー そうとした点 ナス要素とな のリビング部 思う。今後の ●「ONE O 所 在 地 構 造 ・ 規 模 敷 地 面 積 延 床 面 積 竣 工 ORDER 浜田 エリアで、街 て開くパブリ 両面大開口を 2 階の個室ゾ み出していま 点で変化に富 ント） ームの開発に 点が高く評価 なりがちであ 部分に大開口 の展開に期待 RDER 浜田 地：東京都杉 模：ツーバイ 積：318.03 積：241.26 工：2018 年 田山ホームギ 街との緩やかな リック性の高 を設け、内外 ゾーンは開口 ます。住み手 富んだ表情が により、2×4 価できる。 2 あるが、従来 口が用いられ 待したい。 山ホームギャ 杉並区高井戸 イフォー工法 ㎡ ㎡ 年5 月 ギャラリー（ なつながりを 高いリビング 外の境界線を 口部を囲むよ 手が街とつな が楽しめる外 4 工法であり 2×4 工法は 来の2×4 工法 れているが、 ャラリー」概 戸東3-16 法・地上2 階 三菱地所ホー を楽しむ戸建 グルームのコ なくした開放 うにエコース がりながらも 外観デザイン ながら8m は壁量と開口制 法のイメージ 店舗併用住宅 概要 階建 ーム） 建住宅のプロ ーナー部には 放的な空間を スクリーンを も、適度な距 とすることで の連続大開口 制限により、 ジを一新する 宅や非住宅へ トタイプとし は、2×4 工 を創造してい を設け、外部 距離感を保つ で、街並みの 口を実現し、 開放的な空 ものとなって への採用も考 してのモデル 工法で初めて います。また 部視線を制御 つことができ の活性化を目 街とのつな 空間が作りに ている。 今 考えられるの ルハウスです 可能となった 、プライバシ 御しながら外観 、道路側か 指しました。 がりを生み出 にくい点がマイ 今回は専用住宅 ではないか す。 た シ 観 ら 。 出 イ 宅 と

9．木造住宅 近年戸建て 従来の床材よ 衝撃音「LH が可能とな しながらも、 とし、他メー （評価コメン 押出成形セ 合わせ、木造 な非住宅用途 られるように 宅最高レベル て住宅の用途 よりさらなる H-45」及び軽 りました。窯 、軽量化・施 ーカーの住宅 ント） セメント板を 造住宅として 途にも木造が になっており ルの高遮音床 途の多様化に る性能向上を 軽量衝撃音 窯業系建材を 施工の簡略化 宅やリフォー を中心に板材 ては最高レベ が採用されつ り、時宜を得 （三菱地所ホ に伴い、戸建 を目指した高 「LL-45」を実 を主に製造す 化・低コスト ーム工事にも 材を積層した ベルの遮音性 つつある今日 得た構法であ ホーム） 建て住宅におい 高遮音床を共同 実現し、子ど する神島化学工 化を図ってい 対応可能な非 た床パネルと、 性能を、比較的 、床衝撃音を るため、今後 いても下階に 同開発しまし どもが飛び跳 工業の技術を います。一般 非常に汎用性 、高減衰ゴム 的簡易に実現 を中心とする 後の普及が期 に伝わる生活 した。木造建 跳ねるような を用い、最高 般的な 2×4 性が高い製品 ムを用いた防 現していると る床の遮音性 期待される。 活音が問題視 建築では最高 な大きな衝撃 高レベルの遮 建築で使用 品です。 防振吊木によ ところが評価 性能はこれま 防振吊木 視されており、 高レベルの重量 撃音の大幅低減 遮音性能を実現 できる床構造 る天井を組み 価できる。様々 で以上に求め 木 、 量 減 現 造 み 々 め

＜設計監理事業グループ＞

10．旧名古屋銀行本店ビル（THE CONDER HOUSE） （三菱地所設計）

名古屋の伏見エリアにおける、名古屋と栄の賑わいをつなぎ、地域の活性化を目指した再開発プロジェク トです。1926 年に竣工して以来、長年にわたり地域に親しまれてきた歴史的建築物・旧名古屋銀行本店ビル を保存・改修し、レストラン・ウェディング・ブライダル施設へ用途変更をしました。失われゆく都市の近 代建築を活用するための手法として、①事業が成り立つ②安全に快適に使える③建築物の価値を見極めると いった3 つのキーワードを軸において設計し、100 年後も利用され愛され続ける建築を目指しました。閉ざ されていた歴史的建築に再び明かりが灯り、地域の人々に利用され、街への賑わい創出に貢献することを願 い、リ・デザインしました。 （評価コメント） 地域に慣れ親しまれてきた歴史的建築物を用途変更をして活用するために保存・改修された建築。銀行か らレストラン、ウェディング、チャペルという大幅な用途変更に対して、通りに向けた近代建築の魅力的な 外観を担保しつつ、事業に対する配慮も怠らなかったという点が評価できる。

●「旧名古屋銀行本店ビル(THE CONDER HOUSE)」概要 所 在 地：愛知県名古屋市中区錦二丁目20 番 25 号 構 造 ・ 規 模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造 地上 6 階、地下 1 階、塔屋 1 階建 敷 地 面 積：1198.56 ㎡ 延 床 面 積：4875.96 ㎡ 竣 工：2018 年 2 月

11．グランモール公園再整備（三菱地所設計） この公園の重要な特徴「約700m の全長にわたりさまざまな用途の建築敷地に接し、かつ開かれている」 ことを生かし、基本構成としてパブリック領域（公園）とプライベート領域（隣接敷地）の接点に中間領域 「テラス」を設定しました。これにより人々をそぞろ歩きへ誘い、屋外のパブリック空間の価値を発見して もらうことで、公園がこれからの街をけん引する原動力になると考えました。さらに、公園という都市施設 に積極的にグリーンインフラを導入しました。貯留砕石路盤に保水性舗装や樹木、水景を組み合わせ、大き な水循環の仕組みを構築するとともに、ペイブメント、クレーチング、ファニチャー、照明などのさまざま な施設のディテールに統一して表現することに努めました。 （評価コメント） 全長700m にも及ぶグランモール公園の再整備計画。敷地は横浜美術館と MARK IS みなとみらいに挟ま れた一等地であり、逆にデザインとして非常に難しい場所である。中央を大きく開け、通り抜けられるよう にするとともに、美術館側には大きな芝生広場を、MARK IS 側には樹木を追加して小さなスペースに分割 し、全体としてまとまった美しい空間をデザインしつつもヒューマンスケールにおいては個々に気持ちのよ い場所を用意してある。上質で大人な計画。 ●「グランモール公園再整備」概要 所 在 地：神奈川県横浜市西区 みなとみらい3 丁目 敷 地 面 積：23,102 ㎡ 竣 工：2017 年 3 月 12．横浜ゴム株式会社 研究開発センター第二ビル（三菱地所設計） 本計画は世界的タイヤ・ゴムメーカーである横浜ゴムの平塚製造所内に建つ研究開発施設であり、様々な 部門が集結し各フロアで最先端の研究開発に取り組んでいます。研究者の分野・所属の垣根を越え、異なる 専門領域に属する研究者が融和して新しい発想や技術を生み出すため、研究空間をつづら折り状につながる ワンルームのイノベーションエリアとして設計し、外装も内部機能と呼応する形状として計画しました。異 なるフロアに入居する部門毎の心理的な壁を無くして研究者相互の自然なコミュニケーションを促し、異な る専門知識の掛け合せが生じ新たなイノベーションが生まれるワークプレイスを目標としました。 （評価コメント） 一見すると、社業を連想させる捻りが加えられたルー バーに目が行ってしまうが、実はその背後に仕込まれた、 つづら折り状に全体を貫く空間で、多層でありながら一 つながりになったワークプレイスの形成を狙っている意 欲作である。魅力的にデザインされた空間ではあるが、 応募書類からは動線空間を超えたワークプレイスとして いかなる工夫が加えられ、それがどういった変革をワー クプレイスに創出しているかが読み取りづらく、その点 が残念であった。

●「横浜ゴム株式会社 研究開発センター第二ビル」概要 所 在 地：神奈川県平塚市追分1-1 他 構 造 ・ 規 模：鉄骨造 地上7 階 敷 地 面 積：260,000 ㎡ 延 床 面 積：3,900 ㎡ 竣 工：2017 年 11 月 13. X-PRESS 有楽町（三菱地所設計） 計画地は交通インフラであるJR 高架と高速道路に挟まれた、角の尖った鋭利な形状です。またオフィス 街の日比谷と繁華街の銀座に挟まれ、都市の活気に満ち溢れた有楽町の南端にあります。この敷地環境を最 大限に生かすことがテーマとなりました。JR 高架を走る新幹線や高速道路に調和する水平線を基調とした スピード感のある外装デザインを目指しました。 曲面形状によってプロポーションを変えながら連続する開 口部は、周辺への眺望を確保しつつ採光や換気による自然エネルギーの有効活用を図りました。街の歩行者 動線としては、貫通通路や南北のエントランスにより回遊性を持たせ、カオスのような高架下の横丁と対比 する景観を生み出しました。 （評価コメント） 敷地が、特異な形状を持ちかつ高速から至近にあるとい う、ともすればオフィスビルにとって不利側の条件を的確 にとらえて、特徴的なボリューム感に曲面を組み合わせ た、端正でありながら印象的で美しいファサードとそれに マッチしたスレンダーな立ち姿といったデザインにむずび つけた作品。首都高速道路から見た時のインプレッション は、同種、同規模のオフィスビルの中で際立っている。 ●「X-PRESS 有楽町」概要 所 在 地：東京都千代田区有楽町2-2-1 構 造 ・ 規 模：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造） 地上12 階 地下 1 階 棟屋 1 階 敷 地 面 積：723.6 ㎡ 延 床 面 積：7,178.19 ㎡ 竣 工：2017 年 6 月 ＜参考＞ ●三菱地所グループ グッドデザイン賞受賞実績 1998 年度 「クイーンズスクエア横浜」 2000 年度 「丸の内仲通り」 2001 年度 「国立室戸少年自然の家海望台」 2003 年度 「丸の内ビルディング」 2004 年度 「M.M.TOWERS」「日本テレビタワー」「品川セントラルガーデン」 2005 年度 「ザ・フィネスト上野毛パークハウス」「洗足池スタイルハウス」「フォレスト南平台」 「ザ・ハウス南麻布」

2006 年度 「井の頭公園パークハウス吉祥寺南町」「追手門学院大学守衛所」 「明治安田生命ビル街区再開発」

2007 年度 「セントラルガーデン・レジデンス」「ザ･ステージオ（共同事業）」

「読売北海道ビル」「オンワード仙台支店」「国際文化会館」「横浜ベイクォーター」「新丸ビル」 2008 年度 「M.M.TOWERS FORESIS」「CAPITAL MARK TOWER（共同事業）」

「成蹊大学情報図書館」 2009 年度 「本郷パークハウス ザ・プレミアフォート」「The Kitahama」 2010 年度 「パークハウス フォレストリエ」「パークハウス 木々 津田沼前原」 「パークハウス瀬田一丁目」「スタイルハウス目黒緑が丘」 「ミッドオアシスタワーズ」「パークハビオ駒沢大学」「soleco（ソレッコ）」 2011 年度 「パークハウス吉祥寺 OIKOS」「パークハウス江ノ島」「豊洲フロント」「大鉄工業本社ビル」 「成蹊学園キャンパス」 2012 年度 「ザ・パークハウス 茅ヶ崎東海岸南」「ザ・パークハウス 六番町」 「5 つのアイズ」「スマイラボ」「八事山興正寺 境内整備計画Ⅰ」 2013 年度 「ザ・パークハウス 池田山」「東洋文庫」「熊谷商工信用組合本店」 2014 年度 「丸の内仲通り」「MARK IS みなとみらい」「『はらくっつい東北』シリーズ」 「ザ・パークハウス 代官山レジデンス」「ザ・パークハウス 渋谷美竹」 「ザ・パークハウス 戸塚」「ドレッセ世田谷桜レジデンス（共同事業）」 「スーパータックフィットMNT（共同事業）」 「全館空調エアロテックのダクトレイアウトシステム」、「制震賃貸住宅エムアセット」 2015 年度 「ザ・パークハウス グラン 千鳥ヶ淵」ベスト 100 受賞 「マンションのランニングコストの見える化『マンション家計簿』」ベスト100 受賞（グッド デザイン・未来づくりデザイン賞受賞） 「築古ビルのバリューアップ転貸事業『Re ビル』」ベスト 100 受賞 「ザ・パークハウス グラン 三番町」「ザ・パークハウス 上鷺宮」 「ザ・パークハウス 追浜」「SKYZ TOWER&GARDEN（共同事業）」

「パークハビオ赤坂タワー」「西新宿 CLASS in the forest」「プレーン・ルームズ」 「そなえるカルタ」「BIO NET INITIATIVE」「脇浜寮」

2016 年度 「ザ・パークハウス 晴海タワーズ」「賃貸物件の無人内覧サービス」 「遊休資産となった社宅再生転貸事業」「新築分譲マンションのための研究開発手法」 「渋谷董友ビル」「本社ビル＋企業ミュージアム『安川電機みらい館』」 「『オーダーグラン』駒沢ステージ2 ホームギャラリー」 2017 年度 「ザ・パークハウス グラン 南青山」「ザ・パークハウス 市谷甲良町」 「ザ・パークハウス 東陽町レジデンス」「プレイスヴィラ喜多見」 「BAYZ TOWER&GARDEN」「集合住宅向け PC 工法のシリーズ化」 「空気の価値化『新マンションエアロテック』」「住まいの中に、木の小部屋『箱の間』」 「大手町フィナンシャルシティ グランキューブ」「星のや東京」 2018 年度 「ザ・パークハウス 西新宿タワー60」「蘆花公園 ザ・レジデンス」 「ザ・パークハウス 中之島タワー」「ザ・パークハウス 新宿御苑」 「『そなえるドリル』ドナタデモプロジェクト」 「『各住戸玄関前宅配ボックス』を利用した集合住宅における新しい宅配システム」 「グリーン付家具『ボタニカルファニチャー』」「ONE ORDER 浜田山ホームギャラリー」 「木造住宅最高レベルの高遮音床」「旧名古屋銀行本店ビル(THE CONDER HOUSE)」 「グランモール公園再整備」「横浜ゴム株式会社 研究開発センター第二ビル」

「X-PRESS 有楽町」